3间卧室农舍, 360 m²

圣朱斯蒂诺, Perugia (省)

Immerso nel verde tra Umbria e Toscana, a pochi minuti da San Giustino e Sansepolcro, questo casale è perfetto per chi cerca spazio e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di essere vicino ai principali servizi. La proprietà, che si estende su circa 380 mq e si sviluppa su due livelli, offre ampi spazi interni ed esterni.

Al piano terra, il casale è suddiviso in due unità abitative comunicanti ma con ingressi indipendenti. La prima unità accoglie gli ospiti con una spaziosa cucina, una sala da pranzo con camino, due camere matrimoniali e un bagno. La seconda unità, anch’essa dotata di ingresso indipendente, presenta una cucina e sala da pranzo ampie, una camera doppia e un bagno. Le due unità sono collegate da un disimpegno interno, offrendo la flessibilità di una doppia soluzione abitativa o la possibilità di utilizzarle come un’unica grande residenza.

Al piano inferiore, un grande ambiente con accesso diretto al giardino offre l’opportunità di creare una zona living aggiuntiva, godendo della vista sul verde circostante.

All’esterno, la proprietà include un terreno privato di circa 30000 mq, un patio e un annesso di 120 mq, attualmente adibito a ricovero attrezzi. Completano l’area esterna un forno a legna ideale per cucinare all’aperto, e uno spazio perfetto per momenti conviviali in compagnia.

Grazie alla sua posizione strategica, la proprietà permette di raggiungere in breve tempo alcune delle città più affascinanti del centro Italia, come Arezzo, Perugia e Città di Castello, rendendola una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze.