间农舍, 350 m²

佩鲁贾, Perugia (省)

Non capita tutti i giorni di entrare in una casa che sia come viaggiare nel tempo. Con questa proprietà è proprio così! Anche se oggigiorno non si costruisce più la casa in pietra, la sensazione e l'atmosfera sono sempre le stesse. Polli ed oche girano ancora per la proprietà e nella cucina vicino al camino ci sono un bel paio di prosciutti a stagionare. Per un futuro proprietario questa proprietà molto speciale ha molto da offrire:
tanti e ampi spazi sia per abitazione privata che per B&B,
una posizione molto comoda vicino ai servizi ed al capoluogo di provincia Perugia
la pace e la tranquillità della campagna e facilmente raggiungibile
un luogo molto riservato
la possibilità di ristrutturare con materiali originali da recuperare

La casa

Come casa colonica il piano terra è stato destinato ad uso stalla, spazio di lavoro e deposito. Ci sono molti spazi, alcuni grandi, altri piccoli, tutti originali e la maggior parte con soffitti a travi e pavimenti del periodo di costruzione che risale al 1700 ca. Il forno a legna originale è ancora presente sul retro della casa.

Il primo piano è attualmente raggiungibile tramite la tradizionale scala esterna e un tempo era l'abitazione. Tutti gli ambienti sono molto grandi. Si entra e ci troviamo nella grande cucina dove c'è un grande camino con dei posti a sedere vicino al fuoco per scaldarsi durante l'inverno. Un ripostiglio o locale caldaia, due grandi camere da letto e un'ex sala da pranzo extra-large che si apre su un balcone sostanziale con una vista incantevole. Anche in questa parte tutto è ancora originale, pavimenti, soffitti ma anche pareti e anche qualche mobile.

Altre stalle e deposito del fieno si trovano a poca distanza dalla casa. Su per la collina a lato di una bella area aperta c'è una dependance. E 'stato anch'esso costruito in pietra e offre un grande potenziale sia come guest-house elegante che come pool-house.

Tutto l'edificio necessita di una completa ristrutturazione per la quale si consiglia il gruppo Renovating in Umbria, di cui facciamo parte anche noi. Siamo in grado di fornire preventivi e rendering sin dall'inizio e anche prima dell'effettivo acquisto per assicurarci che il progetto sia fattibile in ogni modo.

Terreno

Il terreno si sviluppa su vari livelli che lo rendono ancora più interessante. L'edificio principale è situato nel livello intermedio dove arriva la strada di accesso. Ci sono ampi spazi esterni che permettono di realizzare una piscina. Un'idea alternativa sarebbe quella di creare l'area della piscina al livello superiore del terreno che domina la vallata sottostante con un panorama mozzafiato. Tra la dependance e la vista c'è un'area che potrebbe funzionare perfettamente come piscina e zona di intrattenimento lontana dalla casa. Il terreno terrazzato intorno al casale gode di un'ottima posizione per realizzare un frutteto, uliveto e giardino aggiuntivo.

Dintorni

La proprietà si trova in campagna nei pressi di Ramazzano - Le Pulci, una delle "frazioni" di Perugia. Il centro di questa antica e famosa città studentesca è a soli 6 km di distanza. Perugia offre tutto ciò che si può chiedere sia come residente che come turista, e nelle vicinanze si possono trovare molte altre località interessanti. Facilmente raggiungibili sono Assisi, Umbertide, il Lago Trasimeno, i vigneti del Montefalco e Bevagna, Spello e Trevi. Anche l'aeroporto di Perugia è a pochi passi, 5 km.

Se hai bisogno di ulteriori informazioni o desideri programmare una visita, ti preghiamo di farcelo ora, saremo lieti di aiutarti.

Cordiali saluti,

Caroline -