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LOC CERQUETO DI SPOLETO, in a hilly area at 700 m. above sea level, surrounded by greenery, perfect for holidays, quiet weekends We offer a completely renovated multi-level townhouse of approximately 103 m2 in a small village of 8 homes.
The property is arranged on three levels: FIRST FLOOR: accessed by a typical farmhouse staircase consisting of 5 steps, upon entering we find entrance, living room, large double bedroom, bathroom with window and shower. SECOND FLOOR: going up a spiral staircase we see the second double bedroom, very large, with a wonderful ceiling with wooden beams and tiles. GROUND FLOOR: from the first floor, again via the comfortable spiral staircase that connects the three floors internally, we go down to the ground floor, here an immense hall reigns supreme, taking us back in time;the area is divided by a stone arch, on one side we find a large kitchen with a splendid fireplace and an ancient wood stove both working, on the other side there is the living area with various sofas and two dining tables .
The ceilings of the first floor and the ground floor have recovered wooden slats and beams, we specify that all the floors of the three floors have been completely redone during the renovation phase in reinforced concrete. The property is in good maintenance conditions and has been completely renovated including the roof, maintaining and highlighting the original materials of the Umbrian farmhouse (wooden beams, tiles, stone walls) obviously following the anti-seismic regulations of the area. Wooden window frames and shutters, terracotta and monoculture tile floors. The property has a new heating system completely redone during the renovation, but the radiators and boiler were never installed as the owners, having only used the house for summer holidays, did not need them. No condominium, No adjacent land, but possibility of purchasing it a few meters from the property. It is 12 km from Spoleto, the first services are 5 km away (Baiano)
CASALETTO IL CILIEGIO
LOC CERQUETO DI SPOLETO, in zona collinare a 700 m. s.l.m., immersa nel verde, perfetta per vacanze, week-end in tranquillità
Proponiamo in un piccolo Borgo di 8 abitazioni, un cieloterra su più’ livelli completamente ristrutturato di mq 103 circa . L'immobile è disposto su tre livelli:
PRIMO PIANO : si accede da una tipica scala delle case coloniche composta da 5 gradini, entrando troviamo ingresso, salotto, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia.
SECONDO PIANO : salendo una scala a chiocciola vediamo la seconda camera Matrimoniale, molto ampia, con meraviglioso soffitto a travi di legno e pianelle.
PIANO TERRA : dal primo piano sempre tramite la comoda scala a chiocciola che collega i tre piani internamente, scendiamo al piano terra, qui un’ immenso salone fa da padrone portandoci indietro nel tempo;
la zona è divisa da un arco in pietra, da una parte troviamo un’ampia cucina con uno splendido camino e un’antica stufa a legna entrambi funzionanti, dall’altra parte c’è la zona living con divani vari e due tavoli da pranzo.
I soffitti del primo piano e del piano terra si presentano con listelli e travi di legno recuperate, specifichiamo che tutti i solai dei tre piani sono stati completamente rifatti in fase di ristrutturazione in cemento armato.
L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione è stato completamente ristrutturato compreso il Tetto, mantenendo e mettendo ìn evidenza i materiali originali tempo del casale umbro (travi in legno, pianelle, muri in pietra) seguendo ovviamente come per legge le norme antisismiche della zona . Infissi e persiane in legno, pavimenti in mattonelle in cotto e monocoltura.
L’immobile ha il sistema di riscaldamento nuovo completamente rifatto con la ristrutturazione, ma non sono mai stati messi i radiatori e la caldaia in quanto i prorietari avendo utilizzato la casa solo per le Vacanze estive non ne hanno avuto l’esigenza.
No condominio , No terreno di proprietà adiacente, ma possibilità di acquistarlo a pochi metri dalla proprietà.
Dista 12 km da Spoleto i primi servizi sono a 5 km (Baiano)
