870,000 €
4间卧室别墅, 342 m² 佩鲁贾, 佩鲁贾 (省)
主要特点
描述
位置与环境
位于佩鲁贾丘陵区，在一个私密且绿意盎然的住宅区内，Cortesi Luxury Real Estate 呈献出售一栋精致的石制别墅，拥有溢水泳池和城市景观。
该房产位于马蹄铁区域，将小型住宅区的宁静与便利设施的便利性完美结合。自动门和可视对讲系统、铺砌的内部道路以及停车区域都融入到精心打理的复合体中，营造出一种温馨和私密的氛围。
建筑与饰面
别墅的总建成面积约为 686 平方米，其中 342 平方米为居住区，此外还有 40 平方米的机动车库。
外墙采用裸石饰面，为住宅增添了优雅的气质，与翁布里亚地区的景观相协调。木制窗户配有隔热玻璃、手工制作的陶砖外墙和主房间的木地板，体现了对材料选择的精心考虑。隔热墙体有助于一年四季的居住舒适度。
生活区与外部空间的关系
生活区直接通向花园和游泳池，在室内空间和室外空间之间创造了连续性。
宽敞的带壁炉客厅提供了一个温馨和具有代表性的环境，木地板为其增添了价值。主厨房旁边有一间第二间服务厨房，这是一个方便日常生活和招待客人的实用解决方案。该楼层还包括一个储藏室和一个卫生间。
卧室区和全景露台
主套房配有私人浴室、步入式衣帽间和壁炉，以及可以直接通往可俯瞰佩鲁贾的全景露台。
第二间双人卧室也配有内部浴室，并可通往露台。一个目前用作衣帽间的额外空间可以改造成第三间卧室。
整个楼层都铺有木地板，并配备了电动安全百叶窗。
阁楼客房
阁楼被设计成套房，拥有带烹饪角的小型生活区、宽敞的双人卧室、浴室和两个露台。
房间的布局允许接待家人和客人，并为他们提供更大的自主性和隐私。
底层和社交空间
底层，面积约为 180 平方米，专用于社交活动。一个带壁炉的大型起居室与酒吧区相邻，旁边是设备齐全的厨房，配有传统烤箱和另一个壁炉。
手工陶砖地板为环境增添了温暖，非常适合晚餐和分享时刻。储藏室、洗衣房、木柴房、储藏室和卫生间完善了这一楼层，并配备了通风热风机，可快速散发热量。
游泳池和私人花园
溢水游泳池配有补偿池，与室外空间融为一体，拥有陶砖日光浴区和一个宽敞的木制遮阳棚，专用于放松和户外生活。
花园经过精心打理，并配备了自动灌溉系统，其中包括一片森林。一个专用的池塘，由井水供养，丰富了自然环境。
住宅区还提供一个照明网球场，包括更衣室、淋浴间和技术室。
舒适性和设备
该房产配备了光伏发电系统（带储能）、热泵和水软化器。废水处理通过地下次灌溉系统进行。
自动灌溉系统和自动割草系统有助于维护花园，而石材表面和铺砌物有助于简化维护。
宽敞的房间、专门为客人设计的空间以及高质量的外部环境使这座别墅成为一个适合家庭生活和代表性需求的住宅。
位于佩鲁贾丘陵区，在一个私密且绿意盎然的住宅区内，Cortesi Luxury Real Estate 呈献出售一栋精致的石制别墅，拥有溢水泳池和城市景观。
该房产位于马蹄铁区域，将小型住宅区的宁静与便利设施的便利性完美结合。自动门和可视对讲系统、铺砌的内部道路以及停车区域都融入到精心打理的复合体中，营造出一种温馨和私密的氛围。
建筑与饰面
别墅的总建成面积约为 686 平方米，其中 342 平方米为居住区，此外还有 40 平方米的机动车库。
外墙采用裸石饰面，为住宅增添了优雅的气质，与翁布里亚地区的景观相协调。木制窗户配有隔热玻璃、手工制作的陶砖外墙和主房间的木地板，体现了对材料选择的精心考虑。隔热墙体有助于一年四季的居住舒适度。
生活区与外部空间的关系
生活区直接通向花园和游泳池，在室内空间和室外空间之间创造了连续性。
宽敞的带壁炉客厅提供了一个温馨和具有代表性的环境，木地板为其增添了价值。主厨房旁边有一间第二间服务厨房，这是一个方便日常生活和招待客人的实用解决方案。该楼层还包括一个储藏室和一个卫生间。
卧室区和全景露台
主套房配有私人浴室、步入式衣帽间和壁炉，以及可以直接通往可俯瞰佩鲁贾的全景露台。
第二间双人卧室也配有内部浴室，并可通往露台。一个目前用作衣帽间的额外空间可以改造成第三间卧室。
整个楼层都铺有木地板，并配备了电动安全百叶窗。
阁楼客房
阁楼被设计成套房，拥有带烹饪角的小型生活区、宽敞的双人卧室、浴室和两个露台。
房间的布局允许接待家人和客人，并为他们提供更大的自主性和隐私。
底层和社交空间
底层，面积约为 180 平方米，专用于社交活动。一个带壁炉的大型起居室与酒吧区相邻，旁边是设备齐全的厨房，配有传统烤箱和另一个壁炉。
手工陶砖地板为环境增添了温暖，非常适合晚餐和分享时刻。储藏室、洗衣房、木柴房、储藏室和卫生间完善了这一楼层，并配备了通风热风机，可快速散发热量。
游泳池和私人花园
溢水游泳池配有补偿池，与室外空间融为一体，拥有陶砖日光浴区和一个宽敞的木制遮阳棚，专用于放松和户外生活。
花园经过精心打理，并配备了自动灌溉系统，其中包括一片森林。一个专用的池塘，由井水供养，丰富了自然环境。
住宅区还提供一个照明网球场，包括更衣室、淋浴间和技术室。
舒适性和设备
该房产配备了光伏发电系统（带储能）、热泵和水软化器。废水处理通过地下次灌溉系统进行。
自动灌溉系统和自动割草系统有助于维护花园，而石材表面和铺砌物有助于简化维护。
宽敞的房间、专门为客人设计的空间以及高质量的外部环境使这座别墅成为一个适合家庭生活和代表性需求的住宅。
本文已通过人工智能自动翻译。
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 342 m²
- 卧室
- 4
- 浴室
- 5
- 能效评级
- 3.51 kWh/m2 + 3.51 kWh/m2
- 参考代码
- 2247
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
佩鲁贾：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面493m
- 面积
- 449.6326 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 162050
联系房地产中介
Cortesi Luxury Real Estate
Corso Vittorio Emanuele 1, Città di Castello, Perugia
+39 375 9785738
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