2,950,000 €
4间卧室大厦, 830 m² 特拉西梅诺湖畔帕西尼亚诺, Perugia (省) 特拉西梅诺湖
特拉西梅诺湖


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主要特点
游泳池
地窖
描述
俯瞰着Castel Rigone奇迹圣地、Preggio山谷和Magione山谷的壮丽立面,俯瞰着这座优雅的宫殿,该宫殿是一座高贵的住宅和仓库区,为贵族和37块土地提供服务。 其起源于14世纪之前,这体现在要求佩鲁贾市在镇上已经存在的5座塔楼之间建造墙壁。 接着,从堡垒到高贵的夏季住宅,经过了各种改造,终于在19世纪末成为贵族Bichi-Ruspoli-Forterbraccio、石油磨坊、地窖和整个物业的住宅,包括目前的Castello di Restio。 直到2017年,它从未被买卖过。
经过六年的全面翻新和修复,贵族部分出售。
今天,这个著名的财产分为三个独立部分,其中两个属于两个家庭。
在贵族区的一楼,我们一边发现一个雄伟的大厅,拱门,浴室和技术区。 地板由水泥材料制成,没有任何关节。 这同时给予优雅而干净的外观。 浴室反映了所有浴室的风格,其中一块小彩色赤陶瓷砖占主导地位,沉浸在古董橱柜上。
通过古老的螺旋楼梯,这是贵族的逃生路线,目前重建在铁,您可以到达一楼的大厅。 在门廊的另一侧,在内部庭院,有内部入口,一个重要的艺术楼梯在混凝土和铁填充和照亮空间。 这个楼梯的特点是,它本身被认为是一个生活空间。 事实上,在着陆场上,有一个可通往露台的阅读区,第二个客厅/客房类型区,最后是浴室。 灯光给这个神奇的地方一点"射杀星星"。
在一楼,你立即注意到壁炉房的雄伟尺寸及其高度。 这里的地板由陶土制成,完全由建筑师设计,由公司"科托伊特鲁斯科"首次创建,专门为这家酒店。 从这里有一个浪漫的露台,俯瞰着圣地,斯帕地区和花园。 一个19世纪的石头壁炉主宰着大厅的一面墙壁。
通过两个对称的门,您可以进入另一个房间,可以用作客厅或餐厅与相邻的浴室淋浴,也与赤陶图腾和水槽持有人在古董家具。 从这里,您可以进入建在古塔区的厨房区,位于裸露的砖块中美丽的圆拱门下。
使用主内部楼梯、内部铁楼梯或私人区域外的电梯,您可以进入二楼,包括走廊、三间带浴室和洗衣房的卧室。 在塔楼区,有整个建筑的最高房间,它被称为"brides"房间,其无可置疑的隐私。
这里的地板也是赤土地板,所有的门都是手工制作的,根据建筑师的独家设计。
天花板的高度和窗户的宽敞开口为客房提供了绝佳的景色和明亮。
共有4间卧室和7间浴室。
该物业由以下公共区域完成:
- 内部庭院,砖拱门和部分古石地板与浪漫的17世纪井架在雨水收集罐上方
- "葡萄酒酒窖"/居室,度过愉快的夜晚喝葡萄酒,在夏季享受自然凉爽的温度
- 带低天花板的夹层,用于令人难忘的冬季夜晚
-私人小教堂,在那里你可以聚集在你的精神亲密
- 由草坪和灌木组成的养殖室外花园
- 4 x 10 游泳池 - 带盐水 - 由阿尔卑斯山石头和阿尔卑斯山庞德吨制成
现任业主目前正在庭院内的一栋建筑中设计一个斯帕区和技术区。 这同样,与该物业的千分之几,将是作为公共区域出售的一部分。
由于其内在的优雅,其非常悠久的历史,其雄伟和细致的修复,该物业被FAI选择,向公众开放一天。 那一天,800人专门来看卡斯特尔里戈内宫的宝石。
如果您希望随着时间的流逝看到宫殿的改造,请访问: https://www.thepalace-castelrigone.com/
服务: 花园, Spa, 家庭自动化, 葡萄酒酒窖和夹层, 地板采暖和冷却, 电梯, 教堂, 公寓管理服务
该物业于2023年进行了全面翻新。 宫殿建于1300年,经过无数改变的目的后,于2017年开始深入细致的全面翻新。 地板由著名的公司"Cotto Etrusco"专门为这家酒店生产的陶土制成。"只有一楼的沙龙有一个连续的水泥解决方案,没有连接。 窗户有热玻璃,由木材制成,门是手工制作和油漆的。
该建筑与电力、水和污水网络相连。 GPL气体由一家独特的当地公司提供,但位于公共网络上。 地板下散热加热和冷却与热泵。 雨水收集蓄水池专门供花园使用。 电梯存在,有双入口。 家庭自动化用于内部控制。 自由网络连接,公共区域和私人报警系统。 综合性公寓管理服务。
该物业特别适合一个家庭寻求一个独家住宅与隐私在一个小村庄,在那里的历史意义,美丽和排他性是这个独特的特征的财产的主要特征。 它被设计成全年住宅,也可以对独特的季节性租赁非常感兴趣。
酒店位于Passignano sul Trasimeno市。
从Castel Rigone到以下意大利城市的距离:
佩鲁贾: 距离酒店仅有30公里。
阿西西: 约40公里。
锡耶纳: 约100公里。
佛罗伦萨: 约140公里。
波洛尼亚: 约250公里。
罗马: 约190公里。
米兰: 约400公里。
从Castel Rigone到以下火车站的距离:
特伦托拉-科尔托纳: 位于佛罗伦萨-罗马铁路线沿线,也是通往福利尼奥的线路的起点。 距离Castel Rigone约30公里。
帕西尼亚诺苏尔特拉西梅诺: 在镇中心,在佩鲁贾-特伦托拉线,约12公里远。
丘西-钱西亚诺泰尔梅: 托斯卡纳中央铁路的终点。 距离Castel Rigone约70公里。
距离Castel Rigone的一些设施:
杂货店: 步行 2 分钟
栏 : 就在正门外
餐厅: 步行 5 分钟
药房: 步行 3 分钟
佩鲁贾医院: 30公里
佩鲁贾机场: 32公里
比萨机场: 210 公里
波洛尼亚机场: 230公里
罗马机场: 195公里
米兰机场: 450 公里
大庄园集团对通过卖方技术人员获得的每处房产进行技术尽职调查,使我们能够详细了解该房产的城市和地籍状况。 在对财产有实际利益时,客户可以要求进行尽职调查。
该物业以自然人的名义注册,根据现行法规,出售将征收登记税(见私人购买成本)。
经过六年的全面翻新和修复,贵族部分出售。
今天,这个著名的财产分为三个独立部分,其中两个属于两个家庭。
在贵族区的一楼,我们一边发现一个雄伟的大厅,拱门,浴室和技术区。 地板由水泥材料制成,没有任何关节。 这同时给予优雅而干净的外观。 浴室反映了所有浴室的风格,其中一块小彩色赤陶瓷砖占主导地位,沉浸在古董橱柜上。
通过古老的螺旋楼梯,这是贵族的逃生路线,目前重建在铁,您可以到达一楼的大厅。 在门廊的另一侧,在内部庭院,有内部入口,一个重要的艺术楼梯在混凝土和铁填充和照亮空间。 这个楼梯的特点是,它本身被认为是一个生活空间。 事实上,在着陆场上,有一个可通往露台的阅读区,第二个客厅/客房类型区,最后是浴室。 灯光给这个神奇的地方一点"射杀星星"。
在一楼,你立即注意到壁炉房的雄伟尺寸及其高度。 这里的地板由陶土制成,完全由建筑师设计,由公司"科托伊特鲁斯科"首次创建,专门为这家酒店。 从这里有一个浪漫的露台,俯瞰着圣地,斯帕地区和花园。 一个19世纪的石头壁炉主宰着大厅的一面墙壁。
通过两个对称的门,您可以进入另一个房间,可以用作客厅或餐厅与相邻的浴室淋浴,也与赤陶图腾和水槽持有人在古董家具。 从这里,您可以进入建在古塔区的厨房区,位于裸露的砖块中美丽的圆拱门下。
使用主内部楼梯、内部铁楼梯或私人区域外的电梯,您可以进入二楼,包括走廊、三间带浴室和洗衣房的卧室。 在塔楼区,有整个建筑的最高房间,它被称为"brides"房间,其无可置疑的隐私。
这里的地板也是赤土地板,所有的门都是手工制作的,根据建筑师的独家设计。
天花板的高度和窗户的宽敞开口为客房提供了绝佳的景色和明亮。
共有4间卧室和7间浴室。
该物业由以下公共区域完成:
- 内部庭院,砖拱门和部分古石地板与浪漫的17世纪井架在雨水收集罐上方
- "葡萄酒酒窖"/居室,度过愉快的夜晚喝葡萄酒,在夏季享受自然凉爽的温度
- 带低天花板的夹层,用于令人难忘的冬季夜晚
-私人小教堂,在那里你可以聚集在你的精神亲密
- 由草坪和灌木组成的养殖室外花园
- 4 x 10 游泳池 - 带盐水 - 由阿尔卑斯山石头和阿尔卑斯山庞德吨制成
现任业主目前正在庭院内的一栋建筑中设计一个斯帕区和技术区。 这同样,与该物业的千分之几,将是作为公共区域出售的一部分。
由于其内在的优雅,其非常悠久的历史,其雄伟和细致的修复,该物业被FAI选择,向公众开放一天。 那一天,800人专门来看卡斯特尔里戈内宫的宝石。
如果您希望随着时间的流逝看到宫殿的改造,请访问: https://www.thepalace-castelrigone.com/
服务: 花园, Spa, 家庭自动化, 葡萄酒酒窖和夹层, 地板采暖和冷却, 电梯, 教堂, 公寓管理服务
该物业于2023年进行了全面翻新。 宫殿建于1300年,经过无数改变的目的后,于2017年开始深入细致的全面翻新。 地板由著名的公司"Cotto Etrusco"专门为这家酒店生产的陶土制成。"只有一楼的沙龙有一个连续的水泥解决方案,没有连接。 窗户有热玻璃,由木材制成,门是手工制作和油漆的。
该建筑与电力、水和污水网络相连。 GPL气体由一家独特的当地公司提供,但位于公共网络上。 地板下散热加热和冷却与热泵。 雨水收集蓄水池专门供花园使用。 电梯存在,有双入口。 家庭自动化用于内部控制。 自由网络连接,公共区域和私人报警系统。 综合性公寓管理服务。
该物业特别适合一个家庭寻求一个独家住宅与隐私在一个小村庄,在那里的历史意义,美丽和排他性是这个独特的特征的财产的主要特征。 它被设计成全年住宅,也可以对独特的季节性租赁非常感兴趣。
酒店位于Passignano sul Trasimeno市。
从Castel Rigone到以下意大利城市的距离:
佩鲁贾: 距离酒店仅有30公里。
阿西西: 约40公里。
锡耶纳: 约100公里。
佛罗伦萨: 约140公里。
波洛尼亚: 约250公里。
罗马: 约190公里。
米兰: 约400公里。
从Castel Rigone到以下火车站的距离:
特伦托拉-科尔托纳: 位于佛罗伦萨-罗马铁路线沿线,也是通往福利尼奥的线路的起点。 距离Castel Rigone约30公里。
帕西尼亚诺苏尔特拉西梅诺: 在镇中心,在佩鲁贾-特伦托拉线,约12公里远。
丘西-钱西亚诺泰尔梅: 托斯卡纳中央铁路的终点。 距离Castel Rigone约70公里。
距离Castel Rigone的一些设施:
杂货店: 步行 2 分钟
栏 : 就在正门外
餐厅: 步行 5 分钟
药房: 步行 3 分钟
佩鲁贾医院: 30公里
佩鲁贾机场: 32公里
比萨机场: 210 公里
波洛尼亚机场: 230公里
罗马机场: 195公里
米兰机场: 450 公里
大庄园集团对通过卖方技术人员获得的每处房产进行技术尽职调查,使我们能够详细了解该房产的城市和地籍状况。 在对财产有实际利益时,客户可以要求进行尽职调查。
该物业以自然人的名义注册,根据现行法规,出售将征收登记税(见私人购买成本)。
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Overlooking the monumental facade of the Sanctuary of Miracles of Castel Rigone, the valley of Preggio and the Magione valley, stands this elegant palace, which served as a noble residence and warehouse area serving the noble and 37 land holdings. Its origins prior to the 14th century are evidenced by the request to the city of Perugia to build walls between the 5 towers already present in the town. Then followed various transformations, from fortress, to noble summer residence, finally in the late 19th century as the residence of the noble Bichi-Ruspoli-Fortebraccio, oil mill, cellar and warehouse of the entire property which also included the current Castello di Reschio. Until 2017 it had never been bought or sold in its entirety.
After six years of complete renovation and restoration, the noble portion is for sale.
Today this prestigious property is divided into three independent portions of which two of them belong to two families.
On the ground floor of the noble area, we find on one side an imposing hall with arches, bathroom and technical area. The floor was made of cement material without any joints. This gives an elegant and clean look at the same time. The bathroom reflects the style of all bathrooms where a totem of small colored terracotta tiles dominates, sink resting on an antique cabinet.
Through an ancient spiral staircase, which served as an escape route for the nobles and is currently rebuilt in iron, you can reach the hall on the first floor. On the other side of a porch, in the internal courtyard, there is the internal entrance where an important artistic staircase in concrete and iron fills and illuminates the space. The characteristic of this staircase is that it was conceived as a living space in itself. In the landings, in fact, there is a reading area with access to the terrace, a second living/room type area and finally a bathroom. The lights give this magical place a touch of ‘shooting stars’.
On the first floor, you immediately notice the imposing dimensions of the Fireplace Room together with its height. Here the floor is made of terracotta, exclusively designed by the architects and created for the first time by the company ‘Cotto Etrusco’, specifically for this property. From here there is a romantic terrace overlooking the Sanctuary, the Spa area and the garden. A 19th century stone fireplace dominates one wall of the hall.
Through two symmetrical doors you enter another room that could be used as a living room or dining room with adjacent bathroom with shower, also with terracotta totem and sink holder in antique furniture. From here you access the kitchen area built in the area of the ancient tower under a beautiful round arch in exposed brick.
Using the main internal staircase, internal iron staircase or elevator outside the private area, you access the second floor consisting of a corridor, three bedrooms with bathroom and laundry room. In the tower area, there is the highest room in the entire building, it was called the 'brides' room', for its undoubted privacy.
Here too the floors are terracotta and all the doors were made and colored by hand under the exclusive design of the architect.
The height of the ceilings and the generous openings to the windows allow an excellent view and brightness to the rooms.
There are a total of 4 bedrooms and 7 bathrooms.
The property is completed by the common area which is composed as follows:
- Internal courtyard with brick arches and part of the ancient stone flooring with a romantic 17th century well positioned above the rainwater collection tank
- ‘Wine cellar’/hobby room, to spend pleasant evenings sipping wine and enjoying the naturally cool temperature in summer
- Mezzanine with low ceiling, for unforgettable winter evenings
- Private chapel, where you can gather in your spiritual intimacy
- Raised outdoor garden composed of lawn and shrubs
- 4 x 10 swimming pool, - with salted water - made of Alpine stone with Alpine Pond tones
The current owner is currently designing a Spa area and technical area in a building inside the courtyard. This too, in proportion to the thousandths of the property, will be part of the sale as a common area.
For its intrinsic elegance, its very long history, its majestic and meticulous restoration, the property was chosen by the FAI to be open to the public for a day. Well, that day 800 people came specifically to see the jewel of The Palace in Castel Rigone.
If you would like to see the transformation of The Palace over time, please visit: https://www.thepalace-castelrigone.com/
Services: Garden, Spa, Home automation, Wine cellar and mezzanine, Underfloor heating and cooling, Elevator, Chapel, Condominium administration service
The property was completely renovated in the year 2023. The Palazzo was built in 1300 and, after numerous changes of purpose, began a profound and meticulous complete renovation in 2017. The floors are made of terracotta specifically produced for this property by the renowned company ‘Cotto Etrusco.’ Only the ground floor salon has a continuous cement solution without joints. The windows have thermal glass and are made of wood, while the doors are handcrafted and painted.
The building is connected to the electricity, water, and sewage networks. GPL gas is provided by an exclusive local company but is on the public network. Underfloor radiant heating and cooling with heat pumps. Rainwater collection cistern exclusively for garden use. Elevator present, with dual entrances. Home automation for internal control. Fiber optic internet connection available, common area and private alarm system. Comprehensive condominium administration service.
The property is particularly suitable for a family seeking an exclusive residence with privacy within a small village where historical significance, beauty, and exclusivity are the predominant features of this uniquely characterized property. It has been designed as a year-round dwelling and could also be of great interest for exclusive seasonal rentals.
The property is located in the municipality of Passignano sul Trasimeno.
Distances from Castel Rigone to the following Italian cities:
Perugia: only 30 km away.
Assisi: approximately 40 km.
Siena: about 100 km.
Florence: around 140 km.
Bologna: approximately 250 km.
Rome: about 190 km.
Milan: around 400 km.
Distances from Castel Rigone to the following train stations:
Terontola-Cortona: Located along the Florence-Rome railway line and also the starting point for the line to Foligno. The distance from Castel Rigone is approximately 30 km.
Passignano sul Trasimeno: In the center of the town, on the Perugia-Terontola line, approximately 12 km away.
Chiusi-Chianciano Terme: The terminus of the Central Tuscany Railway. The distance from Castel Rigone is approximately 70 km.
Distances to some amenities in Castel Rigone:
Grocery store: 2 minutes on foot
Bar: just outside the main door
Restaurants: 5 minutes on foot
Pharmacy: 3 minutes on foot
Perugia Hospital: 30 km
Perugia Airport: 32 km
Pisa Airport: 210 km
Bologna Airport: 230 km
Rome Airport: 195 km
Milan Airport: 450 km
The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired, through the seller's technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the customer at the time of a real interest in the property.
The property is registered in the name of a natural person(s) and the sale will be subject to registration tax according to current regulations (see private purchase costs).
After six years of complete renovation and restoration, the noble portion is for sale.
Today this prestigious property is divided into three independent portions of which two of them belong to two families.
On the ground floor of the noble area, we find on one side an imposing hall with arches, bathroom and technical area. The floor was made of cement material without any joints. This gives an elegant and clean look at the same time. The bathroom reflects the style of all bathrooms where a totem of small colored terracotta tiles dominates, sink resting on an antique cabinet.
Through an ancient spiral staircase, which served as an escape route for the nobles and is currently rebuilt in iron, you can reach the hall on the first floor. On the other side of a porch, in the internal courtyard, there is the internal entrance where an important artistic staircase in concrete and iron fills and illuminates the space. The characteristic of this staircase is that it was conceived as a living space in itself. In the landings, in fact, there is a reading area with access to the terrace, a second living/room type area and finally a bathroom. The lights give this magical place a touch of ‘shooting stars’.
On the first floor, you immediately notice the imposing dimensions of the Fireplace Room together with its height. Here the floor is made of terracotta, exclusively designed by the architects and created for the first time by the company ‘Cotto Etrusco’, specifically for this property. From here there is a romantic terrace overlooking the Sanctuary, the Spa area and the garden. A 19th century stone fireplace dominates one wall of the hall.
Through two symmetrical doors you enter another room that could be used as a living room or dining room with adjacent bathroom with shower, also with terracotta totem and sink holder in antique furniture. From here you access the kitchen area built in the area of the ancient tower under a beautiful round arch in exposed brick.
Using the main internal staircase, internal iron staircase or elevator outside the private area, you access the second floor consisting of a corridor, three bedrooms with bathroom and laundry room. In the tower area, there is the highest room in the entire building, it was called the 'brides' room', for its undoubted privacy.
Here too the floors are terracotta and all the doors were made and colored by hand under the exclusive design of the architect.
The height of the ceilings and the generous openings to the windows allow an excellent view and brightness to the rooms.
There are a total of 4 bedrooms and 7 bathrooms.
The property is completed by the common area which is composed as follows:
- Internal courtyard with brick arches and part of the ancient stone flooring with a romantic 17th century well positioned above the rainwater collection tank
- ‘Wine cellar’/hobby room, to spend pleasant evenings sipping wine and enjoying the naturally cool temperature in summer
- Mezzanine with low ceiling, for unforgettable winter evenings
- Private chapel, where you can gather in your spiritual intimacy
- Raised outdoor garden composed of lawn and shrubs
- 4 x 10 swimming pool, - with salted water - made of Alpine stone with Alpine Pond tones
The current owner is currently designing a Spa area and technical area in a building inside the courtyard. This too, in proportion to the thousandths of the property, will be part of the sale as a common area.
For its intrinsic elegance, its very long history, its majestic and meticulous restoration, the property was chosen by the FAI to be open to the public for a day. Well, that day 800 people came specifically to see the jewel of The Palace in Castel Rigone.
If you would like to see the transformation of The Palace over time, please visit: https://www.thepalace-castelrigone.com/
Services: Garden, Spa, Home automation, Wine cellar and mezzanine, Underfloor heating and cooling, Elevator, Chapel, Condominium administration service
The property was completely renovated in the year 2023. The Palazzo was built in 1300 and, after numerous changes of purpose, began a profound and meticulous complete renovation in 2017. The floors are made of terracotta specifically produced for this property by the renowned company ‘Cotto Etrusco.’ Only the ground floor salon has a continuous cement solution without joints. The windows have thermal glass and are made of wood, while the doors are handcrafted and painted.
The building is connected to the electricity, water, and sewage networks. GPL gas is provided by an exclusive local company but is on the public network. Underfloor radiant heating and cooling with heat pumps. Rainwater collection cistern exclusively for garden use. Elevator present, with dual entrances. Home automation for internal control. Fiber optic internet connection available, common area and private alarm system. Comprehensive condominium administration service.
The property is particularly suitable for a family seeking an exclusive residence with privacy within a small village where historical significance, beauty, and exclusivity are the predominant features of this uniquely characterized property. It has been designed as a year-round dwelling and could also be of great interest for exclusive seasonal rentals.
The property is located in the municipality of Passignano sul Trasimeno.
Distances from Castel Rigone to the following Italian cities:
Perugia: only 30 km away.
Assisi: approximately 40 km.
Siena: about 100 km.
Florence: around 140 km.
Bologna: approximately 250 km.
Rome: about 190 km.
Milan: around 400 km.
Distances from Castel Rigone to the following train stations:
Terontola-Cortona: Located along the Florence-Rome railway line and also the starting point for the line to Foligno. The distance from Castel Rigone is approximately 30 km.
Passignano sul Trasimeno: In the center of the town, on the Perugia-Terontola line, approximately 12 km away.
Chiusi-Chianciano Terme: The terminus of the Central Tuscany Railway. The distance from Castel Rigone is approximately 70 km.
Distances to some amenities in Castel Rigone:
Grocery store: 2 minutes on foot
Bar: just outside the main door
Restaurants: 5 minutes on foot
Pharmacy: 3 minutes on foot
Perugia Hospital: 30 km
Perugia Airport: 32 km
Pisa Airport: 210 km
Bologna Airport: 230 km
Rome Airport: 195 km
Milan Airport: 450 km
The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired, through the seller's technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the customer at the time of a real interest in the property.
The property is registered in the name of a natural person(s) and the sale will be subject to registration tax according to current regulations (see private purchase costs).
Affacciato sulla monumentale facciata del Santuario dei Miracoli di Castel Rigone, sulla vallata di Preggio e su quella magionese, si erge questo elegante palazzo, che fungeva da residenza nobiliare e zona magazzini a servizio del nobile e di 37 proprietà fondiarie. Le sue origini antecedenti al Trecento sono testimoniate dalla richiesta alla città di Perugia di costruire mura di cinta tra le 5 torri già presenti nel paese. Seguirono poi varie trasformazioni, da fortezza, a residenza nobiliare estiva, infine tra il tardo Ottocento come residenza dei nobili Bichi-Ruspoli-Fortebraccio, mulino oleario, cantina e deposito dell’intera proprietà che comprendeva anche l’attuale Castello di Reschio. Curioso particolare, fino al 2017 non era mai stato compra-venduto nella sua interezza.
Dopo sei anni di completo risanamento e restauro, la porzione nobiliare viene messa in vendita.
Oggi questa prestigiosa proprietà è suddivisa in tre porzioni indipendenti di cui due di essi appartengono a due famiglie.
A piano terra della zona nobiliare troviamo da un lato un imponente salone con archi, bagno e zona tecnica. Il pavimento è stato fatto in materiale cementizio senza alcuna fuga. Questo dona un aspetto elegante e pulito al tempo stesso. Il bagno, rispecchia lo stile di tutti bagni ove domina un totem di piccole mattonelle in cotto colorate, lavabo appoggiato su mobile antico. Attraverso un’antichissima scala a chiocciola, che fungeva da via di fuga dei nobili e attualmente ricostruita in ferro, si può arrivare al salone del piano primo. Dall’altra parte di un portico si trova, nella corte interna, l’ingresso interno dove una importante scala artistica in cemento e ferro riempie e illumina lo spazio. La caratteristica di questa scala è di essere stata concepita come uno spazio living a sé stesso. Nei pianerottoli, infatti, si trova zona lettura con accesso a terrazzo, seconda zona tipo living/stanza e infine un bagno. Le luci consegnano a questo luogo magico, un tocco di ‘stelle-cadenti’.
Al piano primo, si notano immediatamente le imponenti misure della Salone del Camino assieme all’altezza della stessa. Qui il pavimento è fatto in cotto, esclusivamente progettato dagli architetti e realizzato per la prima volta dalla ditta ‘Cotto Etrusco’, proprio per questa proprietà. Da qui vi è un romantico terrazzo che guarda il Santuario, la zona Spa e il giardino. Camino in pietra dell’ottocento domina una parete del salone.
Attraverso due porte simmetriche si entra su altra stanza che potrebbe essere utilizzata come living o camera da pranzo con bagno limitrofo con doccia, anch’esso con totem in cotto e porta lavandino in mobile antico. Da questa si accede alla zona cucina realizzata nella zona dell’antica torre sotto un bellissimo arco a tutto sesto in mattoni a vista.
Decidendo di utilizzare, scala principale interna, scala interna in ferro oppure ascensore fuori della zona privata, si accede al piano secondo composto da corridoio, tre camere con bagno e lavanderia. Nella zona della torre, si trova la stanza più in altro di tutto l’edificio, era chiamata la ‘stanza degli sposi’, per la sua indubbia privacy.
Anche qui i pavimenti sono in cotto e tutte le porte sono state fatte e colorate a mano sotto progetto esclusivo dell’architetto.
L'altezza dei soffitti e le generose aperture alle finestre consento un'ottima vista e luminosità agli ambienti.
Vi sono in tutto 4 camere da letto e 7 bagni.
Completa la proprietà, la zona comune che è così composta:
- Corte interna con archi in mattoni e parte della pavimentazione in pietra antica con un romantico pozzo del ‘600 posizionato sopra la cisterna accumulo acque piovane,
- Camera ‘enoteca’/hobby, per passare piacevoli serate sorseggiando del vino e godendo della temperatura naturalmente fresca in estate;
- Mezzanino con soffitto basso, per indimenticabili serate d’inverno;
- Cappella privata, ove raccogliersi nella propria intimità spirituale;
- Giardino esterno sopraelevato composto di prato e arbusti
- Piscina di 4 x 10, ad acqua salata, realizzata in pietra delle Alpi con tonalità degli stagni alpini.
L’attuale proprietario al momento sta progettando una zona SPA e area tecnica in un immobile all’interno della corte. Anche questo, in proporzione dei millesimi di proprietà, sarà parte della vendita come area comune.
Per l’intrinseca eleganza, la lunghissima storia, il maestoso e certosino recupero, l’immobile è stato scelto dal FAI per essere aperto al pubblico per un giorno. Bene, quel giorno 800 persone son venute appositamente a vedere il gioello di The Palace a Castel Rigone.
Se desiderate vedere la trasformazione di The Palace nel tempo, per favore visitate: https://www.thepalace-castelrigone.com/
La proprietà è stata completamente ristrutturata nell'anno 2023.
Il Palazzo è stato edificato ne 1300 e dopo innumerevoli cambi di destinazione, nel 2017 ha iniziato una profonda e maniacale ristrutturazione completa. I pavimenti sono in cotto esplicitamente prodotti per questo immobile dalla famosa ditta ‘Cotto Etrusco’. Solamente il salone piano terra ha una soluzione cementizia continua, senza fughe.
Finestre con vetro termico in legno, porte fatte e dipinte a mano.
Il palazzo è regolarmente allacciato alla rete elettrica, idrica e fognaria.
Gas gpl, è fornito da ditta esclusiva del paese, ma su rete pubblica.
Riscaldamento radiante a pavimento e relativo raffrescamento con pompe di calore.
Cisterna raccolta acque piovane per utilizzo esclusivo del giardino.
Ascensore presente, doppio ingresso. Domotica per il controllo interno.
Presente allaccio Internet fibra ottica, allarme zone comuni e area privata.
Servizio di amministrazione condominiale completo.
La proprietà è particolarmente indicata per una famiglia che ricerca un'esclusiva dimora - con privacy - all’interno di un piccolo borgo ove la storicità, la bellezza e l’esclusività sono la parte preponderante di questo immobile dalle caratteristiche uniche.
È stato concepito come immobile per ‘tutte le stagioni’, ovviamente potrebbe aver enorme interesse per esclusivi affitti stagionali.
La proprietà si trova nel comune di Passignano sul Trasimeno.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Dopo sei anni di completo risanamento e restauro, la porzione nobiliare viene messa in vendita.
Oggi questa prestigiosa proprietà è suddivisa in tre porzioni indipendenti di cui due di essi appartengono a due famiglie.
A piano terra della zona nobiliare troviamo da un lato un imponente salone con archi, bagno e zona tecnica. Il pavimento è stato fatto in materiale cementizio senza alcuna fuga. Questo dona un aspetto elegante e pulito al tempo stesso. Il bagno, rispecchia lo stile di tutti bagni ove domina un totem di piccole mattonelle in cotto colorate, lavabo appoggiato su mobile antico. Attraverso un’antichissima scala a chiocciola, che fungeva da via di fuga dei nobili e attualmente ricostruita in ferro, si può arrivare al salone del piano primo. Dall’altra parte di un portico si trova, nella corte interna, l’ingresso interno dove una importante scala artistica in cemento e ferro riempie e illumina lo spazio. La caratteristica di questa scala è di essere stata concepita come uno spazio living a sé stesso. Nei pianerottoli, infatti, si trova zona lettura con accesso a terrazzo, seconda zona tipo living/stanza e infine un bagno. Le luci consegnano a questo luogo magico, un tocco di ‘stelle-cadenti’.
Al piano primo, si notano immediatamente le imponenti misure della Salone del Camino assieme all’altezza della stessa. Qui il pavimento è fatto in cotto, esclusivamente progettato dagli architetti e realizzato per la prima volta dalla ditta ‘Cotto Etrusco’, proprio per questa proprietà. Da qui vi è un romantico terrazzo che guarda il Santuario, la zona Spa e il giardino. Camino in pietra dell’ottocento domina una parete del salone.
Attraverso due porte simmetriche si entra su altra stanza che potrebbe essere utilizzata come living o camera da pranzo con bagno limitrofo con doccia, anch’esso con totem in cotto e porta lavandino in mobile antico. Da questa si accede alla zona cucina realizzata nella zona dell’antica torre sotto un bellissimo arco a tutto sesto in mattoni a vista.
Decidendo di utilizzare, scala principale interna, scala interna in ferro oppure ascensore fuori della zona privata, si accede al piano secondo composto da corridoio, tre camere con bagno e lavanderia. Nella zona della torre, si trova la stanza più in altro di tutto l’edificio, era chiamata la ‘stanza degli sposi’, per la sua indubbia privacy.
Anche qui i pavimenti sono in cotto e tutte le porte sono state fatte e colorate a mano sotto progetto esclusivo dell’architetto.
L'altezza dei soffitti e le generose aperture alle finestre consento un'ottima vista e luminosità agli ambienti.
Vi sono in tutto 4 camere da letto e 7 bagni.
Completa la proprietà, la zona comune che è così composta:
- Corte interna con archi in mattoni e parte della pavimentazione in pietra antica con un romantico pozzo del ‘600 posizionato sopra la cisterna accumulo acque piovane,
- Camera ‘enoteca’/hobby, per passare piacevoli serate sorseggiando del vino e godendo della temperatura naturalmente fresca in estate;
- Mezzanino con soffitto basso, per indimenticabili serate d’inverno;
- Cappella privata, ove raccogliersi nella propria intimità spirituale;
- Giardino esterno sopraelevato composto di prato e arbusti
- Piscina di 4 x 10, ad acqua salata, realizzata in pietra delle Alpi con tonalità degli stagni alpini.
L’attuale proprietario al momento sta progettando una zona SPA e area tecnica in un immobile all’interno della corte. Anche questo, in proporzione dei millesimi di proprietà, sarà parte della vendita come area comune.
Per l’intrinseca eleganza, la lunghissima storia, il maestoso e certosino recupero, l’immobile è stato scelto dal FAI per essere aperto al pubblico per un giorno. Bene, quel giorno 800 persone son venute appositamente a vedere il gioello di The Palace a Castel Rigone.
Se desiderate vedere la trasformazione di The Palace nel tempo, per favore visitate: https://www.thepalace-castelrigone.com/
La proprietà è stata completamente ristrutturata nell'anno 2023.
Il Palazzo è stato edificato ne 1300 e dopo innumerevoli cambi di destinazione, nel 2017 ha iniziato una profonda e maniacale ristrutturazione completa. I pavimenti sono in cotto esplicitamente prodotti per questo immobile dalla famosa ditta ‘Cotto Etrusco’. Solamente il salone piano terra ha una soluzione cementizia continua, senza fughe.
Finestre con vetro termico in legno, porte fatte e dipinte a mano.
Il palazzo è regolarmente allacciato alla rete elettrica, idrica e fognaria.
Gas gpl, è fornito da ditta esclusiva del paese, ma su rete pubblica.
Riscaldamento radiante a pavimento e relativo raffrescamento con pompe di calore.
Cisterna raccolta acque piovane per utilizzo esclusivo del giardino.
Ascensore presente, doppio ingresso. Domotica per il controllo interno.
Presente allaccio Internet fibra ottica, allarme zone comuni e area privata.
Servizio di amministrazione condominiale completo.
La proprietà è particolarmente indicata per una famiglia che ricerca un'esclusiva dimora - con privacy - all’interno di un piccolo borgo ove la storicità, la bellezza e l’esclusività sono la parte preponderante di questo immobile dalle caratteristiche uniche.
È stato concepito come immobile per ‘tutte le stagioni’, ovviamente potrebbe aver enorme interesse per esclusivi affitti stagionali.
La proprietà si trova nel comune di Passignano sul Trasimeno.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).
Mit Blick auf die monumentale Fassade des Santuario dei Miracoli in Castel Rigone, das Vale von Preggio und die Magioner Region, erhebt sich dieses elegante Palais, das einst als adelige Residenz und Lagerhaus für den Adligen und 37 Landgüter diente. Seine Ursprünge, die vor dem 14. Jahrhundert liegen, sind durch die Bitte an die Stadt Perugia belegt, Stadtmauern zwischen den bereits bestehenden fünf Türmen im Dorf zu errichten. Es folgten verschiedene Umgestaltungen, von einer Festung zu einer Sommerresidenz, schließlich im späten 19. Jahrhundert, als es die Residenz der Adelsfamilien Bichi-Ruspoli-Fortebraccio wurde, eine Ölmühle, eine Weinkellerei und Lagerraum für das gesamte Anwesen, welches auch das heutige Castello di Reschio umfasste. Ein interessanter Fakt: Bis 2017 wurde das Gebäude niemals in seiner Gesamtheit verkauft.
Nach sechs Jahren umfassender Sanierung und Restaurierung wird der adelige Teil zum Verkauf angeboten.
Heute ist diese prestigeträchtige Immobilie in drei unabhängige Teile gegliedert, von denen zwei von zwei Familien bewohnt werden.
Im Erdgeschoss des adligen Bereichs finden wir auf der einen Seite einen beeindruckenden Salon mit Bögen, ein Bad und einen technischen Bereich. Der Boden wurde aus zementhaltigem Material ohne Fugen gefertigt, was dem Raum ein elegantes und zugleich sauberes Aussehen verleiht. Das Bad entspricht dem Stil der anderen Badezimmer, mit einem Totem aus kleinen bunten Terrakotta-Fliesen und einem Waschbecken auf einem antiken Möbelstück. Über eine uralte Wendeltreppe, die einst als Fluchtweg für die Adligen diente und jetzt aus Eisen nachgebaut wurde, gelangt man in den Salon im ersten Stock. Auf der anderen Seite eines Portikus befindet sich im Innenhof der Inneneingang, wo eine bedeutende künstlerische Treppe aus Beton und Eisen den Raum ausfüllt und beleuchtet. Das Besondere an dieser Treppe ist, dass sie als eigenständiger Wohnbereich konzipiert wurde. In den Treppenaufgängen gibt es eine Leseecke mit Zugang zur Terrasse, einen weiteren Wohnbereich und schließlich ein Bad. Die Lichter verleihen diesem magischen Ort einen Hauch von „Sternschnuppen“.
Im ersten Stock fallen sofort die beeindruckenden Maße des Kaminzimmers und dessen Höhe ins Auge. Der Boden besteht aus Terrakotta, exklusiv gestaltet von Architekten und erstmals von der Firma „Cotto Etrusco“ speziell für dieses Anwesen umgesetzt. Von hier aus gelangt man auf eine romantische Terrasse mit Blick auf das Santuario, den Spa-Bereich und den Garten. Ein Steinkamin aus dem 19. Jahrhundert dominiert eine Wand des Salons.
Durch zwei symmetrische Türen betritt man einen weiteren Raum, der als Wohnzimmer oder Esszimmer genutzt werden könnte, mit einem angrenzenden Bad mit Dusche, ebenfalls mit einem Totem aus Terrakotta und einem Waschtisch auf einem antiken Möbelstück. Von hier aus gelangt man in die Küche, die im Bereich des alten Turms unter einem wunderschönen hufeisenförmigen Backsteinbogen untergebracht ist.
Entscheidet man sich, die interne Haupttreppe, die interne Eisentreppe oder den Aufzug außerhalb des privaten Bereichs zu benutzen, gelangt man in das zweite Stockwerk, das aus einem Flur, drei Zimmern mit Badezimmer und Waschküche besteht. In der Turmzone befindet sich das höchste Zimmer des gesamten Gebäudes, das als „Hochzeitszimmer“ bezeichnet wird, aufgrund seiner unbestreitbaren Privatsphäre.
Auch hier sind die Böden aus Terrakotta und alle Türen wurden von Hand gefertigt und nach einem exklusiven Design des Architekten handkoloriert.
Die Höhe der Decken und die großzügigen Fensteröffnungen sorgen für eine hervorragende Aussicht und Helligkeit in den Räumen.
Insgesamt gibt es 4 Schlafzimmer und 7 Bäder.
Das Anwesen umfasst auch einen Gemeinschaftsbereich, der wie folgt zusammengesetzt ist:
- Innenhof mit Bögen aus Backstein und einem Teil der antiken Steinpflasterung mit einem romantischen Brunnen aus dem 17. Jahrhundert, der über der Zisterne für Regenwasser angeordnet ist,
- Raum „Weinlager“/Hobby, um angenehme Abende bei einem Glas Wein zu verbringen und die natürlich kühle Temperatur im Sommer zu genießen;
- Zwischengeschoss mit niedriger Decke, für unvergessliche Winterabende;
- Private Kapelle, zur Eigenen intim-spirituellen Versammlung;
- Erhöhter Außenbereich mit Garten, bestehend aus Rasen und Sträuchern;
- Salz-Wasser-Pool von 4 x 10, aus Alpenstein mit Farben der alpinen Teiche.
Der aktuelle Eigentümer plant derzeit einen Spa-Bereich und einen Technikraum in einem Gebäude innerhalb des Hofes. Auch dieser, anteilig nach den Miteigentumsanteilen, wird Teil des Verkaufs als Gemeinschaftsbereich sein.
Für die intrinsische Eleganz, die lange Geschichte, die majestätische und akribische Restaurierung wurde die Immobilie vom FAI ausgewählt, um einen Tag für die Öffentlichkeit geöffnet zu werden. An diesem Tag kamen 800 Personen extra, um das Juwel The Palace in Castel Rigone zu besichtigen.
Wenn Sie die Transformation von The Palace im Laufe der Zeit sehen möchten, besuchen Sie bitte: https://www.thepalace-castelrigone.com/
Die Immobilie wurde im Jahr 2023 vollständig renoviert. Der Palazzo wurde im 13. Jahrhundert erbaut und nach zahlreichen Nutzungsänderungen begann 2017 eine gründliche und akribische Komplettsanierung. Die Böden sind aus Terrakotta, die speziell für diese Immobilie von der bekannten Firma 'Cotto Etrusco' hergestellt wurden. Nur der Salon im Erdgeschoss verfügt über eine durchgehende Zementlösung, ohne Fugen. Fenster mit thermischem Glas aus Holz, Türen handgefertigt und handbemalt.
Das Gebäude ist ordnungsgemäß an das Strom-, Wasser- und Abwassernetz angeschlossen.
Das Gas (LPG) wird von einem exklusiven Anbieter im Ort, jedoch über das öffentliche Netz geliefert.
Fußbodenheizung und entsprechende Kühlung mit Wärmepumpen.
Regentonnen für die Nutzung im Garten vorhanden.
Ein Aufzug ist vorhanden, sowie zwei Eingänge.
Es gibt eine Hausautomation zur internen Steuerung.
Ein Internetanschluss mit Glasfaser ist vorhanden, sowie eine Alarmanlage für die Gemeinschaftsbereiche und den privaten Bereich.
Ein vollständiger Service für die Verwaltung der Eigentümergemeinschaft wird angeboten.
Die Immobilie eignet sich besonders für eine Familie, die ein exklusives Zuhause sucht - mit Privatsphäre - in einem kleinen Dorf, in dem Historie, Schönheit und Exklusivität die vorherrschenden Merkmale dieser einzigartigen Immobilie sind. Sie wurde als Objekt für 'alle Jahreszeiten' konzipiert und könnte natürlich auch von großem Interesse für exklusive saisonale Vermietungen sein.
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Passignano sul Trasimeno.
Die Gruppe Great Estate führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtische und katasterliche Situation jeder Immobilie detailliert zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine/n natürliche/n Person/en registriert und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbsteuer gemäß den geltenden Bestimmungen (siehe Kosten für den Kauf von Privatpersonen).
Nach sechs Jahren umfassender Sanierung und Restaurierung wird der adelige Teil zum Verkauf angeboten.
Heute ist diese prestigeträchtige Immobilie in drei unabhängige Teile gegliedert, von denen zwei von zwei Familien bewohnt werden.
Im Erdgeschoss des adligen Bereichs finden wir auf der einen Seite einen beeindruckenden Salon mit Bögen, ein Bad und einen technischen Bereich. Der Boden wurde aus zementhaltigem Material ohne Fugen gefertigt, was dem Raum ein elegantes und zugleich sauberes Aussehen verleiht. Das Bad entspricht dem Stil der anderen Badezimmer, mit einem Totem aus kleinen bunten Terrakotta-Fliesen und einem Waschbecken auf einem antiken Möbelstück. Über eine uralte Wendeltreppe, die einst als Fluchtweg für die Adligen diente und jetzt aus Eisen nachgebaut wurde, gelangt man in den Salon im ersten Stock. Auf der anderen Seite eines Portikus befindet sich im Innenhof der Inneneingang, wo eine bedeutende künstlerische Treppe aus Beton und Eisen den Raum ausfüllt und beleuchtet. Das Besondere an dieser Treppe ist, dass sie als eigenständiger Wohnbereich konzipiert wurde. In den Treppenaufgängen gibt es eine Leseecke mit Zugang zur Terrasse, einen weiteren Wohnbereich und schließlich ein Bad. Die Lichter verleihen diesem magischen Ort einen Hauch von „Sternschnuppen“.
Im ersten Stock fallen sofort die beeindruckenden Maße des Kaminzimmers und dessen Höhe ins Auge. Der Boden besteht aus Terrakotta, exklusiv gestaltet von Architekten und erstmals von der Firma „Cotto Etrusco“ speziell für dieses Anwesen umgesetzt. Von hier aus gelangt man auf eine romantische Terrasse mit Blick auf das Santuario, den Spa-Bereich und den Garten. Ein Steinkamin aus dem 19. Jahrhundert dominiert eine Wand des Salons.
Durch zwei symmetrische Türen betritt man einen weiteren Raum, der als Wohnzimmer oder Esszimmer genutzt werden könnte, mit einem angrenzenden Bad mit Dusche, ebenfalls mit einem Totem aus Terrakotta und einem Waschtisch auf einem antiken Möbelstück. Von hier aus gelangt man in die Küche, die im Bereich des alten Turms unter einem wunderschönen hufeisenförmigen Backsteinbogen untergebracht ist.
Entscheidet man sich, die interne Haupttreppe, die interne Eisentreppe oder den Aufzug außerhalb des privaten Bereichs zu benutzen, gelangt man in das zweite Stockwerk, das aus einem Flur, drei Zimmern mit Badezimmer und Waschküche besteht. In der Turmzone befindet sich das höchste Zimmer des gesamten Gebäudes, das als „Hochzeitszimmer“ bezeichnet wird, aufgrund seiner unbestreitbaren Privatsphäre.
Auch hier sind die Böden aus Terrakotta und alle Türen wurden von Hand gefertigt und nach einem exklusiven Design des Architekten handkoloriert.
Die Höhe der Decken und die großzügigen Fensteröffnungen sorgen für eine hervorragende Aussicht und Helligkeit in den Räumen.
Insgesamt gibt es 4 Schlafzimmer und 7 Bäder.
Das Anwesen umfasst auch einen Gemeinschaftsbereich, der wie folgt zusammengesetzt ist:
- Innenhof mit Bögen aus Backstein und einem Teil der antiken Steinpflasterung mit einem romantischen Brunnen aus dem 17. Jahrhundert, der über der Zisterne für Regenwasser angeordnet ist,
- Raum „Weinlager“/Hobby, um angenehme Abende bei einem Glas Wein zu verbringen und die natürlich kühle Temperatur im Sommer zu genießen;
- Zwischengeschoss mit niedriger Decke, für unvergessliche Winterabende;
- Private Kapelle, zur Eigenen intim-spirituellen Versammlung;
- Erhöhter Außenbereich mit Garten, bestehend aus Rasen und Sträuchern;
- Salz-Wasser-Pool von 4 x 10, aus Alpenstein mit Farben der alpinen Teiche.
Der aktuelle Eigentümer plant derzeit einen Spa-Bereich und einen Technikraum in einem Gebäude innerhalb des Hofes. Auch dieser, anteilig nach den Miteigentumsanteilen, wird Teil des Verkaufs als Gemeinschaftsbereich sein.
Für die intrinsische Eleganz, die lange Geschichte, die majestätische und akribische Restaurierung wurde die Immobilie vom FAI ausgewählt, um einen Tag für die Öffentlichkeit geöffnet zu werden. An diesem Tag kamen 800 Personen extra, um das Juwel The Palace in Castel Rigone zu besichtigen.
Wenn Sie die Transformation von The Palace im Laufe der Zeit sehen möchten, besuchen Sie bitte: https://www.thepalace-castelrigone.com/
Die Immobilie wurde im Jahr 2023 vollständig renoviert. Der Palazzo wurde im 13. Jahrhundert erbaut und nach zahlreichen Nutzungsänderungen begann 2017 eine gründliche und akribische Komplettsanierung. Die Böden sind aus Terrakotta, die speziell für diese Immobilie von der bekannten Firma 'Cotto Etrusco' hergestellt wurden. Nur der Salon im Erdgeschoss verfügt über eine durchgehende Zementlösung, ohne Fugen. Fenster mit thermischem Glas aus Holz, Türen handgefertigt und handbemalt.
Das Gebäude ist ordnungsgemäß an das Strom-, Wasser- und Abwassernetz angeschlossen.
Das Gas (LPG) wird von einem exklusiven Anbieter im Ort, jedoch über das öffentliche Netz geliefert.
Fußbodenheizung und entsprechende Kühlung mit Wärmepumpen.
Regentonnen für die Nutzung im Garten vorhanden.
Ein Aufzug ist vorhanden, sowie zwei Eingänge.
Es gibt eine Hausautomation zur internen Steuerung.
Ein Internetanschluss mit Glasfaser ist vorhanden, sowie eine Alarmanlage für die Gemeinschaftsbereiche und den privaten Bereich.
Ein vollständiger Service für die Verwaltung der Eigentümergemeinschaft wird angeboten.
Die Immobilie eignet sich besonders für eine Familie, die ein exklusives Zuhause sucht - mit Privatsphäre - in einem kleinen Dorf, in dem Historie, Schönheit und Exklusivität die vorherrschenden Merkmale dieser einzigartigen Immobilie sind. Sie wurde als Objekt für 'alle Jahreszeiten' konzipiert und könnte natürlich auch von großem Interesse für exklusive saisonale Vermietungen sein.
Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Passignano sul Trasimeno.
Die Gruppe Great Estate führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch, die es uns ermöglicht, die städtische und katasterliche Situation jeder Immobilie detailliert zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Immobilie ist auf eine/n natürliche/n Person/en registriert und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbsteuer gemäß den geltenden Bestimmungen (siehe Kosten für den Kauf von Privatpersonen).
Элегантный дворец, являвшийся дворянской резиденцией и хранилищем/складами для нужд знати и их 37 земельных владений имеет великолепное расположение - с видом на монументальный фасад Santuario dei Miracoli Кастель-Ригоне, на долины Преджио и Маджионе. Происхождение этой собственности относится к XIV веку, о чем свидетельствует документ с просьбой к властям Перуджи о строительстве стены между пятью башнями, уже имевшимися в борго/поселении. С течением времени недвижимость меняла свой облик - от крепости до дворянской летней резиденции и, наконец, в конце XIX века в качестве резиденции дворян Бичи-Русполи-Фортебраччо, маслобойни, винной кантины и склада/хранилища всего имущества, которое также включало нынешний замок Решио. Любопытно, что до 2017 года недвижимость никогда не покупалась и не продавалась целиком, а после шести лет полной реконструкции и реставрации дворянская часть была выставлена на продажу. Сегодня этот престижная собственность разделена на три независимые части, две из которых принадлежат двум семьям.
На первом этаже аристократической части находится внушительный зал с арками, ванная комната и техническая зона. Пол выполнен из цементного материала без каких-либо швов. Это придает помещению элегантный и в то же время чистый вид. В ванной комнате, отражающей стиль всех ванных комнат, доминирует тотем из мелкой цветной терракотовой плитки и умывальник на старинной тумбе. По винтовой лестнице, служившей для возможной эвакуации знати (в настоящее время восстановленной из железа), можно попасть в холл на втором этаже. По другую сторону портика находится внутренний двор, где солидная артистичная лестница из бетона и железа заполняет и освещает пространство. Характерной особенностью этой лестницы является то, что она была задумана как самостоятельное жилая единица. На лестничной площадке, по сути, находится зона для чтения с выходом на террасу, вторая гостиная/спальня и, кроме того, ванная комната. А освещение создает в этом чудесном месте эффект "падающей звезды".
На втором этаже взгляд очаровывают внушительные размеры "Salone del Camino" и высота его стен. Пол выполнен из терракоты, специально разработанной архитекторами и впервые изготовленной компанией "Cotto Etrusco" именно для этого дворца. Отсюда открывается романтическая терраса с видом на Santuario (храм), спа-центр и сад. У одной из стен гостиной расположен великолепный каменный камин XIX века. Через две симметричные двери можно попасть в другую комнату, которая может быть использована как гостиная или обеденный зал, с прилегающей ванной комнатой с душем, также с терракотовым тотемом и красивой дверцей в старинной мебели умывальника. Далее - кухонная зона, оборудованная в зоне старинной башни под красивой круглой аркой в открытой кирпичной кладке.
По внутренней главной лестнице, внутренней железной лестнице или лифту за пределами частной зоны можно попасть на третий этаж, где расположены коридор, три спальни с ванными комнатами и прачечная.
В башенной части находится самая высокая комната во всем здании, уединенная и именуемая «спальней молодоженов». Здесь также полы выполнены из терракоты, а все двери изготовлены и окрашены вручную по эксклюзивному проекту архитектора.
Высота потолков и широкие оконные проемы обеспечивают прекрасный вид и освещенность комнат. Всего в доме 4 спальни и 7 ванных комнат.
Завершает собственность общая территория: - Внутренний двор с кирпичными арками, частично мощенный старинным камнем, с романтическим колодцем XVII века, который расположен над цистерной для хранения дождевой воды; - Энотека / комната для хобби/ для приятного времяпровождения с бокалом вина, наслаждаясь естественной прохладной температурой летом; - Мезонин с низким потолком для проведения незабываемых зимних вечеров; - Частная часовня; - Открытый сад на приподнятом уровне (газон и кустарники); - Бассейн 4x10 м с соленой водой, построенный из альпийского камня с оттенками альпийского пруда.
Нынешний владелец планирует построить в одном из зданий во внутреннем дворе SPA и техническую зону. Это также, пропорционально доле владения, будет входить в продажу (в качестве общей зоны).
В признание его элегантности, истории, искусной и кропотливой реставрации FAI (Fondo per l'Ambiente Italiano - итальянский некоммерческий фонд, который следит за сохранением исторического, художественного и ландшафтного наследия Италии) выбрал этот великолепный дворец, который был открыт для публики в течение одного дня, в этот день 800 человек пришли специально для того, чтобы увидеть эту жемчужину - The Palace в Кастель-Ригоне! Если вы хотите посмотреть, как The Palace преображался с течением времени, посетите сайт: https://www.thepalace-castelrigone.com/.
На первом этаже аристократической части находится внушительный зал с арками, ванная комната и техническая зона. Пол выполнен из цементного материала без каких-либо швов. Это придает помещению элегантный и в то же время чистый вид. В ванной комнате, отражающей стиль всех ванных комнат, доминирует тотем из мелкой цветной терракотовой плитки и умывальник на старинной тумбе. По винтовой лестнице, служившей для возможной эвакуации знати (в настоящее время восстановленной из железа), можно попасть в холл на втором этаже. По другую сторону портика находится внутренний двор, где солидная артистичная лестница из бетона и железа заполняет и освещает пространство. Характерной особенностью этой лестницы является то, что она была задумана как самостоятельное жилая единица. На лестничной площадке, по сути, находится зона для чтения с выходом на террасу, вторая гостиная/спальня и, кроме того, ванная комната. А освещение создает в этом чудесном месте эффект "падающей звезды".
На втором этаже взгляд очаровывают внушительные размеры "Salone del Camino" и высота его стен. Пол выполнен из терракоты, специально разработанной архитекторами и впервые изготовленной компанией "Cotto Etrusco" именно для этого дворца. Отсюда открывается романтическая терраса с видом на Santuario (храм), спа-центр и сад. У одной из стен гостиной расположен великолепный каменный камин XIX века. Через две симметричные двери можно попасть в другую комнату, которая может быть использована как гостиная или обеденный зал, с прилегающей ванной комнатой с душем, также с терракотовым тотемом и красивой дверцей в старинной мебели умывальника. Далее - кухонная зона, оборудованная в зоне старинной башни под красивой круглой аркой в открытой кирпичной кладке.
По внутренней главной лестнице, внутренней железной лестнице или лифту за пределами частной зоны можно попасть на третий этаж, где расположены коридор, три спальни с ванными комнатами и прачечная.
В башенной части находится самая высокая комната во всем здании, уединенная и именуемая «спальней молодоженов». Здесь также полы выполнены из терракоты, а все двери изготовлены и окрашены вручную по эксклюзивному проекту архитектора.
Высота потолков и широкие оконные проемы обеспечивают прекрасный вид и освещенность комнат. Всего в доме 4 спальни и 7 ванных комнат.
Завершает собственность общая территория: - Внутренний двор с кирпичными арками, частично мощенный старинным камнем, с романтическим колодцем XVII века, который расположен над цистерной для хранения дождевой воды; - Энотека / комната для хобби/ для приятного времяпровождения с бокалом вина, наслаждаясь естественной прохладной температурой летом; - Мезонин с низким потолком для проведения незабываемых зимних вечеров; - Частная часовня; - Открытый сад на приподнятом уровне (газон и кустарники); - Бассейн 4x10 м с соленой водой, построенный из альпийского камня с оттенками альпийского пруда.
Нынешний владелец планирует построить в одном из зданий во внутреннем дворе SPA и техническую зону. Это также, пропорционально доле владения, будет входить в продажу (в качестве общей зоны).
В признание его элегантности, истории, искусной и кропотливой реставрации FAI (Fondo per l'Ambiente Italiano - итальянский некоммерческий фонд, который следит за сохранением исторического, художественного и ландшафтного наследия Италии) выбрал этот великолепный дворец, который был открыт для публики в течение одного дня, в этот день 800 человек пришли специально для того, чтобы увидеть эту жемчужину - The Palace в Кастель-Ригоне! Если вы хотите посмотреть, как The Palace преображался с течением времени, посетите сайт: https://www.thepalace-castelrigone.com/.
细节
- 物业类型大厦
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积830 m²
- 卧室4
- 浴室数量7
- 能效评级A
- 参考代码8932
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口4.3 km
- 医院14.9 km - Ospedale di Umbertide
- 海岸94.9 km
- 滑雪胜地33.8 km
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- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房120 m - 药房 - Farmacia S. Bartolomeo
- 兽医6.2 km - 兽医 - Clinica Veterinaria Trasimeno
特拉西梅诺湖畔帕西尼亚诺:关于城市的信息
- 海拔高出海平面289m
- 面积81.33 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口5651
联系房地产中介
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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能效评级
能效评级 (第90/2013号法律)
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级?
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值,该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高,建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意:如果建筑物的外形和气候区域不同,则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl(全球能源绩效指数)
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量,并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。