11间卧室休闲农业, 1000 m²

皮耶特拉伦加, Perugia (省)

Villa Antica è un'importante ed esclusiva proprietà adagiata tra le montagne, al confine tra Marche e Umbria. Precisamente si colloca a 12 km da Secchiano (PU), 17 km da Cagli (PU) e 16 km da Pietralunga (PG), dove si possono trovare tutti i servizi necessari.
Il casale, di circa 1000mq, si divide in 3 edifici risalenti all'anno 1000, 1600 e 1980. E' stata ristrutturata tra il 2009 ed il 2012, impiegando i materiali originali, quali pietre e travi in legno.
La proprietà è perfetta per essere utilizzata come struttura ricettiva, data la disposizione degli ambienti: si divide tra monolocali, bilocali e camere indipendenti, ciascuna con il suo bagno. E' presente poi una bella piscina di 13x6, alcune aree comuni e un ristorante con cucina professionale.
Tutta la corte, comprensiva di parcheggio, è completamente recintata e sono inoltre compresi ben 16 ettari di terreno (principalmente bosco e pascolo).

Descrizione dell'immobile:

La villa è facilmente raggiungibile percorrendo una strada asfaltata. Di fronte al cancello del casale è presente una porzione di terreno pianeggiante utilizzata come ulteriore zona parcheggio.
Entrando si percepisce subito la maestosità e l'antichità dell'immobile, che appunto di suddivide in tre edifici, layout strategico se si volesse affittare solo una parte della proprietà.

Uno dei tre edifici, la dependance, misura 38mq, è totalmente indipendente e comprende una cucina, bagno con doccia e camera matrimoniale.

Il secondo edificio, il più importante, si distribuisce su 5 piani: 
- Al piano terra troviamo la zona del ristorante, comprensiva di cucina professionale, bagno per il personale e veranda con forno a legna nuovo. Si ha poi una deliziosa cappellina e due bagni, uno dei quali per persone con mobilità ridotta 
- Al piano primo è presente invece l'altra sala del ristorante e un magazzino.
- Al piano 2°: un'ampia sala comune con grande camino, due camere matrimoniali con bagno e un appartamento indipendente con salotto, cucina, bagno e due camere.
- Al piano 3° si colloca una sola camera con bagno.
- Al piano 4° abbiamo: due camere con bagno privato, un monolocale e la soffitta
- Al piano 5° invece è presente la soffitta.

Il terzo edificio si distribuisce su due piani, a piano terra abbiamo i locali impianti e un mini appartamento di 65 mq, con cucina/salotto, bagno con doccia e camera matrimoniale. Sopra questo mini appartamento si colloca un altro appartamento di 123mq, che si divide su due piani: al primo piano è presente un salotto con stufa a legna che si collega alla cucina tramite un arco in pietra, al secondo piano invece la zona notte con due camere matrimoniali e un bagno.

Altri dettagli:

L'acqua arriva da una sorgente privata, il riscaldamento invece avviene tramite radiatori, alimentati a GPL e a pellet.
E' presente anche il solare termico, un locale lavanderia e un campo recintato perfetto per i cavalli.

Si vende arredata.