6间卧室大厦, 560 m²

皮耶加罗, Perugia (省)

特拉西梅诺湖

[Rif. DV-8101] A Piegaro, nel suggestivo borgo di Macereto Alto, offriamo in vendita un magnifico castello datato 1400 e quindi bene di rilevanza culturale con decreto del 9/11/2007.
Residenza ristrutturata nel 2010 e venduta completamente arredata, si sviluppa su quattro piani: al piano terra, l'ingresso si apre sulla destra all'ampio salone munito di termocamino, mentre più avanti si trova la cucina vivibile, con accesso al giardino di circa 100 mq; sulla sinistra, invece, si situano il bagno di servizio e la cantina in pietra di 50 mq. Al primo piano incontriamo immediatamente il vasto salone utilizzabile come locanda, mentre sul lato opposto si trova una suite formata da un grazioso salottino con terrazzino ed una camera da letto con bagno ensuite e la sala colazioni con accesso al caratteristico terrazzino con vista sul giardino.
Il secondo piano è invece occupato dalla zona notte, con quattro camere matrimoniali, tre bagni, e a completamento del livello la luminosa e funzionale cucina ed il salottino. Il terzo ed il quarto piano si situano all'interno della torre e troviamo, nell'ordine, la camera da letto con doppia esposizione e, subito sopra, l'incantevole studio esposto su tutti e quattro i lati, da cui si accede, tramite una scala esterna, ad una terrazza panoramica con merlature e vista spettacolare a 360, offrendo una vista mozzafiato sulla zona circostante. Il piazzale antistante appartiene all'immobile e dispone di diversi comodi posti auto
I lavori di ristrutturazione hanno rinnovato parte del bene, come il tetto coibentato, i bagni, le cucine ed alcuni infissi e pavimenti, mentre per il resto ne è rimasta inalterata la struttura, come ad esempio la pavimentazione originale che in parte risulta in cotto, anche se in determinati ambienti alternata a gres o graniglia.
Il sistema di riscaldamento autonomo a radiatori assicura un clima confortevole durante la stagione invernale.

Nel cuore delle verdi colline della Val Nestore, il castello rappresenta un'ottima opportunità immobiliare sia per chi desidera farne una residenza di alto valore, sia per sfruttare le sue potenzialità adibendolo a B&B.
La proprietà si trova a 27 Km da Perugia, a 8 Km dallo splendido borgo umbro di Panicale e a 3 minuti di auto da tutti i servizi essenziali, come bar, ristoranti, supermercati, poste e banche. Per gli amanti della natura, in appena 20 minuti di guida è possibile raggiungere il Lago Trasimeno, uno dei luoghi naturali più affascinanti dell'Umbria, ideale per godersi delle meravigliose passeggiate nel verde.