Villa Antica is an important and exclusive property nestled in the mountains, on the border between Marche and Umbria. Precisely it is located 12 km from Secchiano (PU), 17 km from Cagli (PU) and 16 km from Pietralunga (PG), where you can find all the necessary services.The farmhouse, of about 1000sqm, is divided into 3 buildings dating back to the year 1000, 1600 and 1980. It has been restored between 2009 and 2012, using the original materials, such as stones and wooden beams.The property is perfect to be used as accommodation, given the layout of the rooms: it is divided between studios, two-room apartments and independent rooms, each with its own bathroom. There is also a beautiful 13x6 swimming pool, some common areas and a restaurant with a professional kitchen.The whole courtyard, including parking, is fully fenced and also includes as much as 16 hectares of land (mainly forest and pasture).Description of the property:The villa is easily accessible by driving along a paved road. In front of the gate of the farmhouse there is a flat portion of land used as an additional parking area.Upon entering, one immediately perceives the majesty and antiquity of the property, which precisely divisions into three buildings, a strategic layout if one wanted to rent only a part of the property.One of the three buildings, the annex, measures 38sqm, is totally independent and includes a kitchen, bathroom with shower and double bedroom.The second building, the most important, is spread over 5 floors:- On the ground floor we find the restaurant area, including a professional kitchen, bathroom for the staff and veranda with a new wood-burning oven. There is then a delightful little chapel and two bathrooms, one of which is for people with reduced mobility - On the second floor is the other restaurant room and a storage room.- On floor 2: a large common room with a large fireplace, two double bedrooms with bathrooms and an independent apartment with a living room, kitchen, bathroom and two rooms.- On floor 3 there is a single room with bathroom.- On floor 4 we have: two rooms with private bathroom, a studio apartment and the attic- On floor 5 instead there is the attic.The third building is distributed on two floors, on the ground floor we have the plant rooms and a mini apartment of 65 square meters, with kitchen/living room, bathroom with shower and double bedroom. Above this mini apartment is another apartment of 123sqm, which is divided on two floors: on the second floor there is a living room with a wood stove that connects to the kitchen through a stone arch, on the second floor instead is the sleeping area with two double bedrooms and a bathroom.Other details:The water comes from a private spring, heating instead is through radiators, powered by LPG and pellets.There is also solar thermal, a laundry room and a fenced field perfect for horses.It is sold furnished.
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Villa Antica e un'importante ed esclusiva proprieta adagiata tra le montagne, al confine tra Marche e Umbria. Precisamente si colloca a 12 km da Secchiano (PU), 17 km da Cagli (PU) e 16 km da Pietralunga (PG), dove si possono trovare tutti i servizi necessari.Il casale, di circa 1000mq, si divide in 3 edifici risalenti all'anno 1000, 1600 e 1980. E' stata ristrutturata tra il 2009 ed il 2012, impiegando i materiali originali, quali pietre e travi in legno.La proprieta e perfetta per essere utilizzata come struttura ricettiva, data la disposizione degli ambienti: si divide tra monolocali, bilocali e camere indipendenti, ciascuna con il suo bagno. E' presente poi una bella piscina di 13x6, alcune aree comuni e un ristorante con cucina professionale.Tutta la corte, comprensiva di parcheggio, e completamente recintata e sono inoltre compresi ben 16 ettari di terreno (principalmente bosco e pascolo).Descrizione dell'immobile:La villa e facilmente raggiungibile percorrendo una strada asfaltata. Di fronte al cancello del casale e presente una porzione di terreno pianeggiante utilizzata come ulteriore zona parcheggio.Entrando si percepisce subito la maestosita e l'antichita dell'immobile, che appunto di suddivide in tre edifici, layout strategico se si volesse affittare solo una parte della proprieta.Uno dei tre edifici, la dependance, misura 38mq, e totalmente indipendente e comprende una cucina, bagno con doccia e camera matrimoniale.Il secondo edificio, il piu importante, si distribuisce su 5 piani: - Al piano terra troviamo la zona del ristorante, comprensiva di cucina professionale, bagno per il personale e veranda con forno a legna nuovo. Si ha poi una deliziosa cappellina e due bagni, uno dei quali per persone con mobilita ridotta - Al piano primo e presente invece l'altra sala del ristorante e un magazzino.- Al piano 2: un'ampia sala comune con grande camino, due camere matrimoniali con bagno e un appartamento indipendente con salotto, cucina, bagno e due camere.- Al piano 3 si colloca una sola camera con bagno.- Al piano 4 abbiamo: due camere con bagno privato, un monolocale e la soffitta- Al piano 5 invece e presente la soffitta.Il terzo edificio si distribuisce su due piani, a piano terra abbiamo i locali impianti e un mini appartamento di 65 mq, con cucina/salotto, bagno con doccia e camera matrimoniale. Sopra questo mini appartamento si colloca un altro appartamento di 123mq, che si divide su due piani: al primo piano e presente un salotto con stufa a legna che si collega alla cucina tramite un arco in pietra, al secondo piano invece la zona notte con due camere matrimoniali e un bagno.Altri dettagli:L'acqua arriva da una sorgente privata, il riscaldamento invece avviene tramite radiatori, alimentati a GPL e a pellet.E' presente anche il solare termico, un locale lavanderia e un campo recintato perfetto per i cavalli.Si vende arredata.
