间农用土地, 22810 m²

帕尼卡莱, Perugia (省)

特拉西梅诺湖

In posizione panoramica, proponiamo per la vendita un vigneto pregiato che sorge su un appezzamento di terreno agricolo, completamente recintato, della superficie catastale di 22810 mq, dove è presente anche un pozzo con profondità di 120 mq. Più precisamente, vino sangiovese dal grappolo dolce 85% e Marselan 15% Rosso del Trasimeno DOC. Vino Alicante nero del Trasimeno 85% e Marselan 15% Gamay del Trasimeno DOC. Il vigneto comprende anche tre filari di vigna vecchia originale di oltre 50 anni di cui un filare di Sangiovese dal grappolo dolce e due filari di uve bianche per la produzione di Vinsanto. I terreni su cui insistono i vigneti hanno caratteristiche morfologiche varie e composite con forte presenza di zone non calcaree con tessitura del terreno franco sabbiosa argillosa ricco di potassio e fosforo con media capacità di scambio cationico. Terreno non calcareo ma ricco di sabbia e limo e argilla con altitudine compresa tra 350 slm e 322 con esposizione da est a ovest. Il sistema di allevamento della vite è il cordone speronato. La densità di impianto è composta da 3348 ceppi per ettaro. La posa in opera corrisponde ad un vigneto con sesti di 3 metri lineari tra le file, 1 metro lineare tra le barbatelle e 5 metri lineari tra i pali intermedi, sul terreno ben preparato e concimato. Sono disponibili due titoli Agea. Strada bianca agevole per arrivare alla proprietà.