7间卧室别墅, 372 m²

帕尼卡莱, Perugia (省)

特拉西梅诺湖

Con vista mozzafiato e notevole potenziale, su tre livelli, annesso con doppio garage, villa in vendita a Panicale. Trasformare questa villa con vista sul lago in una casa su misura! Situata su una collina che domina la campagna umbra e le rive del Lago Trasimeno, questa villa offre l'opportunità di ristrutturare e personalizzare la vostra nuova casa in un contesto eccezionale con vista ininterrotta, a soli 600 metri a piedi dallo storico borgo di Panicale. La casa di tre piani si estende su 372 metri quadrati, è stata parzialmente ristrutturata nel 2005 e presenta interni luminosi, archi in pietra, caminetti e balconi su tutti i lati che incorniciano il paesaggio. Attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, può essere facilmente riconfigurata come un'unica elegante residenza o adattata in alloggi per ospiti per l'accoglienza e affitto turistica. L’edificio è in buone condizioni, perfettamente mantenuto ed abitabile, e presenta ampie opzioni di ristrutturazione in chiave contemporanea. Immersa in un terreno di 1,38 ettari con giardino e possibilità di realizzare una piscina, include un uliveto in piena produzione e vari annessi separati di 229 metri quadrati complessivi e inclusivi di un doppio garage, tettoia, 2 rimesse attrezzi, 2 locali sgombero, cantina, legnaia e forno a legna. Apolloni & Blom è pronta ad assistervi in ogni fase, dall'ideazione iniziale alla consegna chiavi in mano, con una rete locale di architetti, designer e costruttori di fiducia, offriamo la competenza locale per trasformare questa villa con vista sul lago in una casa su misura, perfettamente in sintonia con il suo straordinario contesto.
IMMOBILE Rif: PAN3462
Dove: Panicale, Provincia: Perugia, Regione: Umbria
Tipologia: villa su tre livelli di 372 mq con balconi panoramici su tutti i lati, annesso con garage, e resede di 1,38 ettari con giardino, possibilità di costruire una piscina e un uliveto
Anno di costruzione: anni ‘60
Anno di ristrutturazione: una porzione ristrutturata nel 2005
Condizioni: buone
Terreno/Giardino: 13.821 mq di terreno con giardino, uliveto
Terrazzo/Balcone: 4 balconi al piano primo con affacci su tutti i lati, 1 terrazza al piano terra
Annessi: 229 mq complessivi con garage doppio, tettoia, 2 rimesse attrezzi, 2 locali sgombero, cantina, legnaia e forno a legna nn Distanza dai servizi: 600 metri
Distanza da aeroporti principali: Perugia 45 km, Roma 190 km nn Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: GPL
Acqua: rete idrica comunale + 1 pozzo
Energia elettrica: attiva
Smaltimento acque nere: allaccio a conduttura comunale

Infissi di legno con doppio vetro nn

Mit atemberaubendem Blick und erhebliches Potenzial, auf drei Ebenen, ein Anhang mit Doppelgarage, Villa zum Verkauf in Panicale. Verwandeln Sie diese Villa mit Seeblick in ein maßgeschneidertes Haus! Auf einem Hügel mit Blick auf die umbrische Landschaft und die Ufer des Trasimenischen Sees gelegen, bietet diese Villa die Möglichkeit, Ihr neues Heim in einer außergewöhnlichen Umgebung mit ungehindertem Blick zu renovieren und individuell zu gestalten, nur 600 Meter vom historischen Dorf Panicale entfernt. Das dreistöckige Haus ist 372 Quadratmeter groß, wurde 2005 teilweise renoviert und verfügt über helle Innenräume, Steinbögen, Kamine und Balkone auf allen Seiten, die die Landschaft einrahmen. Es ist derzeit in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, kann aber leicht in eine elegante Residenz umgewandelt oder als Gästeunterkunft für den Fremdenverkehr und die Vermietung eingerichtet werden. Das Gebäude ist in gutem Zustand, perfekt gepflegt und bewohnbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine zeitgemäße Renovierung. Umgeben von 1,38 Hektar Land mit einem Garten und der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen, gehören ein Olivenhain in voller Produktion und mehrere separate Nebengebäude mit einer Gesamtfläche von 229 Quadratmetern dazu, darunter eine Doppelgarage, ein Schuppen, zwei Geräteschuppen, zwei Lagerräume, ein Keller, ein Holzlager und ein Holzofen. Apolloni & Blom ist bereit, Sie in jeder Phase zu unterstützen, von der ersten Idee bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Mit einem lokalen Netzwerk von vertrauenswürdigen Architekten, Designern und Bauunternehmern bieten wir das lokale Fachwissen, um diese Villa mit Seeblick in ein maßgeschneidertes Haus zu verwandeln, das perfekt mit seiner außergewöhnlichen Umgebung harmoniert.
Objekt-Nr.: PAN3462
Wo: Panicale, Provinz: Perugia, Region: Umbrien
Typ: 372 m² große Villa auf drei Ebenen mit Panoramabalkonen auf allen Seiten, Anbau mit Garage und 1,38 Hektar Land mit Garten, Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools und eines Olivenhains
Baujahr: 1960er Jahre
Jahr der Restaurierung: ein Teil wurde 2005 restauriert
Zustand: gut
Land/Garten: 13.821 qm Land mit Garten, Olivenhain
Terrasse/Balkon: 4 Balkone im ersten Stock mit Blick nach allen Seiten, 1 Terrasse im Erdgeschoss
Nebengebäude: insgesamt 229 qm mit Doppelgarage, Schuppen, 2 Geräteschuppen, 2 Lagerräume, Keller, Holzschuppen und Holzofen nn Entfernung zu Dienstleistungen: 600 Meter
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 45 km, Rom 190 km nn Versorgungseinrichtungen:
Festnetztelefon: verfügbar
Internet: verfügbar
Heizung: Flüssiggas
Wasser: kommunale Wasserversorgung + 1 Brunnen
Elektrizität: aktiv
Abwasserentsorgung: Anschluss an kommunales Abwassersystem

Fensterrahmen aus Holz mit Doppelverglasung nn

Трехуровневая вилла в Паникале с захватывающим видом и большим потенциалом, пристройка с двойным гаражом. Превратите эту виллу с видом на озеро в дом, построенный по индивидуальному проекту! Расположенная на склоне холма с видом на сельскую местность Умбрии и берега озера Тразимено, эта вилла предлагает возможность отремонтировать и обустроить свой новый дом в исключительном месте с непрерывным видом, всего в 600 метрах от исторической деревни Паникале. Трехэтажный дом площадью 372 квадратных метра был частично отремонтирован в 2005 году и отличается светлыми интерьерами, каменными арками, каминами и балконами со всех сторон, обрамляющими пейзаж. В настоящее время дом разделен на две независимые квартиры, но его можно легко перестроить в одну элегантную резиденцию или приспособить под гостевое жилье для размещения туристов и сдачи в аренду. Здание находится в хорошем состоянии, прекрасно ухожено и пригодно для проживания, а также имеет широкие возможности для современной реконструкции. На участке площадью 1,38 гектара, окруженном садом и бассейном, находится оливковая роща и несколько отдельных хозяйственных построек общей площадью 229 квадратных метров, включая двойной гараж, сарай, 2 сарая для инструментов, 2 кладовые, погреб, дровяной склад и дровяную печь. Компания Apolloni & Blom готова помочь вам на каждом этапе, от первоначальной концепции до сдачи объекта "под ключ". Благодаря местной сети проверенных архитекторов, дизайнеров и строителей мы предлагаем местный опыт, чтобы превратить эту виллу с видом на озеро в индивидуальный дом, идеально вписывающийся в его необычный контекст.
Код объекта: PAN3462
Где: Паникале, Провинция: Перуджа, Регион: Умбрия
Тип: трехуровневая вилла площадью 372 кв. м с панорамными балконами со всех сторон, пристройка с гаражом и 1,38 га земли с садом, возможностью строительства бассейна и оливковой рощей
Год постройки: 1960-е гг.
Год реставрации: часть отреставрирована в 2005 году
Состояние: хорошее
Земельный участок/сад: 13 821 кв.м. земли с садом, оливковая роща
Терраса/балкон: 4 балкона на втором этаже с видами на все стороны, 1 терраса на первом этаже
Надворные постройки: 229 кв.м. с двойным гаражом, сараем, 2 сараями для инструментов, 2 кладовыми, погребом, дровяным сараем и дровяной печью nn Расстояние до служб: 600 метров
Расстояние до основных аэропортов: Перуджа 45 км, Рим 190 км nn Коммунальные услуги:
Стационарная телефонная сеть: есть
Интернет: есть
Отопление: LPG
Вода: муниципальный водопровод + 1 колодец
Электричество: активное
Канализация: подключение к городской канализационной системе

Деревянные оконные рамы с двойным остеклением nn

Con impresionantes vistas y un potencial considerable, en tres niveles, un anexo con garaje doble, villa en venta en Panicale. ¡Transforme esta villa con vistas al lago en una casa a su medida! Situada en una ladera con vistas a la campiña de Umbría y a orillas del lago Trasimeno, esta villa ofrece la oportunidad de renovar y personalizar su nuevo hogar en un entorno excepcional con vistas ininterrumpidas, a sólo 600 metros a pie del histórico pueblo de Panicale. La casa de tres plantas tiene 372 metros cuadrados, fue parcialmente renovada en 2005 y presenta interiores luminosos, arcos de piedra, chimeneas y balcones en todos los lados que enmarcan el paisaje. Actualmente está dividida en dos pisos independientes, pero puede reconfigurarse fácilmente como una elegante residencia o adaptarse como alojamiento de huéspedes para alojamiento turístico y alquiler. El edificio está en buenas condiciones, perfectamente mantenido y habitable, y tiene amplias opciones para una renovación contemporánea. Rodeada de 1,38 hectáreas de terreno con jardín y posibilidad de construir una piscina, incluye un olivar en plena producción y varias dependencias independientes con una superficie total de 229 metros cuadrados, incluyendo un garaje doble, cobertizo, 2 cobertizos para herramientas, 2 trasteros, bodega, almacén de leña y horno de leña. Apolloni & Blom está listo para ayudarle en cada etapa, desde la concepción inicial hasta la entrega llave en mano. Con una red local de arquitectos, diseñadores y constructores de confianza, ofrecemos la experiencia local para transformar esta villa con vistas al lago en un hogar hecho a medida, en perfecta sintonía con su extraordinario contexto.
ref. propiedad: pan3462
Donde: Panicale, Provincia: Perugia, Región: Umbria
Tipo: Villa de 372 m2 en tres niveles con balcones panorámicos en todos los lados, anexo con garaje, y 1,38 hectáreas de terreno con jardín, posibilidad de construir una piscina y olivar
Año de construcción: años 60
Año de restauración: una parte restaurada en 2005
Estado: bueno
Terreno/Jardín: 13.821 m2 de terreno con jardín, olivar
Terraza/Balcón: 4 balcones en la primera planta con vistas a todos los lados, 1 terraza en la planta baja
Dependencias: 229 m2 en total con garaje doble, cobertizo, 2 cobertizos para herramientas, 2 trasteros, bodega, leñera y horno de leña nn Distancia a los servicios: 600 metros
Distancia a los principales aeropuertos: Perugia 45 km, Roma 190 km nn Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: GLP
Agua: suministro de agua municipal + 1 pozo
Electricidad: activa
Alcantarillado: conexión al alcantarillado municipal

Ventanas de madera con doble acristalamiento nn