990,000 €
8间卧室农舍, 615 m² 斯波莱托, Perugia (省)
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主要特点
游泳池
地窖
描述
著名的酒店距离斯波莱托的历史中心仅几米之遥,位于19世纪的丘陵位置,位于一个美丽的阁楼区的两层,面积为500平方米,由: 一楼: 各种起居区,两间浴室,一楼有两间带壁炉的客厅,可通往五间卧室和五间浴室。 从主客厅,您可以进入50平方米的美丽露台。 享有游泳池和山谷的景色。 上到上层,您可以进入连接到额外房间的夹层区域。 内部设计确保功能性和合理性,确保空间的平稳分布。 酒店周围环绕着一个3.600平方米的公园。 带游泳池。 别墅的后部设有一个大门廊,设有户外用餐区。 游泳池旁边的小宽敞。 花园和室外空间保存完好,有助于营造一个温馨宜人的环境。
该物业在结构部分和工厂部分都经过全面翻新(装修于2024年结束): 基层,内部和外部的碳纤维石膏,地板和石膏,水,热,电气,固定装置和屋顶。 一楼的Terracotta地板,上层的镶木地板,为客房带来温暖和舒适。 木地板。 该物业已完全修复,最近对系统和结构进行了修改。 用于饰面的材料质量良好。 一楼的地板是赤土地板,而上层则有镶木地板,为客房带来温暖和舒适。 木地板赋予了个性和真实性,保持了结构的历史魅力。 内部设计确保功能性和合理性,确保空间的平稳分布。 该物业受益于出色的一般健康和维护,在修复过程中特别注意每一个细节。 花园和室外空间保存完好,有助于营造一个温馨宜人的环境。
该物业由所有公用设施、天然气加热、市政供水和灌溉储水罐提供服务。
美丽的著名住宅在绝对的隐私,距离服务仅3公里。
位于丘陵地带,距离斯波莱托(Spoleto)的历史中心(Spoleto)7公里,这是翁布里亚最受欢迎的艺术城市之一,以其"两个世界的节日"而闻名,在夏季动画中心街道半个多世纪,举办国际文化和艺术活动。
大庄园集团通过卖方客户的技术技术人员进行尽职调查,使我们能够详细了解每处房产的城市和地籍状况。 客户在对财产有实际利益时可能需要尽职调查。
该物业在结构部分和工厂部分都经过全面翻新(装修于2024年结束): 基层,内部和外部的碳纤维石膏,地板和石膏,水,热,电气,固定装置和屋顶。 一楼的Terracotta地板,上层的镶木地板,为客房带来温暖和舒适。 木地板。 该物业已完全修复,最近对系统和结构进行了修改。 用于饰面的材料质量良好。 一楼的地板是赤土地板,而上层则有镶木地板,为客房带来温暖和舒适。 木地板赋予了个性和真实性,保持了结构的历史魅力。 内部设计确保功能性和合理性,确保空间的平稳分布。 该物业受益于出色的一般健康和维护,在修复过程中特别注意每一个细节。 花园和室外空间保存完好,有助于营造一个温馨宜人的环境。
该物业由所有公用设施、天然气加热、市政供水和灌溉储水罐提供服务。
美丽的著名住宅在绝对的隐私,距离服务仅3公里。
位于丘陵地带,距离斯波莱托(Spoleto)的历史中心(Spoleto)7公里,这是翁布里亚最受欢迎的艺术城市之一,以其"两个世界的节日"而闻名,在夏季动画中心街道半个多世纪,举办国际文化和艺术活动。
大庄园集团通过卖方客户的技术技术人员进行尽职调查,使我们能够详细了解每处房产的城市和地籍状况。 客户在对财产有实际利益时可能需要尽职调查。
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Prestigious property a few meters from the historic center of Spoleto, in a hilly position 19th century villa of 500 sqm on two levels over a beautiful loft area, composed by: ground floor: various living areas, two bathrooms, on the first floor two living rooms with fireplace that link to five bedrooms and five bathrooms. From the main living room you get access to the beautiful terrace of 50 sqm. with views of the pool and valley below. Going up to the upper level you access a mezzanine area connected to an additional room. The interior has been designed to ensure functionality and rationality, ensuring a smooth distribution of spaces. The property is surrounded by a park of 3.600 sq. with swimming pool. In the rear part of the villa there is a large porch with an area equipped for outdoor dining. Small depandance adjacent to the pool. The garden and outdoor spaces are well-kept, helping to create a welcoming and pleasant environment.
The property has been completely renovated (renovations ended in 2024 ) both in the structural and plant parts : subfoundations, carbon fiber plaster in the interior and exterior, floorings and screeds, water, heat, electrical, fixtures and roof. Terracotta floors on the ground floor, parquet flooring on the upper floors, which brings warmth and comfort to the rooms. Wooden floorings. The property has been completely restored, with recent changes to the systems and structure. The materials used for the finishes show excellent quality. The floor of the ground floor is terracotta, while on the upper floors there is parquet, which brings warmth and comfort to the rooms. The wooden floors give character and authenticity, maintaining the historic charm of the structure. The interior has been designed to ensure functionality and rationality, ensuring a smooth distribution of spaces. The property benefits from excellent general health and maintenance, with special attention to every detail during the restoration. The garden and outdoor spaces are well-kept, helping to create a welcoming and pleasant environment.
The property is served by all utilities, natural gas heating, municipal water supply and storage tanks for irrigation.
Beautiful prestigious residence in absolute privacy just 3 km from the services.
In a hilly position 7 km from the historic center of Spoleto, one of the most beloved cities of art of Umbria, famous for its "Festival of the Two Worlds" that animates the streets of the center in summer for more than half a century, with international cultural and artistic events.
The Great Estate group carries out, through the technical technician of the seller’s client, a due diligence that allows us to know in detail the urban and cadastral situation of each property. This due diligence may be required by the client at the moment of a real interest in the property.
The property has been completely renovated (renovations ended in 2024 ) both in the structural and plant parts : subfoundations, carbon fiber plaster in the interior and exterior, floorings and screeds, water, heat, electrical, fixtures and roof. Terracotta floors on the ground floor, parquet flooring on the upper floors, which brings warmth and comfort to the rooms. Wooden floorings. The property has been completely restored, with recent changes to the systems and structure. The materials used for the finishes show excellent quality. The floor of the ground floor is terracotta, while on the upper floors there is parquet, which brings warmth and comfort to the rooms. The wooden floors give character and authenticity, maintaining the historic charm of the structure. The interior has been designed to ensure functionality and rationality, ensuring a smooth distribution of spaces. The property benefits from excellent general health and maintenance, with special attention to every detail during the restoration. The garden and outdoor spaces are well-kept, helping to create a welcoming and pleasant environment.
The property is served by all utilities, natural gas heating, municipal water supply and storage tanks for irrigation.
Beautiful prestigious residence in absolute privacy just 3 km from the services.
In a hilly position 7 km from the historic center of Spoleto, one of the most beloved cities of art of Umbria, famous for its "Festival of the Two Worlds" that animates the streets of the center in summer for more than half a century, with international cultural and artistic events.
The Great Estate group carries out, through the technical technician of the seller’s client, a due diligence that allows us to know in detail the urban and cadastral situation of each property. This due diligence may be required by the client at the moment of a real interest in the property.
Prestigiosa proprietà a pochi lm dal centro storico di Spoleto, in posizione collinare villa del XIX secolo di 500 mq circa su due livelli oltre una bellissima zona soppalcata, composta da: al piano terra: varie zone living, due bagni, al primo piano due soggiorni con camino che disimpegnano alle cinque camere ed ai cinque bagni. Dal salone principale si accede al bellissimo terrazzo di 50 mq. con vista sulla piscina e sulla vallata sottostante. Salendo al livello superiore si accede ad una zona soppalcata collegata ad un ulteriore camera. Gli ambienti interni sono stati progettati per garantire funzionalità e razionalità, assicurando una fluida distribuzione degli spazi. La proprietà è circondata da un parco di mq. 3.600 con piscina. Nella parte retrostante la villa è presente un ampio porticato con una zona attrezzata per pranzi all'aperto. Piccola depandance adiacente la piscina. Il giardino e gli spazi esterni sono curati, contribuendo a creare un ambiente accogliente e gradevole.
La proprietà è stata ristrutturata completamente (fine lavori 2024) nella parte strutturale e impiantistica: sottofondazioni, intonaco in fibra di carbonio intero ed esterno, solai e massetti, impianto idrico, termico, elettrico, infissi e tetto. Pavimenti in cotto al piano terra, parquet ai piani superiori, il quale apporta calore e comfort agli ambienti. Solai in legno. La proprietà è stata oggetto di un restauro completo, con interventi recenti sui sistemi e sulla struttura. I materiali utilizzati per le finiture evidenziano un'ottima qualità. Il pavimento del piano terra presenta cotto, mentre ai piani superiori è presente parquet, il quale apporta calore e comfort agli ambienti. I solai in legno conferiscono carattere e autenticità, mantenendo il fascino storico della struttura. Gli ambienti interni sono stati progettati per garantire funzionalità e razionalità, assicurando una fluida distribuzione degli spazi. La proprietà beneficia di una salute generale e di un mantenimento eccellenti, con un'attenzione particolare a ogni dettaglio durante il restauro. Il giardino e gli spazi esterni sono curati, contribuendo a creare un ambiente accogliente e gradevole.
La proprietà è servita da tutte le utenze, riscaldamento a metano, acquedotto comunale e cisterne di accumulo per l'irrigazione.
Bellissimi residenza di prestigio in assoluta privacy a soli 3 km dai servizi.
In posizione collinare a 7 km dal centro storico della città di Spoleto, una delle più amate città d'arte dell'Umbria, famosa anche per il suo "Festival dei Due Mondi" che da oltre mezzo secolo anima in estate le vie del centro, con eventi culturali e manifestazioni artistiche internazionali.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
La proprietà è stata ristrutturata completamente (fine lavori 2024) nella parte strutturale e impiantistica: sottofondazioni, intonaco in fibra di carbonio intero ed esterno, solai e massetti, impianto idrico, termico, elettrico, infissi e tetto. Pavimenti in cotto al piano terra, parquet ai piani superiori, il quale apporta calore e comfort agli ambienti. Solai in legno. La proprietà è stata oggetto di un restauro completo, con interventi recenti sui sistemi e sulla struttura. I materiali utilizzati per le finiture evidenziano un'ottima qualità. Il pavimento del piano terra presenta cotto, mentre ai piani superiori è presente parquet, il quale apporta calore e comfort agli ambienti. I solai in legno conferiscono carattere e autenticità, mantenendo il fascino storico della struttura. Gli ambienti interni sono stati progettati per garantire funzionalità e razionalità, assicurando una fluida distribuzione degli spazi. La proprietà beneficia di una salute generale e di un mantenimento eccellenti, con un'attenzione particolare a ogni dettaglio durante il restauro. Il giardino e gli spazi esterni sono curati, contribuendo a creare un ambiente accogliente e gradevole.
La proprietà è servita da tutte le utenze, riscaldamento a metano, acquedotto comunale e cisterne di accumulo per l'irrigazione.
Bellissimi residenza di prestigio in assoluta privacy a soli 3 km dai servizi.
In posizione collinare a 7 km dal centro storico della città di Spoleto, una delle più amate città d'arte dell'Umbria, famosa anche per il suo "Festival dei Due Mondi" che da oltre mezzo secolo anima in estate le vie del centro, con eventi culturali e manifestazioni artistiche internazionali.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Das repräsentative Anwesen befindet sich nicht weit vom historischen Zentrum von Spoleto entfernt. Es handelt sich um eine Villa aus dem 19. Jahrhundert mit 500 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und einem schönen Dachboden.
Im Erdgeschoss befinden sich verschiedene Wohnbereiche sowie zwei Badezimmer, im ersten Stock zwei Wohnräume mit Kamin, die zu den fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern führen. Vom Hauptwohnzimmer aus hat man Zugang zu einer schönen 50 Quadratmeter großen Terrasse mit Blick auf den Pool und das darunter liegende Tal. Im Obergeschoss befindet sich ein Zwischengeschoss, das mit einem weiteren Zimmer verbunden ist. Bei der Gestaltung der Innenräume wurde auf Funktionalität und Zweckmäßigkeit geachtet, um eine optimale Raumaufteilung zu erreichen.
Das Anwesen ist von einem 3.600 Quadratmeter großen Park mit Swimmingpool umgeben. Auf der Rückseite der Villa befindet sich ein großer Säulengang mit einem Bereich, der für Mahlzeiten im Freien ausgestattet ist. Ein kleines Nebengebäude grenzt an den Pool. Der Garten und die Außenanlagen sind sehr gepflegt und schaffen ein gemütliches und angenehmes Ambiente.
Die Immobilie wurde komplett renoviert (Fertigstellung 2024) und zwar im baulichen und anlagentechnischen Bereich: Fundamente, Carbonfaserputz innen und außen, Fußböden und Estrich, Wasser, Heizung, Elektrik, Armaturen und Dach. Terrakottaböden im Erdgeschoss, Parkett in den oberen Stockwerken, was den Räumen Wärme und Komfort verleiht. Holzböden. Die Immobilie wurde komplett restauriert, wobei kürzlich Arbeiten an den Anlagen und der Konstruktion durchgeführt wurden. Die für die Oberflächen verwendeten Materialien sind von hervorragender Qualität. Im Erdgeschoss sind Terrakotta-Böden verlegt, während in den oberen Stockwerken Parkettböden verlegt sind, die den Räumen Wärme und Behaglichkeit verleihen. Die Holzböden geben dem Haus Charakter und Authentizität und bewahren den historischen Charme des Gebäudes. Bei der Gestaltung der Innenräume wurde auf Funktionalität und Zweckmäßigkeit geachtet, um eine optimale Aufteilung der Räume zu gewährleisten. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde bei der Restaurierung mit viel Liebe zum Detail renoviert. Der Garten und die Außenanlagen sind landschaftlich gestaltet und tragen zu einer einladenden und angenehmen Umgebung bei.
Das Anwesen verfügt über alle Anschlüsse, eine Erdgasheizung, öffentliche Wasserversorgung und Zisternen für die Bewässerung.
Schönes repräsentatives Anwesen in absoluter Privatsphäre nur 3 km von den Dienstleistungen entfernt.
In Hügellage, 7 km vom historischen Zentrum der Stadt Spoleto entfernt, einer der beliebtesten Kunststädte Umbriens, die auch für ihr „Festival dei Due Mondi“ (Festival der zwei Welten) bekannt ist, das seit über einem halben Jahrhundert im Sommer die Straßen des Zentrums mit kulturellen Veranstaltungen und internationalen Kunstausstellungen belebt.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Im Erdgeschoss befinden sich verschiedene Wohnbereiche sowie zwei Badezimmer, im ersten Stock zwei Wohnräume mit Kamin, die zu den fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern führen. Vom Hauptwohnzimmer aus hat man Zugang zu einer schönen 50 Quadratmeter großen Terrasse mit Blick auf den Pool und das darunter liegende Tal. Im Obergeschoss befindet sich ein Zwischengeschoss, das mit einem weiteren Zimmer verbunden ist. Bei der Gestaltung der Innenräume wurde auf Funktionalität und Zweckmäßigkeit geachtet, um eine optimale Raumaufteilung zu erreichen.
Das Anwesen ist von einem 3.600 Quadratmeter großen Park mit Swimmingpool umgeben. Auf der Rückseite der Villa befindet sich ein großer Säulengang mit einem Bereich, der für Mahlzeiten im Freien ausgestattet ist. Ein kleines Nebengebäude grenzt an den Pool. Der Garten und die Außenanlagen sind sehr gepflegt und schaffen ein gemütliches und angenehmes Ambiente.
Die Immobilie wurde komplett renoviert (Fertigstellung 2024) und zwar im baulichen und anlagentechnischen Bereich: Fundamente, Carbonfaserputz innen und außen, Fußböden und Estrich, Wasser, Heizung, Elektrik, Armaturen und Dach. Terrakottaböden im Erdgeschoss, Parkett in den oberen Stockwerken, was den Räumen Wärme und Komfort verleiht. Holzböden. Die Immobilie wurde komplett restauriert, wobei kürzlich Arbeiten an den Anlagen und der Konstruktion durchgeführt wurden. Die für die Oberflächen verwendeten Materialien sind von hervorragender Qualität. Im Erdgeschoss sind Terrakotta-Böden verlegt, während in den oberen Stockwerken Parkettböden verlegt sind, die den Räumen Wärme und Behaglichkeit verleihen. Die Holzböden geben dem Haus Charakter und Authentizität und bewahren den historischen Charme des Gebäudes. Bei der Gestaltung der Innenräume wurde auf Funktionalität und Zweckmäßigkeit geachtet, um eine optimale Aufteilung der Räume zu gewährleisten. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde bei der Restaurierung mit viel Liebe zum Detail renoviert. Der Garten und die Außenanlagen sind landschaftlich gestaltet und tragen zu einer einladenden und angenehmen Umgebung bei.
Das Anwesen verfügt über alle Anschlüsse, eine Erdgasheizung, öffentliche Wasserversorgung und Zisternen für die Bewässerung.
Schönes repräsentatives Anwesen in absoluter Privatsphäre nur 3 km von den Dienstleistungen entfernt.
In Hügellage, 7 km vom historischen Zentrum der Stadt Spoleto entfernt, einer der beliebtesten Kunststädte Umbriens, die auch für ihr „Festival dei Due Mondi“ (Festival der zwei Welten) bekannt ist, das seit über einem halben Jahrhundert im Sommer die Straßen des Zentrums mit kulturellen Veranstaltungen und internationalen Kunstausstellungen belebt.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
细节
- 物业类型农舍
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积615 m²
- 卧室8
- 浴室数量6
- 能效评级A
- 参考代码9109
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
2.0 km - 火车站 - Spoleto
- 医院740 m - Ospedale San Matteo degli Infermi
- 海岸97.0 km
- 滑雪胜地31.0 km
斯波莱托：关于城市的信息
- 海拔高出海平面396m
- 面积348.14 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口36914
联系房地产中介
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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请不要评估物业本身，而只是评估其展示的质量。
能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。