14间卧室别墅, 2890 m²

特拉西梅诺湖畔帕西尼亚诺, Perugia (省)

特拉西梅诺湖

Borgo risalente al 1700 con terreno in vendita a Passignano sul Trasimeno, Perugia. In un angolo di paradiso umbro si sviluppa questo complesso immobiliare di circa 2890mq lordi contornato da circa 5,6 ettari di terreno. L'immobile è stato oggetto, per una parte, di una accurata ristrutturazione nel 2010 che ha mantenuto invariate le caratteristiche storiche della proprietà, mentre parte della struttura necessita di lavori di ristrutturazione e miglioria. L'immobile è situato su una collina, in un luogo paradisiaco, circondato dalle verdi campagne umbre e da numerosissimi cespugli di rosa canina tipici della vegetazione locale. Del complesso fanno parte la casa colonica, l'essiccatoio per il tabacco, una chiesa sconsacrata settecentesca e gli annessi agricoli. L'immobile è stato utilizzato in passato come struttura ricettiva con ristorante. La proprietà perfetta per chi cerca pace e tranquillità lontana dal caos dei paesi e delle città, immerso nella natura, a pochi chilometri dal Lago Trasimeno, dalla bella Perugia, e dai borghi di Città della Pieve, Cetona, Sarteano, Chiusi e San Casciano dei Bagni.
IMMOBILE Rif: PAS2382
Dove: Passignano sul Trasimeno, Provincia: Perugia, Regione: Umbria
Tipologia: borgo risalente al 1700 di circa 2890 mq, con terreno di circa 5,6 ettari suddiviso in un casale principale, una dependance e un edificio secondario con un appartamento indipendente e locali accessori
Condizioni: buone, ristrutturato in parte nel 2010, il piano terra è completamente ristrutturato ed adibito ad appartamento privato, le restanti parti necessitano di lavori di miglioramento/ristrutturazione
Terreno: circa 5,6 ettari destinato a parco nn Distanza dai servizi: 3,2 km
Distanza da aeroporti principali: Perugia 76 km, Firenze 118 km
Strada bianca: 2,5 km nn Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Wi-Fi: disponibile
Riscaldamento: GPL
Acqua: rete idrica comunale
Energia elettrica: attiva
Fogne: Imhoff
Classe Energetica: G nn Disposizione:
Piano Terra: Appartamento 1, con accesso diretto alla chiesa (sconsacrata), ingresso, sala da pranzo, sala studio, soggiorno con camino, cucina attrezzata, 2 bagni di cui 1 per disabili, spogliatoio, 3 disimpegni, un ulteriore soggiorno e una piccola cucina, 1 camera, 1 bagno
Piano Primo: Appartamento 2, completamente da ristrutturare con loggia, androne con scala, soggiorno, cucina, disimpegno, 2 bagni, ripostiglio, 3 camere
Struttura ricettiva che necessita di lavori di ammodernamento:
Piano Primo: sala comune, ripostiglio, scala, 1 bagno, 4 camere con bagno en suite
Piano Secondo: 4 stanze utilizzabili come camera o soggiorno, 2 bagni, ulteriori 4 camere con bagno en suite, soffitta, stanza con scala a chiocciola che conduce alla cella campanaria, ripostiglio,
Dependance: monolocale con bagno
Edificio 2:
Piano Terra: appartamento con soggiorno, 1 camera, 1 bagno; 4 locali magazzino con 1 bagno

Dorf aus dem Jahr 1700 mit Land zu verkaufen in Passignano sul Trasimeno, Perugia. In einer Ecke des umbrischen Paradieses liegt dieser Immobilienkomplex von ca. 2890 m² brutto, umgeben von ca. 5,6 Hektar Land. Ein Teil des Anwesens wurde 2010 einer sorgfältigen Renovierung unterzogen, bei der die historischen Merkmale des Anwesens erhalten wurden, während ein Teil der Struktur renovierungs- und verbesserungsbedürftig ist. Das Anwesen befindet sich auf einem Hügel, in traumhafter Lage, umgeben von der grünen umbrischen Landschaft und zahlreichen Hundsrosensträuchern, die typisch für die lokale Vegetation sind. Zum Komplex gehören das Bauernhaus, die Tabaktrocknungsanlage, eine entweihte Kirche aus dem 18. Jahrhundert und landwirtschaftliche Nebengebäude. Das Anwesen wurde in der Vergangenheit als Unterkunft mit Restaurant genutzt. Ein ideales Anwesen für alle, die Ruhe und Frieden suchen, weit weg von der Hektik der Städte, mitten in der Natur, nur wenige Kilometer vom Trasimeno-See, dem schönen Perugia und den Dörfern Città della Pieve, Cetona, Sarteano, Chiusi und San Casciano dei Bagni entfernt.
CHARAKTERISTIK-Referenz: PAS2382
Wo: Passignano sul Trasimeno, Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Typ: Weiler aus dem Jahr 1700 mit einer Fläche von ca. 2890 m² und einem Grundstück von ca. 5,6 ha, aufgeteilt in ein Haupthaus, ein Nebengebäude und ein Nebengebäude mit einer unabhängigen Wohnung und Nebenräumen
Zustand: gut, teilweise restauriert im Jahr 2010, das Erdgeschoss ist komplett renoviert und wird als Privatwohnung genutzt, die übrigen Teile benötigen Verbesserungs-/Restrukturierungsarbeiten
Land: ca. 5,6 Hektar als Parklandschaft nn Entfernung zu Dienstleistungen: 3.2 km
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 76 km, Florenz 118 km
Weiße Straße: 2,5 km nn Versorgungseinrichtungen:
Festnetztelefon: verfügbar
Wi-Fi: verfügbar
Heizung: Flüssiggas
Wasser: kommunale Wasserversorgung
Elektrizität: aktiv
Kanalisation: Imhoff
Energieklasse: G nn Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohnung 1, mit direktem Zugang zur Kirche (entweiht), Eingangshalle, Esszimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, ausgestattete Küche, 2 Bäder, davon 1 behindertengerecht, Ankleideraum, 3 Flure, ein weiteres Wohnzimmer und eine kleine Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Bad
Obergeschoss: Wohnung 2, komplett zu renovieren mit Loggia, Diele mit Treppenhaus, Wohnzimmer, Küche, Flur, 2 Bäder, Abstellraum, 3 Schlafzimmer
Modernisierungsbedürftige Unterkunft:
Erster Stock: Gemeinschaftsraum, Abstellraum, Treppenhaus, 1 Bad, 4 Zimmer mit eigenem Bad
Obergeschoss: 4 Zimmer, die als Schlaf- oder Wohnzimmer genutzt werden können, 2 Bäder, weitere 4 Zimmer mit eigenem Bad, Dachgeschoss, Zimmer mit Wendeltreppe zum Glockenturm, Abstellraum
Dependance: Studio mit Bad
Gebäude 2:
Erdgeschoss: Wohnung mit Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad; 4 Abstellräume mit 1 Bad

Деревня 1700 года с земельным участком в Пассиньяно-суль-Тразимено, Перуджа. В одном из уголков умбрийского рая находится этот комплекс недвижимости площадью около 2890 кв. м, окруженный земельным участком площадью 5,6 га. Часть недвижимости подверглась тщательной реконструкции в 2010 году, в результате которой были сохранены исторические характеристики недвижимости, в то время как часть строения нуждается в обновлении и улучшении. Поместье расположено на холме, в прекрасном месте, в окружении зеленой умбрийской сельской местности и многочисленных кустов собачьих роз, типичных для местной растительности. Комплекс включает в себя фермерский дом, сушилку для табака, освященную церковь XVIII века и сельскохозяйственные постройки. В прошлом усадьба использовалась как жилье с рестораном. Идеальное место для тех, кто ищет спокойствия и умиротворения вдали от шума и суеты больших и малых городов, на лоне природы, всего в нескольких километрах от озера Тразимено, прекрасной Перуджи и деревень Читта-делла-Пьеве, Четона, Сартеано, Кьюзи и Сан-Кашиано-дей-Баньи.
Код объекта: PAS2382
Где: Пассиньяно-суль-Тразимено, Провинция: Перуджа, Регион: Умбрия
Тип: деревенский дом 1700 года постройки площадью около 2890 кв. м, с участком земли около 5,6 га, разделенным на главный дом, пристройку и вспомогательное здание с отдельной квартирой и подсобными помещениями
Состояние: хорошее, частично отреставрирован в 2010 году, первый этаж полностью отремонтирован и используется как частная квартира, остальные части нуждаются в улучшении/реконструкции
Земельный участок: около 5,6 га парковой зоны nn Расстояние до служб: 3,2 км
Расстояние до основных аэропортов: Перуджа 76 км, Флоренция 118 км
Белая дорога: 2,5 км nn Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: есть
Wi-Fi: есть
Отопление: сжиженный газ
Вода: муниципальный водопровод
Электричество: активное
Канализация: Imhoff
Класс энергопотребления: G nn Планировка:
Первый этаж: Квартира 1, с прямым выходом к церкви (освящена), прихожая, столовая, кабинет, гостиная с камином, оборудованная кухня, 2 ванные комнаты, 1 из которых для инвалидов, гардеробная, 3 прихожие, еще одна гостиная и небольшая кухня, 1 спальня, 1 ванная комната
Второй этаж: Квартира 2, полностью подлежащая ремонту с лоджией, прихожая с лестницей, гостиная, кухня, прихожая, 2 ванные комнаты, кладовая, 3 спальни
Жилье нуждается в модернизации:
Первый этаж: общая комната, кладовая, лестница, 1 ванная комната, 4 комнаты с ванной комнатой
Второй этаж: 4 комнаты, которые можно использовать как спальни или гостиные, 2 ванные комнаты, еще 4 комнаты с ванными комнатами, мансарда, комната с винтовой лестницей, ведущей на колокольню, кладовая
Пристройка: студия с ванной комнатой
Здание 2:
Первый этаж: квартира с гостиной, 1 спальня, 1 ванная комната; 4 подсобных помещения с 1 ванной комнатой

Pueblo que data de 1700 con terreno en venta en Passignano sul Trasimeno, Perugia. En un rincón del paraíso umbro se encuentra este complejo inmobiliario de aproximadamente 2890 m2 brutos rodeado de aproximadamente 5,6 hectáreas de terreno. Parte de la propiedad se sometió a una cuidadosa renovación en 2010 que ha mantenido las características históricas de la propiedad, mientras que parte de la estructura está en necesidad de renovación y mejora. La propiedad está situada en una colina, en un lugar paradisíaco, rodeada de la verde campiña de Umbría y de numerosos rosales de perro típicos de la vegetación local. El complejo incluye la granja, el secadero de tabaco, una iglesia desacralizada del siglo XVIII y dependencias agrícolas. La propiedad se ha utilizado en el pasado como alojamiento con restaurante. La propiedad perfecta para quienes buscan paz y tranquilidad lejos del bullicio de pueblos y ciudades, inmersos en la naturaleza, a pocos kilómetros del lago Trasimeno, de la bella Perugia y de los pueblos de Città della Pieve, Cetona, Sarteano, Chiusi y San Casciano dei Bagni.
PROPIEDAD Ref: PAS2382
Dónde: Passignano sul Trasimeno, Provincia: Perugia, Región: Umbria
Tipo: caserío del 1700 de unos 2890 metros cuadrados, con terreno de unas 5,6 hectáreas dividido en una casa principal, un anexo y un edificio secundario con un piso independiente y habitaciones auxiliares
Estado: bueno, parcialmente restaurado en 2010, la planta baja está completamente renovada y se utiliza como apartamento privado, las partes restantes necesitan obras de mejora/reestructuración
Terreno: aprox. 5,6 hectáreas como parque nn Distancia a los servicios: 3,2 km
Distancia a los principales aeropuertos: Perugia 76 km, Florencia 118 km
Carretera blanca: 2,5 km nn Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Wi-Fi: disponible
Calefacción: GLP
Agua: suministro municipal
Electricidad: activa
Alcantarillado: Imhoff
Clase energética: G nn Distribución:
Planta baja: Apartamento 1, con acceso directo a la iglesia (desconsagrada), hall de entrada, comedor, sala de estudio, sala de estar con chimenea, cocina equipada, 2 baños, 1 de ellos para minusválidos, vestidor, 3 pasillos, otra sala de estar y una pequeña cocina, 1 dormitorio, 1 cuarto de baño.
Primera planta: Apartamento 2, completamente a reformar con logia, vestíbulo con escalera, salón, cocina, pasillo, 2 cuartos de baño, trastero, 3 dormitorios
Alojamiento que necesita modernización:
Primera planta: sala común, trastero, escalera, 1 baño, 4 habitaciones con baño en suite
Segunda planta: 4 habitaciones utilizables como dormitorio o sala de estar, 2 cuartos de baño, otras 4 habitaciones con cuarto de baño, desván, habitación con escalera de caracol que conduce al campanario, trastero
Dependencia: estudio con cuarto de baño
Edificio 2
Planta baja: piso con sala de estar, 1 dormitorio, 1 cuarto de baño; 4 trasteros con 1 cuarto de baño