4间卧室农舍, 350 m²

皮耶加罗, 佩鲁贾 (省)

特拉西梅诺湖

Charming farmhouse with swimming pool in Piegaro

Nestled in the countryside of Piegaro, in the province of Perugia, this splendid stone and brick farmhouse stands out for its unique style and authentic character. The property offers approximately 400 square meters in total, of which 350 square meters are living space spread over two levels, in addition to a garage and cellar. Surrounded by a fenced park with a garden, infinity pool, olive grove, and small vineyard, it enjoys panoramic views of the valley, Lake Trasimeno, and Mount Amiata. A residence of great personality, where the charm of traditional architecture meets the tranquility of the Umbrian countryside.

The interiors of the farmhouse

The ground floor welcomes you with a spacious living room with a fireplace and direct access to the veranda, ideal for convivial moments immersed in greenery. A few steps lead to the dining room, connected to the spacious kitchen with a fireplace and access to the veranda. The first floor, reachable from the inside and via the external staircase with loggia, hosts a master bedroom with an en-suite bathroom and terrace, two large double bedrooms, one of which has a fireplace, and an additional bathroom.

Completing the property is a small dependence with a bedroom and bathroom, both completely renovated, ideal for welcoming guests in a private setting.

Garden, pool, and landscape

The garden, completely fenced, is enriched by a characteristic pond, fruit trees, and green corners that enhance the surrounding landscape. The recently renovated infinity pool overlooks the valley and offers a picturesque setting for outdoor relaxation. The olive grove and small vineyard complete the context, highlighting the connection to Umbrian rural tradition.

Character and authentic finishes

Finely renovated in 2007 and carefully maintained, the farmhouse retains a strong architectural identity. The ancient oak beams, stone floors, handcrafted terracotta ceilings, and large arches in ancient bricks give warmth and personality to the interiors, enhancing the charm of traditional materials. Thanks to its unmistakable style, panoramic position, and atmosphere of absolute tranquility, this property represents a residence of great charm, ideal for those seeking an exclusive home immersed in the beauty of the Umbrian countryside.

Carratelli Real Estate enhances each property through a careful reading of its character, location, and potential. With multiple offices in Italy and a network aimed at a national and international clientele, it supports every phase of enhancement and transaction with a consulting, discreet, and market-oriented approach to prestigious real estate.

Fincahaus mit Pool in Piegaro

Eingebettet in die Landschaft von Piegaro, in der Provinz Perugia, sticht dieses wunderschöne Stein- und Ziegelhaus durch seinen einzigartigen Stil und seinen authentischen Charakter hervor. Die Immobilie bietet insgesamt etwa 400 m², davon 350 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, sowie eine Garage und einen Keller. Umgeben von einem eingezäunten Park mit Garten, Infinity-Pool, Olivenhain und kleinem Weinberg, genießt es einen Panoramablick über das Tal, den Lago Trasimeno und den Monte Amiata. Ein Anwesen mit großer Persönlichkeit, wo der Charme traditioneller Architektur auf die Ruhe der umbrischen Landschaft trifft.

Die Innenräume des Hauses

Im Erdgeschoss empfängt ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Veranda, ideal für gesellige Momente inmitten des Grüns. Einige Stufen führen zum Esszimmer, das mit der großzügigen Küche mit Kamin und Zugang zur Veranda verbunden ist.
Das erste Obergeschoss, das sowohl von innen als auch über die Außentreppe mit Loggia zu erreichen ist, beherbergt ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse, zwei große Schlafzimmer, von denen eines einen Kamin hat, sowie ein weiteres Bad.

Die Immobilie wird durch ein kleines Nebengebäude mit Schlafzimmer und Bad, beide vollständig renoviert, ergänzt und eignet sich ideal zur Unterbringung von Gästen in einer privaten Umgebung.

Garten, Pool und Landschaft

Der vollständig eingezäunte Garten ist mit einem charakteristischen Teich, Obstbäumen und grünen Ecken bereichert, die die umliegende Landschaft werten. Der kürzlich renovierte Infinity-Pool blickt ins Tal und bietet eine eindrucksvolle Kulisse für Momente der Entspannung im Freien. Der Olivenhain und der kleine Weinberg runden das Bild ab und betonen die Verbindung zur umbrischen Tradition.

Charakter und authentische Ausstattungen

Fein restauriert im Jahr 2007 und sorgfältig gepflegt, bewahrt das Haus eine starke architektonische Identität. Die alten Eichenbalken, die Steinböden, die handgefertigten Terrakottadächer und die großen Bögen aus alten Ziegeln verleihen den Räumen Wärme und Persönlichkeit und unterstreichen den Reiz traditioneller Materialien.
Dank des unverwechselbaren Stils, der panoramischen Lage und der Atmosphäre absoluter Ruhe stellt diese Immobilie eine Residenz von großem Charme dar, ideal für diejenigen, die ein exklusives Heim inmitten der Schönheit der umbrischen Landschaft wünschen.

Carratelli Real Estate hebt jede Immobilie durch eine sorgfältige Betrachtung ihres Charakters, der Lage und des Potenzials hervor. Mit mehreren Standorten in Italien und einem Netzwerk, das sich an nationale und internationale Kunden richtet, begleitet es jede Phase der Wertsteigerung und des Verkaufsprozesses mit einem beratenden, diskreten und marktorientierten Ansatz im Bereich des prestigeträchtigen Immobilienmarktes.

Casale de charme avec piscine à Piegaro

Niché dans la campagne de Piegaro, dans la province de Pérouse, ce splendide casale en pierre et en briques se distingue par son style unique et son caractère authentique. La propriété offre environ 400 m² au total, dont 350 m² habitables sur deux niveaux, ainsi qu'un garage et une cave. Entouré d'un parc clôturé avec jardin, piscine à débordement, oliveraie et petit vignoble, il bénéficie d'une vue panoramique sur la vallée, le lac Trasimène et le mont Amiata. Une demeure de grande personnalité, où le charme de l'architecture traditionnelle rencontre la tranquillité de la campagne ombrienne.

Les intérieurs du casale

Le rez-de-chaussée accueille un spacieux salon avec cheminée et accès direct à la véranda, idéale pour des moments conviviaux au milieu de la verdure. Quelques marches mènent à la salle à manger, reliée à la cuisine spacieuse avec cheminée et accès à la véranda. Le premier étage, accessible de l'intérieur et par l'escalier extérieur avec loggia, abrite une chambre principale avec salle de bains attenante et terrasse, deux grandes chambres doubles, dont une avec cheminée, et une autre salle de bains.

La propriété est complétée par une petite dépendance avec chambre et salle de bains, toutes deux entièrement rénovées, idéales pour accueillir les invités dans un cadre privé.

Jardin, piscine et paysage

Le jardin, entièrement clôturé, est agrémenté d'un charmant étang, d'arbres fruitiers et d'espaces verts qui mettent en valeur le paysage environnant. La piscine à débordement, récemment rénovée, donne sur la vallée et offre un cadre enchanteur pour des moments de détente en plein air. L'oliveraie et le petit vignoble complètent le cadre, soulignant le lien avec la tradition rurale ombrienne.

Caractère et finitions authentiques

Finement rénové en 2007 et soigneusement entretenu, le casale conserve une forte identité architecturale. Les anciennes poutres en chêne, les sols en pierre, les plafonds en terre cuite faits à la main et les grands arcs en briques anciennes confèrent aux espaces chaleur et personnalité, exaltant le charme des matériaux traditionnels. Grâce à son style inconfondable, à sa position panoramique et à son atmosphère de tranquillité absolue, cette propriété représente une résidence de grand charme, idéale pour ceux qui souhaitent une demeure exclusive immergée dans la beauté de la campagne ombrienne.

Carratelli Real Estate valorise chaque propriété à travers une analyse attentive de son caractère, de sa position et de son potentiel. Avec plusieurs bureaux en Italie et un réseau dédié à une clientèle nationale et internationale, elle accompagne chaque étape de la valorisation et de la vente avec une approche consultative, discrète et orientée vers le marché immobilier prestigieux.

Касале с шармом с бассейном в Пьегаро

Затерянный в сельской местности Пьегаро, в провинции Перуджа, этот красивый каменный и кирпичный касале выделяется своим уникальным стилем и подлинным характером. Собственность предлагает около 400 кв. м общей площади, из которых 350 кв. м жилой площади расположены на двух уровнях, а также гараж и подвал. Окруженная огороженным парком с садом, бассейном с бескрайним краем, оливковой рощей и маленьким виноградником, она наслаждается панорамным видом на долину, озеро Тразимен и на гору Амиата. Это обитель с большой индивидуальностью, где очарование традиционной архитектуры встречается с тишиной умбрийской деревни.

Интерьеры касале

Первый этаж включает в себя широкий гостевой зал с камином и прямым выходом на веранду, идеальную для общительных моментов на свежем воздухе. Несколько ступеней ведут в столовую, соединенную с просторной кухней с камином и выходом на веранду. Второй этаж, доступный изнутри и по внешней лестнице с лоджией, включает в себя главную спальню с собственным санузлом и террасой, две просторные двуспальные комнаты, одна из которых с камином, и еще одну ванную комнату.

Собственность дополнена небольшой зависимостью с комнатой и ванной, обе полностью отремонтированы, идеальные для приема гостей в уединенной обстановке.

Сад, бассейн и пейзаж

Сад, полностью огороженный, украшен характерным прудом, фруктовыми деревьями и зелеными уголками, которые подчеркивают окружающий пейзаж. Бассейн с бескрайним краем, недавно отремонтированный, выходит на долину и предлагает живописную обстановку для отдыха на свежем воздухе. Оливковая роща и маленький виноградник завершают контекст, подчеркивая связь с умбрийской сельской традицией.

Характер и подлинные отделки

Тщательно отремонтированный в 2007 году и бережно ухоженный, касале сохраняет сильную архитектурную идентичность. Древние дубовые балки, каменные полы, вручную изготовленные терракотовые потолки и большие арки из старого кирпича придают помещениям тепло и индивидуальность, подчеркивая очарование традиционных материалов. Благодаря неповторимому стилю, панорамному расположению и атмосфере абсолютного спокойствия эта собственность представляет собой резиденцию с большим шармом, идеальную для тех, кто хочет жить в эксклюзивном доме, утопающем в красоте умбрийской деревни.

Carratelli Real Estate ценит каждую собственность через внимательное изучение ее характера, местоположения и потенциала. С несколькими офисами в Италии и сетью, ориентированной на национальных и международных клиентов, она сопровождает каждую фазу оценки и покупки-продажи с консультационным подходом, конфиденциальностью и ориентированностью на рынок престижной недвижимости.