Prestigious period villa in Umbria with breathtaking views, just a few kilometres from Perugia and in a strategic position from the main cities of art such as Venice, Siena, Rome, Assisi and Pisa. A totally restored exclusive property immersed in 100 hectares of land of which 8 hectares of private secular park, 8 imposing gates, 8 enchanting fountains inside and a wonderful swimming pool. The villa, measuring approximately 2,100 square metres, is arranged on three levels where there are important frescoed rooms with Byzantine mosaics and marble floors from the Vatican, a kitchen complete with bathroom and pantry with direct access to the terrace, library, office, reception room, conference room, the halls on the ground floor are collateral to a splendid lemon grove, both frescoed and enjoy a cloister with direct access to the park and its splendid swimming pool, 4 master suites complete with private bathrooms and one with loggia and terrace. To conclude the property, the attic is only partially habitable today with the possibility of increasing the surface area by raising the heights. Umbria is an Italian region bordering Tuscany, Lazio and Marche. Often referred to as the green heart of the country, the region is famous for its medieval hilltop towns, dense forests and local cuisine, especially wines and truffles.
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Questa prestigiosa villa d'epoca in Umbria è un'autentica gemma immobiliare, offrendo un ambiente lussuoso e un panorama mozzafiato. Situata a pochi chilometri da Perugia e in posizione strategica rispetto alle principali città d'arte come Venezia, Siena, Roma, Assisi e Pisa, questa proprietà rappresenta una residenza unica nel suo genere.
La villa, completamente ristrutturata, si estende su tre livelli con una superficie di circa 2.100 mq. Al suo interno, troverete sale importanti affrescate con mosaici bizantini e pavimenti in marmo provenienti dal Vaticano, creando un'atmosfera di grande raffinatezza e storia.
La cucina è completa di bagno e dispensa, con un accesso diretto al terrazzo che offre una vista panoramica mozzafiato. La proprietà vanta anche una biblioteca, un ufficio, una sala ricevimenti e una sala congressi, tutte rifinite con dettagli di pregio.
Il piano terra ospita saloni affrescati, affiancati da una splendida limonaia, entrambi con affreschi e accesso diretto al parco e alla magnifica piscina. Le 4 suite padronali, complete di bagni privati, offrono un'esperienza di vita di lusso, e una di esse dispone anche di una loggia e di un terrazzo privato.
La proprietà include 100 ettari di terreno, di cui 8 ettari costituiscono un parco secolare privato. Ci sono 8 imponenti cancelli e 8 incantevoli fontane all'interno della proprietà, aggiungendo un tocco di eleganza e grandiosità.
A completare la proprietà, il sottotetto, al momento parzialmente abitabile, offre la possibilità di espansione aumentando le altezze.
L'Umbria, con i suoi paesaggi collinari, le città medievali e la ricca tradizione culinaria, offre un contesto unico per questa residenza esclusiva. Una vera oasi di lusso nel cuore verde dell'Italia.
CLASSE ENERGETICA: G
Repräsentative historische Villa in Umbrien mit atemberaubender Aussicht, nur wenige Kilometer von Perugia entfernt und in strategischer Lage zu den wichtigsten Kunststädten wie Venedig, Siena, Rom, Assisi und Pisa. Ein vollständig restauriertes, exklusives Anwesen, eingebettet in 100 Hektar Land, davon 8 Hektar privater, jahrhundertealter Park, 8 imposante Tore, 8 bezaubernde Brunnen im Inneren und ein wunderschönes Schwimmbad. Die Villa mit einer Fläche von ca. 2.100 Quadratmetern erstreckt sich über drei Ebenen, in denen sich wichtige, mit Fresken bemalte Räume mit byzantinischen Mosaiken und Marmorfußböden aus dem Vatikan, eine Küche mit Bad und Speisekammer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine Bibliothek, ein Büro, ein Empfangsraum und ein Konferenzraum befinden. Die Säle im Erdgeschoss sind mit einem herrlichen Zitronenhain verbunden, beide sind mit Fresken bemalt und verfügen über einen Kreuzgang mit direktem Zugang zum Park und seinem herrlichen Schwimmbad, 4 Master-Suiten mit eigenem Bad und eine mit Loggia und Terrasse. Das Dachgeschoss ist heute nur teilweise bewohnbar, aber es besteht die Möglichkeit, die Fläche durch Aufstockung zu vergrößern. Umbrien ist eine italienische Region, die an die Toskana, Latium und Marken grenzt. Die Region wird oft als das grüne Herz des Landes bezeichnet und ist berühmt für ihre mittelalterlichen Hügelstädte, dichten Wälder und die lokale Küche, insbesondere für ihre Weine und Trüffel.
Престижная старинная вилла в Умбрии с захватывающими дух видами, всего в нескольких километрах от Перуджи и в стратегическом положении от основных городов искусства, таких как Венеция, Сиена, Рим, Ассизи и Пиза. Полностью отреставрированная эксклюзивная собственность, погруженная в 100 га земли, из которых 8 га частного светского парка, 8 внушительных ворот, 8 очаровательных фонтанов внутри и прекрасный бассейн. Вилла, площадью около 2.100 кв.м., расположена на трех уровнях, где находятся важные комнаты с фресками, византийской мозаикой и мраморными полами из Ватикана, кухня с ванной комнатой и кладовой с прямым выходом на террасу, библиотека, кабинет, приемная, конференц-зал, залы на первом этаже с великолепной лимонной рощей, оба украшены фресками и имеют клуатр с прямым выходом в парк и его великолепный бассейн, 4 хозяйские спальни с ванными комнатами и одна с лоджией и террасой. В завершение особняка, мансарда сегодня пригодна для проживания лишь частично, с возможностью увеличения площади путем поднятия высоты. Умбрия - итальянский регион, граничащий с Тосканой, Лацио и Марке. Часто называемый зеленым сердцем страны, регион славится своими средневековыми городами на вершине холма, густыми лесами и местной кухней, особенно винами и трюфелями.
