$3,255,900
(3,000,000 €)
8间卧室别墅, 1300 m² 特拉西梅诺湖畔帕西尼亚诺, Perugia (省) 特拉西梅诺湖
特拉西梅诺湖
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主要特点
花园
游泳池
露台
描述
帕西尼亚诺苏尔特拉西梅诺,迷人的别墅约1600平方米,游泳池和特拉西梅诺湖的景色周围有一个公园约2公顷。
描述描述描述描述
这栋美丽的别墅建于20世纪50年代,结合了浪漫时期典型的各种建筑风格和优雅。 酒店分为三层: 一楼,一楼和二楼。
在一楼,一个精致的入口与卡拉拉大理石楼梯和巴洛克巴卢斯特通向一楼。 这层楼设有两个大房间,两侧有一个延伸,一个正面和一个背面。 前立面以带垂直支撑元素的玻璃结构为特色。
在一楼,通过巨大的楼梯,有一个宽敞的客厅,有两个大的矩形柱子。 从这个大厅可以进入一个大露台,可以欣赏到湖泊的壮丽景色。 毗邻大厅,有服务和浴室,一个环绕着洋葱,一个白色大理石,一个在锡耶纳的土地大理石。
二楼设有凉廊和阁楼。
该物业还包括几个辅助结构,其中一些作为附属建筑。 一栋房子由一楼和夹层楼组成,一楼设有带壁炉和浴室的大房间,夹层楼的房间可通过螺旋楼梯进入。
另一栋毗邻游泳池的建筑在一楼有一个广场门廊,从那里有几个房间,以及三间客房与浴室在一楼。
另有五栋附属建筑,规模较小,包括一个或两个房间,用作车库、车库和仓库,全部位于一层。
状态和完成
主别墅的饰面质量高,最近进行了翻新。 大理石和洋葱浴室以及巨大的大理石楼梯特别独特。 其他住宅结构拥有更多过时的饰面,需要更新。 所有必要的公用设施都存在。 主别墅的系统符合要求,而其他住宅结构的系统则需要翻新。
外部空间
公园面积约2公顷,由古树装饰,包括一个7x14米的户外游泳池。 大型铺面区域专用于客人区和户外舞蹈楼层,点燃了建筑物、树木、喷泉和花园。 在公园的北部,橄榄树中间有一个停车区。
潜在用途
这栋别墅享有历史名声,对于那些想要投资一个辉煌的别墅的人来说,这是一个绝佳的机会,这将确保其客人难忘的经历。
位置位置位置位置
这栋独家别墅被特拉西梅诺湖环绕,可通过E45高速公路轻松抵达,并连接到翁布里亚和托斯卡纳地区的所有主要艺术、历史度假胜地,如锡耶纳、蒙特普齐亚诺、佩鲁贾、卡斯蒂廖内德尔拉戈。
描述描述描述描述
这栋美丽的别墅建于20世纪50年代,结合了浪漫时期典型的各种建筑风格和优雅。 酒店分为三层: 一楼,一楼和二楼。
在一楼,一个精致的入口与卡拉拉大理石楼梯和巴洛克巴卢斯特通向一楼。 这层楼设有两个大房间,两侧有一个延伸,一个正面和一个背面。 前立面以带垂直支撑元素的玻璃结构为特色。
在一楼,通过巨大的楼梯,有一个宽敞的客厅,有两个大的矩形柱子。 从这个大厅可以进入一个大露台,可以欣赏到湖泊的壮丽景色。 毗邻大厅,有服务和浴室,一个环绕着洋葱,一个白色大理石,一个在锡耶纳的土地大理石。
二楼设有凉廊和阁楼。
该物业还包括几个辅助结构,其中一些作为附属建筑。 一栋房子由一楼和夹层楼组成,一楼设有带壁炉和浴室的大房间,夹层楼的房间可通过螺旋楼梯进入。
另一栋毗邻游泳池的建筑在一楼有一个广场门廊,从那里有几个房间,以及三间客房与浴室在一楼。
另有五栋附属建筑,规模较小,包括一个或两个房间,用作车库、车库和仓库,全部位于一层。
状态和完成
主别墅的饰面质量高,最近进行了翻新。 大理石和洋葱浴室以及巨大的大理石楼梯特别独特。 其他住宅结构拥有更多过时的饰面,需要更新。 所有必要的公用设施都存在。 主别墅的系统符合要求,而其他住宅结构的系统则需要翻新。
外部空间
公园面积约2公顷,由古树装饰,包括一个7x14米的户外游泳池。 大型铺面区域专用于客人区和户外舞蹈楼层,点燃了建筑物、树木、喷泉和花园。 在公园的北部,橄榄树中间有一个停车区。
潜在用途
这栋别墅享有历史名声,对于那些想要投资一个辉煌的别墅的人来说,这是一个绝佳的机会,这将确保其客人难忘的经历。
位置位置位置位置
这栋独家别墅被特拉西梅诺湖环绕,可通过E45高速公路轻松抵达,并连接到翁布里亚和托斯卡纳地区的所有主要艺术、历史度假胜地,如锡耶纳、蒙特普齐亚诺、佩鲁贾、卡斯蒂廖内德尔拉戈。
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广告商输入的描述
Passignano sul Trasimeno, charming villa of about 1600sqm with swimming pool and view of Lake Trasimeno surrounded by a park of about 2 hectares.
Description
This beautiful villa, built in the 1950s, elegantly combines various architectural styles typical of the Romantic period. The property is on three levels: ground floor, second floor and second floor.
On the ground floor, a refined entrance hall with a Carrara marble staircase and a Baroque balustrade leads to the second floor. This floor houses two large rooms and benefits from an extension on two sides, one front and one rear. The front facade is distinguished by a glass structure with vertical supporting elements.
On the second floor, accessible by the monumental staircase, is a spacious hall with two large rectangular pillars. From this hall there is access to a large terrace with breathtaking views of the lake. Adjacent to the hall are the services and bathrooms, one lined in onyx, one in white marble and one in terra di Siena marble.
The second floor houses a loggia and attic.
The property also includes several accessory structures, some of which function as annexes. One cottage, consisting of ground floor and mezzanine floor, has a large room with a fireplace and bathroom on the ground floor, and a room on the mezzanine floor accessible by a spiral staircase.
Another building adjacent to the pool has a square porch on the ground floor, from which several rooms branch off, as well as three rooms with a bathroom on the second floor.
Five additional outbuildings, of more modest size and consisting of one or two rooms, serve as garages, sheds, and storerooms, all on one level.
Condition and Finishes
The finishes of the main villa are of high quality and recently renovated. The marble and onyx bathrooms and monumental marble staircase are particularly distinctive. The other residential structures have older finishes and are in need of updating. All essential utilities are present. The installations in the main villa are up to standard, while those in the other residential structures require renovation.
Outdoor Spaces
The park of about 2 hectares is adorned with mature trees and includes a 7x14-meter outdoor swimming pool. Large paved areas are devoted to guest areas and outdoor dance floors, lit to enhance buildings, trees, fountains, and gardens. In the northern part of the park is a parking area among olive trees.
Potential uses
This villa, which has a historical reputation behind it, is an excellent opportunity for those who want to invest in a splendid villa that will ensure unforgettable experiences for its guests.
Location
Immersed in the vicinity of Lake Trasimeno, this exlcusive villa is easily accessible via the E45 highway and is connected to all the main artistic, historical main locations in the regions of Umbria and Tuscany, such as Siena, Montepulciano, Perugia, Castiglione del Lago.
Description
This beautiful villa, built in the 1950s, elegantly combines various architectural styles typical of the Romantic period. The property is on three levels: ground floor, second floor and second floor.
On the ground floor, a refined entrance hall with a Carrara marble staircase and a Baroque balustrade leads to the second floor. This floor houses two large rooms and benefits from an extension on two sides, one front and one rear. The front facade is distinguished by a glass structure with vertical supporting elements.
On the second floor, accessible by the monumental staircase, is a spacious hall with two large rectangular pillars. From this hall there is access to a large terrace with breathtaking views of the lake. Adjacent to the hall are the services and bathrooms, one lined in onyx, one in white marble and one in terra di Siena marble.
The second floor houses a loggia and attic.
The property also includes several accessory structures, some of which function as annexes. One cottage, consisting of ground floor and mezzanine floor, has a large room with a fireplace and bathroom on the ground floor, and a room on the mezzanine floor accessible by a spiral staircase.
Another building adjacent to the pool has a square porch on the ground floor, from which several rooms branch off, as well as three rooms with a bathroom on the second floor.
Five additional outbuildings, of more modest size and consisting of one or two rooms, serve as garages, sheds, and storerooms, all on one level.
Condition and Finishes
The finishes of the main villa are of high quality and recently renovated. The marble and onyx bathrooms and monumental marble staircase are particularly distinctive. The other residential structures have older finishes and are in need of updating. All essential utilities are present. The installations in the main villa are up to standard, while those in the other residential structures require renovation.
Outdoor Spaces
The park of about 2 hectares is adorned with mature trees and includes a 7x14-meter outdoor swimming pool. Large paved areas are devoted to guest areas and outdoor dance floors, lit to enhance buildings, trees, fountains, and gardens. In the northern part of the park is a parking area among olive trees.
Potential uses
This villa, which has a historical reputation behind it, is an excellent opportunity for those who want to invest in a splendid villa that will ensure unforgettable experiences for its guests.
Location
Immersed in the vicinity of Lake Trasimeno, this exlcusive villa is easily accessible via the E45 highway and is connected to all the main artistic, historical main locations in the regions of Umbria and Tuscany, such as Siena, Montepulciano, Perugia, Castiglione del Lago.
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Passignano sul Trasimeno, incantevole villa di circa 1600mq con piscina e vista sul Lago Trasimeno circondata da un parco di circa 2 ettari.
Descrizione
Questa splendida villa, costruita negli anni '50, combina con eleganza vari stili architettonici tipici del periodo romantico. La proprietà si estende su tre livelli: piano terra, primo piano e secondo piano.
Al piano terra, un raffinato ingresso con una scala in marmo di Carrara e una balaustra barocca conduce al primo piano. Questo piano ospita due ampie stanze e beneficia di un ampliamento su due lati, uno frontale e uno posteriore. La facciata anteriore si distingue per una struttura in vetro con elementi di supporto verticali.
Al primo piano, accessibile tramite la monumentale scala, si trova una spaziosa sala con due grandi pilastri rettangolari. Da questa sala si accede a un ampio terrazzo con vista mozzafiato sul lago. Adiacenti alla sala, ci sono i servizi e i bagni, uno rivestito in onice, uno in marmo bianco e uno in marmo terra di Siena.
Il secondo piano ospita una loggia e una soffitta.
La proprietà comprende anche diverse strutture accessorie, alcune delle quali funzionano come dependance. Una villetta, composta da piano terra e piano ammezzato, dispone di un grande ambiente con camino e bagno al piano terra, e un vano sul piano ammezzato accessibile tramite una scala a chiocciola.
Un altro edificio adiacente alla piscina dispone di un portico quadrato al piano terra, da cui si dipartono più stanze, oltre a tre stanze con un bagno al primo piano.
Cinque ulteriori annessi, di dimensioni più modeste e composti da uno o due vani, servono da garage, rimesse e magazzini, tutti su un unico livello.
Stato e Finiture
Le finiture della villa principale sono di alta qualità e recentemente rinnovate. I bagni in marmo e onice e la scala monumentale in marmo sono particolarmente distintivi. Le altre strutture residenziali hanno finiture più datate e necessitano di aggiornamenti. Tutte le utenze essenziali sono presenti. Gli impianti della villa principale sono a norma, mentre quelli delle altre strutture residenziali richiedono rinnovamento.
Spazi Esterni
Il parco di circa 2 ettari è ornato da alberi secolari e include una piscina scoperta di 7x14 metri. Ampie aree pavimentate sono dedicate a zone per gli ospiti e piste da ballo all'aperto, illuminate per valorizzare edifici, alberi, fontane e giardini. Nella parte nord del parco si trova un'area parcheggio tra gli ulivi.
Potenzialità d'uso
Questa villa, che gode di fama storica alle sue spalle, è una ottima occasione per chi vuole investire in una splendida villa che garantirà esperienze indimenticabili ai suoi ospiti.
Location
Immersa nelle vicinanze del Lago Trasimeno, questa villa esclusiva è facilmente raggiungibile tramite la superstrada E45 ed è collegata a tutte le principali località artistiche, storiche principali delle regioni Umbria e Toscana, come Siena, Montepulciano, Perugia, Castiglione del Lago.
Descrizione
Questa splendida villa, costruita negli anni '50, combina con eleganza vari stili architettonici tipici del periodo romantico. La proprietà si estende su tre livelli: piano terra, primo piano e secondo piano.
Al piano terra, un raffinato ingresso con una scala in marmo di Carrara e una balaustra barocca conduce al primo piano. Questo piano ospita due ampie stanze e beneficia di un ampliamento su due lati, uno frontale e uno posteriore. La facciata anteriore si distingue per una struttura in vetro con elementi di supporto verticali.
Al primo piano, accessibile tramite la monumentale scala, si trova una spaziosa sala con due grandi pilastri rettangolari. Da questa sala si accede a un ampio terrazzo con vista mozzafiato sul lago. Adiacenti alla sala, ci sono i servizi e i bagni, uno rivestito in onice, uno in marmo bianco e uno in marmo terra di Siena.
Il secondo piano ospita una loggia e una soffitta.
La proprietà comprende anche diverse strutture accessorie, alcune delle quali funzionano come dependance. Una villetta, composta da piano terra e piano ammezzato, dispone di un grande ambiente con camino e bagno al piano terra, e un vano sul piano ammezzato accessibile tramite una scala a chiocciola.
Un altro edificio adiacente alla piscina dispone di un portico quadrato al piano terra, da cui si dipartono più stanze, oltre a tre stanze con un bagno al primo piano.
Cinque ulteriori annessi, di dimensioni più modeste e composti da uno o due vani, servono da garage, rimesse e magazzini, tutti su un unico livello.
Stato e Finiture
Le finiture della villa principale sono di alta qualità e recentemente rinnovate. I bagni in marmo e onice e la scala monumentale in marmo sono particolarmente distintivi. Le altre strutture residenziali hanno finiture più datate e necessitano di aggiornamenti. Tutte le utenze essenziali sono presenti. Gli impianti della villa principale sono a norma, mentre quelli delle altre strutture residenziali richiedono rinnovamento.
Spazi Esterni
Il parco di circa 2 ettari è ornato da alberi secolari e include una piscina scoperta di 7x14 metri. Ampie aree pavimentate sono dedicate a zone per gli ospiti e piste da ballo all'aperto, illuminate per valorizzare edifici, alberi, fontane e giardini. Nella parte nord del parco si trova un'area parcheggio tra gli ulivi.
Potenzialità d'uso
Questa villa, che gode di fama storica alle sue spalle, è una ottima occasione per chi vuole investire in una splendida villa che garantirà esperienze indimenticabili ai suoi ospiti.
Location
Immersa nelle vicinanze del Lago Trasimeno, questa villa esclusiva è facilmente raggiungibile tramite la superstrada E45 ed è collegata a tutte le principali località artistiche, storiche principali delle regioni Umbria e Toscana, come Siena, Montepulciano, Perugia, Castiglione del Lago.
Passignano sul Trasimeno, bezaubernde Villa von ca. 1600qm mit Schwimmbad und Blick auf den Trasimenischen See, umgeben von einem Park von ca. 2 Hektar.
Beschreibung
Diese prächtige Villa, die in den 1950er Jahren erbaut wurde, verbindet auf elegante Weise verschiedene architektonische Stile, die für die Romantik typisch sind. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen: Erdgeschoss, erster Stock und zweiter Stock.
Im Erdgeschoss führt ein raffinierter Eingang mit einer Treppe aus Carrara-Marmor und einer barocken Balustrade in den ersten Stock. Dieses Stockwerk beherbergt zwei große Räume und profitiert von einer Erweiterung auf zwei Seiten, eine an der Vorderseite und eine an der Rückseite. Die vordere Fassade zeichnet sich durch eine Glasstruktur mit vertikalen Stützelementen aus.
Im ersten Stock, den man über die monumentale Treppe erreicht, befindet sich eine geräumige Halle mit zwei großen rechteckigen Säulen. Diese Halle führt zu einer großen Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf den See. Angrenzend an die Halle befinden sich die Sanitäranlagen und Bäder, von denen eines mit Onyx, eines mit weißem Marmor und eines mit Terra di Siena-Marmor verkleidet ist.
Im zweiten Stock befinden sich eine Loggia und ein Dachboden.
Zum Anwesen gehören auch mehrere Nebengebäude, von denen einige als Anbauten fungieren. Ein Haus, das aus einem Erdgeschoss und einem Zwischengeschoss besteht, verfügt über ein großes Zimmer mit Kamin und Bad im Erdgeschoss und ein Zimmer im Zwischengeschoss, das über eine Wendeltreppe zugänglich ist.
Ein weiteres Gebäude, das an den Pool angrenzt, verfügt über eine quadratische Veranda im Erdgeschoss, von der mehrere Zimmer abzweigen, sowie drei Zimmer mit Bad im ersten Stock.
Fünf weitere Nebengebäude mit bescheideneren Ausmaßen und einem oder zwei Räumen dienen als Garagen, Schuppen und Lagerräume, die alle auf einer Ebene liegen.
Zustand und Oberflächenbehandlung
Die Ausstattung der Hauptvilla ist von hoher Qualität und wurde kürzlich renoviert. Besonders hervorzuheben sind die Badezimmer aus Marmor und Onyx sowie die monumentale Marmortreppe. Die anderen Wohngebäude sind älter und bedürfen einer Renovierung. Alle wesentlichen Versorgungseinrichtungen sind vorhanden. Die Installationen in der Hauptvilla entsprechen dem Standard, während sie in den anderen Wohngebäuden renoviert werden müssen.
Freiflächen
Der ca. 2 ha große Park ist mit jahrhundertealten Bäumen bepflanzt und verfügt über einen 7 x 14 m großen Außenpool. Große gepflasterte Flächen sind für Gästebereiche und Tanzflächen im Freien vorgesehen, die beleuchtet sind, um die Gebäude, Bäume, Brunnen und Gärten hervorzuheben. Im nördlichen Teil des Parks befindet sich ein Parkplatz inmitten von Olivenbäumen.
Mögliche Nutzungen
Diese Villa mit historischem Ruf ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die in eine prächtige Villa investieren möchten, die ihren Gästen unvergessliche Erlebnisse garantiert.
Lage
In der Nähe des Trasimenischen Sees gelegen, ist diese exklusive Villa über die Autobahn E45 leicht zu erreichen und mit allen wichtigen künstlerischen und historischen Orten in den Regionen Umbrien und Toskana verbunden, wie Siena, Montepulciano, Perugia, Castiglione del Lago.
Beschreibung
Diese prächtige Villa, die in den 1950er Jahren erbaut wurde, verbindet auf elegante Weise verschiedene architektonische Stile, die für die Romantik typisch sind. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen: Erdgeschoss, erster Stock und zweiter Stock.
Im Erdgeschoss führt ein raffinierter Eingang mit einer Treppe aus Carrara-Marmor und einer barocken Balustrade in den ersten Stock. Dieses Stockwerk beherbergt zwei große Räume und profitiert von einer Erweiterung auf zwei Seiten, eine an der Vorderseite und eine an der Rückseite. Die vordere Fassade zeichnet sich durch eine Glasstruktur mit vertikalen Stützelementen aus.
Im ersten Stock, den man über die monumentale Treppe erreicht, befindet sich eine geräumige Halle mit zwei großen rechteckigen Säulen. Diese Halle führt zu einer großen Terrasse mit einem atemberaubenden Blick auf den See. Angrenzend an die Halle befinden sich die Sanitäranlagen und Bäder, von denen eines mit Onyx, eines mit weißem Marmor und eines mit Terra di Siena-Marmor verkleidet ist.
Im zweiten Stock befinden sich eine Loggia und ein Dachboden.
Zum Anwesen gehören auch mehrere Nebengebäude, von denen einige als Anbauten fungieren. Ein Haus, das aus einem Erdgeschoss und einem Zwischengeschoss besteht, verfügt über ein großes Zimmer mit Kamin und Bad im Erdgeschoss und ein Zimmer im Zwischengeschoss, das über eine Wendeltreppe zugänglich ist.
Ein weiteres Gebäude, das an den Pool angrenzt, verfügt über eine quadratische Veranda im Erdgeschoss, von der mehrere Zimmer abzweigen, sowie drei Zimmer mit Bad im ersten Stock.
Fünf weitere Nebengebäude mit bescheideneren Ausmaßen und einem oder zwei Räumen dienen als Garagen, Schuppen und Lagerräume, die alle auf einer Ebene liegen.
Zustand und Oberflächenbehandlung
Die Ausstattung der Hauptvilla ist von hoher Qualität und wurde kürzlich renoviert. Besonders hervorzuheben sind die Badezimmer aus Marmor und Onyx sowie die monumentale Marmortreppe. Die anderen Wohngebäude sind älter und bedürfen einer Renovierung. Alle wesentlichen Versorgungseinrichtungen sind vorhanden. Die Installationen in der Hauptvilla entsprechen dem Standard, während sie in den anderen Wohngebäuden renoviert werden müssen.
Freiflächen
Der ca. 2 ha große Park ist mit jahrhundertealten Bäumen bepflanzt und verfügt über einen 7 x 14 m großen Außenpool. Große gepflasterte Flächen sind für Gästebereiche und Tanzflächen im Freien vorgesehen, die beleuchtet sind, um die Gebäude, Bäume, Brunnen und Gärten hervorzuheben. Im nördlichen Teil des Parks befindet sich ein Parkplatz inmitten von Olivenbäumen.
Mögliche Nutzungen
Diese Villa mit historischem Ruf ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die in eine prächtige Villa investieren möchten, die ihren Gästen unvergessliche Erlebnisse garantiert.
Lage
In der Nähe des Trasimenischen Sees gelegen, ist diese exklusive Villa über die Autobahn E45 leicht zu erreichen und mit allen wichtigen künstlerischen und historischen Orten in den Regionen Umbrien und Toskana verbunden, wie Siena, Montepulciano, Perugia, Castiglione del Lago.
Passignano sul Trasimeno, charmante villa d'environ 1600m2 avec piscine et vue sur le lac Trasimeno, entourée d'un parc d'environ 2 hectares.
Description
Cette splendide villa, construite dans les années 50, combine avec élégance différents styles architecturaux typiques de la période romantique. La propriété s'étend sur trois niveaux : rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage.
Au rez-de-chaussée, une entrée raffinée avec un escalier en marbre de Carrare et une balustrade baroque mène au premier étage. Cet étage abrite deux grandes pièces et bénéficie d'une extension sur deux côtés, l'un à l'avant et l'autre à l'arrière. La façade avant se distingue par une structure en verre avec des éléments de soutien verticaux.
Au premier étage, accessible par l'escalier monumental, se trouve un hall spacieux avec deux grands piliers rectangulaires. Ce hall mène à une grande terrasse avec une vue imprenable sur le lac. À côté du hall se trouvent les services et les salles de bains, l'une recouverte d'onyx, l'autre de marbre blanc et la dernière de marbre terra di Siena.
Le deuxième étage abrite une loggia et un grenier.
La propriété comprend également plusieurs structures annexes, dont certaines fonctionnent comme des annexes. Un chalet, composé d'un rez-de-chaussée et d'une mezzanine, dispose d'une grande pièce avec cheminée et salle de bains au rez-de-chaussée, et d'une pièce en mezzanine accessible par un escalier en colimaçon.
Un autre bâtiment adjacent à la piscine possède un porche carré au rez-de-chaussée, d'où partent plusieurs pièces, ainsi que trois pièces avec salle de bains à l'étage.
Cinq autres dépendances, de dimensions plus modestes et composées d'une ou deux pièces, servent de garages, de remises et de débarras, le tout de plain-pied.
État et finitions
Les finitions de la villa principale sont de grande qualité et ont été récemment rénovées. Les salles de bains en marbre et en onyx et l'escalier monumental en marbre sont particulièrement caractéristiques. Les autres structures résidentielles ont des finitions plus anciennes et ont besoin d'être rénovées. Tous les services publics essentiels sont présents. Les installations de la villa principale sont conformes aux normes, tandis que celles des autres structures résidentielles doivent être rénovées.
Espaces extérieurs
Le parc d'environ 2 hectares est orné d'arbres centenaires et comprend une piscine extérieure de 7x14 mètres. De vastes zones pavées sont dédiées aux invités et aux pistes de danse en plein air, éclairées pour mettre en valeur les bâtiments, les arbres, les fontaines et les jardins. Dans la partie nord du parc se trouve un parking au milieu des oliviers.
Utilisations potentielles
Cette villa, dont la réputation historique n'est plus à faire, est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une splendide villa qui garantira des expériences inoubliables à ses hôtes.
Situation
Située à proximité du lac Trasimène, cette villa exceptionnelle est facilement accessible par l'autoroute E45 et est reliée à tous les principaux sites artistiques et historiques des régions de l'Ombrie et de la Toscane, tels que Sienne, Montepulciano, Pérouse, Castiglione del Lago.
Description
Cette splendide villa, construite dans les années 50, combine avec élégance différents styles architecturaux typiques de la période romantique. La propriété s'étend sur trois niveaux : rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage.
Au rez-de-chaussée, une entrée raffinée avec un escalier en marbre de Carrare et une balustrade baroque mène au premier étage. Cet étage abrite deux grandes pièces et bénéficie d'une extension sur deux côtés, l'un à l'avant et l'autre à l'arrière. La façade avant se distingue par une structure en verre avec des éléments de soutien verticaux.
Au premier étage, accessible par l'escalier monumental, se trouve un hall spacieux avec deux grands piliers rectangulaires. Ce hall mène à une grande terrasse avec une vue imprenable sur le lac. À côté du hall se trouvent les services et les salles de bains, l'une recouverte d'onyx, l'autre de marbre blanc et la dernière de marbre terra di Siena.
Le deuxième étage abrite une loggia et un grenier.
La propriété comprend également plusieurs structures annexes, dont certaines fonctionnent comme des annexes. Un chalet, composé d'un rez-de-chaussée et d'une mezzanine, dispose d'une grande pièce avec cheminée et salle de bains au rez-de-chaussée, et d'une pièce en mezzanine accessible par un escalier en colimaçon.
Un autre bâtiment adjacent à la piscine possède un porche carré au rez-de-chaussée, d'où partent plusieurs pièces, ainsi que trois pièces avec salle de bains à l'étage.
Cinq autres dépendances, de dimensions plus modestes et composées d'une ou deux pièces, servent de garages, de remises et de débarras, le tout de plain-pied.
État et finitions
Les finitions de la villa principale sont de grande qualité et ont été récemment rénovées. Les salles de bains en marbre et en onyx et l'escalier monumental en marbre sont particulièrement caractéristiques. Les autres structures résidentielles ont des finitions plus anciennes et ont besoin d'être rénovées. Tous les services publics essentiels sont présents. Les installations de la villa principale sont conformes aux normes, tandis que celles des autres structures résidentielles doivent être rénovées.
Espaces extérieurs
Le parc d'environ 2 hectares est orné d'arbres centenaires et comprend une piscine extérieure de 7x14 mètres. De vastes zones pavées sont dédiées aux invités et aux pistes de danse en plein air, éclairées pour mettre en valeur les bâtiments, les arbres, les fontaines et les jardins. Dans la partie nord du parc se trouve un parking au milieu des oliviers.
Utilisations potentielles
Cette villa, dont la réputation historique n'est plus à faire, est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une splendide villa qui garantira des expériences inoubliables à ses hôtes.
Situation
Située à proximité du lac Trasimène, cette villa exceptionnelle est facilement accessible par l'autoroute E45 et est reliée à tous les principaux sites artistiques et historiques des régions de l'Ombrie et de la Toscane, tels que Sienne, Montepulciano, Pérouse, Castiglione del Lago.
Пассиньяно-суль-Тразимено, очаровательная вилла площадью около 1600 кв. м с бассейном и видом на озеро Тразимено, окруженная парком площадью около 2 га.
Описание
Эта великолепная вилла, построенная в 1950-х годах, элегантно сочетает в себе различные архитектурные стили, характерные для эпохи романтизма. Особняк занимает три уровня: первый, второй и третий этажи.
На первом этаже изысканный вход с лестницей из каррарского мрамора и барочной балюстрадой ведет на второй этаж. На этом этаже расположены две большие комнаты и пристройка с двух сторон: спереди и сзади. Передний фасад отличается стеклянной конструкцией с вертикальными несущими элементами.
На втором этаже, куда можно попасть по монументальной лестнице, находится просторный холл с двумя большими прямоугольными колоннами. Из этого зала можно попасть на большую террасу, с которой открывается захватывающий вид на озеро. К холлу примыкают служебные и ванные комнаты, одна из которых отделана ониксом, другая - белым мрамором, а третья - мрамором терра ди Сиена.
На втором этаже расположены лоджия и мансарда.
На участке также расположено несколько вспомогательных строений, некоторые из которых служат пристройками. В одном из коттеджей, состоящем из цокольного и антресольного этажей, есть большая комната с камином и ванной на первом этаже, а также комната на антресольном этаже, куда можно попасть по винтовой лестнице.
Другое здание, примыкающее к бассейну, имеет квадратное крыльцо на первом этаже, от которого ответвляются несколько комнат, а также три комнаты с ванной на втором этаже.
Еще пять пристроек, более скромных размеров и состоящих из одной или двух комнат, служат гаражами, сараями и кладовыми, причем все они расположены на одном уровне.
Состояние и отделка
Отделка главной виллы отличается высоким качеством и была недавно отремонтирована. Особенно выделяются ванные комнаты, отделанные мрамором и ониксом, и монументальная мраморная лестница. Другие жилые строения имеют более старую отделку и нуждаются в обновлении. Все основные инженерные коммуникации присутствуют. Инсталляции на главной вилле соответствуют стандартам, в то время как другие жилые строения требуют обновления.
Открытые пространства
Парк площадью около 2 гектаров украшен вековыми деревьями и включает в себя открытый бассейн 7х14 метров. Большие мощеные площади отведены под гостевые зоны и открытые танцплощадки, освещенные зданиями, деревьями, фонтанами и садами. В северной части парка среди оливковых деревьев расположена парковка.
Потенциальное использование
Эта вилла с исторической репутацией представляет собой прекрасную возможность для тех, кто хочет инвестировать в великолепную виллу, которая гарантирует незабываемые впечатления для своих гостей.
Расположение
Расположенная в непосредственной близости от озера Тразимено, эта эксклюзивная вилла легко доступна по шоссе E45 и связана со всеми основными художественными и историческими местами в регионах Умбрия и Тоскана, такими как Сиена, Монтепульчано, Перуджа, Кастильоне дель Лаго.
Описание
Эта великолепная вилла, построенная в 1950-х годах, элегантно сочетает в себе различные архитектурные стили, характерные для эпохи романтизма. Особняк занимает три уровня: первый, второй и третий этажи.
На первом этаже изысканный вход с лестницей из каррарского мрамора и барочной балюстрадой ведет на второй этаж. На этом этаже расположены две большие комнаты и пристройка с двух сторон: спереди и сзади. Передний фасад отличается стеклянной конструкцией с вертикальными несущими элементами.
На втором этаже, куда можно попасть по монументальной лестнице, находится просторный холл с двумя большими прямоугольными колоннами. Из этого зала можно попасть на большую террасу, с которой открывается захватывающий вид на озеро. К холлу примыкают служебные и ванные комнаты, одна из которых отделана ониксом, другая - белым мрамором, а третья - мрамором терра ди Сиена.
На втором этаже расположены лоджия и мансарда.
На участке также расположено несколько вспомогательных строений, некоторые из которых служат пристройками. В одном из коттеджей, состоящем из цокольного и антресольного этажей, есть большая комната с камином и ванной на первом этаже, а также комната на антресольном этаже, куда можно попасть по винтовой лестнице.
Другое здание, примыкающее к бассейну, имеет квадратное крыльцо на первом этаже, от которого ответвляются несколько комнат, а также три комнаты с ванной на втором этаже.
Еще пять пристроек, более скромных размеров и состоящих из одной или двух комнат, служат гаражами, сараями и кладовыми, причем все они расположены на одном уровне.
Состояние и отделка
Отделка главной виллы отличается высоким качеством и была недавно отремонтирована. Особенно выделяются ванные комнаты, отделанные мрамором и ониксом, и монументальная мраморная лестница. Другие жилые строения имеют более старую отделку и нуждаются в обновлении. Все основные инженерные коммуникации присутствуют. Инсталляции на главной вилле соответствуют стандартам, в то время как другие жилые строения требуют обновления.
Открытые пространства
Парк площадью около 2 гектаров украшен вековыми деревьями и включает в себя открытый бассейн 7х14 метров. Большие мощеные площади отведены под гостевые зоны и открытые танцплощадки, освещенные зданиями, деревьями, фонтанами и садами. В северной части парка среди оливковых деревьев расположена парковка.
Потенциальное использование
Эта вилла с исторической репутацией представляет собой прекрасную возможность для тех, кто хочет инвестировать в великолепную виллу, которая гарантирует незабываемые впечатления для своих гостей.
Расположение
Расположенная в непосредственной близости от озера Тразимено, эта эксклюзивная вилла легко доступна по шоссе E45 и связана со всеми основными художественными и историческими местами в регионах Умбрия и Тоскана, такими как Сиена, Монтепульчано, Перуджа, Кастильоне дель Лаго.
细节
- 物业类型别墅
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积1300 m²
- 卧室8
- 浴室数量5
- 土地2 ha
- 能效评级E
- 参考代码10302
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口490 m
- 医院9.9 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
- 海岸99.0 km
- 滑雪胜地39.8 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房1.2 km - 药房 - Farmacia Susta
- 兽医6.2 km - 兽医
特拉西梅诺湖畔帕西尼亚诺：关于城市的信息
- 海拔高出海平面289m
- 面积81.33 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口5651
联系房地产中介
Carratelli Real Estate SRL
Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena
+39 0578 1901864
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能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
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