PASSIGNANO SUL TRASIMENO, near the ancient medieval village of Castel Rigone and only a 5-minute drive from Lake Trasimeno, located in a very small hamlet, we offer for sale the central portion of a farmhouse with a large panoramic terrace and private courtyard. The farmhouse, with its own private entrance, is spread over three levels and consists of a large living room with fireplace and exposed natural stone walls, a small kitchenette, and a small bathroom on the ground floor.
Going up to the upper floors via a wide spiral staircase, you reach the sleeping area where there are 4 bedrooms and 2 bathrooms. From these rooms, you have views of both the lake and the surrounding countryside. The large terrace in front of the house is very charming, featuring built-in benches and a table, making it an ideal place to spend leisure time or enjoy meals with friends or family.
The property also includes a paved courtyard and a cellar with an oven, located directly beneath the terrace. The farmhouse is in good condition, although it does require some minor routine maintenance that has not been carried out for some time. If desired, it is also possible to purchase another external portion with a large garden (adjacent to the portion for sale), although it is in need of complete renovation. Move in ready!
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PASSIGNANO SUL TRASIMENO, nei pressi dell'antico borgo Medioevale di Castel rigone ed a soli 5 minuti di auto dal lago Trasimeno, situato in un piccolissimo borgo, proponiamo in vendita porzione centrale di casale, con ampio terrazzo panoramico e cortile privato. Il casale con ingresso indipendente si eleva su 3 livelli ed è composto da ampio salone con caminetto e pareti in pietra naturale a vista, cucinotto e piccolo bagno al piano terreno. Salendo ai piani superiori tramite un'ampia scala a chiocciola si arriva al reparto notte dove abbiamo ben 4 camere e 2 bagni. In questi ambienti abbiamo una veduta sia sul lago che sulla campagna circostante. Molto carino l'ampio terrazzo che si trova di fronte l'abitazione, con delle panche e tavolo in muratura, dov'è possibile passare del tempo libero o banchettare in compagnia di amici o familiari. Completa la proprietà una corte lastricata ed una cantina con forno, posizionata proprio sotto il terrazzo. Il casale è in buono stato di manutenzione, anche se necessità di piccoli lavori di manutenzione ordinaria che non sono stati effettuati da tempo. Volendo è possibile acquistare anche un'altra porzione esterna con ampio giardino (adiacente la porzione in vendita) ma comunque completamente da ristrutturare. L'abitazione è libera da subito.
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