自动翻译所用的语言
The apartment is on the first floor and offers 113 sqm of living space as well as 30 sqm of terraces. It consists of a large living area, two bedrooms, two bathrooms, and 4 attic spaces with a maximum height of 1.80 and a minimum surface of 96 sqm. The energy class A ensures high efficiency, ideal for those looking for a sustainable home.
The apartment is currently unfinished; floors, doors, and bathroom furniture need to be installed, as it is sold finished.
Independent heating with single boiler.
Excellent as a main residence, however, the apartment could also be rented out given its strategic position close to the historic centre of Spoleto and the convenience of numerous parking lots.
The apartment is in the immediate vicinity of the inner historic centre of the City of Spoleto, close to all services and to one of the city parks, while at the same time very convenient for reaching the E45 motorway.
For each property offered, the Great Estate group conducts – via the seller's technician – a technical due diligence. This allows us to know in detail the urbanistic planning and cadastral circumstances of each property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.
Appartamento al piano primo di mq. 113 con terrazzi per mq. 30 composto da ampia zona giorno, due camere, due bagni e 4 sottotetti di un'altezza massima di 1.80 e minima di mq. 96. La classe energetica A assicura un'efficienza energetica elevata, ideale per chi cerca un'abitazione sostenibile.
Lo stato dell'appartamento è al grezzo; sono da aggiungere pavimenti, porte e arredo bagno in quanto esso si vende finito.
Riscaldamento autonomo a caldaia unica.
Ottimo come prima casa, l'appartamento può facilmente essere messo a reddito data la posizione strategica rispetto al centro storico di Spoleto e la comodità dei numerosi parcheggi.
L'appartamento è posizionato nelle immediate vicinanze del nucleo più storico della Città di Spoleto, vicino a qualsiasi tipo di servizio e ad uno dei parchi cittadini ed al tempo stesso estremamente comodo per raggiungere la superstrada E45.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und hat eine Fläche von 113 m² mit 30 m² Terrassen. Sie besteht aus einem großen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und 4 Dachräumen mit einer maximalen Höhe von 1,80 und mindestens 96 m². Die Energieklasse A gewährleistet eine hohe Energieeffizienz, ideal für diejenigen, die ein nachhaltiges Zuhause suchen.
Die Wohnung befindet sich in einem unfertigen Zustand; Fußböden, Türen und Badarmaturen werden bei einem Verkauf noch ergänzt.
Autonome Heizung mit eigenem Heizkessel.
Die Wohnung eignet sich hervorragend als Erstwohnsitz und kann aufgrund ihrer günstigen Lage in der Nähe des historischen Zentrums von Spoleto und den zahlreichen Parkplätzen auch problemlos vermietet werden.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des historischen Stadtkerns von Spoleto, nahe zu allen Dienstleistungen und zu einem der Stadtparks und gleichzeitig äußerst bequem zum Erreichen der Autobahn E45.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Квартира на втором этаже площадью 113 кв.м с террасами 30 кв.м состоит из просторной гостиной, двух спален, двух ванных комнат и 4 мансард с максимальной высотой 1,80 и минимальной 96 м. Класс энергопотребления А обеспечивает высокую энергоэффективность, что идеально для тех, кто ищет экологичное жильё.
