In Spoleto, in the San Giacomo industrial area, we offer for sale a significant real estate complex for industrial use, consisting of a large former factory complete with numerous outbuildings, apartments, sports facilities, and extensive outdoor areas.
The main building consists of a two-level industrial warehouse with a total floor area of approximately 5,000 square meters, surrounded by a further 2,500 square meters of covered areas. The structure also includes an office area, a meeting room, restrooms, several storage areas, a canteen, and additional ancillary rooms to support production operations.
The property also includes a detached house of approximately 140 m2, complete with a swimming pool with adjoining changing rooms and utility rooms, as well as a tennis court that completes the residential and recreational area of the complex.
The entire property extends over a large area with convenient maneuvering and parking spaces. Please note that the factory has been inactive for several years and is in need of renovation and redevelopment. It is suitable for conversion to other uses.
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A Spoleto, nella zona industriale di San Giacomo, proponiamo in vendita un importante complesso immobiliare a destinazione produttiva, composto da un ex opificio di ampie dimensioni corredato da numerose pertinenze, abitazioni, impianti sportivi e vaste aree esterne.
Il fabbricato principale è costituito da un capannone industriale sviluppato su due livelli, per una superficie complessiva di circa 5.000 mq, circondato da tettoie per ulteriori 2.500 mq circa. La struttura comprende inoltre una zona uffici, sala riunioni, servizi igienici, diversi magazzini, sala mensa e ulteriori locali accessori a supporto dell'attività produttiva.
All'interno della proprietà è presente anche un'abitazione indipendente di circa 140 mq, dotata di piscina con annesso corpo spogliatoi e locali tecnici, oltre a un campo da tennis che completa l'area residenziale e ricreativa del complesso.
L'intera proprietà si estende su un'ampia area con comodi spazi di manovra e parcheggio. Si precisa che l'opificio risulta inattivo da diversi anni e necessita di interventi di ristrutturazione e riqualificazione. Adatto per una riconversione ad altre destinazioni d'uso.
In Spoleto, im Industriegebiet San Giacomo, bieten wir einen bedeutenden Immobilienkomplex zur industriellen Nutzung zum Verkauf an, bestehend aus einer großen ehemaligen Fabrik mit zahlreichen Nebengebäuden, Wohnungen, Sportanlagen und weitläufigen Außenflächen.
Das Hauptgebäude besteht aus einer zweigeschossigen Industriehalle mit einer Gesamtfläche von ca. 5.000 Quadratmetern, umgeben von weiteren 2.500 Quadratmetern überdachter Fläche. Das Gebäude umfasst außerdem Büroräume, einen Besprechungsraum, Sanitäranlagen, mehrere Lagerräume, eine Kantine sowie weitere Nebenräume zur Unterstützung der Produktionsabläufe.
Zum Anwesen gehört außerdem ein freistehendes Haus mit einer Fläche von ca. 140 m², komplett mit Swimmingpool mit angrenzenden Umkleideräumen und Wirtschaftsräumen, sowie ein Tennisplatz, der den Wohn- und Freizeitbereich des Komplexes vervollständigt.
Das gesamte Anwesen erstreckt sich über ein weitläufiges Gelände mit guten Rangier- und Parkmöglichkeiten. Bitte beachten Sie, dass die Fabrik seit mehreren Jahren stillgelegt ist und renovierungs- und sanierungsbedürftig ist. Sie eignet sich für eine Umnutzung.
À Spoleto, dans la zone industrielle de San Giacomo, nous proposons à la vente un important complexe immobilier à usage industriel, composé d'une grande ancienne usine avec de nombreuses dépendances, des appartements, des installations sportives et de vastes espaces extérieurs.
Le bâtiment principal se compose d'un entrepôt industriel sur deux niveaux d'une surface totale d'environ 5 000 mètres carrés, entouré de 2 500 mètres carrés de surfaces couvertes. La structure comprend également des bureaux, une salle de réunion, des sanitaires, plusieurs zones de stockage, une cantine et des locaux annexes pour soutenir les opérations de production.
La propriété comprend également une maison individuelle d'environ 140 m², dotée d'une piscine avec vestiaires et locaux techniques attenants, ainsi que d'un court de tennis qui complète la zone résidentielle et de loisirs du complexe.
L'ensemble de la propriété s'étend sur une vaste superficie et offre des espaces de manuvre et de stationnement aisés. Veuillez noter que l'usine est inactive depuis plusieurs années et nécessite une rénovation et un réaménagement. Elle se prête à une reconversion pour d'autres usages.
En Spoleto, en la zona industrial de San Giacomo, ofrecemos a la venta un importante complejo inmobiliario de uso industrial, que consta de una gran antigua fábrica con numerosos edificios anexos, apartamentos, instalaciones deportivas y amplias zonas exteriores.
El edificio principal consta de una nave industrial de dos plantas con una superficie total aproximada de 5.000 metros cuadrados, rodeada por otros 2.500 metros cuadrados de zonas cubiertas. La estructura también incluye una zona de oficinas, una sala de reuniones, aseos, varias zonas de almacenamiento, un comedor y otras dependencias auxiliares para apoyar las operaciones de producción.
La propiedad también incluye una casa independiente de aproximadamente 140 m2, con piscina, vestuarios y cuartos de servicio contiguos, así como una pista de tenis que completa la zona residencial y recreativa del complejo.
La propiedad se extiende sobre una amplia superficie con cómodas zonas de maniobra y aparcamiento. Cabe destacar que la fábrica lleva varios años inactiva y necesita reformas y remodelación. Es apta para su reconversión a otros usos.
