PANICALE, villa on two levels for a total area of about 525 sqm plus terraces of 18 sqm and surrounding land of 3480 sqm . The villa is divided as follows: ground floor (about 275 sqm) with main entrance leading to the first floor, garage, laundry, central heating plant, bathroom, hallway, storage room and large warehouse of about 150 sqm. The first floor (approx. 125 sqm) consists of a hallway, a large living room with terrace overlooking the historic centre of Panicale, dining area with fireplace and kitchen with terrace, hallway, three bedrooms and two bathrooms. Internal connecting stairs lead to the second and last floor, also measuring approximately 125 sqm, which consists of an attic with fireplace. The ground floor and the second floor are to be completed internally, the first floor has excellent internal finishes and is immediately habitable. The property land covers an area of approximately 3480 sqm and is divided into a courtyard/garden with ornamental plants, and agricultural land. The villa is completely fenced with driveway access, has a well for irrigation use, LPG heating and a fireplace, and water supplied by the public water network. It is located about 6 km from the historic centre of Panicale and about 4 km from the hamlet of Tavernelle. In a quiet position, it enjoys a splendid view of the surrounding countryside and green valleys, as well as of the historic town centre. Ideal as a private residence and for craft or workshop activities given the availability of the large warehouse.
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PANICALE, villa disposta su due livelli per una superficie complessiva di circa 525 mq oltre a terrazze di mq 18 e terreno circostante di 3480 mq . La villa è così suddivisa: piano terra (di circa 275 mq.)con ingresso principale che conduce al piano primo, garage, lavanderia, centrale termica, bagno, disimpegno, ripostiglio e ampio magazzino di circa 150 mq. Il piano primo (di circa 125 mq) è composto da un disimpegno, un ampio salone con terrazza con vista sule centro storico di Panicale, zona pranzo con camino e cucina con terrazza, disimpegno, tre camere e due bagni. Tramite scala di collegamento interna si accede al piano secondo ed ultimo sempre di 125 mq circa, il quale è composto da una mansarda con camino. Il piano terra e il piano secondo sono da completare internamente, il piano primo ha delle ottime finiture interne ed è fin da subito abitabile. Il terreno di proprietà sviluppa una superficie di circa 3480 mq e si distingue in corte/giardino con piante ornamentali, e terreno agricolo. La villa è completamente recintata con accesso carrabile, dispone di un pozzo per uso irriguo, riscaldamento a gpl e con camino, e acqua fornita della rete idrica pubblica. E' situata a circa 6 km dal centro storico di Panicale e a circa 4 km dalla frazione di Tavernelle. In posizione tranquilla, gode di una splendida vista della campagna e delle vallate verdi circostanti, oltre che del centro storico del paese. Ideale come residenza privata e per attività artigianali o di laboratorio vista la disponibilità del grande magazzino.
