1,600,000 €

3间卧室农舍, 720 m²
帕尼卡莱, Perugia (省)
特拉西梅诺湖

帕尼卡莱农舍
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主要特点

描述

坐落在橄榄树林中,享有意大利最美丽的村庄之一的壮丽景色的一处房产。

该房产的主建筑的毛居住面积约为 170 平方米,分布在两层,具体如下:一楼是生活区,包括厨房和客厅,以及一个约 10 平方米的门廊,而二楼有三间卧室、一间书房和一间浴室。
一楼有储藏室和技术室,总面积为 133 平方米。
农舍拥有翁布里亚古老乡村房屋的魅力,保留了经久耐用的结构特征和饰面,尽管需要现代化改造。

第二栋建筑是橄榄油厂,面积约为 355 平方米,单层建筑,还有一个美丽的门廊,面积约为 50 平方米。
内部有一个完全可操作的冷榨橄榄油压机以及所有其他必要的农业经营设备(ICEA 认证公司——一家根据严格的道德和环境标准运营的有机农业企业)。

该房产的土地,总面积约为 95 公顷,位于丘陵地带,由以下部分组成:
- 橄榄园 16 公顷,共约 3,000 棵树
- 耕地 24 公顷
- 核桃园 0.8 公顷
- 葡萄园 0.25 公顷,以及 0.2 的权利
- 砍伐林 54 公顷

该房产距离提供所有主要服务的城镇仅 5 分钟路程。
主农舍可居住,但需要现代化改造,并配备了所有公用设施。
磨坊已经完全翻新;屋顶有大木梁和砖块。地板是工业地板。
两栋建筑都配备了所有公用设施。
靠近城镇和主要交通路线,这处美丽的房产提供了一个理想的环境来提升您的生活质量。
该房产距离提供所有便利设施(酒吧、餐馆、学校、药房等)的主要城镇仅 5 分钟路程。
通过 600 米的良好维护的砾石路即可到达该房产。

距离:
- 佩鲁贾圣弗朗西斯科·阿西西机场 30 分钟
- 罗马菲乌米奇诺机场 2 小时
- Trasimeno 湖 20 分钟
- A1 高速公路和火车站 25 分钟
Great Estate 集团通过卖方的技术人员对所收购的每处房产进行技术尽职调查,使我们能够充分了解每处房产的城市规划和土地登记状况。客户可以在对该房产表现出真正的兴趣时要求进行这项尽职调查。
该房产以个人名义(个体户)登记。
此文本已自动翻译。

细节

物业类型
农舍
状况
全面整修/可居住
房屋面积
720 m²
卧室
3
浴室
1
土地
94 m²
能效评级
G
参考代码
10162

距兴趣点的距离:

机场

34.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

112.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

118.0 km - Rimini RMI - Miramare

120.0 km - Ancona AOI - Falconara

公共交通

11.7 km - 火车站 - Chiusi-Chianciano Terme

医院
11.5 km - U.S.L. Del Lago Trasimeno
海岸
88.6 km
滑雪胜地
40.9 km

帕尼卡莱:关于城市的信息

海拔
高出海平面431m
面积
79.26 km²
地理区域
内陆丘陵
人口
5421

地图视图

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