230,000 €
2间卧室公寓, 120 m² 斯波莱托, Perugia (省)
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主要特点
地窖
描述
该物业建于2012年,分布在一层楼,并提供一个沿着主立面运行的大露台,允许室内和室外空间之间愉快的互动。 从入口处,您可以直接进入明亮的客厅,这要归功于大窗户,保证了绝佳的自然光线。 小厨房与客厅融为一体,增强了一个非正式和愉快的环境。 从这里,一个长长的走廊通向两间卧室和一间浴室。 所有空间都以功能和舒适为中心设计。 A级能源确保高能效,非常适合那些寻找可持续家园的人。 虽然不包括私人停车场,但酒店享有良好的隐私和安静的环境,让您享受该地区典型的宁静。 此外,靠近学校、市场和休闲空间(不到一公里),使这个住宅更具吸引力。 优秀的光线曝光和愉快的全景进一步加强了这个家。 最近更新的工厂系统为供水和供暖的效率和功能提供了宁静的头脑。 因此,对于希望定居在温馨和现代环境中的人来说,这个建议是一个有趣的机会,可以根据自己的需要定制空间。 公寓还包括一个地下室区域。
公寓目前尚未完成; 地板,门和浴室家具仍然需要安装,因为它出售完成。
带单锅炉的独立加热
但是,作为主要住宅,鉴于其战略位置靠近斯波莱托的历史中心和众多停车场的便利性,该公寓也可以出租出去。
公寓位于斯波莱托市的内部历史中心附近,靠近所有服务和市公园之一,同时非常方便到达E45高速公路。
对于提供的每处房产,大庄园集团通过卖方的技术人员进行技术尽职调查。 这使得我们可以详细了解每个物业的城市化规划和地籍环境。 在对财产有实际利益时,客户可以要求进行尽职调查。
公寓目前尚未完成; 地板,门和浴室家具仍然需要安装,因为它出售完成。
带单锅炉的独立加热
但是,作为主要住宅,鉴于其战略位置靠近斯波莱托的历史中心和众多停车场的便利性,该公寓也可以出租出去。
公寓位于斯波莱托市的内部历史中心附近,靠近所有服务和市公园之一,同时非常方便到达E45高速公路。
对于提供的每处房产,大庄园集团通过卖方的技术人员进行技术尽职调查。 这使得我们可以详细了解每个物业的城市化规划和地籍环境。 在对财产有实际利益时,客户可以要求进行尽职调查。
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The property, built in 2012, extends on a single floor, and offers a large terrace that runs along the main facade, allowing a pleasant interaction between the indoor and outdoor spaces. From the entrance, you directly access a bright living room, which thanks to the large windows guarantees excellent natural light. The kitchenette, integrated into the living room, enhances an informal and convivial environment. From here, a long hallway leads to two bedrooms and a bathroom. All spaces are designed with focus on functionality and comfort. The energy class A ensures high energy efficiency, ideal for those looking for a sustainable home. Although private parking is not included, the property benefits from good privacy and a quiet setting, allowing you to enjoy the serenity typical of the area. Furthermore, the proximity to schools, markets, and leisure spaces (less than one kilometre away) makes this residence even more attractive. The excellent light exposure and a pleasant panoramic view further enhance this home. The recently updated plant systems offer peace of mind regarding the efficiency and functionality of the water supply and heating. This proposal therefore represents an interesting opportunity for those who wish to settle in a welcoming and modern context, with the possibility of customizing the spaces according to their needs. The apartment also includes a basement area.
The apartment is currently unfinished; floors, doors, and bathroom furniture still need to be installed, as it is sold finished.
Independent heating with single boiler
Excellent as a main residence, however, the apartment could also be rented out given its strategic position close to the historic centre of Spoleto and the convenience of numerous parking lots.
The apartment is in the immediate vicinity of the inner historic centre of the City of Spoleto, close to all services and to one of the city parks, while at the same time very convenient for reaching the E45 highway.
For each property offered, the Great Estate group conducts – via the seller's technician – a technical due diligence. This allows us to know in detail the urbanistic planning and cadastral circumstances of each property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.
The apartment is currently unfinished; floors, doors, and bathroom furniture still need to be installed, as it is sold finished.
Independent heating with single boiler
Excellent as a main residence, however, the apartment could also be rented out given its strategic position close to the historic centre of Spoleto and the convenience of numerous parking lots.
The apartment is in the immediate vicinity of the inner historic centre of the City of Spoleto, close to all services and to one of the city parks, while at the same time very convenient for reaching the E45 highway.
For each property offered, the Great Estate group conducts – via the seller's technician – a technical due diligence. This allows us to know in detail the urbanistic planning and cadastral circumstances of each property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.
La struttura, di recente costruzione del 2012, sviluppata su un unico piano, offre un grande terrazzo che corre lungo la facciata principale, permettendo una piacevole interazione tra gli spazi esterni e interni.
All'ingresso, si accede direttamente a un soggiorno luminoso, grazie alle ampie aperture che garantiscono un'ottima luminosità naturale. L'angolo cottura, integrato nel soggiorno, favorisce un ambiente informale e conviviale. Da qui, un lungo disimpegno conduce alle due camere da letto e al bagno, tutti spazi progettati con un occhio attento alla funzionalità e al comfort.
La classe energetica A assicura un'efficienza energetica elevata, ideale per chi cerca un'abitazione sostenibile.
Sebbene il parcheggio privato non sia incluso, la proprietà beneficia di una buona privacy e del contesto tranquillo, consentendo di godere della serenità tipica della zona. In aggiunta, la vicinanza a scuole, mercati e spazi per il tempo libero a meno di un chilometro rende questa residenza ancora più attrattiva.
La presenza di un'ottima esposizione luminosa e una panoramica gradevole arricchiscono ulteriormente l'abitazione. La cura nei sistemi impiantistici, con aggiornamenti recenti, offre tranquillità riguardo l'efficienza e la funzionalità degli impianti idrici e di riscaldamento.
Questa proposta rappresenta quindi un'opportunità interessante per coloro che desiderano stabilirsi in un contesto accogliente e moderno, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'appartamento è dotato di una cantina.
Lo stato dell'appartamento è al grezzo; sono da aggiungere pavimenti, porte e arredo bagno in quanto esso si vende finito.
Riscaldamento autonomo a caldaia unica.
Ottimo come prima casa, l'appartamento può facilmente essere messo a reddito data la posizione strategica rispetto al centro storico di Spoleto e la comodità dei numerosi parcheggi.
L'appartamento è posizionato nelle immediate vicinanze del nucleo più storico della Città di Spoleto, vicino a qualsiasi tipo di servizio e ad uno dei parchi cittadini ed al tempo stesso estremamente comodo per raggiungere la superstrada E45.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
All'ingresso, si accede direttamente a un soggiorno luminoso, grazie alle ampie aperture che garantiscono un'ottima luminosità naturale. L'angolo cottura, integrato nel soggiorno, favorisce un ambiente informale e conviviale. Da qui, un lungo disimpegno conduce alle due camere da letto e al bagno, tutti spazi progettati con un occhio attento alla funzionalità e al comfort.
La classe energetica A assicura un'efficienza energetica elevata, ideale per chi cerca un'abitazione sostenibile.
Sebbene il parcheggio privato non sia incluso, la proprietà beneficia di una buona privacy e del contesto tranquillo, consentendo di godere della serenità tipica della zona. In aggiunta, la vicinanza a scuole, mercati e spazi per il tempo libero a meno di un chilometro rende questa residenza ancora più attrattiva.
La presenza di un'ottima esposizione luminosa e una panoramica gradevole arricchiscono ulteriormente l'abitazione. La cura nei sistemi impiantistici, con aggiornamenti recenti, offre tranquillità riguardo l'efficienza e la funzionalità degli impianti idrici e di riscaldamento.
Questa proposta rappresenta quindi un'opportunità interessante per coloro che desiderano stabilirsi in un contesto accogliente e moderno, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'appartamento è dotato di una cantina.
Lo stato dell'appartamento è al grezzo; sono da aggiungere pavimenti, porte e arredo bagno in quanto esso si vende finito.
Riscaldamento autonomo a caldaia unica.
Ottimo come prima casa, l'appartamento può facilmente essere messo a reddito data la posizione strategica rispetto al centro storico di Spoleto e la comodità dei numerosi parcheggi.
L'appartamento è posizionato nelle immediate vicinanze del nucleo più storico della Città di Spoleto, vicino a qualsiasi tipo di servizio e ad uno dei parchi cittadini ed al tempo stesso estremamente comodo per raggiungere la superstrada E45.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Das 2012 neu errichtete, eingeschossige Gebäude verfügt über eine große Terrasse, die sich entlang der Hauptfassade erstreckt und eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich ermöglicht.
Am Eingang gibt es einen direkten Zugang zu einem hellen Wohnzimmer, das dank der großen Öffnungen sehr viel Tageslicht erhält. Die in das Wohnzimmer integrierte Küchenzeile sorgt für eine ungezwungene und gesellige Atmosphäre. Von hier aus gelangt man über einen langen Flur zu den beiden Schlafzimmern und dem Badezimmer, die alle mit Hinblick auf Funktionalität und Komfort gestaltet wurden. Die Energieklasse A garantiert eine hohe Energieeffizienz, ideal für alle, die nachhaltig leben wollen.
Ein privater Parkplatz ist zwar nicht vorgesehen, aber die Immobilie bietet viel Privatsphäre und eine ruhige Umgebung, in der man die für die Gegend typische Gelassenheit genießen kann. Darüber hinaus macht die Nähe zu Schulen, Geschäften und Freizeiteinrichtungen, die weniger als einen Kilometer entfernt sind, diese Wohnung noch attraktiver. Die ausgezeichnete Belichtung und das schöne Panorama bereichern die Wohnung zusätzlich. Die sorgfältig gepflegten und kürzlich modernisierten Haustechnikanlagen bieten eine hohe Effizienz und Funktionalität der Wasser- und Heizungsanlagen.
Diese Wohnung ist eine attraktive Option für diejenigen, die sich in einem gemütlichen und modernen Umfeld niederlassen möchten und die Möglichkeit haben wollen, die Räume nach ihren Bedürfnissen zu gestalten. Die Wohnung ist mit einem Keller ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich in einem unfertigen Zustand; Fußböden, Türen und Badarmaturen werden im Zuge des Verkaufs der Wohnung eingebaut.
Die Heizung ist eigenständig und verfügt über einen Heizkessel.
Die Wohnung eignet sich hervorragend als Erstwohnsitz und kann aber auch aufgrund ihrer günstigen Lage in der Nähe des historischen Zentrums von Spoleto und den zahlreichen Parkplätzen problemlos vermietet werden.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des historischen Zentrums von Spoleto, in unmittelbarer Nähe zu allen Dienstleistungen und zu einem der Stadtparks und ist gleichzeitig sehr gut an die Autobahn E45 angebunden.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Am Eingang gibt es einen direkten Zugang zu einem hellen Wohnzimmer, das dank der großen Öffnungen sehr viel Tageslicht erhält. Die in das Wohnzimmer integrierte Küchenzeile sorgt für eine ungezwungene und gesellige Atmosphäre. Von hier aus gelangt man über einen langen Flur zu den beiden Schlafzimmern und dem Badezimmer, die alle mit Hinblick auf Funktionalität und Komfort gestaltet wurden. Die Energieklasse A garantiert eine hohe Energieeffizienz, ideal für alle, die nachhaltig leben wollen.
Ein privater Parkplatz ist zwar nicht vorgesehen, aber die Immobilie bietet viel Privatsphäre und eine ruhige Umgebung, in der man die für die Gegend typische Gelassenheit genießen kann. Darüber hinaus macht die Nähe zu Schulen, Geschäften und Freizeiteinrichtungen, die weniger als einen Kilometer entfernt sind, diese Wohnung noch attraktiver. Die ausgezeichnete Belichtung und das schöne Panorama bereichern die Wohnung zusätzlich. Die sorgfältig gepflegten und kürzlich modernisierten Haustechnikanlagen bieten eine hohe Effizienz und Funktionalität der Wasser- und Heizungsanlagen.
Diese Wohnung ist eine attraktive Option für diejenigen, die sich in einem gemütlichen und modernen Umfeld niederlassen möchten und die Möglichkeit haben wollen, die Räume nach ihren Bedürfnissen zu gestalten. Die Wohnung ist mit einem Keller ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich in einem unfertigen Zustand; Fußböden, Türen und Badarmaturen werden im Zuge des Verkaufs der Wohnung eingebaut.
Die Heizung ist eigenständig und verfügt über einen Heizkessel.
Die Wohnung eignet sich hervorragend als Erstwohnsitz und kann aber auch aufgrund ihrer günstigen Lage in der Nähe des historischen Zentrums von Spoleto und den zahlreichen Parkplätzen problemlos vermietet werden.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des historischen Zentrums von Spoleto, in unmittelbarer Nähe zu allen Dienstleistungen und zu einem der Stadtparks und ist gleichzeitig sehr gut an die Autobahn E45 angebunden.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Построенная в 2012 году квартира на одном уровне располагает большой террасой, которая проходит вдоль главного фасада, обеспечивая приятное сообщение открытых пространств и интерьера. Вход в гостиную с хорошим естественным освещением благодаря большим окнам. Кухонный уголок в гостиной способствует созданию неформальной гостепримной атмосферы. Длинный коридор ведет к двум спальням и ванной комнате - все помещения спроектированы с учетом функциональности и комфорта.
Класс энергопотребления А обеспечивает высокую энергоэффективность, что идеально подходит для тех, делает выбор в пользу экологичной жизни.
Несмотря на то, что частная парковка не предусмотрена, дом обладает хорошей приватностью и тихим окружением, позволяющим наслаждаться спокойствием, характерным для этого района. Кроме того, близость к школам, рынкам и местам культурного досуга - менее чем в километре - делает эту резиденцию еще более привлекательной.
Отличная освещенность и приятные виды.
Уход и обслуживание систем оборудования, с недавними обновлениями, гарантируют эффективность и функциональность систем водоснабжения и отопления.
Не упустите эту интересную возможность поселиться в уютном и современном доме с возможностью персонализировать жильё по своему вкусу!
В продажу входит кантина.
Класс энергопотребления А обеспечивает высокую энергоэффективность, что идеально подходит для тех, делает выбор в пользу экологичной жизни.
Несмотря на то, что частная парковка не предусмотрена, дом обладает хорошей приватностью и тихим окружением, позволяющим наслаждаться спокойствием, характерным для этого района. Кроме того, близость к школам, рынкам и местам культурного досуга - менее чем в километре - делает эту резиденцию еще более привлекательной.
Отличная освещенность и приятные виды.
Уход и обслуживание систем оборудования, с недавними обновлениями, гарантируют эффективность и функциональность систем водоснабжения и отопления.
Не упустите эту интересную возможность поселиться в уютном и современном доме с возможностью персонализировать жильё по своему вкусу!
В продажу входит кантина.
细节
- 物业类型公寓
- 状况全新
- 房屋面积120 m²
- 卧室2
- 浴室数量1
- 能效评级A
- 参考代码9066
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
2.0 km - 火车站 - Spoleto
- 医院740 m - Ospedale San Matteo degli Infermi
- 海岸97.0 km
- 滑雪胜地31.0 km
斯波莱托：关于城市的信息
- 海拔高出海平面396m
- 面积348.14 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口36914
联系房地产中介
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。
能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。