3,500,000 €
29间卧室别墅, 3070 m² 帕尼卡莱, Perugia (省) 特拉西梅诺湖
特拉西梅诺湖
主要特点
描述
这座迷人的建筑可追溯至文艺复兴时期，位于翁布里亚地区，毗邻托斯卡纳，坐落在特拉西梅诺湖畔的原始自然之中，被誉为“意大利绿色之心”。
修复工程始于1985年，旨在和谐地融合历史传统与现代舒适性。2008年，进一步实施了节能改造。
该物业由文艺复兴宫殿（约1500平方米）组成，分为四层：
地下层：厨房、洗碗间、更衣室、员工卫生间。
一楼：前台、酒吧、餐厅。
二楼：多功能厅（适用于会议、课程、研讨会）和三间公寓。
三楼：计划建设康养中心和SPA（约800平方米），此类投资（旅游、健康、节能、品质）通常可获得欧盟最多30%的无偿资金支持。
宫殿周围的四座建筑设有22间公寓，提供70个床位，被郁郁葱葱的特拉西梅诺公园所环绕。
公寓类型包括：
2间单间公寓
13间一居室公寓
7间两居室公寓
所有公寓均采用翁布里亚风格的舒适装饰，并配有磁卡门禁，提高能源效率。
配套设施：
独特设计的泳池，带瀑布和按摩浴缸，嵌入天然岩石中，坐落于观景台上，可欣赏特拉西梅诺湖壮丽的日落美景。
古老的木柴烤炉和户外厨房（19平方米），带夏季花园。
附属建筑（68平方米），用作工具房。
总建筑面积约3070平方米，包括：
文艺复兴宫殿 Braccio Baglioni（2010平方米）：
地下层：厨房、洗碗间、员工更衣室和卫生间（101平方米）。
一楼：餐厅（两个厨房）、前台、酒吧（637平方米）。
二楼：多功能厅（160平方米）和三间公寓（Estro 1, 2, 3）。
三楼：规划中的康养中心和SPA（637平方米）。
四座建筑（A, B, C, D）（973平方米），22套度假公寓。
占地面积约44,000平方米，包括：
面向湖泊的土地，设有自行车道，可直通附近居民区。
绿化区域、停车场，并规划建设体育设施（如沙滩排球、综合球场、滚球场、健身步道）。
营业执照：
度假公寓出租许可证。
餐饮许可证。
水电供应：
三口古井及蓄水池，确保稳定供水。
三组电表（10kW、18kW、20kW），分别供住宿、餐厅和泳池使用。
优越地理位置：
毗邻托斯卡纳，紧靠特拉西梅诺湖，距离佩鲁贾约30分钟车程。
附近火车站：基安奇亚诺（20分钟）、泰龙托拉（30分钟）、佩鲁贾（30分钟）。
佩鲁贾圣弗朗西斯科机场（35分钟）。
物业正前方设有直达佩鲁贾的公交站。
修复工程始于1985年，旨在和谐地融合历史传统与现代舒适性。2008年，进一步实施了节能改造。
该物业由文艺复兴宫殿（约1500平方米）组成，分为四层：
地下层：厨房、洗碗间、更衣室、员工卫生间。
一楼：前台、酒吧、餐厅。
二楼：多功能厅（适用于会议、课程、研讨会）和三间公寓。
三楼：计划建设康养中心和SPA（约800平方米），此类投资（旅游、健康、节能、品质）通常可获得欧盟最多30%的无偿资金支持。
宫殿周围的四座建筑设有22间公寓，提供70个床位，被郁郁葱葱的特拉西梅诺公园所环绕。
公寓类型包括：
2间单间公寓
13间一居室公寓
7间两居室公寓
所有公寓均采用翁布里亚风格的舒适装饰，并配有磁卡门禁，提高能源效率。
配套设施：
独特设计的泳池，带瀑布和按摩浴缸，嵌入天然岩石中，坐落于观景台上，可欣赏特拉西梅诺湖壮丽的日落美景。
古老的木柴烤炉和户外厨房（19平方米），带夏季花园。
附属建筑（68平方米），用作工具房。
总建筑面积约3070平方米，包括：
文艺复兴宫殿 Braccio Baglioni（2010平方米）：
地下层：厨房、洗碗间、员工更衣室和卫生间（101平方米）。
一楼：餐厅（两个厨房）、前台、酒吧（637平方米）。
二楼：多功能厅（160平方米）和三间公寓（Estro 1, 2, 3）。
三楼：规划中的康养中心和SPA（637平方米）。
四座建筑（A, B, C, D）（973平方米），22套度假公寓。
占地面积约44,000平方米，包括：
面向湖泊的土地，设有自行车道，可直通附近居民区。
绿化区域、停车场，并规划建设体育设施（如沙滩排球、综合球场、滚球场、健身步道）。
营业执照：
度假公寓出租许可证。
餐饮许可证。
水电供应：
三口古井及蓄水池，确保稳定供水。
三组电表（10kW、18kW、20kW），分别供住宿、餐厅和泳池使用。
优越地理位置：
毗邻托斯卡纳，紧靠特拉西梅诺湖，距离佩鲁贾约30分钟车程。
附近火车站：基安奇亚诺（20分钟）、泰龙托拉（30分钟）、佩鲁贾（30分钟）。
佩鲁贾圣弗朗西斯科机场（35分钟）。
物业正前方设有直达佩鲁贾的公交站。
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 3070 m²
- 卧室
- 29
- 浴室
- 31
- 花园
- 44,000 m²
- 能效评级
- 参考代码
- Umbria 033
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
32.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
109.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
113.0 km - Rimini RMI - Miramare
116.0 km - Ancona AOI - Falconara
- 高速公路出口
- 11.3 km
- 医院
- 7.5 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
- 海岸
- 93.6 km
- 滑雪胜地
- 44.1 km
在此物业附近
- 体育运动
2.2 km - 高尔夫俱乐部 - Golf Club Lamborghini
4.8 km - 体育中心 - ASD Castiglione del Lago - 足球
9.9 km - 马术中心 - Equitazione Lilhoff
12.9 km - 健身房 - Estetica Fidias
- 学校
8.0 km - 学校 - Istituto Comprensivo Panicale - Tavernelle (Scuola Media)
16.7 km - 高等教育机构 - Scuola di Atletica
20.3 km - 大学 - Facoltà di Ingegneria
- 药房
- 3.9 km - 药房
- 兽医
- 8.7 km - 兽医
帕尼卡莱：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面431m
- 面积
- 79.26 km²
- 地理区域
- 内陆丘陵
- 人口
- 5421
联系房地产中介
Alba Luxury - Prestige Properties
Piazza Unità d'Italia, 4, Sirmione, Brescia
+39 030 9905560
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