2间卧室半独立房屋, 75 m²

普雷奇, 佩鲁贾 (省)

Preci, a hamlet of Collazzoni - Stone house with garage, basement, and garden
In the quiet and characteristic village of Collazzoni, in the municipality of Preci, we offer for sale a pleasant portion of a stone house, ideal for those seeking a welcoming and independent solution to use as a primary residence or a comfortable holiday home.
The approximately 55 square meter home was renovated in the 1990s and is in good overall condition. The rooms, spread over two levels, offer a functional and comfortable layout.
On the ground floor, a shared entrance leads to the living room with a fireplace, a kitchen, and a practical storage room. On the first floor, the sleeping area consists of a hallway, two bedrooms, and a bathroom.
Completing the property, right next to the house, is a large and comfortable building of approximately 45 square meters, currently used as a garage/tavern, with a woodshed and cellar, ideal for those needing additional space for storage, a hobby area, or a social area.
The outdoor spaces are another highlight: a small private courtyard lies between the house and the garage, while at the back of the property lies a pleasant private garden of approximately 70 square meters, perfect for relaxing outdoors or creating a pleasant green corner.
An authentic property nestled in the tranquility of the Valnerina valley, combining the charm of a stone house with the practicality of spacious outbuildings and private outdoor spaces.

Preci, ein Weiler von Collazzoni - Steinhaus mit Garage, Keller und Garten
Im ruhigen und charakteristischen Dorf Collazzoni in der Gemeinde Preci bieten wir einen angenehmen Teil eines Steinhauses zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die eine einladende und unabhängige Lösung als Hauptwohnsitz oder komfortables Ferienhaus suchen.
Das rund 55 Quadratmeter große Haus wurde in den 1990er Jahren renoviert und befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Die sich auf zwei Ebenen verteilenden Räume bieten eine funktionale und komfortable Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss führt ein gemeinsamer Eingang zum Wohnzimmer mit Kamin, zur Küche und einem praktischen Abstellraum. Im ersten Stock befinden sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Flur, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Direkt neben dem Haus befindet sich ein großes und komfortables Gebäude von ca. 45 Quadratmetern, das derzeit als Garage/Gaststätte genutzt wird und über einen Holzschuppen und einen Keller verfügt. Es eignet sich ideal für alle, die zusätzlichen Platz für Lagerung, Hobbys oder gesellige Zusammenkünfte benötigen.
Die Außenbereiche sind ein weiteres Highlight: Zwischen Haus und Garage befindet sich ein kleiner privater Innenhof, während sich hinter dem Grundstück ein angenehmer, etwa 70 Quadratmeter großer Privatgarten befindet, der sich perfekt zum Entspannen im Freien oder zum Schaffen einer gemütlichen grünen Ecke eignet.
Ein authentisches Anwesen eingebettet in die Ruhe des Valnerina-Tals, das den Charme eines Steinhauses mit der Praktikabilität geräumiger Nebengebäude und privater Außenbereiche verbindet.

Preci, hameau de Collazzoni - Maison en pierre avec garage, cave et jardin
Dans le village paisible et typique de Collazzoni, sur la commune de Preci, nous proposons à la vente une agréable partie d'une maison en pierre, idéale pour ceux qui recherchent une solution accueillante et indépendante à utiliser comme résidence principale ou comme confortable maison de vacances.
Cette maison d'environ 55 mètres carrés a été rénovée dans les années 1990 et est en bon état général. Les pièces, réparties sur deux niveaux, offrent une disposition fonctionnelle et confortable.
Au rez-de-chaussée, une entrée commune dessert le séjour avec cheminée, la cuisine et un cellier. À l'étage, l'espace nuit comprend un couloir, deux chambres et une salle de bains.
La propriété est complétée, juste à côté de la maison, par un grand bâtiment confortable d'environ 45 mètres carrés, actuellement utilisé comme garage/taverne, avec un abri à bois et une cave, idéal pour ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour le stockage, un atelier ou un espace de convivialité.
Les espaces extérieurs constituent un autre atout majeur : une petite cour privée se situe entre la maison et le garage, tandis qu'à l'arrière de la propriété se trouve un agréable jardin privé d'environ 70 mètres carrés, idéal pour se détendre en plein air ou créer un coin de verdure agréable.
Une propriété authentique nichée dans la tranquillité de la vallée de Valnerina, alliant le charme d'une maison en pierre à la praticité de dépendances spacieuses et d'espaces extérieurs privés.

Preci, una aldea de Collazzoni - Casa de piedra con garaje, sótano y jardín.
En el tranquilo y pintoresco pueblo de Collazzoni, en el municipio de Preci, ofrecemos a la venta una agradable parte de una casa de piedra, ideal para aquellos que buscan una solución acogedora e independiente para usar como residencia principal o como una cómoda casa de vacaciones.
La vivienda, de aproximadamente 55 metros cuadrados, fue reformada en la década de 1990 y se encuentra en buen estado general. Las habitaciones, distribuidas en dos plantas, ofrecen una distribución funcional y confortable.
En la planta baja, una entrada común da acceso al salón con chimenea, la cocina y un práctico trastero. En la primera planta, la zona de descanso consta de un pasillo, dos dormitorios y un baño.
La propiedad se completa con un edificio amplio y confortable de aproximadamente 45 metros cuadrados, que actualmente se utiliza como garaje/taberna, con leñera y bodega, ideal para quienes necesiten espacio adicional para almacenamiento, un área de pasatiempos o un área social.
Los espacios exteriores son otro de los atractivos: un pequeño patio privado se ubica entre la casa y el garaje, mientras que en la parte trasera de la propiedad se encuentra un agradable jardín privado de aproximadamente 70 metros cuadrados, perfecto para relajarse al aire libre o crear un agradable rincón verde.
Una propiedad auténtica enclavada en la tranquilidad del valle de Valnerina, que combina el encanto de una casa de piedra con la practicidad de amplias dependencias y espacios exteriores privados.