$541,565
(499,000 €)
3间卧室农舍, 212 m² 斯波莱托, Perugia (省)
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主要特点
花园
露台
描述
这座独立的石头房子位于斯波莱托附近一个小村庄的郊区，享有全景，享有壮观的景色。
这座房子于 2008 年进行了翻修，非常小心并尊重建筑的传统细节，同时具有卓越的品味和现代设备。房子前面有一个美丽的全景露台，您可以在那里欣赏美景和美丽的花园。花园里种满了各种植物和花卉、草药、灌木和果树。甚至还有一棵带有木制平台的树，可以欣赏到更多“令人叹为观止”的景色。该物业还包括一个约 3,000 平方米的橄榄园。
这座约 210 平方米的房子建在三层楼上，包括一个带壁炉的舒适餐厅的地下室、一个可通往花园的大厨房、一个实用的储藏室、一个洗衣房和一间客用浴室。
一楼有主入口，通向一个美丽的双层高客厅，里面有一个大画廊和一个全景阳台。在寒冷的冬日，您可以享受舒适的燃木炉的额外温暖。同一楼层有两间卧室和两间浴室。
楼上有画廊，目前用作书房，还有一个阁楼房间。
附近的小镇位于翁布里亚南部，大约位于斯波莱托和弗利尼奥之间，这两个美丽的翁布里亚城市拥有所有的基础设施和许多文化和旅游景点。通过高速公路，它与 Bevagna、Montefalco 和 Trevi 等其他城镇和村庄紧密相连。酒店距罗马约 140 公里，距佩鲁贾国际机场约 50 公里。
距离： 最近的村庄有所有商店 4 公里，斯波莱托 12 公里，特雷维 13 公里，蒙特法尔科，弗利尼奥，贝瓦尼亚 20-30 公里，阿西西，托迪 40-45 公里，佩鲁贾 60 公里，罗马 140 公里。机场： 佩鲁贾 50 公里， 罗马 172 公里， 佛罗伦萨 230 公里。
设施： 电力连接、井、中央供暖、壁炉、煤气罐、电话、宽带上网、灌溉系统、阳台、私人停车场、露台、花园。
能效：
G 整体能源效率：
235.90 kWh/m²*a 来自不可再生能源 （EPgl，nren）
172.82 kWh/m²*a 建筑围护结构的能源效率 - 供暖 （EPi，invol）
建筑围护结构的能源效率 - 制冷 （EPe，invol）
买方佣金：购买价格的 4.88%（4% 加 22% 增值税）。
这座房子于 2008 年进行了翻修，非常小心并尊重建筑的传统细节，同时具有卓越的品味和现代设备。房子前面有一个美丽的全景露台，您可以在那里欣赏美景和美丽的花园。花园里种满了各种植物和花卉、草药、灌木和果树。甚至还有一棵带有木制平台的树，可以欣赏到更多“令人叹为观止”的景色。该物业还包括一个约 3,000 平方米的橄榄园。
这座约 210 平方米的房子建在三层楼上，包括一个带壁炉的舒适餐厅的地下室、一个可通往花园的大厨房、一个实用的储藏室、一个洗衣房和一间客用浴室。
一楼有主入口，通向一个美丽的双层高客厅，里面有一个大画廊和一个全景阳台。在寒冷的冬日，您可以享受舒适的燃木炉的额外温暖。同一楼层有两间卧室和两间浴室。
楼上有画廊，目前用作书房，还有一个阁楼房间。
附近的小镇位于翁布里亚南部，大约位于斯波莱托和弗利尼奥之间，这两个美丽的翁布里亚城市拥有所有的基础设施和许多文化和旅游景点。通过高速公路，它与 Bevagna、Montefalco 和 Trevi 等其他城镇和村庄紧密相连。酒店距罗马约 140 公里，距佩鲁贾国际机场约 50 公里。
距离： 最近的村庄有所有商店 4 公里，斯波莱托 12 公里，特雷维 13 公里，蒙特法尔科，弗利尼奥，贝瓦尼亚 20-30 公里，阿西西，托迪 40-45 公里，佩鲁贾 60 公里，罗马 140 公里。机场： 佩鲁贾 50 公里， 罗马 172 公里， 佛罗伦萨 230 公里。
设施： 电力连接、井、中央供暖、壁炉、煤气罐、电话、宽带上网、灌溉系统、阳台、私人停车场、露台、花园。
能效：
G 整体能源效率：
235.90 kWh/m²*a 来自不可再生能源 （EPgl，nren）
172.82 kWh/m²*a 建筑围护结构的能源效率 - 供暖 （EPi，invol）
建筑围护结构的能源效率 - 制冷 （EPe，invol）
买方佣金：购买价格的 4.88%（4% 加 22% 增值税）。
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广告商输入的描述
Beautiful detached stone house situated at the edge of a tiny village near Spoleto in a panoramic position offering spectacular views.
The house was renovated in 2008 with great care and attention for the traditional details of the building yet with excellent taste and implementing modern facilities. In front of the house, a beautiful panoramic terrace allows you to enjoy the views and the garden which consists of plants and flowers of all kinds, herbs, scrubs and fruit trees. There is even a tree with a wooden platform which allows even more “breath-taking” views. The property further includes an olive grove of ca. 3,000 m².
The house of approx. 210 m² is built on three floors and consists of a lower floor with a cosy dining room with fireplace, a large kitchen, both with outdoor access, a comfortable pantry, laundry and guest bathroom.
On the ground floor there is the main entrance, which leads to a nice double height living room with a large loft and a panoramic balcony. On cold winter days you can enjoy the extra warmth of a snug wood burning stove. On the same floor there are two bedrooms and two bathrooms.
On the upper floor is the loft currently used as a study and an attic room.
The nearby village is located in southern Umbria, halfway between Spoleto and Foligno, two beautiful Umbrian towns with all infrastructure and many cultural and tourist attractions. It is well connected by the motorway to other towns and villages such as Bevagna, Montefalco and Trevi. Rome is about 140 km and the International Airport of Perugia is at ca. 50 km.
Distances: Next village with all amenities 4 km, Spoleto 12 km, Trevi 13 km, Montefalco, Foligno, Bevagna 20-30 km, Assisi, Todi 40-45 km, Perugia 60 km, Rome 140 km. Airports: Perugia 50 km, Rome 172 km, Florence 230 km.
Equipped with: Electricity, own well water, central heating, fireplace, gas tank, telephone, broadband internet access, irrigation system, balcony, private parking, terrace, garden.
Energy performance:
G total energy performance:
235.90 kWh/m²*a from non-renewable energy sources (EPgl,nren)
172.82 kWh/m²*a energy efficiency of the building envelope - heating (EPi,invol)
0.53 kWh/m²*a energy efficiency of the building envelope - cooling (EPe,invol)
Buyer's commission: 4.88% (4% plus 22% VAT) of the purchase price.
The house was renovated in 2008 with great care and attention for the traditional details of the building yet with excellent taste and implementing modern facilities. In front of the house, a beautiful panoramic terrace allows you to enjoy the views and the garden which consists of plants and flowers of all kinds, herbs, scrubs and fruit trees. There is even a tree with a wooden platform which allows even more “breath-taking” views. The property further includes an olive grove of ca. 3,000 m².
The house of approx. 210 m² is built on three floors and consists of a lower floor with a cosy dining room with fireplace, a large kitchen, both with outdoor access, a comfortable pantry, laundry and guest bathroom.
On the ground floor there is the main entrance, which leads to a nice double height living room with a large loft and a panoramic balcony. On cold winter days you can enjoy the extra warmth of a snug wood burning stove. On the same floor there are two bedrooms and two bathrooms.
On the upper floor is the loft currently used as a study and an attic room.
The nearby village is located in southern Umbria, halfway between Spoleto and Foligno, two beautiful Umbrian towns with all infrastructure and many cultural and tourist attractions. It is well connected by the motorway to other towns and villages such as Bevagna, Montefalco and Trevi. Rome is about 140 km and the International Airport of Perugia is at ca. 50 km.
Distances: Next village with all amenities 4 km, Spoleto 12 km, Trevi 13 km, Montefalco, Foligno, Bevagna 20-30 km, Assisi, Todi 40-45 km, Perugia 60 km, Rome 140 km. Airports: Perugia 50 km, Rome 172 km, Florence 230 km.
Equipped with: Electricity, own well water, central heating, fireplace, gas tank, telephone, broadband internet access, irrigation system, balcony, private parking, terrace, garden.
Energy performance:
G total energy performance:
235.90 kWh/m²*a from non-renewable energy sources (EPgl,nren)
172.82 kWh/m²*a energy efficiency of the building envelope - heating (EPi,invol)
0.53 kWh/m²*a energy efficiency of the building envelope - cooling (EPe,invol)
Buyer's commission: 4.88% (4% plus 22% VAT) of the purchase price.
Questa casa in pietra in vendita è situata ai margini di un piccolo paese vicino a Spoleto in posizione panoramica con vista spettacolare.
La casa è stata ristrutturata nel 2008 con grande cura e attenzione per i dettagli tradizionali dell'edificio, con ottimo gusto e con l'implementazione di servizi moderni. Davanti alla casa, una bella terrazza panoramica permette di godere della vista e del giardino con piante e fiori di ogni tipo, erbe, arbusti e alberi da frutto. Vi è anche un albero con piattaforma in legno che permette di godere di panorami ancora più "mozzafiato". La proprietà comprende inoltre un uliveto di ca. 3.000 m².
La casa di circa 210 m² si sviluppa su tre piani ed è composta da un piano seminterrato con un'accogliente sala da pranzo con camino, una grande cucina, entrambe con accesso all'esterno, una comoda dispensa, lavanderia e bagno per gli ospiti.
Al piano terra si trova l'ingresso principale, che conduce ad un bel soggiorno a doppia altezza con ampio soppalco e balcone panoramico. Nelle fredde giornate invernali si può godere del extra calore di una stufa a legna confortevole. Sullo stesso piano ci sono due camere da letto e due bagni.
Al piano superiore si trova il sottotetto attualmente adibito a studio e mansarda.
Il paese limitrofo si trova nel sud dell'Umbria, a metà strada tra Spoleto e Foligno, due bellissime città umbre dotate di tutte le infrastrutture e di numerose attrazioni culturali e turistiche. È ben collegato con la superstrada ad altre città e paesi come Bevagna, Montefalco e Trevi. Roma dista circa 140 km e l'aeroporto internazionale di Perugia si trova a ca. 50 km.
Distanze: Prossimo paese con tutti i servizi 4 km, Spoleto 12 km, Trevi 13 km, Montefalco, Foligno, Foligno, Bevagna 20-30 km, Assisi, Todi 40-45 km, Perugia 60 km, Roma 140 km. Aeroporti: Perugia 50 km, Roma 172 km, Firenze 230 km.
Dotato di: Elettricità, pozzo artesiano, riscaldamento autonomo, camino, gpl, telefono, internet a banda larga, impianto d'irrigazione, balcone, posto auto, terrazza, giardino.
Efficienza energetica:
G prestazione energetica globale:
235,90 kWh/m²*a da fonti energetiche non-rinnovabili (EPgl,nren)
172,82 kWh/m²*a prestazione energetica dell'involucro - riscaldamento (EPi,invol)
0,53 kWh/m²*a prestazione energetica dell'involucro - raffreddamento (EPe,invol)
Provvigione: 4,88% (4% più 22% IVA) del prezzo di acquisto.
La casa è stata ristrutturata nel 2008 con grande cura e attenzione per i dettagli tradizionali dell'edificio, con ottimo gusto e con l'implementazione di servizi moderni. Davanti alla casa, una bella terrazza panoramica permette di godere della vista e del giardino con piante e fiori di ogni tipo, erbe, arbusti e alberi da frutto. Vi è anche un albero con piattaforma in legno che permette di godere di panorami ancora più "mozzafiato". La proprietà comprende inoltre un uliveto di ca. 3.000 m².
La casa di circa 210 m² si sviluppa su tre piani ed è composta da un piano seminterrato con un'accogliente sala da pranzo con camino, una grande cucina, entrambe con accesso all'esterno, una comoda dispensa, lavanderia e bagno per gli ospiti.
Al piano terra si trova l'ingresso principale, che conduce ad un bel soggiorno a doppia altezza con ampio soppalco e balcone panoramico. Nelle fredde giornate invernali si può godere del extra calore di una stufa a legna confortevole. Sullo stesso piano ci sono due camere da letto e due bagni.
Al piano superiore si trova il sottotetto attualmente adibito a studio e mansarda.
Il paese limitrofo si trova nel sud dell'Umbria, a metà strada tra Spoleto e Foligno, due bellissime città umbre dotate di tutte le infrastrutture e di numerose attrazioni culturali e turistiche. È ben collegato con la superstrada ad altre città e paesi come Bevagna, Montefalco e Trevi. Roma dista circa 140 km e l'aeroporto internazionale di Perugia si trova a ca. 50 km.
Distanze: Prossimo paese con tutti i servizi 4 km, Spoleto 12 km, Trevi 13 km, Montefalco, Foligno, Foligno, Bevagna 20-30 km, Assisi, Todi 40-45 km, Perugia 60 km, Roma 140 km. Aeroporti: Perugia 50 km, Roma 172 km, Firenze 230 km.
Dotato di: Elettricità, pozzo artesiano, riscaldamento autonomo, camino, gpl, telefono, internet a banda larga, impianto d'irrigazione, balcone, posto auto, terrazza, giardino.
Efficienza energetica:
G prestazione energetica globale:
235,90 kWh/m²*a da fonti energetiche non-rinnovabili (EPgl,nren)
172,82 kWh/m²*a prestazione energetica dell'involucro - riscaldamento (EPi,invol)
0,53 kWh/m²*a prestazione energetica dell'involucro - raffreddamento (EPe,invol)
Provvigione: 4,88% (4% più 22% IVA) del prezzo di acquisto.
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Dieses freistehende Natursteinhaus befindet sich am Rande eines kleinen Dorfes in der Nähe von Spoleto in Panoramalage mit spektakulärer Aussicht.
Das Haus wurde 2008 mit großer Sorgfalt und Rücksicht für die traditionellen Details des Gebäudes, gleichzeitig mit exzellentem Geschmack und moderner Ausstattung renoviert. Vor dem Haus befindet sich eine schöne Panoramaterrasse, auf der Sie die Aussicht und den wunderschönen Garten genießen können. Der Garten besteht aus Pflanzen und Blumen aller Art, Kräutern, Büschen und Obstbäumen. Es gibt sogar einen Baum mit einer Holzplattform, die noch mehr "atemberaubende" Ausblicke ermöglicht. Das Anwesen umfasst außerdem einen Olivenhain von ca. 3.000 m².
Das ca. 210 m² große Haus ist auf drei Etagen erbaut und besteht aus einem Untergeschoss mit einem gemütlichen Esszimmer mit Kamin, einer großen Küche, beide mit Zugang zum Garten, einer praktischen Speisekammer, einer Waschküche und einem Gästebad.
Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang, der zu einem schönen, doppelt hohen Wohnzimmer mit einer großen Galerie und einem Panoramabalkon führt. An kalten Wintertagen können Sie die zusätzliche Wärme eines gemütlichen Holzofens genießen. Auf der gleichen Etage liegen zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich die derzeit als Arbeitszimmer genutzte Galerie und ein Dachzimmer.
Der nahegelegene Ort liegt im Süden Umbriens, etwa auf halbem Weg zwischen Spoleto und Foligno, zwei schönen umbrischen Städten mit aller Infrastruktur und vielen kulturellen und touristischen Attraktionen. Durch die Schnellstraße ist es gut mit anderen Städten und Dörfern wie Bevagna, Montefalco und Trevi verbunden. Rom ist ca. 140 km entfernt und der internationale Flughafen von Perugia ist in ca. 50 km erreichbar.
Entfernungen: Nächstes Dorf mit allen Einkaufsmöglichkeiten 4 km, Spoleto 12 km, Trevi 13 km, Montefalco, Foligno, Bevagna 20-30 km, Assisi, Todi 40-45 km, Perugia 60 km, Rom 140 km. Flughäfen: Perugia 50 km, Rom 172 km, Florenz 230 km.
Ausstattung: Stromanschluss, Brunnen, Zentralheizung, Kamin, Gastank, Telefon, Breitband-Internetzugang, Bewässerungssystem, Balkon, privater Parkplatz, Terrasse, Garten.
Energieeffizienz:
G Gesamtenergieeffizienz:
235,90 kWh/m²*a aus nicht erneuerbaren Energiequellen (EPgl,nren)
172,82 kWh/m²*a Energieeffizienz der Gebäudehülle - Heizung (EPi,invol)
0,53 kWh/m²*a Energieeffizienz der Gebäudehülle - Kühlung (EPe,invol)
Käuferprovision: 4,88% (4% zzgl. 22% MwSt) des Kaufpreises.
Das Haus wurde 2008 mit großer Sorgfalt und Rücksicht für die traditionellen Details des Gebäudes, gleichzeitig mit exzellentem Geschmack und moderner Ausstattung renoviert. Vor dem Haus befindet sich eine schöne Panoramaterrasse, auf der Sie die Aussicht und den wunderschönen Garten genießen können. Der Garten besteht aus Pflanzen und Blumen aller Art, Kräutern, Büschen und Obstbäumen. Es gibt sogar einen Baum mit einer Holzplattform, die noch mehr "atemberaubende" Ausblicke ermöglicht. Das Anwesen umfasst außerdem einen Olivenhain von ca. 3.000 m².
Das ca. 210 m² große Haus ist auf drei Etagen erbaut und besteht aus einem Untergeschoss mit einem gemütlichen Esszimmer mit Kamin, einer großen Küche, beide mit Zugang zum Garten, einer praktischen Speisekammer, einer Waschküche und einem Gästebad.
Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang, der zu einem schönen, doppelt hohen Wohnzimmer mit einer großen Galerie und einem Panoramabalkon führt. An kalten Wintertagen können Sie die zusätzliche Wärme eines gemütlichen Holzofens genießen. Auf der gleichen Etage liegen zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Im Obergeschoss befinden sich die derzeit als Arbeitszimmer genutzte Galerie und ein Dachzimmer.
Der nahegelegene Ort liegt im Süden Umbriens, etwa auf halbem Weg zwischen Spoleto und Foligno, zwei schönen umbrischen Städten mit aller Infrastruktur und vielen kulturellen und touristischen Attraktionen. Durch die Schnellstraße ist es gut mit anderen Städten und Dörfern wie Bevagna, Montefalco und Trevi verbunden. Rom ist ca. 140 km entfernt und der internationale Flughafen von Perugia ist in ca. 50 km erreichbar.
Entfernungen: Nächstes Dorf mit allen Einkaufsmöglichkeiten 4 km, Spoleto 12 km, Trevi 13 km, Montefalco, Foligno, Bevagna 20-30 km, Assisi, Todi 40-45 km, Perugia 60 km, Rom 140 km. Flughäfen: Perugia 50 km, Rom 172 km, Florenz 230 km.
Ausstattung: Stromanschluss, Brunnen, Zentralheizung, Kamin, Gastank, Telefon, Breitband-Internetzugang, Bewässerungssystem, Balkon, privater Parkplatz, Terrasse, Garten.
Energieeffizienz:
G Gesamtenergieeffizienz:
235,90 kWh/m²*a aus nicht erneuerbaren Energiequellen (EPgl,nren)
172,82 kWh/m²*a Energieeffizienz der Gebäudehülle - Heizung (EPi,invol)
0,53 kWh/m²*a Energieeffizienz der Gebäudehülle - Kühlung (EPe,invol)
Käuferprovision: 4,88% (4% zzgl. 22% MwSt) des Kaufpreises.
Cette maison en pierre à vendre est située à l'orée d'un petit village près de Spoleto, dans une position panoramique avec des vues spectaculaires.
La maison a été rénovée en 2008 avec beaucoup de soin et d'attention aux détails traditionnels du bâtiment, avec un goût excellent et avec la mise en œuvre d'équipements modernes. Devant la maison, une belle terrasse panoramique permet de profiter de la vue et du jardin avec toutes sortes de plantes et de fleurs, d'herbes, d'arbustes et d'arbres fruitiers. Il y a également un arbre avec une plate-forme en bois qui permet d'avoir une vue encore plus époustouflante. La propriété comprend également une oliveraie d'environ 3 000 m².
La maison d'environ 210 m² est répartie sur trois étages et se compose au niveau inférieur d'une salle à manger confortable avec cheminée, d'une grande cuisine, toutes deux avec accès à l'extérieur, d'un garde-manger pratique, d'une buanderie et d'une salle de bains pour les invités.
Au premier étage se trouve l'entrée principale, qui mène à un magnifique salon à double hauteur avec une grande mezzanine et un balcon panoramique. Pendant les froides journées d'hiver, vous pourrez profiter de la chaleur supplémentaire d'un confortable poêle à bois. Au même étage, vous trouverez deux chambres et deux salles de bains.
À l'étage supérieur se trouve le grenier, qui est actuellement utilisé comme studio et grenier.
Le village voisin est situé dans le sud de l'Ombrie, à mi-chemin entre Spoleto et Foligno, deux belles villes ombriennes dotées de toutes les infrastructures et de nombreuses attractions culturelles et touristiques. Il est bien relié par l'autoroute à d'autres villes et villages tels que Bevagna, Montefalco et Trevi. Rome se trouve à environ 140 km et l'aéroport international de Pérouse à environ 50 km.
Distances : Village voisin avec toutes les commodités 4 km, Spoleto 12 km, Trevi 13 km, Montefalco, Foligno, Bevagna 20-30 km, Assisi, Todi 40-45 km, Pérouse 60 km, Rome 140 km. Aéroports : Pérouse 50 km, Rome 172 km, Florence 230 km.
Équipé de: Raccordement électrique, puits, système de chauffage central, cheminée, réservoir de gaz, téléphone, accès à l'internet à large bande, système d'irrigation, balcon, parking privée, terrasse, jardin.
Performance énergétique:
G performance énergétique globale:
235,90 kWh/m²*a à partir de sources d'énergie non renouvelables (EPgl,nren)
172,82 kWh/m²*a performance énergétique de l'enveloppe du bâtiment - chauffage (EPi,invol)
0,53 kWh/m²*a performance énergétique du bâtiment - refroidissement (EPe,invol)
Commission d'achat: 4,88% (4% plus 22% TVA) du prix d'achat.
La maison a été rénovée en 2008 avec beaucoup de soin et d'attention aux détails traditionnels du bâtiment, avec un goût excellent et avec la mise en œuvre d'équipements modernes. Devant la maison, une belle terrasse panoramique permet de profiter de la vue et du jardin avec toutes sortes de plantes et de fleurs, d'herbes, d'arbustes et d'arbres fruitiers. Il y a également un arbre avec une plate-forme en bois qui permet d'avoir une vue encore plus époustouflante. La propriété comprend également une oliveraie d'environ 3 000 m².
La maison d'environ 210 m² est répartie sur trois étages et se compose au niveau inférieur d'une salle à manger confortable avec cheminée, d'une grande cuisine, toutes deux avec accès à l'extérieur, d'un garde-manger pratique, d'une buanderie et d'une salle de bains pour les invités.
Au premier étage se trouve l'entrée principale, qui mène à un magnifique salon à double hauteur avec une grande mezzanine et un balcon panoramique. Pendant les froides journées d'hiver, vous pourrez profiter de la chaleur supplémentaire d'un confortable poêle à bois. Au même étage, vous trouverez deux chambres et deux salles de bains.
À l'étage supérieur se trouve le grenier, qui est actuellement utilisé comme studio et grenier.
Le village voisin est situé dans le sud de l'Ombrie, à mi-chemin entre Spoleto et Foligno, deux belles villes ombriennes dotées de toutes les infrastructures et de nombreuses attractions culturelles et touristiques. Il est bien relié par l'autoroute à d'autres villes et villages tels que Bevagna, Montefalco et Trevi. Rome se trouve à environ 140 km et l'aéroport international de Pérouse à environ 50 km.
Distances : Village voisin avec toutes les commodités 4 km, Spoleto 12 km, Trevi 13 km, Montefalco, Foligno, Bevagna 20-30 km, Assisi, Todi 40-45 km, Pérouse 60 km, Rome 140 km. Aéroports : Pérouse 50 km, Rome 172 km, Florence 230 km.
Équipé de: Raccordement électrique, puits, système de chauffage central, cheminée, réservoir de gaz, téléphone, accès à l'internet à large bande, système d'irrigation, balcon, parking privée, terrasse, jardin.
Performance énergétique:
G performance énergétique globale:
235,90 kWh/m²*a à partir de sources d'énergie non renouvelables (EPgl,nren)
172,82 kWh/m²*a performance énergétique de l'enveloppe du bâtiment - chauffage (EPi,invol)
0,53 kWh/m²*a performance énergétique du bâtiment - refroidissement (EPe,invol)
Commission d'achat: 4,88% (4% plus 22% TVA) du prix d'achat.
Mooi vrijstaand stenen huis gelegen aan de rand van een klein dorpje in de buurt van Spoleto op een panoramische locatie met spectaculair uitzicht.
Het huis is in 2008 gerenoveerd met veel zorg en aandacht voor de traditionele details van het gebouw, maar toch met een uitstekende smaak en met de implementatie van moderne faciliteiten. Voor het huis ligt een prachtig panoramisch terras waar u kunt genieten van het uitzicht en de tuin die bestaat uit allerlei planten en bloemen, kruiden, struiken en fruitbomen. Er is zelfs een boom met een houten platform die voor nog meer "adembenemend" uitzicht zorgt. Het eigendom omvat verder een olijfgaard van ca. 3.000 m².
Het huis van ca. 210 m² is gebouwd op drie verdiepingen en bestaat uit een benedenverdieping met een gezellige eetkamer met open haard, een grote keuken, beide met toegang naar buiten, een comfortabele bijkeuken, een wasruimte en een gastenbadkamer.
Op de begane grond is de hoofdingang, die leidt naar een mooie dubbelhoge woonkamer met een grote vide en een panoramisch balkon. Op koude winterdagen kunt u genieten van de extra warmte van een gezellige houtkachel. Op dezelfde verdieping zijn er twee slaapkamers en twee badkamers.
Op de bovenverdieping is de zolder die momenteel gebruikt wordt als studeerkamer en een zolderkamer.
Het nabijgelegen dorp ligt in het zuiden van Umbrië, halverwege Spoleto en Foligno, twee prachtige Umbrische steden met alle infrastructuur en vele culturele en toeristische attracties. Het is via de snelweg goed verbonden met andere steden en dorpen zoals Bevagna, Montefalco en Trevi. Rome ligt op ongeveer 140 km en de internationale luchthaven van Perugia ligt op ca. 50 km.
Afstanden: dorp met alle voorzieningen 4 km, Spoleto 12 km, Trevi 13 km, Montefalco, Foligno, Bevagna 20-30 km, Assisi, Todi 40-45 km, Perugia 60 km, Rome 140 km. Luchthavens: Perugia 50 km, Rome 172 km, Firenze 230 km.
Uitgerust met: Elektriciteit, waterput, centrale verwarming, open haard, gastank, telefoon, breedband internet, irrigatiesysteem, balkon, privé parkeerplaats, terras, tuin.
Energiescore:
G totale energiescore:
235,90 kWh/m²*a uit niet-hernieuwbare energiebronnen (EPgl,nren)
172,82 kWh/m²*a energiezuinigheid van de gebouwschil - verwarming (EPi,invol)
0,53 kWh/m²*a energiezuinigheid van de gebouwschil - koeling (EPe,invol)
Koperscommissie: 4,88% (4% plus 22% MwSt) van de aankoopprijs.
Het huis is in 2008 gerenoveerd met veel zorg en aandacht voor de traditionele details van het gebouw, maar toch met een uitstekende smaak en met de implementatie van moderne faciliteiten. Voor het huis ligt een prachtig panoramisch terras waar u kunt genieten van het uitzicht en de tuin die bestaat uit allerlei planten en bloemen, kruiden, struiken en fruitbomen. Er is zelfs een boom met een houten platform die voor nog meer "adembenemend" uitzicht zorgt. Het eigendom omvat verder een olijfgaard van ca. 3.000 m².
Het huis van ca. 210 m² is gebouwd op drie verdiepingen en bestaat uit een benedenverdieping met een gezellige eetkamer met open haard, een grote keuken, beide met toegang naar buiten, een comfortabele bijkeuken, een wasruimte en een gastenbadkamer.
Op de begane grond is de hoofdingang, die leidt naar een mooie dubbelhoge woonkamer met een grote vide en een panoramisch balkon. Op koude winterdagen kunt u genieten van de extra warmte van een gezellige houtkachel. Op dezelfde verdieping zijn er twee slaapkamers en twee badkamers.
Op de bovenverdieping is de zolder die momenteel gebruikt wordt als studeerkamer en een zolderkamer.
Het nabijgelegen dorp ligt in het zuiden van Umbrië, halverwege Spoleto en Foligno, twee prachtige Umbrische steden met alle infrastructuur en vele culturele en toeristische attracties. Het is via de snelweg goed verbonden met andere steden en dorpen zoals Bevagna, Montefalco en Trevi. Rome ligt op ongeveer 140 km en de internationale luchthaven van Perugia ligt op ca. 50 km.
Afstanden: dorp met alle voorzieningen 4 km, Spoleto 12 km, Trevi 13 km, Montefalco, Foligno, Bevagna 20-30 km, Assisi, Todi 40-45 km, Perugia 60 km, Rome 140 km. Luchthavens: Perugia 50 km, Rome 172 km, Firenze 230 km.
Uitgerust met: Elektriciteit, waterput, centrale verwarming, open haard, gastank, telefoon, breedband internet, irrigatiesysteem, balkon, privé parkeerplaats, terras, tuin.
Energiescore:
G totale energiescore:
235,90 kWh/m²*a uit niet-hernieuwbare energiebronnen (EPgl,nren)
172,82 kWh/m²*a energiezuinigheid van de gebouwschil - verwarming (EPi,invol)
0,53 kWh/m²*a energiezuinigheid van de gebouwschil - koeling (EPe,invol)
Koperscommissie: 4,88% (4% plus 22% MwSt) van de aankoopprijs.
细节
- 物业类型农舍
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积212 m²
- 卧室3
- 浴室数量3
- 土地3,040 m²
- 能效评级G235.90 kWh/m²*a EPgl,nren, 172.82 kWh/m²*a EPi,invol, 0.53 kWh/m²*a EPe,invol.
- 参考代码Beautiful renovated stone house with olive grove and spectacular views in Umbria (M3116)
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
2.0 km - 火车站 - Spoleto
- 医院740 m - Ospedale San Matteo degli Infermi
- 海岸97.0 km
- 滑雪胜地31.0 km
斯波莱托：关于城市的信息
- 海拔高出海平面396m
- 面积348.14 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口36914
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能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
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