Villa Antica is an important and exclusive property nestled in the mountains, on the border between Marche and Umbria. It is located 12 km from Secchiano (PU), 17 km from Cagli (PU) and 16 km from Pietralunga (PG), where you can find all the necessary services.
The farmhouse, of about 1000sqm, is divided into 3 buildings dating back to the year 1000, 1600 and 1980. It was renovated between 2009 and 2012, using original materials, such as stone and wooden beams.
The property is perfect to be used as accommodation, given the layout of the rooms: it is divided between studios, two-room apartments and independent rooms, each with its own bathroom. There is also a beautiful 13x6 swimming pool, some common areas and a restaurant with professional cuisine.
The whole court, including parking, is completely fenced and are also 16 hectares of land (mainly woods and pasture).
Description of the property:
The villa is easily reached by a paved road. In front of the gate of the farmhouse there is a portion of flat land used as an additional parking area.
Upon entering you can immediately perceive the majesty and antiquity of the property, which is divided into three buildings, strategic layout if you want to rent only a part of the property.
One of the three buildings, the dependence, measuring 38sqm, is totally independent and includes a kitchen, bathroom with shower and double bedroom.
The second building, the most important, is distributed over 5 floors:
- On the ground floor there is the restaurant area, including a professional kitchen, a staff bathroom and a veranda with a new wood-burning oven. There is also a lovely chapel and two bathrooms, one of which for people with reduced mobility
- On the first floor there is the other room of the restaurant and a warehouse.
- On floor 2: a large common room with large fireplace, two double bedrooms with bathroom and an independent apartment with living room, kitchen, bathroom and two bedrooms.
- On the 3rd floor there is only one bedroom with bathroom.
- On the 4th floor we have: two rooms with private bathroom, a studio and the attic
- On the 5th floor there is the attic.
The third building is distributed on two floors, on the ground floor we have the premises and a mini apartment of 65 sqm, with kitchen/ living room, bathroom with shower and double bedroom. Above this mini apartment, there is another apartment of 123sqm, which is divided into two floors: on the first floor there is a living room with wood stove that connects to the kitchen through a stone arch, on the second floor the sleeping area with two double bedrooms and a bathroom.
Other details:
The water comes from a private source, while the heating is via radiators, powered by LPG and pellets.
There is also solar thermal, a laundry room and a fenced field perfect for horses.
It is sold furnished.
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Villa Antica è un'importante ed esclusiva proprietà adagiata tra le montagne, al confine tra Marche e Umbria. Precisamente si colloca a 12 km da Secchiano (PU), 17 km da Cagli (PU) e 16 km da Pietralunga (PG), dove si possono trovare tutti i servizi necessari.
Il casale, di circa 1000mq, si divide in 3 edifici risalenti all'anno 1000, 1600 e 1980. E' stata ristrutturata tra il 2009 ed il 2012, impiegando i materiali originali, quali pietre e travi in legno.
La proprietà è perfetta per essere utilizzata come struttura ricettiva, data la disposizione degli ambienti: si divide tra monolocali, bilocali e camere indipendenti, ciascuna con il suo bagno. E' presente poi una bella piscina di 13x6, alcune aree comuni e un ristorante con cucina professionale.
Tutta la corte, comprensiva di parcheggio, è completamente recintata e sono inoltre compresi ben 16 ettari di terreno (principalmente bosco e pascolo).
Descrizione dell'immobile:
La villa è facilmente raggiungibile percorrendo una strada asfaltata. Di fronte al cancello del casale è presente una porzione di terreno pianeggiante utilizzata come ulteriore zona parcheggio.
Entrando si percepisce subito la maestosità e l'antichità dell'immobile, che appunto di suddivide in tre edifici, layout strategico se si volesse affittare solo una parte della proprietà.
Uno dei tre edifici, la dependance, misura 38mq, è totalmente indipendente e comprende una cucina, bagno con doccia e camera matrimoniale.
Il secondo edificio, il più importante, si distribuisce su 5 piani:
- Al piano terra troviamo la zona del ristorante, comprensiva di cucina professionale, bagno per il personale e veranda con forno a legna nuovo. Si ha poi una deliziosa cappellina e due bagni, uno dei quali per persone con mobilità ridotta
- Al piano primo è presente invece l'altra sala del ristorante e un magazzino.
- Al piano 2°: un'ampia sala comune con grande camino, due camere matrimoniali con bagno e un appartamento indipendente con salotto, cucina, bagno e due camere.
- Al piano 3° si colloca una sola camera con bagno.
- Al piano 4° abbiamo: due camere con bagno privato, un monolocale e la soffitta
- Al piano 5° invece è presente la soffitta.
Il terzo edificio si distribuisce su due piani, a piano terra abbiamo i locali impianti e un mini appartamento di 65 mq, con cucina/salotto, bagno con doccia e camera matrimoniale. Sopra questo mini appartamento si colloca un altro appartamento di 123mq, che si divide su due piani: al primo piano è presente un salotto con stufa a legna che si collega alla cucina tramite un arco in pietra, al secondo piano invece la zona notte con due camere matrimoniali e un bagno.
Altri dettagli:
L'acqua arriva da una sorgente privata, il riscaldamento invece avviene tramite radiatori, alimentati a GPL e a pellet.
E' presente anche il solare termico, un locale lavanderia e un campo recintato perfetto per i cavalli.
Si vende arredata.
