3间卧室农舍, 278 m²

帕尼卡莱, Perugia (省)

特拉西梅诺湖

Nei pressi dell'antico borgo di Panicale, e situato ai piedi del castello medievale di Montali, si propone per la vendita un casale ristrutturato per una superficie di 255 mq, così composto: Piano Terra (148 mq) – ingresso principale, ampio salone con camino che divide la zona soggiorno dalla zona pranzo, uno studio, una cucina con camino e forno a legna, dispensa, bagno e locale tecnico. Il piano terra dispone anche di un portico di circa 34 mq con accesso dalla cucina, ed un altro portico di 5 mq con accesso dal salone; Piano 1° (108 mq) – si accede al piano superiore tramite scala di collegamento interno dove troviamo n. 2 camere matrimoniali (di cui una con soppalco) entrambe con bagno interno con doccia ed un'ampia camera padronale con soppalco, bagno con vasca e doccia idromassaggio e con guardaroba. La camera padronale ha una loggia con una scala che esterna. Al piano primo troviamo anche una sauna completamente attrezzata. Il casale dispone anche di portici e terrazze per 44 mq, oltre ad una dependance da ristrutturare di 40 mq, ed una piscina di mt 12x6 mt con acqua salata. I terreni di proprietà sviluppano una superficie complessiva di 33.275 mq e si distinguono in corte/giardino del casale, bosco, ed uliveto con circa 300 piante di ulivi in piena produzione, terreno seminativo ed un piccolo stagno. La residenza di campagna, per merito della sua bella location gode della massima privacy. E' una perfetta soluzione di acquisto di struttura rustica di campagna, da destinare a prima o seconda casa, dalla facile gestione, da subito pronta all’uso per merito del suo ottimo grado manutentivo.