ð¡ Semi-detached Villa with Panoramic Views and Garden - Mongiovino
In a quiet and scenic location in Mongiovino, we offer a semi-detached villa of approximately 266 sqm, carefully and solidly renovated in 1991.
The property is surrounded by a fully fenced garden of about 400 sqm, safe and secure for pets.
Ground Floor
The entrance opens onto a bright and spacious living room, facing south and featuring three windows with open views.
The large kitchen has a comfortable balcony overlooking the garden.
On this level, there are two double bedrooms, each with private en-suite bathroom and independent access - perfect for guests or short-term rentals.
First Floor
A staircase from the living area leads to the upper floor, attic-style but fully habitable, offering two additional bedrooms, a bathroom en suite, and two generous balconies, ideal for enjoying the surrounding landscape.
Basement Level
The lower floor, partially registered as residential space, includes:
a large, windowed lounge to be finished,
a bathroom,
two laundry rooms,
and a spacious double garage accommodating two cars.
Ideal For
This property is perfectly suited:
for a family seeking space and independence,
or for those wishing to rent out part of the home (for short or long stays), thanks to the independent layout of the floors.
Location
Mongiovino is just 5 km from the enchanting medieval village of Panicale, one of the most charming towns around Lake Trasimeno and officially listed among "The Most Beautiful Villages in Italy."
The location is strategic - immersed in the peace of the Umbrian countryside, yet close to renowned art and cultural destinations such as Castiglione del Lago, Città della Pieve, Perugia, and Chiusi.
The house enjoys a sunny, panoramic exposure, with open views over the surrounding greenery and a serene, relaxing atmosphere - ideal for those who wish to live surrounded by nature without giving up the convenience of nearby services.
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Villetta bifamiliare panoramica con giardino recintato - Mongiovino
In posizione tranquilla e panoramica a Mongiovino, proponiamo una villetta bifamiliare di circa 266 mq, ristrutturata con cura e solidità nel 1991. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 400 mq, completamente recintato e ideale per animali domestici.
Piano Terra: L'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone esposto a sud, caratterizzato da tre finestre che regalano una splendida vista aperta.
La cucina, spaziosa e funzionale, dispone di un comodo balconcino affacciato sul giardino.
Completano il piano due camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato e accesso indipendente: una soluzione perfetta per ospiti, familiari o per attività di affitto turistico.
Piano Primo: Una scala interna conduce al piano superiore, mansardato ma pienamente abitabile, dove troviamo due ulteriori camere da letto, ciascuna co un bagno en suite, due ampi balconi panoramici ideali per momenti di relax all'aperto.
Piano Seminterrato: Il livello seminterrato, in parte già accatastato come abitazione, comprende:
un grande salone finestrato da rifinire
un bagno
due locali lavanderia
un garage doppio con spazio per due auto
Ideale per: Questa soluzione è particolarmente adatta:
a famiglie che desiderano ampi spazi, indipendenza e tranquillità
a chi vuole affittare una parte della casa (affitti brevi o lunghi), grazie alla distribuzione autonoma dei piani e agli ingressi indipendenti
La Posizione: Mongiovino si trova a soli 5 km dal suggestivo borgo di Panicale, inserito tra i Borghi più belli d'Italia, e a breve distanza da Castiglione del Lago, Città della Pieve, Perugia e Chiusi.
La casa gode di un'esposizione soleggiata e panoramica, con vista aperta sul verde circostante: un contesto ideale per chi cerca quiete, comfort e un autentico paesaggio umbro.
