$537,224
(495,000 €)
4间卧室别墅, 340 m² 锡吉洛, Perugia (省)
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主要特点
花园
露台
车库
描述
财产的描述
在蒙特库科国家公园的斜坡上,我们提供出售一个美丽的独立别墅约340平方米,对于那些谁想要生活在一个独特的环境,周围是宁静和绿地。
内部组合
别墅分布在三层,有两个独立的入口,在一楼和一楼,从而确保功能性和多功能的空间划分。
在一楼,第一个入口可通往两个大型车库,配有自动百叶窗,非常适合许多车辆。
在同一楼层,一个大阳台目前用作健身房。
继续,有一个大型技术室,有两个高容量锅炉和一个大罐。
一楼的起居区设有带壁炉的典雅客厅、设备齐全的厨房、浴室、两间卧室和两个实用的衣柜,均由走廊连接。
一楼的特点是带中央岛屿的厨房,三间卧室,每间卧室都有带淋浴和按摩浴缸的浴室。
为了完成地板,大客厅和大露台,给人一个迷人的全景。
二楼设有24平方米的书房,非常适合娱乐或完全隐私和宁静的工作。
外部空间
该物业延伸至一个宏伟的花园约3500平方米,完全围栏,为宠物提供安全和自由。
在众多果树和12棵橄榄树中,有充足的作物是生产果酱和生物油的理想选择,两侧是高品质的种植树木,丰富了整个户外区域。
进入酒店是通过两个自动门,导致一个大型停车场,可以舒适地容纳业主和客人的汽车。
为确保最大的安全性,整个酒店由周边视频监控系统控制。
地位和完成
铝制双层玻璃窗最近进行了翻新,确保了极好的隔热和声学绝缘。
除了70年代的陶瓷地板,保存完好,精美的软木地板为别墅提供了永恒的魅力和独特的精致。
屋顶的结构,以铜制成,结合了光线和坚固性,使这个住宅更加独特。
用途和潜力
这栋别墅是那些想要生活在天堂角落的人的理想选择,远离城市的杂乱无章,但拥有手头的所有服务。
此外,其多功能配置使您可以很容易地将其分为两个单元,因此也作为一种投资提供了充分的可能性。
分散和
城市
佩鲁贾 49公里
阿西西 50公里
罗马 214 公里
佛罗伦萨 203公里
海洋和湖泊
亚得里亚海 169公里
特拉西梅诺湖 74公里
通道
A14 74公里
在蒙特库科国家公园的斜坡上,我们提供出售一个美丽的独立别墅约340平方米,对于那些谁想要生活在一个独特的环境,周围是宁静和绿地。
内部组合
别墅分布在三层,有两个独立的入口,在一楼和一楼,从而确保功能性和多功能的空间划分。
在一楼,第一个入口可通往两个大型车库,配有自动百叶窗,非常适合许多车辆。
在同一楼层,一个大阳台目前用作健身房。
继续,有一个大型技术室,有两个高容量锅炉和一个大罐。
一楼的起居区设有带壁炉的典雅客厅、设备齐全的厨房、浴室、两间卧室和两个实用的衣柜,均由走廊连接。
一楼的特点是带中央岛屿的厨房,三间卧室,每间卧室都有带淋浴和按摩浴缸的浴室。
为了完成地板,大客厅和大露台,给人一个迷人的全景。
二楼设有24平方米的书房,非常适合娱乐或完全隐私和宁静的工作。
外部空间
该物业延伸至一个宏伟的花园约3500平方米,完全围栏,为宠物提供安全和自由。
在众多果树和12棵橄榄树中,有充足的作物是生产果酱和生物油的理想选择,两侧是高品质的种植树木,丰富了整个户外区域。
进入酒店是通过两个自动门,导致一个大型停车场,可以舒适地容纳业主和客人的汽车。
为确保最大的安全性,整个酒店由周边视频监控系统控制。
地位和完成
铝制双层玻璃窗最近进行了翻新,确保了极好的隔热和声学绝缘。
除了70年代的陶瓷地板,保存完好,精美的软木地板为别墅提供了永恒的魅力和独特的精致。
屋顶的结构,以铜制成,结合了光线和坚固性,使这个住宅更加独特。
用途和潜力
这栋别墅是那些想要生活在天堂角落的人的理想选择,远离城市的杂乱无章,但拥有手头的所有服务。
此外,其多功能配置使您可以很容易地将其分为两个单元,因此也作为一种投资提供了充分的可能性。
分散和
城市
佩鲁贾 49公里
阿西西 50公里
罗马 214 公里
佛罗伦萨 203公里
海洋和湖泊
亚得里亚海 169公里
特拉西梅诺湖 74公里
通道
A14 74公里
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广告商输入的描述
PROPERTY DESCRIPTION
On the slopes of the Monte Cucco National Park, we offer for sale a splendid independent villa of approximately 340 square meters, a unique opportunity for those who wish to live in an exclusive context, immersed in peace and greenery.
INTERNAL COMPOSITION
The villa is spread over three levels, with two independent entrances, on the ground floor and on the first floor, thus ensuring a functional and versatile division of the spaces.
On the ground floor, the first entrance gives access to two large garages, equipped with automatic shutters, perfect for accommodating numerous vehicles.
On the same floor, a large veranda is currently used as a gym.
Continuing, there is a large technical room, which houses two high-capacity boilers and a large tank.
The living area on the ground floor includes an elegant living room with fireplace, a well-equipped kitchen, a bathroom, two bedrooms and two practical storage rooms, all connected by a hallway.
The first floor features a kitchen with a central island, three bedrooms, each with its own bathroom with shower and Jacuzzi.
Completing the floor, a large living room and large terraces that offer an enchanting panoramic view.
The second floor hosts a 24 m2 study, ideal for moments of leisure or for working in total privacy and tranquility.
OUTDOOR SPACES
The property extends over a magnificent garden of about 3500 square meters, completely fenced, which offers safety and freedom for pets.
Among the numerous fruit trees and twelve olive trees, there are abundant crops ideal for the production of jams and organic oil, flanked by high-quality plantings that enrich the entire outdoor space.
Access to the property is via two automatic gates that lead to a large parking lot, capable of comfortably accommodating both the owners' and guests' cars.
To ensure maximum security, the entire property is monitored by a perimeter video surveillance system.
STATE AND FINISHES
The double-glazed aluminum frames have recently been renovated, ensuring excellent thermal and acoustic insulation.
In addition to the well-preserved ceramic floors from the 70s, the fine cork ceilings give the villa a timeless charm and unique refinement.
The roof structure, made of copper, combines lightness and solidity, making this residence even more exclusive.
USE AND POTENTIAL
This villa is the ideal choice for those who want to live in a corner of paradise, away from the hustle and bustle of the city but with all the services within easy reach.
Furthermore, its versatile configuration allows it to be easily divided into two real estate units, thus offering ample possibilities also as an investment.
DISTANCES AND POSITIONS
City
Perugia 49 Km
Assisi 50 Km
Rome 214 Km
Florence 203 Km
Seas and Lakes
Adriatic 169 Km
Trasimeno Lake 74 Km
Highways
A14 74 Km
On the slopes of the Monte Cucco National Park, we offer for sale a splendid independent villa of approximately 340 square meters, a unique opportunity for those who wish to live in an exclusive context, immersed in peace and greenery.
INTERNAL COMPOSITION
The villa is spread over three levels, with two independent entrances, on the ground floor and on the first floor, thus ensuring a functional and versatile division of the spaces.
On the ground floor, the first entrance gives access to two large garages, equipped with automatic shutters, perfect for accommodating numerous vehicles.
On the same floor, a large veranda is currently used as a gym.
Continuing, there is a large technical room, which houses two high-capacity boilers and a large tank.
The living area on the ground floor includes an elegant living room with fireplace, a well-equipped kitchen, a bathroom, two bedrooms and two practical storage rooms, all connected by a hallway.
The first floor features a kitchen with a central island, three bedrooms, each with its own bathroom with shower and Jacuzzi.
Completing the floor, a large living room and large terraces that offer an enchanting panoramic view.
The second floor hosts a 24 m2 study, ideal for moments of leisure or for working in total privacy and tranquility.
OUTDOOR SPACES
The property extends over a magnificent garden of about 3500 square meters, completely fenced, which offers safety and freedom for pets.
Among the numerous fruit trees and twelve olive trees, there are abundant crops ideal for the production of jams and organic oil, flanked by high-quality plantings that enrich the entire outdoor space.
Access to the property is via two automatic gates that lead to a large parking lot, capable of comfortably accommodating both the owners' and guests' cars.
To ensure maximum security, the entire property is monitored by a perimeter video surveillance system.
STATE AND FINISHES
The double-glazed aluminum frames have recently been renovated, ensuring excellent thermal and acoustic insulation.
In addition to the well-preserved ceramic floors from the 70s, the fine cork ceilings give the villa a timeless charm and unique refinement.
The roof structure, made of copper, combines lightness and solidity, making this residence even more exclusive.
USE AND POTENTIAL
This villa is the ideal choice for those who want to live in a corner of paradise, away from the hustle and bustle of the city but with all the services within easy reach.
Furthermore, its versatile configuration allows it to be easily divided into two real estate units, thus offering ample possibilities also as an investment.
DISTANCES AND POSITIONS
City
Perugia 49 Km
Assisi 50 Km
Rome 214 Km
Florence 203 Km
Seas and Lakes
Adriatic 169 Km
Trasimeno Lake 74 Km
Highways
A14 74 Km
自动翻译所用的语言
DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ
Alle pendici del Parco Nazionale del Monte Cucco, proponiamo in vendita splendida villa indipendente di circa 340 mq, un'opportunità unica per chi desidera vivere in contesto esclusivo, immerso nella quiete e nel verde.
COMPOSIZIONE INTERNA
La villa si sviluppa su tre livelli, con due ingressi indipendenti, al piano terra e al primo piano, garantendo così una suddivisione funzionale e versatile degli spazi.
Al piano terra, il primo ingresso dà accesso a due ampi garage, dotati di serrande automatizzate, perfetti per ospitare numerosi veicoli.
Sullo stesso piano, una grande veranda è attualmente adibita a palestra.
Proseguendo, si trova un ampio locale tecnico, che ospita due caldaie ad alta capacità e un capiente serbatoio.
La zona giorno al piano terra include un elegante soggiorno con camino, una cucina ben attrezzata, un bagno, due camere da letto e due pratici ripostigli, tutti collegati da un disimpegno.
Il primo piano è caratterizzato da una cucina con isola centrale, tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno dotato di doccia e vasca idromassaggio.
A completare il piano, grande salone e ampi terrazzi che regalano una vista panoramica incantevole.
Il secondo piano ospita uno studio di 24 mq, ideale per momenti di svago o per lavorare in totale privacy e tranquillità.
SPAZI ESTERNI
La proprietà si estende su un magnifico giardino di circa 3500 mq, completamente recintato, che offre sicurezza e libertà per gli animali domestici.
Tra le numerose piante da frutto e dodici ulivi, si trovano abbondanti raccolti ideali per la produzione di marmellate e olio biologico, affiancati da piantumazioni di alto pregio che arricchiscono l'intero spazio esterno.
L'accesso alla proprietà avviene tramite due cancelli automatici che conducono a un ampio parcheggio, in grado di ospitare comodamente sia le vetture dei proprietari che quelle degli ospiti.
Per garantire la massima sicurezza, l'intera proprietà è sorvegliata da un impianto di videosorveglianza perimetrale.
STATO E FINITURE
Gli infissi in alluminio con doppio vetro sono stati recentemente rinnovati, assicurando un eccellente isolamento termico e acustico.
Oltre ai pavimenti in ceramica degli anni '70, ben conservati, i pregiati solai in sughero conferiscono alla villa un fascino senza tempo e una raffinatezza unica.
La struttura del tetto, realizzato in rame, unisce leggerezza e solidità, rendendo questa residenza ancora più esclusiva.
USO E POTENZIALITÀ
Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un angolo di paradiso, lontano dal trambusto cittadino ma con tutti i servizi a portata di mano.
Inoltre, la sua configurazione versatile permette di suddividerla facilmente in due unità immobiliari, offrendo così ampie possibilità anche come investimento.
DISTANZE E POSIZIONI
Città
Perugia 49 Km
Assisi 50 Km
Roma 214 Km
Firenze 203 Km
Mari e Laghi
Adriatico 169 Km
Lago Trasimeno 74 Km
Autostrade
A14 74 Km
Alle pendici del Parco Nazionale del Monte Cucco, proponiamo in vendita splendida villa indipendente di circa 340 mq, un'opportunità unica per chi desidera vivere in contesto esclusivo, immerso nella quiete e nel verde.
COMPOSIZIONE INTERNA
La villa si sviluppa su tre livelli, con due ingressi indipendenti, al piano terra e al primo piano, garantendo così una suddivisione funzionale e versatile degli spazi.
Al piano terra, il primo ingresso dà accesso a due ampi garage, dotati di serrande automatizzate, perfetti per ospitare numerosi veicoli.
Sullo stesso piano, una grande veranda è attualmente adibita a palestra.
Proseguendo, si trova un ampio locale tecnico, che ospita due caldaie ad alta capacità e un capiente serbatoio.
La zona giorno al piano terra include un elegante soggiorno con camino, una cucina ben attrezzata, un bagno, due camere da letto e due pratici ripostigli, tutti collegati da un disimpegno.
Il primo piano è caratterizzato da una cucina con isola centrale, tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno dotato di doccia e vasca idromassaggio.
A completare il piano, grande salone e ampi terrazzi che regalano una vista panoramica incantevole.
Il secondo piano ospita uno studio di 24 mq, ideale per momenti di svago o per lavorare in totale privacy e tranquillità.
SPAZI ESTERNI
La proprietà si estende su un magnifico giardino di circa 3500 mq, completamente recintato, che offre sicurezza e libertà per gli animali domestici.
Tra le numerose piante da frutto e dodici ulivi, si trovano abbondanti raccolti ideali per la produzione di marmellate e olio biologico, affiancati da piantumazioni di alto pregio che arricchiscono l'intero spazio esterno.
L'accesso alla proprietà avviene tramite due cancelli automatici che conducono a un ampio parcheggio, in grado di ospitare comodamente sia le vetture dei proprietari che quelle degli ospiti.
Per garantire la massima sicurezza, l'intera proprietà è sorvegliata da un impianto di videosorveglianza perimetrale.
STATO E FINITURE
Gli infissi in alluminio con doppio vetro sono stati recentemente rinnovati, assicurando un eccellente isolamento termico e acustico.
Oltre ai pavimenti in ceramica degli anni '70, ben conservati, i pregiati solai in sughero conferiscono alla villa un fascino senza tempo e una raffinatezza unica.
La struttura del tetto, realizzato in rame, unisce leggerezza e solidità, rendendo questa residenza ancora più esclusiva.
USO E POTENZIALITÀ
Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un angolo di paradiso, lontano dal trambusto cittadino ma con tutti i servizi a portata di mano.
Inoltre, la sua configurazione versatile permette di suddividerla facilmente in due unità immobiliari, offrendo così ampie possibilità anche come investimento.
DISTANZE E POSIZIONI
Città
Perugia 49 Km
Assisi 50 Km
Roma 214 Km
Firenze 203 Km
Mari e Laghi
Adriatico 169 Km
Lago Trasimeno 74 Km
Autostrade
A14 74 Km
OBJEKTBESCHREIBUNG
An den Hängen des Nationalparks Monte Cucco bieten wir eine herrliche, freistehende Villa mit etwa 340 Quadratmetern zum Verkauf an, eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld inmitten von Ruhe und Grün leben möchten.
INTERNE ZUSAMMENSETZUNG
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit zwei unabhängigen Eingängen im Erdgeschoss und im ersten Stock, wodurch eine funktionale und vielseitige Raumaufteilung gewährleistet wird.
Im Erdgeschoss bietet der erste Eingang Zugang zu zwei großen Garagen, die mit automatischen Rollläden ausgestattet sind und sich perfekt für die Unterbringung zahlreicher Fahrzeuge eignen.
Auf derselben Etage befindet sich eine große Veranda, die derzeit als Fitnessstudio genutzt wird.
Weiter geht es zu einem großen Technikraum, in dem sich zwei Hochleistungskessel und ein großer Tank befinden.
Der Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin, eine gut ausgestattete Küche, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und zwei praktische Abstellräume, die alle durch einen Flur verbunden sind.
Im ersten Stock befinden sich eine Küche mit Kochinsel und drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer mit Dusche und Whirlpool.
Abgerundet wird die Etage durch ein großes Wohnzimmer und große Terrassen, die einen bezaubernden Panoramablick bieten.
Im zweiten Stock befindet sich ein 24 m² großes Arbeitszimmer, ideal für Momente der Freizeit oder zum Arbeiten in absoluter Privatsphäre und Ruhe.
AUSSENBEREICHE
Das Anwesen erstreckt sich über einen herrlichen Garten von etwa 3500 Quadratmetern, der komplett eingezäunt ist und Sicherheit und Freiheit für Haustiere bietet.
Zwischen den zahlreichen Obstbäumen und zwölf Olivenbäumen gibt es reichlich Nutzpflanzen, die sich ideal für die Herstellung von Marmelade und Bio-Öl eignen, flankiert von hochwertigen Bepflanzungen, die den gesamten Außenbereich bereichern.
Der Zugang zum Anwesen erfolgt über zwei automatische Tore, die zu einem großen Parkplatz führen, auf dem sowohl die Autos der Eigentümer als auch der Gäste bequem Platz finden.
Um maximale Sicherheit zu gewährleisten, wird das gesamte Anwesen durch ein Perimeter-Videoüberwachungssystem überwacht.
ZUSTAND UND MERKMALE
Die doppelt verglasten Aluminiumrahmen wurden kürzlich renoviert und gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
Neben den gut erhaltenen Keramikböden aus den 70er Jahren verleihen die edlen Korkdecken der Villa einen zeitlosen Charme und einzigartige Raffinesse.
Die Dachkonstruktion aus Kupfer vereint Leichtigkeit und Solidität und verleiht dieser Residenz noch mehr Exklusivität.
NUTZUNG UND POTENZIAL
Diese Villa ist die ideale Wahl für alle, die in einer paradiesischen Ecke leben möchten, abseits vom Trubel der Stadt, aber dennoch alle Dienstleistungen in Reichweite haben möchten.
Darüber hinaus ermöglicht die vielseitige Aufteilung eine einfache Aufteilung in zwei Wohneinheiten und bietet somit auch als Kapitalanlage zahlreiche Möglichkeiten.
ENTFERNUNGEN UND POSITIONEN
Stadt
Perugia 49 Km
Assisi 50 Km
Rom 214 Km
Florenz 203 Km
Meere und Seen
Adria 169 Km
Trasimenischer See 74 Km
Autobahnen
A14 74 Km
An den Hängen des Nationalparks Monte Cucco bieten wir eine herrliche, freistehende Villa mit etwa 340 Quadratmetern zum Verkauf an, eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld inmitten von Ruhe und Grün leben möchten.
INTERNE ZUSAMMENSETZUNG
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit zwei unabhängigen Eingängen im Erdgeschoss und im ersten Stock, wodurch eine funktionale und vielseitige Raumaufteilung gewährleistet wird.
Im Erdgeschoss bietet der erste Eingang Zugang zu zwei großen Garagen, die mit automatischen Rollläden ausgestattet sind und sich perfekt für die Unterbringung zahlreicher Fahrzeuge eignen.
Auf derselben Etage befindet sich eine große Veranda, die derzeit als Fitnessstudio genutzt wird.
Weiter geht es zu einem großen Technikraum, in dem sich zwei Hochleistungskessel und ein großer Tank befinden.
Der Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin, eine gut ausgestattete Küche, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und zwei praktische Abstellräume, die alle durch einen Flur verbunden sind.
Im ersten Stock befinden sich eine Küche mit Kochinsel und drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer mit Dusche und Whirlpool.
Abgerundet wird die Etage durch ein großes Wohnzimmer und große Terrassen, die einen bezaubernden Panoramablick bieten.
Im zweiten Stock befindet sich ein 24 m² großes Arbeitszimmer, ideal für Momente der Freizeit oder zum Arbeiten in absoluter Privatsphäre und Ruhe.
AUSSENBEREICHE
Das Anwesen erstreckt sich über einen herrlichen Garten von etwa 3500 Quadratmetern, der komplett eingezäunt ist und Sicherheit und Freiheit für Haustiere bietet.
Zwischen den zahlreichen Obstbäumen und zwölf Olivenbäumen gibt es reichlich Nutzpflanzen, die sich ideal für die Herstellung von Marmelade und Bio-Öl eignen, flankiert von hochwertigen Bepflanzungen, die den gesamten Außenbereich bereichern.
Der Zugang zum Anwesen erfolgt über zwei automatische Tore, die zu einem großen Parkplatz führen, auf dem sowohl die Autos der Eigentümer als auch der Gäste bequem Platz finden.
Um maximale Sicherheit zu gewährleisten, wird das gesamte Anwesen durch ein Perimeter-Videoüberwachungssystem überwacht.
ZUSTAND UND MERKMALE
Die doppelt verglasten Aluminiumrahmen wurden kürzlich renoviert und gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.
Neben den gut erhaltenen Keramikböden aus den 70er Jahren verleihen die edlen Korkdecken der Villa einen zeitlosen Charme und einzigartige Raffinesse.
Die Dachkonstruktion aus Kupfer vereint Leichtigkeit und Solidität und verleiht dieser Residenz noch mehr Exklusivität.
NUTZUNG UND POTENZIAL
Diese Villa ist die ideale Wahl für alle, die in einer paradiesischen Ecke leben möchten, abseits vom Trubel der Stadt, aber dennoch alle Dienstleistungen in Reichweite haben möchten.
Darüber hinaus ermöglicht die vielseitige Aufteilung eine einfache Aufteilung in zwei Wohneinheiten und bietet somit auch als Kapitalanlage zahlreiche Möglichkeiten.
ENTFERNUNGEN UND POSITIONEN
Stadt
Perugia 49 Km
Assisi 50 Km
Rom 214 Km
Florenz 203 Km
Meere und Seen
Adria 169 Km
Trasimenischer See 74 Km
Autobahnen
A14 74 Km
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ
Sur les pentes du Parc National du Monte Cucco, nous proposons à la vente une splendide villa indépendante d'environ 340 mètres carrés, une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte exclusif, immergé dans la paix et la verdure.
COMPOSITION INTERNE
La villa est répartie sur trois niveaux, avec deux entrées indépendantes, au rez-de-chaussée et au premier étage, assurant ainsi une division fonctionnelle et polyvalente des espaces.
Au rez-de-chaussée, la première entrée donne accès à deux grands garages, équipés de volets automatiques, parfaits pour accueillir de nombreux véhicules.
Au même étage, une grande véranda est actuellement utilisée comme salle de sport.
En continuant, on trouve un grand local technique, qui abrite deux chaudières de grande capacité et un grand réservoir.
L'espace de vie au rez-de-chaussée comprend un élégant salon avec cheminée, une cuisine bien équipée, une salle de bain, deux chambres et deux débarras pratiques, le tout relié par un couloir.
Le premier étage comprend une cuisine avec îlot central, trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain avec douche et jacuzzi.
Complétant l'étage, un grand salon et de grandes terrasses qui offrent une vue panoramique enchanteresse.
Le deuxième étage abrite un bureau de 24 m2, idéal pour des moments de loisirs ou pour travailler en toute intimité et tranquillité.
ESPACES EXTÉRIEURS
La propriété s'étend sur un magnifique jardin d'environ 3500 mètres carrés, entièrement clôturé, qui offre sécurité et liberté aux animaux de compagnie.
Parmi les nombreux arbres fruitiers et les douze oliviers, on trouve d'abondantes cultures idéales pour la production de confitures et d'huile biologique, flanquées de plantations de haute qualité qui enrichissent tout l'espace extérieur.
L'accès à la propriété se fait par deux portails automatiques qui mènent à un grand parking, capable d'accueillir confortablement les voitures des propriétaires et des invités.
Afin d'assurer une sécurité maximale, l'ensemble de la propriété est surveillé par un système de vidéosurveillance périmétrique.
ÉTAT ET FINITIONS
Les châssis en aluminium à double vitrage ont été récemment rénovés, assurant une excellente isolation thermique et acoustique.
Outre les sols en céramique bien conservés des années 70, les beaux plafonds en liège confèrent à la villa un charme intemporel et un raffinement unique.
La structure du toit, réalisée en cuivre, allie légèreté et solidité, rendant cette résidence encore plus exclusive.
UTILISATION ET POTENTIEL
Cette villa est le choix idéal pour ceux qui veulent vivre dans un coin de paradis, loin de l'agitation de la ville mais avec tous les services à portée de main.
De plus, sa configuration polyvalente lui permet d'être facilement divisé en deux unités immobilières, offrant ainsi de nombreuses possibilités également en tant qu'investissement.
DISTANCES ET POSITIONS
Ville
Pérouse 49 Km
Assise 50 Km
Rome 214 Km
Florence 203 Km
Mers et lacs
Adriatique 169 Km
Lac Trasimène 74 km
Autoroutes
A14 74 Km
Sur les pentes du Parc National du Monte Cucco, nous proposons à la vente une splendide villa indépendante d'environ 340 mètres carrés, une opportunité unique pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte exclusif, immergé dans la paix et la verdure.
COMPOSITION INTERNE
La villa est répartie sur trois niveaux, avec deux entrées indépendantes, au rez-de-chaussée et au premier étage, assurant ainsi une division fonctionnelle et polyvalente des espaces.
Au rez-de-chaussée, la première entrée donne accès à deux grands garages, équipés de volets automatiques, parfaits pour accueillir de nombreux véhicules.
Au même étage, une grande véranda est actuellement utilisée comme salle de sport.
En continuant, on trouve un grand local technique, qui abrite deux chaudières de grande capacité et un grand réservoir.
L'espace de vie au rez-de-chaussée comprend un élégant salon avec cheminée, une cuisine bien équipée, une salle de bain, deux chambres et deux débarras pratiques, le tout relié par un couloir.
Le premier étage comprend une cuisine avec îlot central, trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain avec douche et jacuzzi.
Complétant l'étage, un grand salon et de grandes terrasses qui offrent une vue panoramique enchanteresse.
Le deuxième étage abrite un bureau de 24 m2, idéal pour des moments de loisirs ou pour travailler en toute intimité et tranquillité.
ESPACES EXTÉRIEURS
La propriété s'étend sur un magnifique jardin d'environ 3500 mètres carrés, entièrement clôturé, qui offre sécurité et liberté aux animaux de compagnie.
Parmi les nombreux arbres fruitiers et les douze oliviers, on trouve d'abondantes cultures idéales pour la production de confitures et d'huile biologique, flanquées de plantations de haute qualité qui enrichissent tout l'espace extérieur.
L'accès à la propriété se fait par deux portails automatiques qui mènent à un grand parking, capable d'accueillir confortablement les voitures des propriétaires et des invités.
Afin d'assurer une sécurité maximale, l'ensemble de la propriété est surveillé par un système de vidéosurveillance périmétrique.
ÉTAT ET FINITIONS
Les châssis en aluminium à double vitrage ont été récemment rénovés, assurant une excellente isolation thermique et acoustique.
Outre les sols en céramique bien conservés des années 70, les beaux plafonds en liège confèrent à la villa un charme intemporel et un raffinement unique.
La structure du toit, réalisée en cuivre, allie légèreté et solidité, rendant cette résidence encore plus exclusive.
UTILISATION ET POTENTIEL
Cette villa est le choix idéal pour ceux qui veulent vivre dans un coin de paradis, loin de l'agitation de la ville mais avec tous les services à portée de main.
De plus, sa configuration polyvalente lui permet d'être facilement divisé en deux unités immobilières, offrant ainsi de nombreuses possibilités également en tant qu'investissement.
DISTANCES ET POSITIONS
Ville
Pérouse 49 Km
Assise 50 Km
Rome 214 Km
Florence 203 Km
Mers et lacs
Adriatique 169 Km
Lac Trasimène 74 km
Autoroutes
A14 74 Km
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
En las laderas del Parque Nacional Monte Cucco, ofrecemos a la venta una espléndida villa independiente de aproximadamente 340 metros cuadrados, una oportunidad única para aquellos que desean vivir en un contexto exclusivo, inmerso en la paz y la vegetación.
COMPOSICIÓN INTERNA
La villa se distribuye en tres niveles, con dos entradas independientes, en la planta baja y en el primer piso, garantizando así una división funcional y versátil de los espacios.
En la planta baja, la primera entrada da acceso a dos amplios garajes, equipados con persianas automáticas, perfectos para albergar numerosos vehículos.
En la misma planta hay una gran terraza que actualmente se utiliza como gimnasio.
Continuando, se encuentra una gran sala técnica, que alberga dos calderas de gran capacidad y un gran depósito.
La zona de estar en la planta baja incluye un elegante salón con chimenea, una cocina bien equipada, un baño, dos dormitorios y dos prácticos trasteros, todos conectados por un pasillo.
La primera planta cuenta con una cocina con isla central, tres dormitorios, cada uno con su propio baño con ducha y jacuzzi.
Completando la planta, un gran salón y amplias terrazas que ofrecen una encantadora vista panorámica.
La segunda planta alberga un estudio de 24 m2, ideal para momentos de ocio o para trabajar con total privacidad y tranquilidad.
ESPACIOS AL AIRE LIBRE
La propiedad se extiende sobre un magnífico jardín de unos 3500 metros cuadrados, completamente vallado, que ofrece seguridad y libertad para las mascotas.
Entre los numerosos árboles frutales y los doce olivos, hay abundantes cultivos ideales para la producción de mermeladas y aceite ecológico, flanqueados por plantaciones de alta calidad que enriquecen todo el espacio exterior.
El acceso a la propiedad se realiza a través de dos puertas automáticas que conducen a un amplio estacionamiento, capaz de albergar cómodamente los coches de los propietarios y de los invitados.
Para garantizar la máxima seguridad, toda la propiedad está vigilada por un sistema de videovigilancia perimetral.
ESTADO Y ACABADOS
Los marcos de aluminio con doble acristalamiento han sido recientemente renovados, lo que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico.
Además de los suelos de cerámica bien conservados de los años 70, los finos techos de corcho confieren a la villa un encanto atemporal y un refinamiento único.
La estructura del techo, realizada en cobre, combina ligereza y solidez, haciendo esta residencia aún más exclusiva.
USO Y POTENCIAL
Esta villa es la elección ideal para quienes quieran vivir en un rincón del paraíso, lejos del bullicio de la ciudad pero con todos los servicios al alcance de la mano.
Además, su versátil configuración permite dividirla fácilmente en dos unidades inmobiliarias, ofreciendo así amplias posibilidades también como inversión.
DISTANCIAS Y POSICIONES
Ciudad
Perugia 49 kilómetros
Asís 50 Km
Roma 214 Km
Florencia 203 Km
Mares y lagos
Adriático 169 Km
Lago Trasimeno 74 Km
Carreteras
A14 74 kilómetros
En las laderas del Parque Nacional Monte Cucco, ofrecemos a la venta una espléndida villa independiente de aproximadamente 340 metros cuadrados, una oportunidad única para aquellos que desean vivir en un contexto exclusivo, inmerso en la paz y la vegetación.
COMPOSICIÓN INTERNA
La villa se distribuye en tres niveles, con dos entradas independientes, en la planta baja y en el primer piso, garantizando así una división funcional y versátil de los espacios.
En la planta baja, la primera entrada da acceso a dos amplios garajes, equipados con persianas automáticas, perfectos para albergar numerosos vehículos.
En la misma planta hay una gran terraza que actualmente se utiliza como gimnasio.
Continuando, se encuentra una gran sala técnica, que alberga dos calderas de gran capacidad y un gran depósito.
La zona de estar en la planta baja incluye un elegante salón con chimenea, una cocina bien equipada, un baño, dos dormitorios y dos prácticos trasteros, todos conectados por un pasillo.
La primera planta cuenta con una cocina con isla central, tres dormitorios, cada uno con su propio baño con ducha y jacuzzi.
Completando la planta, un gran salón y amplias terrazas que ofrecen una encantadora vista panorámica.
La segunda planta alberga un estudio de 24 m2, ideal para momentos de ocio o para trabajar con total privacidad y tranquilidad.
ESPACIOS AL AIRE LIBRE
La propiedad se extiende sobre un magnífico jardín de unos 3500 metros cuadrados, completamente vallado, que ofrece seguridad y libertad para las mascotas.
Entre los numerosos árboles frutales y los doce olivos, hay abundantes cultivos ideales para la producción de mermeladas y aceite ecológico, flanqueados por plantaciones de alta calidad que enriquecen todo el espacio exterior.
El acceso a la propiedad se realiza a través de dos puertas automáticas que conducen a un amplio estacionamiento, capaz de albergar cómodamente los coches de los propietarios y de los invitados.
Para garantizar la máxima seguridad, toda la propiedad está vigilada por un sistema de videovigilancia perimetral.
ESTADO Y ACABADOS
Los marcos de aluminio con doble acristalamiento han sido recientemente renovados, lo que garantiza un excelente aislamiento térmico y acústico.
Además de los suelos de cerámica bien conservados de los años 70, los finos techos de corcho confieren a la villa un encanto atemporal y un refinamiento único.
La estructura del techo, realizada en cobre, combina ligereza y solidez, haciendo esta residencia aún más exclusiva.
USO Y POTENCIAL
Esta villa es la elección ideal para quienes quieran vivir en un rincón del paraíso, lejos del bullicio de la ciudad pero con todos los servicios al alcance de la mano.
Además, su versátil configuración permite dividirla fácilmente en dos unidades inmobiliarias, ofreciendo así amplias posibilidades también como inversión.
DISTANCIAS Y POSICIONES
Ciudad
Perugia 49 kilómetros
Asís 50 Km
Roma 214 Km
Florencia 203 Km
Mares y lagos
Adriático 169 Km
Lago Trasimeno 74 Km
Carreteras
A14 74 kilómetros
细节
- 物业类型别墅
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积340 m²
- 卧室4
- 浴室数量4
- 花园3,500 m²
- 能效评级NA
- 参考代码CBI134-1917-147
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
5.4 km - 火车站 - Fossato Di Vico-Gubbio
- 医院8.4 km - Ospedale di Branca
- 海岸57.8 km
- 滑雪胜地12.8 km
锡吉洛：关于城市的信息
- 海拔高出海平面490m
- 面积26.47 km²
- 地理区域内陆山区
- 人口2319
联系房地产中介
Coldwell Banker - Best Properties
Piazzale Bellucci, 1, Perugia, Perugia
+39 3349635109
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能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。