私人洽谈
3间卧室公寓, 200 m² 斯佩洛, Perugia (省)
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主要特点
花园
描述
斯特洛历史中心的Charme居民
财产描述
斯佩洛(Spello)是翁布里亚最迷人的村庄之一,位于斯佩洛(Spello)历史中心的心脏地带,是这座稀有而珍贵的住宅,在那里,一千年的历史与意大利生活的永恒魅力交织在一起。
该物业建在古罗马的地基上,经过几个世纪的形成,保留了中世纪建筑的真实特征: 拱形天花板、裸露的石头和天然液化的房间通向约330平方米的私人花园 - 村庄心脏跳动中真正的宁静和美丽的宝石。
内部空间
该住宅位于一层,设有一个壮观的入口,可立即欣赏到花园的绿色景色。 室内空间展现出清醒的优雅和当代的舒适感: 接待室、带餐厅的欢乐厨房、两间带连接浴室的双人卧室(一间带步入式衣柜)、第三间目前用作书房的双人卧室和一间带供客区使用的卫生间和洗衣房的浴室。
外部空间
花园设计照顾和热爱每一个细节,充满了各种玫瑰,洗衣,橄榄树,芳香植物和季节花。 一个小的悬浮世界,每个角落都邀请欢乐或安静地放弃感官。 这里还有一个按摩浴缸和一个热/冷浴缸,非常适合被绿地包围的纯放松时刻。
同样宝贵的是已经提供的机会: 建造私人游泳池 - 在斯佩洛(Spello)等历史中心,这是一个罕见的特权,可以进一步提高价值和独家性。
该物业还提供合并大型车库的可能性,这是确保最大停车便利和额外空间的理想选择。
为了完成绘画,一个独立的附属建筑,目前用作私人健身房,也是完美的学习,阁楼或客人区。
地位和完成
2014年,它是一个彻底翻新的主题,涉及整个建筑群作为著名的建筑修复项目的一部分,使其成为所有目的与新建筑相比。 通过以下方式也加强了它: 自动灌溉系统,最先进的LED照明,家庭自动化系统,土耳其浴室,视频监控,扩展的无线网络网,热水和冷水,即使在户外空间。
用途和潜力
一个准备就绪的房子,设计的人谁想沉浸在翁布里亚的魔法,而不牺牲当代的舒适。
斯佩洛享有战略地位: 阿西西(Assisi)距离酒店仅有几分钟的路程,佩鲁贾(Perugia)及其国际机场可在大约20分钟内到达,而罗马距离酒店不到两个小时的车程。
对于那些寻找意大利真实性的人来说,这是一个难得的机会,具有一点魅力,自然和生活质量。
分散和
城市
- 阿西西 13.5 公里
- 佩鲁贾 30公里
- 斯波莱托 34.5 公里
-罗马 209公里
海洋和湖泊
- 特拉西梅诺湖 40公里
-亚得里亚海 108公里
- 蒂勒尼安海 211公里
机场 机场
- 佩鲁贾机场 22公里
- 安科纳机场 116公里
- 罗马菲乌米奇诺机场 193公里
财产描述
斯佩洛(Spello)是翁布里亚最迷人的村庄之一,位于斯佩洛(Spello)历史中心的心脏地带,是这座稀有而珍贵的住宅,在那里,一千年的历史与意大利生活的永恒魅力交织在一起。
该物业建在古罗马的地基上,经过几个世纪的形成,保留了中世纪建筑的真实特征: 拱形天花板、裸露的石头和天然液化的房间通向约330平方米的私人花园 - 村庄心脏跳动中真正的宁静和美丽的宝石。
内部空间
该住宅位于一层,设有一个壮观的入口,可立即欣赏到花园的绿色景色。 室内空间展现出清醒的优雅和当代的舒适感: 接待室、带餐厅的欢乐厨房、两间带连接浴室的双人卧室(一间带步入式衣柜)、第三间目前用作书房的双人卧室和一间带供客区使用的卫生间和洗衣房的浴室。
外部空间
花园设计照顾和热爱每一个细节,充满了各种玫瑰,洗衣,橄榄树,芳香植物和季节花。 一个小的悬浮世界,每个角落都邀请欢乐或安静地放弃感官。 这里还有一个按摩浴缸和一个热/冷浴缸,非常适合被绿地包围的纯放松时刻。
同样宝贵的是已经提供的机会: 建造私人游泳池 - 在斯佩洛(Spello)等历史中心,这是一个罕见的特权,可以进一步提高价值和独家性。
该物业还提供合并大型车库的可能性,这是确保最大停车便利和额外空间的理想选择。
为了完成绘画,一个独立的附属建筑,目前用作私人健身房,也是完美的学习,阁楼或客人区。
地位和完成
2014年,它是一个彻底翻新的主题,涉及整个建筑群作为著名的建筑修复项目的一部分,使其成为所有目的与新建筑相比。 通过以下方式也加强了它: 自动灌溉系统,最先进的LED照明,家庭自动化系统,土耳其浴室,视频监控,扩展的无线网络网,热水和冷水,即使在户外空间。
用途和潜力
一个准备就绪的房子,设计的人谁想沉浸在翁布里亚的魔法,而不牺牲当代的舒适。
斯佩洛享有战略地位: 阿西西(Assisi)距离酒店仅有几分钟的路程,佩鲁贾(Perugia)及其国际机场可在大约20分钟内到达,而罗马距离酒店不到两个小时的车程。
对于那些寻找意大利真实性的人来说,这是一个难得的机会,具有一点魅力,自然和生活质量。
分散和
城市
- 阿西西 13.5 公里
- 佩鲁贾 30公里
- 斯波莱托 34.5 公里
-罗马 209公里
海洋和湖泊
- 特拉西梅诺湖 40公里
-亚得里亚海 108公里
- 蒂勒尼安海 211公里
机场 机场
- 佩鲁贾机场 22公里
- 安科纳机场 116公里
- 罗马菲乌米奇诺机场 193公里
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广告商输入的描述
CHARMING RESIDENCE IN THE HISTORICAL CENTRE OF SPELLO
PROPERTY DESCRIPTION
In the charming historic center of Spello, one of the most charming villages in Umbria, this unique charming residence with private garden offers the timeless beauty of Italian living - with a touch of elegance and absolute privacy.
The main residence, of about 160 square meters, preserves the authentic character of the historic architecture, enhanced by bright rooms, vaulted ceilings and stone details that directly overlook a courtyard of about 300 square meters - a true jewel in the heart of the village.
INTERIOR SPACES
The house is entirely on the ground floor and opens with a large and scenic entrance, from which you can immediately glimpse the splendid garden. The living area includes a reception room, a kitchen with a convivial dining room and a bathroom with hammam. The sleeping area offers two double bedrooms - both with en suite bathrooms and one with a walk-in closet, a study (easily convertible into a third bedroom) and a separate laundry area.
OUTDOOR SPACES
The garden, rich in Mediterranean essences and precious botanical varieties, has been designed with great care and love for detail: every corner is conceived to offer beauty, intimacy and harmony. Among olive trees, lavender, aromatic plants and seasonal blooms, there are ideal spaces for outdoor lunches, silent readings or moments of pure relaxation. Here there is also a jacuzzi and an outdoor cold tub, perfect for a regenerating experience immersed in the greenery.
And that's not all: the project for the construction of a private swimming pool has already been approved, a rare and precious authorization in a historic center like Spello - a detail that further increases the value and uniqueness of the property.
To complete this home, an independent annex currently used as a private gym, also perfect as a study, atelier or guest area.
USE AND POTENTIAL
This property represents the essence of the Umbrian lifestyle, a unique opportunity to experience Italian authenticity, where charm, nature, well-being and quality of life meet. Ideal as a main residence, holiday home or for investment given its strategic position, a few minutes from Assisi and 20 minutes from Perugia and its airport.
DISTANCES AND POSITIONS
City
- Assisi 13.5 Km
- Perugia 30 Km
- Spoleto 34.5 Km
- Rome 209 Km
Sea and Lakes
- Lake Trasimeno 40 Km
- Adriatic Sea 108 Km
- Tyrrhenian Sea 211 Km
Airports
- Perugia Airport 22 Km
- Ancona Airport 116 Km
- Rome Fiumicino Airport 193 Km
PROPERTY DESCRIPTION
In the charming historic center of Spello, one of the most charming villages in Umbria, this unique charming residence with private garden offers the timeless beauty of Italian living - with a touch of elegance and absolute privacy.
The main residence, of about 160 square meters, preserves the authentic character of the historic architecture, enhanced by bright rooms, vaulted ceilings and stone details that directly overlook a courtyard of about 300 square meters - a true jewel in the heart of the village.
INTERIOR SPACES
The house is entirely on the ground floor and opens with a large and scenic entrance, from which you can immediately glimpse the splendid garden. The living area includes a reception room, a kitchen with a convivial dining room and a bathroom with hammam. The sleeping area offers two double bedrooms - both with en suite bathrooms and one with a walk-in closet, a study (easily convertible into a third bedroom) and a separate laundry area.
OUTDOOR SPACES
The garden, rich in Mediterranean essences and precious botanical varieties, has been designed with great care and love for detail: every corner is conceived to offer beauty, intimacy and harmony. Among olive trees, lavender, aromatic plants and seasonal blooms, there are ideal spaces for outdoor lunches, silent readings or moments of pure relaxation. Here there is also a jacuzzi and an outdoor cold tub, perfect for a regenerating experience immersed in the greenery.
And that's not all: the project for the construction of a private swimming pool has already been approved, a rare and precious authorization in a historic center like Spello - a detail that further increases the value and uniqueness of the property.
To complete this home, an independent annex currently used as a private gym, also perfect as a study, atelier or guest area.
USE AND POTENTIAL
This property represents the essence of the Umbrian lifestyle, a unique opportunity to experience Italian authenticity, where charm, nature, well-being and quality of life meet. Ideal as a main residence, holiday home or for investment given its strategic position, a few minutes from Assisi and 20 minutes from Perugia and its airport.
DISTANCES AND POSITIONS
City
- Assisi 13.5 Km
- Perugia 30 Km
- Spoleto 34.5 Km
- Rome 209 Km
Sea and Lakes
- Lake Trasimeno 40 Km
- Adriatic Sea 108 Km
- Tyrrhenian Sea 211 Km
Airports
- Perugia Airport 22 Km
- Ancona Airport 116 Km
- Rome Fiumicino Airport 193 Km
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RESIDENZA DI CHARME NEL CENTRO STORICO DI SPELLO
DESCRIZIONE IMMOBILE
Nel cuore del centro storico di Spello, uno dei borghi più incantevoli dell'Umbria, sorge questa rara e preziosa residenza, dove la storia millenaria si intreccia con il fascino senza tempo del vivere all'italiana.
Costruita su antiche fondamenta romane e plasmata attraverso i secoli, la proprietà conserva intatto il carattere autentico dell'architettura medievale: soffitti a volta, pietra a vista ed ambienti intrisi di luce naturale si aprono su un giardino privato di circa 330 mq - un vero gioiello di quiete e bellezza nel cuore pulsante del borgo.
SPAZI INTERNI
La residenza si sviluppa su un unico livello e accoglie con un ampio ingresso scenografico, da cui lo sguardo si perde subito verso il verde del giardino. Gli spazi interni raccontano di eleganza sobria e comfort contemporaneo: un salone di rappresentanza, una cucina conviviale con sala da pranzo, due camere matrimoniali entrambe con bagno en-suite (e di cui una con cabina armadio), una terza camera matrimoniale attualmente adibita a studio e un bagno completo di hammam a servizio della zona giorno ed un locale ad uso lavanderia.
SPAZI ESTERNI
Il giardino, progettato con cura e amore per ogni dettaglio, ricco di rose di ogni varietà, lavande, ulivi, piante aromatiche e fioriture stagionali. Un piccolo mondo sospeso, dove ogni angolo invita alla convivialità o al silenzioso abbandono dei sensi. Qui sorgono anche una vasca Jacuzzi e una vasca caldo/freddo, ideali per momenti di puro relax immersi nel verde.
Non meno preziosa è l'opportunità già concessa: la realizzazione di una piscina privata - un privilegio raro in un centro storico come quello di Spello, capace di accrescere ulteriormente il valore e l'esclusività.
La proprietà offre, inoltre, la possibilità di abbinare un ampio garage carrabile, ideale per garantire la massima comodità di parcheggio e ulteriore spazio a disposizione.
A completare il quadro, una dépendance indipendente, oggi adibita a palestra privata, perfetta anche come studio, atelier o area per gli ospiti.
STATO E FINITURE
Nel 2014 è stato oggetto di una radicale ristrutturazione che ha interessato tutto il complesso del palazzo nell'ambito di un prestigioso progetto di recupero architettonico, da renderla a tutti gli effetti paragonabile a un immobile di nuova costruzione. Inoltre è stata arricchito con: sistema di irrigazione automatica, illuminazione LED di ultima generazione, impianto domotico, bagno turco, videosorveglianza, Wi-Fi mesh esteso, acqua calda e fredda anche negli spazi esterni.
USO E POTENZIALITA'
Una casa pronta da vivere, pensata per chi desidera immergersi nella magia dell'Umbria senza rinunciare ai comfort contemporanei.
Spello gode di una posizione strategica: Assisi è a pochi minuti di distanza, Perugia e il suo aeroporto internazionale si raggiungono in circa 20 minuti, mentre Roma è a meno di due ore d'auto.
Un'opportunità rara per chi cerca l'autenticità italiana con un tocco di charme, natura e qualità della vita.
DISTANZE E POSIZIONI
Città
- Assisi 13,5 Km
- Perugia 30 Km
- Spoleto 34,5 Km
- Roma 209 Km
Mare e Laghi
- Lago Trasimeno 40 Km
- Mare Adriatico 108 Km
- Mare Tirreno 211 Km
Aeroporti
- Aeroporto Perugia 22 Km
- Aeroporto Ancona 116 Km
- Aeroporto Roma Fiumicino 193 Km
DESCRIZIONE IMMOBILE
Nel cuore del centro storico di Spello, uno dei borghi più incantevoli dell'Umbria, sorge questa rara e preziosa residenza, dove la storia millenaria si intreccia con il fascino senza tempo del vivere all'italiana.
Costruita su antiche fondamenta romane e plasmata attraverso i secoli, la proprietà conserva intatto il carattere autentico dell'architettura medievale: soffitti a volta, pietra a vista ed ambienti intrisi di luce naturale si aprono su un giardino privato di circa 330 mq - un vero gioiello di quiete e bellezza nel cuore pulsante del borgo.
SPAZI INTERNI
La residenza si sviluppa su un unico livello e accoglie con un ampio ingresso scenografico, da cui lo sguardo si perde subito verso il verde del giardino. Gli spazi interni raccontano di eleganza sobria e comfort contemporaneo: un salone di rappresentanza, una cucina conviviale con sala da pranzo, due camere matrimoniali entrambe con bagno en-suite (e di cui una con cabina armadio), una terza camera matrimoniale attualmente adibita a studio e un bagno completo di hammam a servizio della zona giorno ed un locale ad uso lavanderia.
SPAZI ESTERNI
Il giardino, progettato con cura e amore per ogni dettaglio, ricco di rose di ogni varietà, lavande, ulivi, piante aromatiche e fioriture stagionali. Un piccolo mondo sospeso, dove ogni angolo invita alla convivialità o al silenzioso abbandono dei sensi. Qui sorgono anche una vasca Jacuzzi e una vasca caldo/freddo, ideali per momenti di puro relax immersi nel verde.
Non meno preziosa è l'opportunità già concessa: la realizzazione di una piscina privata - un privilegio raro in un centro storico come quello di Spello, capace di accrescere ulteriormente il valore e l'esclusività.
La proprietà offre, inoltre, la possibilità di abbinare un ampio garage carrabile, ideale per garantire la massima comodità di parcheggio e ulteriore spazio a disposizione.
A completare il quadro, una dépendance indipendente, oggi adibita a palestra privata, perfetta anche come studio, atelier o area per gli ospiti.
STATO E FINITURE
Nel 2014 è stato oggetto di una radicale ristrutturazione che ha interessato tutto il complesso del palazzo nell'ambito di un prestigioso progetto di recupero architettonico, da renderla a tutti gli effetti paragonabile a un immobile di nuova costruzione. Inoltre è stata arricchito con: sistema di irrigazione automatica, illuminazione LED di ultima generazione, impianto domotico, bagno turco, videosorveglianza, Wi-Fi mesh esteso, acqua calda e fredda anche negli spazi esterni.
USO E POTENZIALITA'
Una casa pronta da vivere, pensata per chi desidera immergersi nella magia dell'Umbria senza rinunciare ai comfort contemporanei.
Spello gode di una posizione strategica: Assisi è a pochi minuti di distanza, Perugia e il suo aeroporto internazionale si raggiungono in circa 20 minuti, mentre Roma è a meno di due ore d'auto.
Un'opportunità rara per chi cerca l'autenticità italiana con un tocco di charme, natura e qualità della vita.
DISTANZE E POSIZIONI
Città
- Assisi 13,5 Km
- Perugia 30 Km
- Spoleto 34,5 Km
- Roma 209 Km
Mare e Laghi
- Lago Trasimeno 40 Km
- Mare Adriatico 108 Km
- Mare Tirreno 211 Km
Aeroporti
- Aeroporto Perugia 22 Km
- Aeroporto Ancona 116 Km
- Aeroporto Roma Fiumicino 193 Km
OBJEKTBESCHREIBUNG
Im bezaubernden historischen Zentrum von Spello, einem der charmantesten Dörfer Umbriens, bietet diese einzigartige charmante Residenz mit privatem Garten die zeitlose Schönheit des italienischen Lebens - mit einem Hauch von Eleganz und absoluter Privatsphäre.
Die etwa 200 Quadratmeter große Hauptresidenz bewahrt den authentischen Charakter der historischen Architektur, aufgewertet durch helle Räume, gewölbte Decken und Steindetails, die auf einen 300 Quadratmeter großen Innenhof blicken - ein wahres Juwel im Herzen des Dorfes.
INNENRÄUME
Das Haus liegt vollständig im Erdgeschoss und öffnet sich mit einem großen und malerischen Eingang, von dem aus Sie sofort einen Blick auf den Garten haben. Der Wohnbereich umfasst einen Empfangsraum, eine Küche mit geselligem Esszimmer und ein Badezimmer mit Hamam. Der Schlafbereich bietet zwei Doppelschlafzimmer - beide mit eigenem Bad und eines mit begehbarem Kleiderschrank - ein Arbeitszimmer (leicht in ein drittes Schlafzimmer umwandelbar) und einen separaten Wäschebereich.
AUSSENBEREICHE
Der Garten, reich an mediterranen Essenzen und wertvollen botanischen Sorten, wurde mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail gestaltet: Jeder Winkel ist darauf ausgelegt, Schönheit, Intimität und Harmonie zu bieten. Zwischen Olivenbäumen, Lavendel, aromatischen Pflanzen und saisonalen Blüten gibt es ideale Plätze für Mittagessen im Freien, stille Lektüre oder Momente purer Entspannung. Es gibt hier auch einen Whirlpool und ein Kaltwasserbecken im Freien, perfekt für ein regenerierendes Erlebnis im Grünen.
Und das ist noch nicht alles: Das Projekt für den Bau eines privaten Swimmingpools wurde bereits genehmigt, eine seltene und wertvolle Genehmigung in einem historischen Zentrum wie Spello - ein Detail, das den Wert und die Einzigartigkeit des Anwesens weiter steigert.
Abgerundet wird das Anwesen durch einen unabhängigen Anbau, der derzeit als privates Fitnessstudio genutzt wird und sich auch perfekt als Arbeitszimmer, Atelier oder Gästebereich eignet.
NUTZUNG UND POTENZIAL
Eine einzigartige Gelegenheit, italienische Authentizität zu erleben, wo Charme, Natur, Wohlbefinden und Lebensqualität aufeinandertreffen. Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder prestigeträchtige Investition, repräsentiert dieses Anwesen die Essenz des umbrischen Lebensstils.
ENTFERNUNGEN UND POSITIONEN
Spello liegt in einer strategischen Lage, nur wenige Minuten von Assisi, 20 Minuten von Perugia und etwa 1 Stunde und 40 Minuten von Rom entfernt. Der internationale Flughafen Perugia ist nur 25 Autominuten entfernt und bietet direkte Verbindungen zu den wichtigsten europäischen Städten.
Stadt
- Assisi 13,5 km
- Perugia 30 km
- Spoleto 34,5 km
- Rom 209 km
Meer und Seen
- Trasimenischer See 40 km
- Adria 108 km
- Tyrrhenisches Meer 211 km
Flughäfen
Flughafen Perugia 22 Km
- Flughafen Ancona 116 km
- Flughafen Rom Fiumicino 193 km
Im bezaubernden historischen Zentrum von Spello, einem der charmantesten Dörfer Umbriens, bietet diese einzigartige charmante Residenz mit privatem Garten die zeitlose Schönheit des italienischen Lebens - mit einem Hauch von Eleganz und absoluter Privatsphäre.
Die etwa 200 Quadratmeter große Hauptresidenz bewahrt den authentischen Charakter der historischen Architektur, aufgewertet durch helle Räume, gewölbte Decken und Steindetails, die auf einen 300 Quadratmeter großen Innenhof blicken - ein wahres Juwel im Herzen des Dorfes.
INNENRÄUME
Das Haus liegt vollständig im Erdgeschoss und öffnet sich mit einem großen und malerischen Eingang, von dem aus Sie sofort einen Blick auf den Garten haben. Der Wohnbereich umfasst einen Empfangsraum, eine Küche mit geselligem Esszimmer und ein Badezimmer mit Hamam. Der Schlafbereich bietet zwei Doppelschlafzimmer - beide mit eigenem Bad und eines mit begehbarem Kleiderschrank - ein Arbeitszimmer (leicht in ein drittes Schlafzimmer umwandelbar) und einen separaten Wäschebereich.
AUSSENBEREICHE
Der Garten, reich an mediterranen Essenzen und wertvollen botanischen Sorten, wurde mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail gestaltet: Jeder Winkel ist darauf ausgelegt, Schönheit, Intimität und Harmonie zu bieten. Zwischen Olivenbäumen, Lavendel, aromatischen Pflanzen und saisonalen Blüten gibt es ideale Plätze für Mittagessen im Freien, stille Lektüre oder Momente purer Entspannung. Es gibt hier auch einen Whirlpool und ein Kaltwasserbecken im Freien, perfekt für ein regenerierendes Erlebnis im Grünen.
Und das ist noch nicht alles: Das Projekt für den Bau eines privaten Swimmingpools wurde bereits genehmigt, eine seltene und wertvolle Genehmigung in einem historischen Zentrum wie Spello - ein Detail, das den Wert und die Einzigartigkeit des Anwesens weiter steigert.
Abgerundet wird das Anwesen durch einen unabhängigen Anbau, der derzeit als privates Fitnessstudio genutzt wird und sich auch perfekt als Arbeitszimmer, Atelier oder Gästebereich eignet.
NUTZUNG UND POTENZIAL
Eine einzigartige Gelegenheit, italienische Authentizität zu erleben, wo Charme, Natur, Wohlbefinden und Lebensqualität aufeinandertreffen. Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder prestigeträchtige Investition, repräsentiert dieses Anwesen die Essenz des umbrischen Lebensstils.
ENTFERNUNGEN UND POSITIONEN
Spello liegt in einer strategischen Lage, nur wenige Minuten von Assisi, 20 Minuten von Perugia und etwa 1 Stunde und 40 Minuten von Rom entfernt. Der internationale Flughafen Perugia ist nur 25 Autominuten entfernt und bietet direkte Verbindungen zu den wichtigsten europäischen Städten.
Stadt
- Assisi 13,5 km
- Perugia 30 km
- Spoleto 34,5 km
- Rom 209 km
Meer und Seen
- Trasimenischer See 40 km
- Adria 108 km
- Tyrrhenisches Meer 211 km
Flughäfen
Flughafen Perugia 22 Km
- Flughafen Ancona 116 km
- Flughafen Rom Fiumicino 193 km
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Dans le charmant centre historique de Spello, l'un des villages les plus charmants d'Ombrie, cette charmante résidence unique avec jardin privé offre la beauté intemporelle de la vie italienne - avec une touche d'élégance et une intimité absolue.
La résidence principale, d'environ 200 mètres carrés, conserve le caractère authentique de l'architecture historique, mis en valeur par des pièces lumineuses, des plafonds voûtés et des détails en pierre qui donnent sur une cour de 300 mètres carrés - un véritable joyau au cur du village.
ESPACES INTÉRIEURS
La maison est entièrement de plain-pied et s'ouvre sur une grande et pittoresque entrée, d'où l'on aperçoit immédiatement le jardin. L'espace de vie comprend une salle de réception, une cuisine avec salle à manger conviviale et une salle de bain avec hammam. L'espace nuit offre deux chambres doubles - toutes deux avec salle de bains privative et une avec dressing - un bureau (facilement transformable en troisième chambre) et une buanderie séparée.
ESPACES EXTÉRIEURS
Le jardin, riche en essences méditerranéennes et en précieuses variétés botaniques, a été conçu avec beaucoup de soin et d'amour du détail : chaque coin est conçu pour offrir beauté, intimité et harmonie. Parmi les oliviers, la lavande, les plantes aromatiques et les fleurs de saison, se trouvent des espaces idéaux pour des déjeuners en plein air, des lectures silencieuses ou des moments de pure détente. On y trouve également un jacuzzi et un bain froid extérieur, parfaits pour une expérience régénérante entourée de verdure.
Et ce n'est pas tout : le projet de construction d'une piscine privée a déjà été approuvé, une autorisation rare et précieuse dans un centre historique comme Spello - un détail qui augmente encore la valeur et l'unicité de la propriété.
La propriété est complétée par une annexe indépendante actuellement utilisée comme salle de sport privée, également parfaite comme bureau, atelier ou espace invités.
UTILISATION ET POTENTIEL
Une occasion unique de découvrir l'authenticité italienne, où se rencontrent charme, nature, bien-être et qualité de vie. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement prestigieux, cette propriété représente l'essence du style de vie ombrien.
DISTANCES ET POSITIONS
Spello est situé dans une position stratégique, à quelques minutes d'Assise, à 20 minutes de Pérouse et à environ 1 heure et 40 minutes de Rome. L'aéroport international de Pérouse se trouve à seulement 25 minutes en voiture et offre des liaisons directes vers les principales villes européennes.
Ville
- Assise 13,5 Km
- Pérouse 30 Km
- Spolète 34,5 Km
- Rome 209 Km
Mer et lacs
- Lac Trasimène 40 Km
- Mer Adriatique 108 Km
- Mer Tyrrhénienne 211 Km
Aéroports
Aéroport de Pérouse 22 Km
- Aéroport d'Ancône 116 Km
- Aéroport de Rome Fiumicino 193 km
Dans le charmant centre historique de Spello, l'un des villages les plus charmants d'Ombrie, cette charmante résidence unique avec jardin privé offre la beauté intemporelle de la vie italienne - avec une touche d'élégance et une intimité absolue.
La résidence principale, d'environ 200 mètres carrés, conserve le caractère authentique de l'architecture historique, mis en valeur par des pièces lumineuses, des plafonds voûtés et des détails en pierre qui donnent sur une cour de 300 mètres carrés - un véritable joyau au cur du village.
ESPACES INTÉRIEURS
La maison est entièrement de plain-pied et s'ouvre sur une grande et pittoresque entrée, d'où l'on aperçoit immédiatement le jardin. L'espace de vie comprend une salle de réception, une cuisine avec salle à manger conviviale et une salle de bain avec hammam. L'espace nuit offre deux chambres doubles - toutes deux avec salle de bains privative et une avec dressing - un bureau (facilement transformable en troisième chambre) et une buanderie séparée.
ESPACES EXTÉRIEURS
Le jardin, riche en essences méditerranéennes et en précieuses variétés botaniques, a été conçu avec beaucoup de soin et d'amour du détail : chaque coin est conçu pour offrir beauté, intimité et harmonie. Parmi les oliviers, la lavande, les plantes aromatiques et les fleurs de saison, se trouvent des espaces idéaux pour des déjeuners en plein air, des lectures silencieuses ou des moments de pure détente. On y trouve également un jacuzzi et un bain froid extérieur, parfaits pour une expérience régénérante entourée de verdure.
Et ce n'est pas tout : le projet de construction d'une piscine privée a déjà été approuvé, une autorisation rare et précieuse dans un centre historique comme Spello - un détail qui augmente encore la valeur et l'unicité de la propriété.
La propriété est complétée par une annexe indépendante actuellement utilisée comme salle de sport privée, également parfaite comme bureau, atelier ou espace invités.
UTILISATION ET POTENTIEL
Une occasion unique de découvrir l'authenticité italienne, où se rencontrent charme, nature, bien-être et qualité de vie. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement prestigieux, cette propriété représente l'essence du style de vie ombrien.
DISTANCES ET POSITIONS
Spello est situé dans une position stratégique, à quelques minutes d'Assise, à 20 minutes de Pérouse et à environ 1 heure et 40 minutes de Rome. L'aéroport international de Pérouse se trouve à seulement 25 minutes en voiture et offre des liaisons directes vers les principales villes européennes.
Ville
- Assise 13,5 Km
- Pérouse 30 Km
- Spolète 34,5 Km
- Rome 209 Km
Mer et lacs
- Lac Trasimène 40 Km
- Mer Adriatique 108 Km
- Mer Tyrrhénienne 211 Km
Aéroports
Aéroport de Pérouse 22 Km
- Aéroport d'Ancône 116 Km
- Aéroport de Rome Fiumicino 193 km
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
En el encantador centro histórico de Spello, uno de los pueblos con más encanto de Umbría, esta residencia única y encantadora con jardín privado ofrece la belleza atemporal de la vida italiana, con un toque de elegancia y absoluta privacidad.
La residencia principal, de unos 200 metros cuadrados, conserva el carácter auténtico de la arquitectura histórica, realzada por estancias luminosas, techos abovedados y detalles de piedra que dan a un patio de 300 metros cuadrados: una verdadera joya en el corazón del pueblo.
ESPACIOS INTERIORES
La casa se distribuye íntegramente en planta baja y se abre a una amplia y pintoresca entrada, desde la que se puede vislumbrar inmediatamente el jardín. La zona de estar incluye una sala de recepción, una cocina con un acogedor comedor y un baño con hammam. La zona de dormir ofrece dos dormitorios dobles, ambos con baño en suite y uno de ellos con vestidor, un estudio (fácilmente convertible en un tercer dormitorio) y un lavadero independiente.
ESPACIOS AL AIRE LIBRE
El jardín, rico en esencias mediterráneas y preciosas variedades botánicas, ha sido diseñado con gran cuidado y amor por el detalle: cada rincón está concebido para ofrecer belleza, intimidad y armonía. Entre olivos, lavanda, plantas aromáticas y flores de temporada, hay espacios ideales para almuerzos al aire libre, lecturas en silencio o momentos de puro relax. También hay un jacuzzi y una bañera de hidromasaje al aire libre, perfecta para una experiencia regeneradora rodeada de vegetación.
Y eso no es todo: ya se ha aprobado el proyecto para la construcción de una piscina privada, una autorización rara y preciosa en un centro histórico como Spello, un detalle que aumenta aún más el valor y la singularidad de la propiedad.
Completando la propiedad se encuentra un anexo independiente actualmente utilizado como gimnasio privado, perfecto también como estudio, taller o zona de invitados.
USO Y POTENCIAL
Una oportunidad única para vivir la autenticidad italiana, donde se unen encanto, naturaleza, bienestar y calidad de vida. Ideal como residencia principal, casa de vacaciones o inversión prestigiosa, esta propiedad representa la esencia del estilo de vida de Umbría.
DISTANCIAS Y POSICIONES
Spello se encuentra en una posición estratégica, a pocos minutos de Asís, a 20 minutos de Perugia y aproximadamente a 1 hora y 40 minutos de Roma. El Aeropuerto Internacional de Perugia está a sólo 25 minutos en coche y ofrece conexiones directas a las principales ciudades europeas.
Ciudad
- Asís 13,5 Km
- Perugia 30 Km
- Spoleto 34,5 Km
- Roma 209 Km
Mar y lagos
- Lago Trasimeno 40 Km
- Mar Adriático 108 Km
- Mar Tirreno 211 Km
Aeropuertos
Aeropuerto de Perugia 22 Km
- Aeropuerto de Ancona 116 Km
- Aeropuerto de Roma Fiumicino 193 km
En el encantador centro histórico de Spello, uno de los pueblos con más encanto de Umbría, esta residencia única y encantadora con jardín privado ofrece la belleza atemporal de la vida italiana, con un toque de elegancia y absoluta privacidad.
La residencia principal, de unos 200 metros cuadrados, conserva el carácter auténtico de la arquitectura histórica, realzada por estancias luminosas, techos abovedados y detalles de piedra que dan a un patio de 300 metros cuadrados: una verdadera joya en el corazón del pueblo.
ESPACIOS INTERIORES
La casa se distribuye íntegramente en planta baja y se abre a una amplia y pintoresca entrada, desde la que se puede vislumbrar inmediatamente el jardín. La zona de estar incluye una sala de recepción, una cocina con un acogedor comedor y un baño con hammam. La zona de dormir ofrece dos dormitorios dobles, ambos con baño en suite y uno de ellos con vestidor, un estudio (fácilmente convertible en un tercer dormitorio) y un lavadero independiente.
ESPACIOS AL AIRE LIBRE
El jardín, rico en esencias mediterráneas y preciosas variedades botánicas, ha sido diseñado con gran cuidado y amor por el detalle: cada rincón está concebido para ofrecer belleza, intimidad y armonía. Entre olivos, lavanda, plantas aromáticas y flores de temporada, hay espacios ideales para almuerzos al aire libre, lecturas en silencio o momentos de puro relax. También hay un jacuzzi y una bañera de hidromasaje al aire libre, perfecta para una experiencia regeneradora rodeada de vegetación.
Y eso no es todo: ya se ha aprobado el proyecto para la construcción de una piscina privada, una autorización rara y preciosa en un centro histórico como Spello, un detalle que aumenta aún más el valor y la singularidad de la propiedad.
Completando la propiedad se encuentra un anexo independiente actualmente utilizado como gimnasio privado, perfecto también como estudio, taller o zona de invitados.
USO Y POTENCIAL
Una oportunidad única para vivir la autenticidad italiana, donde se unen encanto, naturaleza, bienestar y calidad de vida. Ideal como residencia principal, casa de vacaciones o inversión prestigiosa, esta propiedad representa la esencia del estilo de vida de Umbría.
DISTANCIAS Y POSICIONES
Spello se encuentra en una posición estratégica, a pocos minutos de Asís, a 20 minutos de Perugia y aproximadamente a 1 hora y 40 minutos de Roma. El Aeropuerto Internacional de Perugia está a sólo 25 minutos en coche y ofrece conexiones directas a las principales ciudades europeas.
Ciudad
- Asís 13,5 Km
- Perugia 30 Km
- Spoleto 34,5 Km
- Roma 209 Km
Mar y lagos
- Lago Trasimeno 40 Km
- Mar Adriático 108 Km
- Mar Tirreno 211 Km
Aeropuertos
Aeropuerto de Perugia 22 Km
- Aeropuerto de Ancona 116 Km
- Aeropuerto de Roma Fiumicino 193 km
细节
- 物业类型公寓
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积200 m²
- 卧室3
- 浴室数量3
- 花园330 m²
- 能效评级NA
- 参考代码CBI134-1917-155
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口21.9 km
- 医院3.9 km - Nuovo Ospedale San Giovanni Battista
- 海岸91.3 km
- 滑雪胜地40.5 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房< 100 m - 药房 - Farmacia Bartoli
- 兽医6.9 km - 兽医
斯佩洛：关于城市的信息
- 海拔高出海平面280m
- 面积61.64 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口8371
联系房地产中介
Coldwell Banker - Best Properties
Piazzale Bellucci, 1, Perugia, Perugia
+39 3349635109
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能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
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