In a beautiful landscape context, in a panoramic and reserved position, we offer for sale farmhouse to renovate. The property measures a total of about 410 square meters, plus outbuildings for about 130 square meters. Included in the property a land of about 1 Ha.
Location
Piegaro, mainly hilly territory, located in the province of Perugia, stands on the course of the river Nestore, under the mountain Montarale. In the historical center of the village you can visit the Glass Museum, located in an ancient glass factory, the Church of San Silvestro, the Church of Madonna della Crocetta (XVI century), with a wooden statue of Ecce Homo, Palazzo Misciatelli-Pallavicini (XVIII century) and the Palace of the Counts Bulgarelli of Marsciano. Within a radius of 50 km we can find places of interest such as Assisi, Montepulciano, Orvieto and Perugia. Its dominant position in the hill allows you to look at both the Umbrian side, with Lake Trasimeno and the hills, and the Tuscan side up to Monte Amiata.
Description
The rustic Podere Poggiola is composed of a main building that rises for two floors above ground respectively of 221.50 square meters and 188.19 square meters. The building has a load-bearing structure composed of mixed masonry in local stone (which can be partially used as recycled material for the renovation). The roof is pitched. The state of preservation and structural is just sufficient and visual inspection would require some improvements. The property is completed by three annexes: annex 1 (chicken coop) of 52.71 sq/mt, annex 2 (hut) of 40.04 sq/mt, annex 3 (sheep stable) of 38.81 sq/mt.
External spaces
The property includes a land of about 1 Ha. Possibility to buy further land.
State and finishings
The property is in need of complete restoration.
Potential of use
Following the restoration, the property is perfect as a first or second home, but also as a receptive activity or small farm, considering the possibility to buy more land.
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In un bel contesto paesaggistico, in posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita casale da ristrutturare. La proprietà misura complessivamente circa 410 mq, oltre ad annessi per circa 130 mq. Compreso nella proprietà un terreno di circa 1 Ha.
Location
Piegaro, territorio prevalentemente collinare, ubicato nella provincia di Perugia, si erge sul corso del fiume Nestore, sotto il monte Montarale. Nel centro storico del borgo si possono visitare il Museo del Vetro, situato in un'antica fabbrica di vetri, la Chiesa di San Silvestro, la Chiesa della Madonna della Crocetta (XVI secolo), con una statua lignea dell'Ecce Homo, Palazzo Misciatelli-Pallavicini (XVIII sec.) e il Palazzo dei Conti Bulgarelli di Marsciano. Nel raggio di 50 km possiamo infatti trovare luoghi di interesse come Assisi, Montepulciano, Orvieto e Perugia. La sua posizione dominante nella collina permette di posare lo sguardo sia sul lato Umbro, con il Lago Trasimeno e le colline, che quello Toscano fino al Monte Amiata.
Descrizione
Il rustico Podere Poggiola è composto da un corpo di fabbrica principale che si eleva per due piani fuori terra rispettivamente di 221.50 mq e 188.19 mq. Il fabbricato ha una struttura portante composta da muratura mista in pietra locale (che può parzialmente essere utilizzata come materiale di riciclo per la ristrutturazione). Il tetto è a falde. Lo stato conservativo e strutturale risulta appena sufficiente e dall’esame visivo risulterebbero necessarie alcune migliorie. Completano la proprietà tre annessi: annesso 1 (pollaio) di 52.71 mq, annesso 2 (capanna) di 40.04 mq, annesso 3 (stalla ovini) di 38.81 mq.
Spazi esterni
Fa parte della proprietà un terreno di pertinenza di circa 1 Ha. Possibilità di acquistarne ulteriore.
Stato e rifiniture
L’immobile risulta completamente da ristrutturare.
Potenzialità d’uso
A seguito della ristrutturazione, la proprietà si presta perfettamente come prima o seconda casa, ma anche come attività ricettiva o piccola azienda agricola, considerando la possibilità di acquistare più terreno.
In einem schönen landschaftlichen Kontext, in einer panoramischen und reservierten Position, bieten wir zum Verkauf ein Bauernhaus zu renovieren. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 410 qm, plus Nebengebäude von ca. 130 qm. Zum Anwesen gehört ein Grundstück von ca. 1 ha.
Standort
Piegaro, ein überwiegend hügeliges Gebiet in der Provinz Perugia, liegt am Flusslauf des Nestore, unterhalb des Berges Montarale. Im historischen Zentrum des Dorfes können Sie das Glasmuseum besuchen, das in einer alten Glasfabrik untergebracht ist, die Kirche San Silvestro, die Kirche Madonna della Crocetta (16. Jahrhundert) mit einer Holzstatue des Ecce Homo, den Palazzo Misciatelli-Pallavicini (18. Jahrhundert) und den Palazzo dei Conti Bulgarelli di Marsciano. Im Umkreis von 50 km befinden sich Sehenswürdigkeiten wie Assisi, Montepulciano, Orvieto und Perugia. Die dominante Lage am Hang erlaubt einen Blick sowohl auf die umbrische Seite mit dem Trasimeno-See und den Hügeln als auch auf die toskanische Seite bis zum Monte Amiata.
Beschreibung
Das rustikale Podere Poggiola besteht aus einem Hauptgebäude mit zwei oberirdischen Stockwerken von 221,50 qm bzw. 188,19 qm. Das Gebäude hat eine tragende Struktur aus gemischtem Mauerwerk aus lokalem Stein (der teilweise als recyceltes Material für die Renovierung verwendet werden kann). Das Dach ist geneigt. Der Erhaltungszustand und die Struktur sind gerade noch ausreichend, und nach der visuellen Prüfung wären einige Verbesserungen erforderlich. Das Anwesen wird durch drei Nebengebäude: Anhang 1 (Hühnerstall) von 52,71 qm, Anhang 2 (Hütte) von 40,04 qm, Anhang 3 (Schafe Stall) von 38,81 qm.
Außenbereiche
Das Grundstück umfasst 1 ha Land. Möglichkeit zum Erwerb weiterer Grundstücke.
Zustand und Verarbeitungen
Die Immobilie muss komplett renoviert werden.
Mögliche Verwendungszwecke
Nach der Restaurierung eignet sich das Anwesen perfekt als Erst- oder Zweitwohnsitz, aber auch für eine aufnahmefähige Tätigkeit oder einen kleinen Bauernhof, wobei die Möglichkeit des Erwerbs von mehr Land in Betracht gezogen wird.
Dans un beau contexte paysager, dans une position panoramique et réservée, nous proposons à la vente une ferme à rénover. La propriété mesure un total d'environ 410 m², plus des dépendances pour environ 130 m². Inclus dans la propriété un terrain d'environ 1 Ha.
Localisation
Piegaro, une zone à prédominance de collines, située dans la province de Pérouse, se trouve sur le cours du fleuve Nestore, sous la montagne Montarale. Dans le centre historique du village, vous pourrez visiter le musée du verre, situé dans une ancienne verrerie, l'église de San Silvestro, l'église de Madonna della Crocetta (XVIe siècle), avec une statue en bois de l'Ecce Homo, le Palazzo Misciatelli-Pallavicini (XVIIIe siècle) et le Palazzo dei Conti Bulgarelli di Marsciano. Dans un rayon de 50 km, on trouve des lieux d'intérêt comme Assise, Montepulciano, Orvieto et Pérouse. Sa position dominante à flanc de colline permet de contempler à la fois le côté ombrien, avec le lac Trasimène et les collines, et le côté toscan jusqu'au Monte Amiata.
Description
Le Podere Poggiola rustique est composé d'un bâtiment principal avec deux étages hors sol de 221,50 m² et 188,19 m² respectivement. Le bâtiment a une structure porteuse composée d'une maçonnerie mixte en pierre locale (qui peut être partiellement utilisée comme matériau recyclé pour la rénovation). Le toit est en pente. L'état de conservation et la structure sont tout juste suffisants et, d'après l'examen visuel, quelques améliorations seraient nécessaires. La propriété est complétée par trois annexes : annexe 1 (poulailler) de 52,71 m², annexe 2 (cabane) de 40,04 m², annexe 3 (bergerie) de 38,81 m².
Espaces extérieurs
La propriété comprend 1 ha de terrain. Possibilité d'acheter d'autres terrains.
État et finitions
La propriété a besoin d'une restauration complète.
Utilisations potentielles
Après la restauration, la propriété convient parfaitement comme première ou deuxième maison, mais aussi comme activité réceptive ou petite ferme, en envisageant la possibilité d'acheter plus de terrain.
В красивом ландшафтном контексте, в панорамном и заповедном месте, мы предлагаем на продажу фермерский дом для реконструкции. Общая площадь участка составляет около 410 кв.м., плюс хозяйственные постройки площадью около 130 кв.м. В собственность входит земля площадью около 1 га.
Местонахождение
Пьегаро, преимущественно холмистая местность, расположенная в провинции Перуджа, стоит на русле реки Несторе, под горой Монтарале. В историческом центре деревни вы можете посетить Музей стекла, расположенный в старом стекольном заводе, церковь Сан-Сильвестро, церковь Мадонна делла Крочетта (16 век) с деревянной статуей Ecce Homo, дворец Мишиателли-Паллавичини (18 век) и дворец деи Конти Булгарелли ди Марчиано. В радиусе 50 км находятся такие достопримечательности, как Ассизи, Монтепульчано, Орвието и Перуджа. Его доминирующее положение на склоне холма позволяет обозревать как Умбрийскую сторону с озером Тразимено и холмами, так и Тосканскую сторону вплоть до Монте-Амиата.
Описание
Деревенский дом Podere Poggiola состоит из основного здания с двумя надземными этажами площадью 221,50 кв.м. и 188,19 кв.м. соответственно. Здание имеет несущую конструкцию, состоящую из смешанной кладки из местного камня (который частично может быть использован в качестве вторичного материала при реконструкции). Крыша скатная. Состояние сохранности и структуры просто достаточное, и при визуальном осмотре необходимо провести некоторые улучшения. Недвижимость дополняют три пристройки: пристройка 1 (курятник) площадью 52,71 кв. м, пристройка 2 (бытовка) площадью 40,04 кв. м, пристройка 3 (хлев для овец) площадью 38,81 кв. м.
Открытые пространства
В собственность входит 1 га земли. Возможность приобретения дополнительных земель.
Состояние и отделка
Объект нуждается в полной реставрации.
Потенциальное использование
После реставрации участок идеально подходит для первого или второго дома, а также для восприимчивой деятельности или небольшой фермы, учитывая возможность приобретения дополнительной земли.
