Ancient Benedictine Abbey, for sale in Spoleto, Perugia - Umbria
RIF. PER108
Immersed in a vast 221 hectares of land, rich in centuries-old woods and with a view that seems to have no boundaries, lies an ancient Benedictine abbey with a consecrated church and an annexe, for sale in the vicinity of Spoleto. Situated on top of the Spoletini Mountains, at an altitude of over 1000 metres, this former abbey stands majestically, dominating an extraordinary landscape that stretches as far as Todi and Spoleto.
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The surrounding area is characterised by centuries-old trees, some of which are over 400 years old, and pastures that wind along a classic white road, leading to an unspoilt corner of central Italy. The structure dates back to the year 1000, built on the remains of a Roman temple, whose foundations are still visible and mark the contours of a glorious past. Although it has suffered destruction over the centuries, it was converted into a farmhouse in the 19th century and, after careful restoration in 2003, it now stands as a splendid residence, retaining its stone walls and the enchanting rustic atmosphere of medieval buildings.
Inside, there is a large hall with ceilings more than 6 metres high and a monumental fireplace. A gallery and a consecrated chapel make the house perfect for ceremonies and weddings. The property offers two large rooms on both the ground and first floors, ready to be customised.
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The former farm outbuilding has been completely renovated. It is now a rustic house with a porch, three bedrooms, two bathrooms and high-quality finishes.
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The natural water source ensures water supply for domestic use and irrigation. There is a generator for electricity. It is possible to install solar and wind panels. A swimming pool can also be built.
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The Martani Mountains separate the Tiber Valley from the Spoleto Valley. From here one enjoys unique views: a dozen kilometres away one can see Todi with the bell tower of San Fortunato. The glittering city of Perugia and the cathedral of Orvieto can be glimpsed beyond the Tiber gorge. Assisi, Montefalco, Trevi, Spello and Spoleto can also be distinguished in the distance.
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Services and shops are in Massa Martana, only 6 km away.
This property is unique. It is ideal as a private residence in a secluded location. Perfect as a retreat in the green heart of Umbria or for events, weddings and tourism. A rare opportunity to live or invest in an unspoilt corner of Italy.
Vincentives: historical, architectural and landscape
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Antica Abbazia benedettina, in vendita a Spoleto, Perugia – Umbria
RIF. PER108
Immersa in un vasto terreno di 221 ettari, ricco di boschi secolari e con una vista che sembra non avere confini, si trova un’antica abbazia benedettina con una chiesa consacrata e una dependance, in vendita nelle vicinanze di Spoleto. Situata in cima ai Monti Spoletini, a oltre 1000 metri d’altitudine, questa ex abbazia si erge maestosa, dominando un paesaggio straordinario che si estende fino a Todi e Spoleto.
Il territorio circostante è caratterizzato da secolari alberi, alcuni dei quali superano i 400 anni, e da pascoli che si snodano lungo una classica strada bianca, conducendo a un angolo intatto dell’Italia centrale. La struttura risale all’anno 1000, costruita sui resti di un tempio romano, le cui fondamenta sono ancora visibili e segnano i contorni di un passato glorioso. Sebbene abbia subito distruzioni nel corso dei secoli, nel XIX secolo è stata trasformata in podere colonico e, dopo un attento restauro nel 2003, oggi si presenta come una splendida residenza, mantenendo intatti i muri in pietra e l’incantevole atmosfera rustica degli edifici medievali.
All’interno, si trova un grande salone con soffitti alti più di 6 metri e un camino monumentale. Un ballatoio e una cappella consacrata rendono la casa perfetta per cerimonie e matrimoni. La proprietà offre due ampie stanze sia al piano terra che al primo piano, pronte per essere personalizzate.
L’ex annesso agricolo è stato ristrutturato completamente. Ora è una casa rustica con portico, tre camere, due bagni e finiture di alta qualità.
La sorgente d’acqua naturale assicura l’approvvigionamento idrico per uso domestico e irrigazione. È presente un generatore per l’elettricità. È possibile installare pannelli solari ed eolici. Si può anche costruire una piscina.
I Monti Martani separano la Valle del Tevere dalla Valle di Spoleto. Da qui si godono panorami unici: a una dozzina di chilometri si vede Todi con il campanile di San Fortunato. Si intravedono il luccichio di Perugia e il Duomo di Orvieto oltre la gola del Tevere. In lontananza si distinguono anche Assisi, Montefalco, Trevi, Spello e Spoleto.
I servizi e i negozi sono a Massa Martana, a soli 6 km di distanza.
Questa proprietà è unica. È ideale come residenza privata in un luogo isolato. Perfetta come rifugio nel cuore verde dell’Umbria o per eventi, matrimoni e turismo. Un’occasione rara per vivere o investire in un angolo incontaminato d’Italia.
Vincoli: storico, architettonico e paesaggistico
