A newly built 140sqm property, which still needs some finishing work, respectful of the sustainable and eco-friendly architecture standards, with stunning view of the surrounding valley. Immersed among the hills surrounding Trasimeno Lake, just inside a natural park, it is located 3km away from the first town centre and about 10km away from Castiglione del Lago. It is a perfect location where you can live deep in the nature, with 1.3ha olive grove, 2,5ha woods and partially arable. The house is built on two levels, the ground floor is registered as warehouse on the cadastre but it is possible to change the intended use and create a basement room with small kitchen, or even a workshop. Currently there is a bedroom and a bathroom with shower. On the upper floor a bright spacious living area, with metal decking for safely grounding of electromagnetic waves and 7 cm cork coating for a good insulation. Inside the wide living area there is also a kitchenette with heating stove to be restored, a wood-burning stove and a beautiful marble bricked fireplace. This wonderful open space also has a closed loggia, with wide windows and stunning view over the hills. Inside the living room there is a very nice loft that can be perfect as playing area for children, but also as reading area or even TV room. In the sleeping area there are two bedrooms with parquet flooring and a common bathroom with shower. In other different spaces of the house two extra bedrooms have been obtained.Perfect house for a family looking for a peaceful place to live, in close contact with nature but very easy to reach and only a few minutes away other town centers and access all services. A sound investment for weekends or lake holidays.
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Una struttura di recente costruzione, da completare, che rispetta i dettami della bioedilizia, di circa 140 mq, con una meravigliosa vista sulla valle circostante. Immersa tra le colline che scendono verso il lago Trasimeno, all'interno di un parco naturale si trova a circa 3 km dal primo centro abitato e circa 10 km da Castiglione del Lago. Una location ideale per vivere immersi nella natura con circa 1.30 ha di uliveto, 2.5 ha di bosco e resto seminativo. La struttura si sviluppa su due livelli, al piano terra è accatastato come magazzino, ma si può cambiare destinazione e creare una taverna con cucina, o magari un laboratorio. Ci sono una camera da letto e un bagno con doccia. Al piano superiore troviamo una spaziosissima e luminosa zona living, che presenta un tetto con travi in metallo per lo scarico delle onde elettromagnetiche a terra, con 7cm di rivestimento in sughero presenta un' ottima coibentazione. L'ampia stanza del salotto ospita l'angolo cottura che ha un impianto da ripristinare per termo cucina, una stufa a legno e un bellissimo caminetto in mattoni e marmo. L'open-space si allarga su di un loggiato che è stato chiuso dove ampi finestroni offrono un panorama mozzafiato sulle colline. Un simpatico soppalco nel salone ospita un angolo ideale per i bambini, o per la stanza giochi, o magari la zona lettura o sala tv. Due le ampie camere da letto nella zona notte, presentano parquet a terra e condividono un bagno con doccia. Altre due stanze da letto sono state ricavate ad oggi in ulteriori spazi. Un'abitazione perfetta per una famiglia che cerca la tranquillità e il contatto con la natura, comodissima in pochi minuti si raggiungono diversi centri abitati e quindi tutti i servizi. Un valido investimento, per week end o vacanze al lago.
Inmitten eines Naturparks, eingebettet in die Hügel, die zum Trasimenischen See hin abfallen, befindet sich eine kürzlich erbaute Villa, die fertiggestellt werden soll, die das Diktat des grünen Bauens respektiert, von etwa 140 Quadratmetern auf zwei Etagen mit 4 Hektar Land und einer wunderbaren Aussicht auf das umliegende Tal.
Dans un parc naturel, immergé dans les collines qui descendent vers le lac Trasimène, une villa de construction récente, à terminer, qui respecte les préceptes de la construction écologique, d'environ 140 mètres carrés sur deux étages avec 4 hectares de terrain et une vue magnifique sur la vallée environnante.
Dentro de un parque natural, inmerso en las colinas que descienden hacia el lago Trasimeno, una villa de reciente construcción, que respeta los dictados de la construcción ecológica, de unos 140 metros cuadrados en dos plantas con 4 hectáreas de terreno y una maravillosa vista sobre el valle circundante.
