3间卧室别墅, 200 m²

斯佩洛, Perugia (省)

​​​​A Spello, in Umbria, si vende villa moderna situata appena fuori le mura della cittadina, in posizione privilegiata e comoda da raggiungere, che offre una bella vista sulla città medievale e sul Monte Subasio.
La villa, situata in pianura, è un luogo ideale per chi desidera fuggire dal caos cittadino e vivere in un borgo tranquillo e vicino alla natura.
La posizione ai piedi del Monte Subasio rende questa villa ancora più speciale. Infatti a poca distanza, si può fare trekking sui sentieri che si snodano sul monte e godere di panorami mozzafiato sulla vallata sottostante.
Inoltre, Spello è un'ottima base di partenza per esplorare le città più belle dell'Umbria, come Assisi, Perugia, Gubbio, Foligno, Spoleto, Montefalco, città d'arte e cultura e depositarie di una tradizione culinaria e vinicola unica.
Da qui si possono organizzare gite giornaliere e scoprire borghi incantevoli come Bevagna e Trevi.
La vicinanza alla strada statale 75 e all'aeroporto internazionale dell'Umbria (22 km), rendono Spello e la villa raggiungibili da qualsiasi luogo in maniera agevole.
Il grande portico (162 mq) e il giardino di 1050 mq permettono di usufruire al meglio di tutte le potenzialità della villa.
L'immobile è stato completamente ristrutturato ex novo nel 2023 ed è così composto: al piano terra, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno; al piano primo: ingresso, soggiorno-cucina open space, sala da pranzo, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, di cui 1 abitabile e lavanderia. La villa è dotata di cappotto termico in eps e sono isolati termicamente sia la copertura che gli orizzontamenti, infissi in legno con vetrocamera di ultima generazione, serrande motorizzate con monoblocco, predisposizione aria condizionata, allarme e predisposizione per illuminazione giardino. Gli impianti sono tutti conformi alle vigenti normative. Al piano primo presente impianto per la rete lan, caldaia a condensazione nuova.
Edificio in classe energetica A1.
Classificazione sismica B.