2间卧室阁楼, 142 m²

佩鲁贾, 佩鲁贾 (省)

L'agenzia ALimmobiliare è lieta di proporvi in vendita in esclusiva questo eccezionale attico e super attico situato nel signorile contesto di Madonna Alta, a Perugia. Contatta immediatamente i nostri uffici o direttamente la dott.ssa Antonella Lezi per non perdere l'opportunità di acquistare questa proprietà unica. Ubicato agli ultimi due piani di questo innovativo palazzo appena ultimato, questo prestigioso attico e super attico incarna magistralmente l'eleganza contemporanea ed un comfort senza compromessi. Tutto è stato concepito e progettato per rispondere ai più alti standard di finiture e prestazioni tecnologiche, unite ad un ubicazione e panoramicità, che rendono questa proprietà un'occasione di assoluta unicità nel panorama del capoluogo umbro. Entrando ci accoglie l'ampia e luminosa zona living, valorizzata dalle straordinarie vetrate che creano una continuità naturale tra gli ambienti interni e gli spazi esterni della terrazza perimetrale. Quest'ultima è in dialogo con il living, la zona pranzo e l'ambiente cucina con isola all'americana che completa la zona giorno; il tutto è pensato per una convivialità raffinata e funzionale. Attigua ma separata la zona lavanderia, guardaroba. Netta la divisione con la riservata zona notte, servita da un corridoio che conduce alle camere matrimoniali entrambe con bagno en suite. La master room gode di una zona spogliatoio interna. A servizio del piano uno splendido bagno per gli ospiti con attiguo ripostiglio. Progettato per essere indipendente, il quinto piano regala un'area relax coperta, servita da una cucina esterna con salotto, ed area verde il tutto coronato dalla spettacolare piscina con vista a 360° sul centro storico dell'acropoli perugina e su tutto il paesaggio circostante. Tra le tante dotazioni, citiamo la piscina con acqua riscaldata, la filodiffusione interna ed esterna settorializzata e la domotica. Progettato con le più moderne tecnologie questo compendio edilizio, tra i più innovativi sul territorio nazionale, si avvale integralmente di energia geotermica che utilizzando il calore naturale del sottosuolo, garantisce una temperatura costante tutto l'anno, sia per quanto concerne il riscaldamento invernale che la deumidificazione e raffrescamento estivo. Le due pompe di calore, i pannelli solari di 3kw oltre alle batterie d'accumulo di 10kw garantiscono un confort igrometrico impeccabile e consumi ridotti sino al 70-80%. Un'attenzione concreta verso l'ecologia con emissioni dirette di CO2 pari a zero e lunga durata dei componenti. Oltre al posto auto di proprietà, altra importante pertinenza il garage di circa 70 mq con ricarica. Un connubio unico fatto di eleganza e tecnologia, in una delle zone più interessanti e meglio collegate della città. Classe Energetica: A4