290,000 €
间农舍, 970 m² 斯波莱托, Perugia (省)
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主要特点
地窖
描述
大约是农舍。 420平方米位于丘陵和全景位置,周围土地约一公顷,农业附楼在一楼约200平方米,棚子用作谷仓200平方米。 农舍分为两层: 在一楼,一个单人大房间用作130平方米的仓库,曾经用作马房,原来的庄园仍然存在,赤土地板与排水渠道。 毗邻马房,有3间客房用于储藏室/酒窖,服务楼梯通往楼上。 一楼由约一个地窖完成。 58平方米,独立外部通道。 从楼梯和外部凉廊,您可以到达一楼,在那里我们找到了翁布里亚共享的住宿类型与一个大家庭,包括4间卧室,一间浴室,一间厨房和带中央走廊的餐厅。 向下走六步,您可以到达经典的农民储藏室,仓库与二级通道和楼梯连接到下面的马厩。 农业附楼可以翻新为住宅,也可以在一个高处拆除和重建,最多50米从主农舍,从而创建一个附件。
农舍,即使最近有人居住,也需要全面翻新,特别是在系统和总体完成方面。 在农舍的一部分,正在规划由2016年翁布里亚-马尔凯地震的地震基金供资的结构工程。 这笔捐款将用于这一结构单元的独家使用,因此将能够使潜在买家受益。
所有公用设施均已到位。 没有燃气甲烷网络,所以有必要插入液化石油气罐。
这家酒店位于斯波莱托以西的一个小村庄: 翁布里亚市主办杜蒙迪文化节,并与南卡罗来纳州的查尔斯顿结为姐妹。 它位于连接斯波莱托和卡斯特尔里塔利的城市的道路附近。
大庄园集团对通过卖方技术人员获得的每处房产进行技术尽职调查,使我们能够详细了解该房产的城市和地籍状况。 在对财产有实际利益时,客户可以要求进行尽职调查。
农舍,即使最近有人居住,也需要全面翻新,特别是在系统和总体完成方面。 在农舍的一部分,正在规划由2016年翁布里亚-马尔凯地震的地震基金供资的结构工程。 这笔捐款将用于这一结构单元的独家使用,因此将能够使潜在买家受益。
所有公用设施均已到位。 没有燃气甲烷网络,所以有必要插入液化石油气罐。
这家酒店位于斯波莱托以西的一个小村庄: 翁布里亚市主办杜蒙迪文化节,并与南卡罗来纳州的查尔斯顿结为姐妹。 它位于连接斯波莱托和卡斯特尔里塔利的城市的道路附近。
大庄园集团对通过卖方技术人员获得的每处房产进行技术尽职调查,使我们能够详细了解该房产的城市和地籍状况。 在对财产有实际利益时,客户可以要求进行尽职调查。
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Farmhouse of approx. 420 sqm located in a hilly and panoramic position with surrounding land of approximately one hectare, agricultural annex on a single floor of approximately 200 sqm and a shed used as a barn of 200 sqm. The farmhouse is on two levels: on the ground floor a single large room used as a 130 sqm warehouse, used in times gone by as a stable with the original mangers still present, terracotta flooring with drainage channels. Adjacent to the stable there are 3 rooms intended for storage/cellar with service staircase to the upper floor. The ground floor is completed by a cellar of approx. 58 sqm with independent external access. From a staircase and an external loggia you reach the first floor where we find the type of accommodation of Umbrian sharecroppers with a large family, consisting of 4 bedrooms, a bathroom, a kitchen and dining room with a central corridor. Going down six steps you reach the classic peasant pantry, warehouse with secondary access and staircase connecting to the stable below. The agricultural annex could be renovated for residence or could be demolished and rebuilt on a high site up to a maximum of 50 meters away from the main farmhouse to thus create an annex.
The farmhouse, even if recently inhabited, needs a total renovation, especially in terms of systems and finishes in general. On a portion of the farmhouse, planning is underway for structural works financed by earthquake funds relating to the 2016 Umbria-Marche earthquake. This contribution will be granted for the exclusive use of this structural unit and will therefore be able to benefit the potential buyer.
All utilities are present. There is no gas-methane network so it will be necessary to insert an LPG tank.
This property is located in a small hamlet west of Spoleto: the Umbrian city that hosts the Due Mondi cultural festival and twinned with Charleston in South Carolina. It is located near the road that connects the cities of Spoleto and Castel Ritaldi.
The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired, through the seller's technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the customer at the time of a real interest in the property.
The farmhouse, even if recently inhabited, needs a total renovation, especially in terms of systems and finishes in general. On a portion of the farmhouse, planning is underway for structural works financed by earthquake funds relating to the 2016 Umbria-Marche earthquake. This contribution will be granted for the exclusive use of this structural unit and will therefore be able to benefit the potential buyer.
All utilities are present. There is no gas-methane network so it will be necessary to insert an LPG tank.
This property is located in a small hamlet west of Spoleto: the Umbrian city that hosts the Due Mondi cultural festival and twinned with Charleston in South Carolina. It is located near the road that connects the cities of Spoleto and Castel Ritaldi.
The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired, through the seller's technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the customer at the time of a real interest in the property.
Casale di mq. 420 utili disposto in posizione collinare e panoramica con terreno circostante di circa un ettaro, annesso agricolo su un unico piano di circa 200 mq e tettoia utilizzata a fienile di 200 mq. Il casale si sviluppa su due livelli: al piano terra un unico grande ambiente destinato a magazzino di 130 mq., utilizzato in tempi passati a stalla con ancora presenti le mangiatoie originali, pavimento in cotto con canalette di scolo. Attigui alla stalla sono presenti 3 locali destinati a magazzino/cantina con scala di servizio al piano superiore. Completa il piano terra una cantina di mq. 58 con accesso esterno indipendente. Da una scala ed una loggia esterna si arriva al piano primo dove troviamo il tipo alloggio dei mezzadri umbri con famiglia numerosa, costituita da 4 camere un bagno, una cucina e sala da pranzo con corridoio centrale. Scendendo sei gradini si arriva alla classica dispensa contadina, magazzino con accesso secondario e scala di collegamento alla stalla sottostante. L'annesso agricolo agricolo potrebbe essere ristrutturato per residenza o potrebbe essere demolito e ricostruito in alto sito fino ad un massimo di 50 metri di distanza dal casale principale per crearne così una depandance. Possibilità di comprare più terreno agricolo a seminativo.
Il casale, anche se abitato recentemente, ha bisogno di una ristrutturazione totale, soprattutto nell'impiantistica e finiture in genere. Su una porzione del casale è in corso una progettazione per lavori strutturali finanziati da fondi del terremoto riguardanti il sisma Umbria-Marche del 2016. Tale contributo sarà concesso ad uso esclusivo di tale unità strutturale e ne potrà quindi usufruirne l'eventuale acquirente.
Sono presenti tutte le utenze. Non è presente la rete gas-metano quindi si dovrà provvedere all'inserimento di un serbatoio gpl.
Questa proprietà si trova in una piccola frazione ad ovest di Spoleto: la città umbra che ospita il festival culturale dei Due Mondi e gemellata con Charleston in Sud Carolina. Essa è ubicata a in prossimità della strada che collega le città di Spoleto e Castel Ritaldi.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Il casale, anche se abitato recentemente, ha bisogno di una ristrutturazione totale, soprattutto nell'impiantistica e finiture in genere. Su una porzione del casale è in corso una progettazione per lavori strutturali finanziati da fondi del terremoto riguardanti il sisma Umbria-Marche del 2016. Tale contributo sarà concesso ad uso esclusivo di tale unità strutturale e ne potrà quindi usufruirne l'eventuale acquirente.
Sono presenti tutte le utenze. Non è presente la rete gas-metano quindi si dovrà provvedere all'inserimento di un serbatoio gpl.
Questa proprietà si trova in una piccola frazione ad ovest di Spoleto: la città umbra che ospita il festival culturale dei Due Mondi e gemellata con Charleston in Sud Carolina. Essa è ubicata a in prossimità della strada che collega le città di Spoleto e Castel Ritaldi.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Bauernhaus von 420 qm gelegen in einer hügeligen Panoramalage mit umliegendem Land von etwa einem Hektar, landwirtschaftliche Nebengebäude auf einer Ebene von etwa 200 qm und Schuppen als Scheune von 200 qm genutzt. Das Bauernhaus ist auf zwei Ebenen:
Im Erdgeschoss gibt es einen einzigen großen Raum als Lagerraum von 130 qm, der in der Vergangenheit als Stall genutzt wurde, wobei die ursprünglichen Futtertröge noch vorhanden sind, Terracotta-Boden mit Entwässerungsrinnen. Angrenzend an den Stall befinden sich 3 Räume, die als Lager/Keller genutzt werden, mit einer Treppe zum oberen Stockwerk. Das Erdgeschoss wird durch einen 58 m² großen Keller mit unabhängigem Zugang von außen vervollständigt.
Über eine Treppe und eine Außenloggia gelangt man in den ersten Stock, wo sich eine Unterkunft befindet, wie sie von umbrischen Bauern mit großen Familien genutzt wurde, bestehend aus 4 Zimmern, einem Bad, einer Küche und einem Esszimmer mit zentralem Korridor. Über sechs Stufen gelangt man in die klassische bäuerliche Speisekammer, einen Abstellraum mit zweitem Zugang und einer Treppe, die zum darunter liegenden Stall führt.
Das Nebengebäude des Bauernhofs könnte als Wohnhaus restauriert oder abgerissen und in einem Abstand von höchstens 50 Metern zum Haupthaus wieder aufgebaut werden, um ein Nebengebäude zu schaffen.
Das Bauernhaus ist zwar erst seit Kurzem bewohnt, bedarf aber einer umfassenden Renovierung, insbesondere der Anlagentechnik und der Oberflächen im Allgemeinen. An einem Teil des Bauernhauses ist ein Projekt für strukturelle Arbeiten im Gange, das durch Erdbebenfonds im Zusammenhang mit dem Erdbeben in Umbrien und den Marken im Jahr 2016 finanziert wird. Dieser Beitrag wird für die ausschließliche Nutzung dieser strukturellen Einheit gewährt und der eventuelle Käufer wird daher in der Lage sein, davon zu profitieren.
Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden. Es gibt kein Gas-Methan-Netz, so dass ein LPG-Tank installiert werden muss.
Diese Immobilie befindet sich in einer kleinen Siedlung westlich von Spoleto, der umbrischen Stadt, in der das Kulturfestival "Zwei Welten" stattfindet und die eine Partnerschaft mit Charleston in South Carolina unterhält. Es liegt in der Nähe der Straße, die die Städte Spoleto und Castel Ritaldi verbindet.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Im Erdgeschoss gibt es einen einzigen großen Raum als Lagerraum von 130 qm, der in der Vergangenheit als Stall genutzt wurde, wobei die ursprünglichen Futtertröge noch vorhanden sind, Terracotta-Boden mit Entwässerungsrinnen. Angrenzend an den Stall befinden sich 3 Räume, die als Lager/Keller genutzt werden, mit einer Treppe zum oberen Stockwerk. Das Erdgeschoss wird durch einen 58 m² großen Keller mit unabhängigem Zugang von außen vervollständigt.
Über eine Treppe und eine Außenloggia gelangt man in den ersten Stock, wo sich eine Unterkunft befindet, wie sie von umbrischen Bauern mit großen Familien genutzt wurde, bestehend aus 4 Zimmern, einem Bad, einer Küche und einem Esszimmer mit zentralem Korridor. Über sechs Stufen gelangt man in die klassische bäuerliche Speisekammer, einen Abstellraum mit zweitem Zugang und einer Treppe, die zum darunter liegenden Stall führt.
Das Nebengebäude des Bauernhofs könnte als Wohnhaus restauriert oder abgerissen und in einem Abstand von höchstens 50 Metern zum Haupthaus wieder aufgebaut werden, um ein Nebengebäude zu schaffen.
Das Bauernhaus ist zwar erst seit Kurzem bewohnt, bedarf aber einer umfassenden Renovierung, insbesondere der Anlagentechnik und der Oberflächen im Allgemeinen. An einem Teil des Bauernhauses ist ein Projekt für strukturelle Arbeiten im Gange, das durch Erdbebenfonds im Zusammenhang mit dem Erdbeben in Umbrien und den Marken im Jahr 2016 finanziert wird. Dieser Beitrag wird für die ausschließliche Nutzung dieser strukturellen Einheit gewährt und der eventuelle Käufer wird daher in der Lage sein, davon zu profitieren.
Alle Versorgungseinrichtungen sind vorhanden. Es gibt kein Gas-Methan-Netz, so dass ein LPG-Tank installiert werden muss.
Diese Immobilie befindet sich in einer kleinen Siedlung westlich von Spoleto, der umbrischen Stadt, in der das Kulturfestival "Zwei Welten" stattfindet und die eine Partnerschaft mit Charleston in South Carolina unterhält. Es liegt in der Nähe der Straße, die die Städte Spoleto und Castel Ritaldi verbindet.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
На продажу в Умбрии фермерский дом площадью 420 кв.м, расположенный на холме с панорамным видом на окружающий ландшафт. Земельный участок площадью около гектара, постройка с/х назначения на одном уровне площадью около 200 кв.м и навес площадью 200 кв.м. Фермерский дом на двух уровнях: на первом этаже находится одно большое помещение площадью 130 кв.м (бывшая конюшня с сохранившимися кормушками, терракотовым полом и дренажными каналами), используемое как склад. К нему примыкают другие три помещения, используемые как кладовая/кантина, с лестницей на верхний этаж. Завершает первый этаж кантина площадью 58 кв.м с отдельным доступом со двора. На второй этаж можно подняться по внешней лестнице с лоджией, здесь находится жилая часть, резиденция, характерная для большой фермерской семьи - четыре спальни, ванная комната, кухня и столовая с центральным коридором. Спустившись вниз по шести ступеням, можно попасть в классическую кладовую, склад с дополнительным доступом и зону с лестницей, ведущей в хлев, расположенный внизу. Структура с/х назначения может быть отреставрирована для использования в качестве гостевого дома или снесена для дальнейшей использования этого объема/площади для строительства жилой единицы на расстоянии не более 50 м от основного корпуса.
细节
- 物业类型农舍
- 状况等待整修
- 房屋面积970 m²
- 能效评级NA
- 参考代码7467
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
2.0 km - 火车站 - Spoleto
- 医院740 m - Ospedale San Matteo degli Infermi
- 海岸97.0 km
- 滑雪胜地31.0 km
斯波莱托:关于城市的信息
- 海拔高出海平面396m
- 面积348.14 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口36914
联系房地产中介
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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能效评级
能效评级 (第90/2013号法律)
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级?
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值,该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高,建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意:如果建筑物的外形和气候区域不同,则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl(全球能源绩效指数)
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量,并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。