2间卧室别墅, 190 m²

斯波莱托, Perugia (省)

Villa singola restaurata situata a Spoleto, nel cuore dell'Umbria, è un'opportunità da cogliere per chi cerca un angolo di tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita urbana. Immersa in un contesto naturale, la proprietà è circondata da un giardino curato, dove spicca una piscina invitante, perfetta per momenti di relax e svago.
La villa si sviluppa su un unico piano ed è caratterizzata da una facciata dal colore caldo, con un'ampia terrazza che offre uno spazio conviviale, ideale per cene all'aperto. La vista dal giardino è gradevole, con il verde che abbraccia la struttura, creando un'atmosfera serena.
All'interno, la zona giorno è luminosa e accogliente, mentre le due camere offrono comfort e tranquillità. La cucina è funzionale e ben attrezzata, ideale per cimentarsi in preparazioni culinarie. I due bagni sono rifiniti con cura, garantendo praticità e stile.
La villa è situata in una posizione strategica, vicina ai servizi come scuole, mercati e uffici pubblici, e nelle immediate vicinanze di aree di svago come parchi e centri sportivi. La centralità permette di godere di un facile accesso ai principali punti di interesse, rendendo piacevole la vita quotidiana.
Con una buona manutenzione, questa villa è immediatamente abitabile e pronta a diventare la tua nuova casa. Non perdere l'opportunità di scoprire questa villa che unisce il comfort abitativo alla bellezza del paesaggio umbro, rappresentando un investimento ideale per chi desidera vivere in un ambiente rilassante e stimolante. E' possibile costruire una depandance all'interno del giardino.
La proprietà presenta finiture curate e un buon stato di conservazione, frutto di restauri interni avvenuti nel 2015. Gli esterni mostrano un grado di finitura buono, con intonaci in ottimo stato e pittura di recente applicazione, conferendo un aspetto curato e accogliente.
Il giardino circostante, ben curato, è un'opportunità da cogliere per chi desidera uno spazio verde, mentre la piscina, presente nella proprietà, aggiunge valore al contesto esterno, offrendo un luogo di relax e svago.
In sintesi, la proprietà si distingue per la qualità delle finiture, la funzionalità degli spazi e un buon livello di mantenimento, rendendola un'opzione interessante per chi cerca comfort e praticità.
Questa proprietà è dotata di numerosi servizi e utenze, garantendo comfort e funzionalità. La proprietà possiede un sistema internet e una connessione TV. È presente un sistema di allarme , che contribuisce alla sicurezza.

Questa villa unifamiliare presenta un’ottima opportunità per chi cerca una residenza confortevole e versatile. L'esterno è arricchito da una piscina e da un'area verde, ideale per momenti di relax, mentre la terrazza invita a godere di pranzo all'aperto in un contesto tranquillo. La posizione centrale facilita l'accesso a vari servizi come scuole, mercati e spazi ricreativi, tutti situati a meno di un chilometro. La villa ha potenzialità per essere utilizzata come casa di prima residenza, oppure come struttura per ospiti.
Sono presenti mezzi di trasporto nelle vicinanze, con una notevole comodità rappresentata dalla distanza dall'aeroporto.
Situata nel comune di Spoleto, in provincia di Perugia, la posizione di questa villa è strategica per coloro che cercano tranquillità e comodità.
La villa si trova a pochi passi da strade principali, con la stazione ferroviaria a 600 metri. La vicinanza a Spoleto consente di esplorare facilmente il ricco patrimonio storico e culturale della regione.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Diese restaurierte, freistehende Villa in Spoleto, mitten in Umbrien, ist eine Gelegenheit für alle, die einen ruhigen Ort suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen. Eingebettet in eine natürliche Umgebung ist das Anwesen von einem gepflegten Garten umgeben, in dem sich ein einladender Swimmingpool befindet, der zur Entspannung und Erholung einlädt. Die Villa ist einstöckig und zeichnet sich durch eine in warmen Farben gehaltene Fassade mit einer großen Terrasse aus, die einen geselligen Raum bietet, ideal für Mahlzeiten im Freien. Vom Garten aus hat man einen schönen Blick auf das Grün, das die Villa umgibt und eine ruhige Atmosphäre schafft.

Im Inneren ist der Wohnbereich hell und einladend, während die beiden Schlafzimmer Komfort und Ruhe bieten. Die Küche ist funktionell und gut ausgestattet. Die beiden Bäder sind mit viel Liebe zum Detail eingerichtet und bieten Funktionalität und Stil. Die Villa ist strategisch günstig gelegen, in der Nähe von Einrichtungen wie Schulen, Märkten und Ämtern und in unmittelbarer Nähe von Freizeiteinrichtungen wie Parks und Sportzentren. Die zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten und macht das tägliche Leben angenehm. Dank der guten Instandhaltung ist diese Villa sofort bewohnbar und bereit, Ihr neues Zuhause zu werden.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Villa zu entdecken, die Wohnkomfort mit der Schönheit der umbrischen Landschaft verbindet und eine ideale Investition für diejenigen darstellt, die in einer entspannenden und anregenden Umgebung leben möchten.
Die Immobilie ist gepflegt und befindet sich in einem guten Erhaltungszustand, was auf die 2015 durchgeführten Innenrenovierungen zurückzuführen ist. Das Äußere zeigt einen guten Grad der Fertigstellung, mit Putz in ausgezeichnetem Zustand und kürzlich aufgetragenen Farben, die ihm ein gepflegtes und gemütliches Aussehen verleihen. Der Garten, der die Immobilie umgibt und gut gepflegt ist, ist ideal für diejenigen, die sich einen schönen Platz im Grünen wünschen, während der Swimmingpool, der sich auf dem Grundstück befindet, den Außenbereich aufwertet und einen Platz zum Entspannen und Erholen bietet. Insgesamt zeichnet sich die Immobilie durch die Qualität ihrer Ausführung, die Funktionalität ihrer Räume und ein gutes Instandhaltungsniveau aus, was sie zu einer attraktiven Option für diejenigen macht, die Komfort und Zweckmäßigkeit suchen.
Diese Immobilie ist mit zahlreichen Service- und Versorgungseinrichtungen ausgestattet, die Komfort und Funktionalität gewährleisten. Das Objekt verfügt über Internetzugang und einen TV-Anschluss. Zur Sicherheit trägt eine Alarmanlage bei.
Diese freistehende Villa ist ideal für alle, die einen komfortablen und vielseitigen Wohnsitz suchen. Der Außenbereich wird durch einen Swimmingpool und eine Grünfläche bereichert, die zum Entspannen einladen, während sich die Terrasse zum Essen im Freien in einer ruhigen Umgebung anbietet. Die zentrale Lage erleichtert den Zugang zu verschiedenen Dienstleistungen wie Schulen, Märkten und Erholungsgebieten, die alle weniger als einen Kilometer entfernt sind. Die Villa hat das Potenzial, als Erstwohnsitz oder als Gästehaus genutzt zu werden. Verkehrsmittel sind in der Nähe verfügbar, und die Entfernung zum Flughafen ist ein großer Vorteil.
Die Lage dieser Villa in der Gemeinde Spoleto in der Provinz Perugia ist günstig für alle, die Ruhe und Komfort suchen. Die Villa liegt in fußläufiger Entfernung zu den Hauptstraßen und der Bahnhof ist 600 Meter entfernt. Durch die Nähe zu Spoleto lässt sich das reiche historische und kulturelle Erbe der Region leicht erkunden.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.

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Недвижимость обладает качественной отделкой и хорошим состоянием сохранности как результат реставраций интерьеров, проведённых в 2015 году. Внешняя часть здания имеет хороший уровень отделки: штукатурка находится в отличном состоянии, а недавно нанесённая краска придаёт аккуратный и приветливый вид.
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В общем, недвижимость выделяется качеством отделки, функциональностью помещений и хорошим уровнем обслуживания, что делает её привлекательным вариантом для тех, кто ищет комфорт и удобство.
Эта недвижимость оснащена многочисленными удобствами и коммуникациями, обеспечивающими комфорт и функциональность. В собственности имеется интернет-система и телевизионное подключение. Также установлена сигнализация для безопасности.
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Расположенная в коммуне Сполето, в провинции Перуджа, эта вилла занимает стратегическое положение для тех, кто ищет спокойствие и удобство.
Вилла находится всего в нескольких шагах от главных дорог, а железнодорожный вокзал — в 600 метрах. Близость к Сполето позволяет исследовать богатое историческое и культурное наследие региона.
Группа Great Estate для каждого приобретенного объекта недвижимости проводит техническую проверку (due diligence) через технического специалиста клиента-продавца, что позволяет нам детально ознакомиться с градостроительной и кадастровой ситуацией каждого объекта. Такая проверка может быть запрошена клиентом в случае реального интереса к объекту.