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Near the charming town of Panicale (about 4km), in a hilly and panoramic position, charming stone farmhouse completely renovated with outbuildings, garden and olive grove.
The main building is on two levels.
You access (first floor) the building from a loggia and here you walk into a beautiful living room with balcony, there is a large custom made kitchen,living room with fireplace and access to a large roof terrace , two bedrooms (one with access at the terrace ) and a bathroom.
By means of an internal staircase you go down to the ground floor where there is a large tavern and living room onto a porch, living room, study, bedroom and bathroom.
With independent entrance there is also a guest bedroom with ensuite bathroom and a garage (20 sqm).
The property has been tastefully renovated, where possible, mantaining typical elements and features ceilings with wooden beams and tiles, terracotta floors and exposed stone walls. A few meters from the house there is an annex of approximately 50 sqm with a mini apartment and old wood-burning pizza oven and 3 smaller outbuildings for storage (for a total of 50 sqm).
The land all around the house is approximately 3 hectares of which 2.8 are intended for olive groves in production.
A pochi km da Panicale e da tutti i servizi, in posizione collinare e panoramica, incantevole casale in pietra e mattoni completamente ristrutturato con dependance, annessi e giardino.
L'immobile principale si sviluppa su due livelli.
Si accede all'abitazione da una loggia e su questo livello (piano primo) troviamo, un bel salone centrale con balcone, cucina abitabile, salottino con camino e ampio terrazzo panoramico, due camere (una con accesso al terrazzo) e bagno.
Da una scala interna si scende a piano terra troviamo un'ampia taverna che affaccia su un portico, soggiorno, studio, camera e bagno.Sempre su questo livello con ingresso indipendente troviamo una camera con bagno per gli ospiti e un garage (20 mq).
L'immobile è stato ristrutturato con cura, mantenendo gli elementi tipici e presenta soffitti con travi in legno e pianelle, pavimenti in cotto e pareti pietra faccia a vista.
A pochi metri dall'abitazione si trovano una dependance di circa 50 mq che ospita un mini appartamento e il vecchio forno a legna e 3 annessi più piccoli destinati a ripostiglio/rimessa attrezzi (per un totale di 50 mq).
Il terreno tutto intorno all'abitazione è di circa 3 ettari dei quali 2.8 destinati ad uliveto in produzione, i restanti sono prossimi all'abitazione e sono in parte piastrellati e parte lasciati a verde.
