3,500,000 €
29间卧室别墅, 3070 m² 帕尼卡莱, Perugia (省) 特拉西梅诺湖
特拉西梅诺湖
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主要特点
花园
游泳池
描述
迷人的结构,可以追溯到文艺复兴时期,在托斯卡纳边境,在特拉西梅诺湖,一个度假胜地在翁布里亚意大利绿色心脏的未受破坏的性质。
装修工程始于1985年,并作为一个
和谐融合传统的主要目标
具有现代舒适感的历史。 2008年仍在进行节能工作。
该结构由文艺复兴宫(约。 面积 1500 平方米),即
分布在四层:
地下室:厨房、水类、更衣室和个人浴室
一楼:接待处,酒吧和餐馆,
一楼:多用途室(适合会议、课程、会议)和三间
公寓。
二楼:在项目下,健康区和SPA面积约800平方米 - 这种投资(旅游,健康,能源节约,质量)通常从欧洲共同体获得最多30%的非缴费资金。
在四栋建筑中,周围环绕着文艺复兴宫,有
分布在22间公寓内,有70张床,周围环绕着公园的绿地
特拉西梅诺。 在类型上,他们分为2间工作室,13间公寓和7间三室公寓。 所有公寓均以舒适的翁布里亚风格提供家具,
欢迎您使用磁卡节能。
设计师游泳池,瀑布和雅库齐坐落在岩石上,坐落在自然露台上,享有特拉西梅诺湖在日落的壮丽景色
冠冕堂皇的一切。
一般摘要:
占地面积约3070平方米,包括:
• 文艺复兴宫布拉乔·巴格利奥尼(E): (~2010 平方米):
在地下室:厨房,水房,个人更衣室,浴室(~101平方米);
一楼:餐厅(两间厨房),接待处,酒吧(~637平方米);
在一楼,一个多功能的房间(~160平方米)和三个两室公寓Estro,1,2和3,
• 在二楼:完成健康/健康中心项目(~637平方米)。
• 周围环绕着四栋房屋(A,B,C,D)(~973平方米),与22间公寓相配,分为7间三室公寓,13间两室公寓和2间工作室度假和70张授权床。
• 古董燃木烤箱,带户外厨房(F)(~19平方米)和夏季花园
• 附件(~68平方米):用作工具棚
• 该物业包括一个带天然注入(P)的游泳池,坐落在自然露台上的岩石上,享有特拉西梅诺湖壮观的日落的壮丽景色。
CA土地的存续。 44000 平方米咨询:
• 带自行车的湖前土地,与非常靠近的城镇相连
• 土地,立即服务于用作花园的围栏物业,停车场,并有一个核准的体育设施项目(如海滩排球,多功能田野,碗和生活路径,目前中止。
公共立法:
• 额外许可 - 度假住宅和公寓
• 食品和饮料供应许可证
水
该物业有自己的供水:
有三口古井和一个蓄水池,保证了稳定的供应。
设备
有三个10千瓦,18千瓦和20千瓦的电媒,一个用于住宿业务,一个用于餐厅,一个用于游泳池。
中心和战略位置:在与托斯卡纳接壤的边界上,它位于特拉西梅诺湖,意大利绿心未受破坏的自然中的度假胜地:位于湖边的UMBRIA公路上,距离马吉奥内大教堂有一箭之遥。 约30分钟。 驾车从该地区的主要温泉,高尔夫田,汽车,马术中心,多边形,渡轮,水上运动,博物馆...
连接良好:参考火车站是(丘西-钱西亚诺泰尔梅(20分钟)) - 特伦托拉(30分钟)。 和佩鲁贾(30分钟)。 ),而机场是佩鲁贾圣弗朗西斯科(约35分钟。 ))
在结构前面有一个巴士站,连接到佩鲁贾。
能源类别:正在评估
装修工程始于1985年,并作为一个
和谐融合传统的主要目标
具有现代舒适感的历史。 2008年仍在进行节能工作。
该结构由文艺复兴宫(约。 面积 1500 平方米),即
分布在四层:
地下室:厨房、水类、更衣室和个人浴室
一楼:接待处,酒吧和餐馆,
一楼:多用途室(适合会议、课程、会议)和三间
公寓。
二楼:在项目下,健康区和SPA面积约800平方米 - 这种投资(旅游,健康,能源节约,质量)通常从欧洲共同体获得最多30%的非缴费资金。
在四栋建筑中,周围环绕着文艺复兴宫,有
分布在22间公寓内,有70张床,周围环绕着公园的绿地
特拉西梅诺。 在类型上,他们分为2间工作室,13间公寓和7间三室公寓。 所有公寓均以舒适的翁布里亚风格提供家具,
欢迎您使用磁卡节能。
设计师游泳池,瀑布和雅库齐坐落在岩石上,坐落在自然露台上,享有特拉西梅诺湖在日落的壮丽景色
冠冕堂皇的一切。
一般摘要:
占地面积约3070平方米,包括:
• 文艺复兴宫布拉乔·巴格利奥尼(E): (~2010 平方米):
在地下室:厨房,水房,个人更衣室,浴室(~101平方米);
一楼:餐厅(两间厨房),接待处,酒吧(~637平方米);
在一楼,一个多功能的房间(~160平方米)和三个两室公寓Estro,1,2和3,
• 在二楼:完成健康/健康中心项目(~637平方米)。
• 周围环绕着四栋房屋(A,B,C,D)(~973平方米),与22间公寓相配,分为7间三室公寓,13间两室公寓和2间工作室度假和70张授权床。
• 古董燃木烤箱,带户外厨房(F)(~19平方米)和夏季花园
• 附件(~68平方米):用作工具棚
• 该物业包括一个带天然注入(P)的游泳池,坐落在自然露台上的岩石上,享有特拉西梅诺湖壮观的日落的壮丽景色。
CA土地的存续。 44000 平方米咨询:
• 带自行车的湖前土地,与非常靠近的城镇相连
• 土地,立即服务于用作花园的围栏物业,停车场,并有一个核准的体育设施项目(如海滩排球,多功能田野,碗和生活路径,目前中止。
公共立法:
• 额外许可 - 度假住宅和公寓
• 食品和饮料供应许可证
水
该物业有自己的供水:
有三口古井和一个蓄水池,保证了稳定的供应。
设备
有三个10千瓦,18千瓦和20千瓦的电媒,一个用于住宿业务,一个用于餐厅,一个用于游泳池。
中心和战略位置:在与托斯卡纳接壤的边界上,它位于特拉西梅诺湖,意大利绿心未受破坏的自然中的度假胜地:位于湖边的UMBRIA公路上,距离马吉奥内大教堂有一箭之遥。 约30分钟。 驾车从该地区的主要温泉,高尔夫田,汽车,马术中心,多边形,渡轮,水上运动,博物馆...
连接良好:参考火车站是(丘西-钱西亚诺泰尔梅(20分钟)) - 特伦托拉(30分钟)。 和佩鲁贾(30分钟)。 ),而机场是佩鲁贾圣弗朗西斯科(约35分钟。 ))
在结构前面有一个巴士站,连接到佩鲁贾。
能源类别:正在评估
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广告商输入的描述
Fascinating structure dating back to the Renaissance period on the border with Tuscany, on Lake Trasimeno, a location in the unspoilt nature of the Green Heart of Italy in Umbria.
Renovation work began in 1985 and had the
main objective was to harmoniously combine historical tradition with modern comfort.
historical tradition with modern comfort. In 2008, energy-saving work was again carried out.
The building consists of the Renaissance Palace (approx. 1500 qm), which is spread over four floors:
Basement: Kitchen, Water Room, Changing Rooms and Personal Bathrooms Ground Floor: Reception, Bar and Restaurant
First Floor: Multipurpose Hall (suitable for Meetings, Courses, Conferences) and three
flats.
Second Floor: A Wellness and SPA area is planned, about 800 square metres -this kind of investment (Tourism, Wellness, Energy Saving, Quality) often finds funding from the European community up to a maximum of 30% non-repayable.
In the four buildings surrounding the Renaissance Palace are
22 flats with 70 beds are located in the green surroundings of the Parco
Trasimeno Park . Typologically, they are divided into 2 one-room apartments, 13 two-room apartments and 7 three-room apartments. All the flats are furnished in Umbrian style, comfortable and cosy with
cosy with energy-saving magnetic card access.
A designer swimming pool with waterfall and Jakuzzi set among the rocks on a natural terrace and breathtaking views of Lake Trasimeno at sunset
crowns it all.
General summary:
A covered area of approximately 3070 sqm and consists of:
- a Renaissance palace Braccio Baglioni (E): (~2010 sqm):
in the basement: the kitchen, water room, staff changing rooms, bathrooms (~101sq.m);
on the ground floor: the Restaurant, Reception, Bar (~637 sq m);
on the first floor a multipurpose hall (~160 sq m) and three two-room apartments Estro 1, 2 and 3,
- on the second floor: to be completed with a Wellness/Wellness centre project (~637 sq m).
- surrounding it are four houses (A,B,C,D) (~973 sq m) to which correspond 22 flats, typologically subdivided into 7 three-room apartments, 13 two-room apartments and 2 studio apartments for holidays and 70 authorised beds.
- an old wood-burning oven with outdoor kitchen (F) (~19 sq m) and summer garden
- an annexe (~68 sqm): used as tool shed
- crowning the property a natural swimming pool (P) set among the rocks on a natural terrace with breathtaking views of the spectacular sunsets of Lake Trasimeno.
LAND AREA OF APPROX. 44000 SQM CONSISTING OF
- land facing the lake with cycle path, which connects to the nearby village centre
- land at the immediate service of the buildings fenced and used as a garden, parking area and with an approved project for sports facilities (such as beach volleyball, multi-purpose court, bowls and fitness trail, currently suspended.
PUBLIC BUSINESS LICENCES:
- Extra-hotel licence for the rental of holiday homes and flats
- Licence for the administration of food and beverages
WATER
The property has its own water supply:
there are three ancient wells and a cistern, which guarantee a constant inflow.
ELECTRICITY
There are three contactors for electricity of 10 kW, 18 kW and 20 kW respectively, one for the accommodation, one for the restaurant and one for the swimming pool.
Central and strategic position: on the border with Tuscany it is located on Lake Trasimeno, a pleasant spot in the uncontaminated nature of the Green Heart of Italy: UMBRIA on the road that runs alongside the lake, a stone's throw from S.Arcangelo di Magione. About 30 minutes' drive from the area's main spas, golf courses, racetrack, horse-riding centres, polygons, ferries, water sports, museums...
Well connected: the reference train stations are Chiusi-Chianciano Terme (20 min.) - Terontola ( 30 min.) and Perugia (30 min.), while the airport is Perugia San Francesco (about 35 min.).
In front of the facility there is a bus stop for connections to Perugia.
Renovation work began in 1985 and had the
main objective was to harmoniously combine historical tradition with modern comfort.
historical tradition with modern comfort. In 2008, energy-saving work was again carried out.
The building consists of the Renaissance Palace (approx. 1500 qm), which is spread over four floors:
Basement: Kitchen, Water Room, Changing Rooms and Personal Bathrooms Ground Floor: Reception, Bar and Restaurant
First Floor: Multipurpose Hall (suitable for Meetings, Courses, Conferences) and three
flats.
Second Floor: A Wellness and SPA area is planned, about 800 square metres -this kind of investment (Tourism, Wellness, Energy Saving, Quality) often finds funding from the European community up to a maximum of 30% non-repayable.
In the four buildings surrounding the Renaissance Palace are
22 flats with 70 beds are located in the green surroundings of the Parco
Trasimeno Park . Typologically, they are divided into 2 one-room apartments, 13 two-room apartments and 7 three-room apartments. All the flats are furnished in Umbrian style, comfortable and cosy with
cosy with energy-saving magnetic card access.
A designer swimming pool with waterfall and Jakuzzi set among the rocks on a natural terrace and breathtaking views of Lake Trasimeno at sunset
crowns it all.
General summary:
A covered area of approximately 3070 sqm and consists of:
- a Renaissance palace Braccio Baglioni (E): (~2010 sqm):
in the basement: the kitchen, water room, staff changing rooms, bathrooms (~101sq.m);
on the ground floor: the Restaurant, Reception, Bar (~637 sq m);
on the first floor a multipurpose hall (~160 sq m) and three two-room apartments Estro 1, 2 and 3,
- on the second floor: to be completed with a Wellness/Wellness centre project (~637 sq m).
- surrounding it are four houses (A,B,C,D) (~973 sq m) to which correspond 22 flats, typologically subdivided into 7 three-room apartments, 13 two-room apartments and 2 studio apartments for holidays and 70 authorised beds.
- an old wood-burning oven with outdoor kitchen (F) (~19 sq m) and summer garden
- an annexe (~68 sqm): used as tool shed
- crowning the property a natural swimming pool (P) set among the rocks on a natural terrace with breathtaking views of the spectacular sunsets of Lake Trasimeno.
LAND AREA OF APPROX. 44000 SQM CONSISTING OF
- land facing the lake with cycle path, which connects to the nearby village centre
- land at the immediate service of the buildings fenced and used as a garden, parking area and with an approved project for sports facilities (such as beach volleyball, multi-purpose court, bowls and fitness trail, currently suspended.
PUBLIC BUSINESS LICENCES:
- Extra-hotel licence for the rental of holiday homes and flats
- Licence for the administration of food and beverages
WATER
The property has its own water supply:
there are three ancient wells and a cistern, which guarantee a constant inflow.
ELECTRICITY
There are three contactors for electricity of 10 kW, 18 kW and 20 kW respectively, one for the accommodation, one for the restaurant and one for the swimming pool.
Central and strategic position: on the border with Tuscany it is located on Lake Trasimeno, a pleasant spot in the uncontaminated nature of the Green Heart of Italy: UMBRIA on the road that runs alongside the lake, a stone's throw from S.Arcangelo di Magione. About 30 minutes' drive from the area's main spas, golf courses, racetrack, horse-riding centres, polygons, ferries, water sports, museums...
Well connected: the reference train stations are Chiusi-Chianciano Terme (20 min.) - Terontola ( 30 min.) and Perugia (30 min.), while the airport is Perugia San Francesco (about 35 min.).
In front of the facility there is a bus stop for connections to Perugia.
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Affascinante struttura che risale all'epoca del Rinascimento a confine con la Toscana, sul Lago Trasimeno, località nella natura incontaminata del Cuore Verde d'Italia in Umbria.
I lavori di ristrutturazione sono iniziati nell'anno 1985 e hanno avuto come
principale obbiettivo di combinare in maniera armoniosa la tradizione
storica con il comfort moderno. Nel 2008 sono stati ancora svolti lavori inerenti al risparmio energetica.
La struttura è costituita dal Palazzo Rinascimentale (ca. 1500 qm), che si
sviluppa su quattro piani:
Seminterrato: Cucina, Locale Acquaio, Spogliatoi e Bagni personale
Piano Terra: Reception, Bar e Ristorante,
Primo Piano: Sala Polivalente (adatta per Meeting, Corsi, Convegni) e tre
appartamenti.
Secondo Piano: In progetto un' area Wellness e SPA, circa 800 mq -questo genere di investimento (turismo, Benessere, Risparmio energetico, Qualità) trova spesso finanziamenti da parte della comunità europea fino ad un massimo del 30% a fondo perduto.
Nei quattro edifici, che circondano il Palazzo Rinascimentale si trovano
dislocati i 22 appartamenti con 70 posti letto immersi nel verde del Parco
Trasimeno . Tipologicamente si dividono in 2 Monolocali, 13 Blocali e 7 trilocali. Tutti gli appartamenti sono arredati in stile umbro confortevoli e
accoglienti con l'accesso con carta magnetica per il risparmio energetico.
Una piscina di design con Cascata e Jakuzzi incastonata fra le rocce su una terrazza naturale e vista mozzafiato sul Lago Trasimeno al tramonto
incorona il tutto.
Riassunto generale:
Una superficie coperta di circa 3070 mq ed è costituita da:
• un Palazzo rinascimentale Braccio Baglioni (E): (~2010 mq):
al seminterrato: la cucina, locale acquaio, spogliatoi personale, bagni (~101mq);
al piano terra : il Ristorante (due cucine), la Reception, il Bar (~637 mq);
al primo piano una Sala Polivalente (~160 mq) ed tre bilocali Estro 1, 2 e 3,
• al secondo piano: da ultimare con progetto di centro Wellness/Benessere (~637mq).
• lo circondano quattro case (A,B,C,D) (~973 mq) alle quali corrispondono 22 appartamenti, tipologicamente suddivisi in 7 trilocali, 13 bilocali e 2 monolocali per vacanze e 70 posti letto autorizzati.
• un antico forno a legna con cucina esterna (F) (~19 mq) e giardino estivo
• un annesso (~68 mq): utilizzato come rimessa attrezzi
• corona la proprietà una piscina ad invaso naturale (P) incastonata fra le rocce su una terrazza naturale con vista mozzafiato sui spettacolari tramonti del lago Trasimeno.
SUPERFICIE DI TERRENO DI CA. 44000 MQ COSTITUITA DA:
• terreno fronte lago con ciclabile, che collega al vicinissimo centro abitato
• terreno ad immediato servizio degli immobili recintato ed adibito a giardino, parcheggio e con un progetto approvato di impianti sportivi (quali beach volley, campo polivalente, bocce e percorso vita, attualmente sospeso.
LICENZE DI PUBBLICO ESERCIZIO:
• Licenza extra - alberghiera di affitto case ed appartamenti per vacanza
• Licenza di somministrazione di alimenti e bevande
ACQUA
La proprietà dispone di un proprio approvvigionamento idrico:
vi sono tre pozzi antichi ed una cisterna, che garantiscono un afflusso costante.
ELETTRICITA'
Vi sono tre contattori per l'elettricità rispettivamente di 10 kW, 18 kW e 20 kW,uno per l' attività ricettiva, uno per il ristorante, uno per la piscina.
Posizione centrale e strategica: a confine con Toscana si trova sul Lago Trasimeno, località amena nella natura incontaminata del Cuore Verde d'Italia: l'UMBRIA sulla strada che costeggia il lago a due passi da S.Arcangelo di Magione. A circa 30 min. di macchina dai principali centri termali della zona, dai campi da golf, dall'autodromo, centri ippici, poligoni, traghetti, sport acquatici, musei…
Ben collegata: le stazioni di treno di riferimento sono (Chiusi-Chianciano Terme (20 min.) - Terontola ( 30 min.) e Perugia (30 min.), mentre l'aereoporto è quello di Perugia San Francesco (circa 35 min.).
Difronte la struttura c'è la fermata del Bus per collegamenti con Perugia.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
I lavori di ristrutturazione sono iniziati nell'anno 1985 e hanno avuto come
principale obbiettivo di combinare in maniera armoniosa la tradizione
storica con il comfort moderno. Nel 2008 sono stati ancora svolti lavori inerenti al risparmio energetica.
La struttura è costituita dal Palazzo Rinascimentale (ca. 1500 qm), che si
sviluppa su quattro piani:
Seminterrato: Cucina, Locale Acquaio, Spogliatoi e Bagni personale
Piano Terra: Reception, Bar e Ristorante,
Primo Piano: Sala Polivalente (adatta per Meeting, Corsi, Convegni) e tre
appartamenti.
Secondo Piano: In progetto un' area Wellness e SPA, circa 800 mq -questo genere di investimento (turismo, Benessere, Risparmio energetico, Qualità) trova spesso finanziamenti da parte della comunità europea fino ad un massimo del 30% a fondo perduto.
Nei quattro edifici, che circondano il Palazzo Rinascimentale si trovano
dislocati i 22 appartamenti con 70 posti letto immersi nel verde del Parco
Trasimeno . Tipologicamente si dividono in 2 Monolocali, 13 Blocali e 7 trilocali. Tutti gli appartamenti sono arredati in stile umbro confortevoli e
accoglienti con l'accesso con carta magnetica per il risparmio energetico.
Una piscina di design con Cascata e Jakuzzi incastonata fra le rocce su una terrazza naturale e vista mozzafiato sul Lago Trasimeno al tramonto
incorona il tutto.
Riassunto generale:
Una superficie coperta di circa 3070 mq ed è costituita da:
• un Palazzo rinascimentale Braccio Baglioni (E): (~2010 mq):
al seminterrato: la cucina, locale acquaio, spogliatoi personale, bagni (~101mq);
al piano terra : il Ristorante (due cucine), la Reception, il Bar (~637 mq);
al primo piano una Sala Polivalente (~160 mq) ed tre bilocali Estro 1, 2 e 3,
• al secondo piano: da ultimare con progetto di centro Wellness/Benessere (~637mq).
• lo circondano quattro case (A,B,C,D) (~973 mq) alle quali corrispondono 22 appartamenti, tipologicamente suddivisi in 7 trilocali, 13 bilocali e 2 monolocali per vacanze e 70 posti letto autorizzati.
• un antico forno a legna con cucina esterna (F) (~19 mq) e giardino estivo
• un annesso (~68 mq): utilizzato come rimessa attrezzi
• corona la proprietà una piscina ad invaso naturale (P) incastonata fra le rocce su una terrazza naturale con vista mozzafiato sui spettacolari tramonti del lago Trasimeno.
SUPERFICIE DI TERRENO DI CA. 44000 MQ COSTITUITA DA:
• terreno fronte lago con ciclabile, che collega al vicinissimo centro abitato
• terreno ad immediato servizio degli immobili recintato ed adibito a giardino, parcheggio e con un progetto approvato di impianti sportivi (quali beach volley, campo polivalente, bocce e percorso vita, attualmente sospeso.
LICENZE DI PUBBLICO ESERCIZIO:
• Licenza extra - alberghiera di affitto case ed appartamenti per vacanza
• Licenza di somministrazione di alimenti e bevande
ACQUA
La proprietà dispone di un proprio approvvigionamento idrico:
vi sono tre pozzi antichi ed una cisterna, che garantiscono un afflusso costante.
ELETTRICITA'
Vi sono tre contattori per l'elettricità rispettivamente di 10 kW, 18 kW e 20 kW,uno per l' attività ricettiva, uno per il ristorante, uno per la piscina.
Posizione centrale e strategica: a confine con Toscana si trova sul Lago Trasimeno, località amena nella natura incontaminata del Cuore Verde d'Italia: l'UMBRIA sulla strada che costeggia il lago a due passi da S.Arcangelo di Magione. A circa 30 min. di macchina dai principali centri termali della zona, dai campi da golf, dall'autodromo, centri ippici, poligoni, traghetti, sport acquatici, musei…
Ben collegata: le stazioni di treno di riferimento sono (Chiusi-Chianciano Terme (20 min.) - Terontola ( 30 min.) e Perugia (30 min.), mentre l'aereoporto è quello di Perugia San Francesco (circa 35 min.).
Difronte la struttura c'è la fermata del Bus per collegamenti con Perugia.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
Faszinierendes Bauwerk aus der Zeit der Renaissance an der Grenze zur Toskana, am Trasimenischen See, in der unberührten Natur des Grünen Herzens Italiens in Umbrien.
Die Renovierungsarbeiten begannen im Jahr 1985 und hatten die
Hauptziel ist es, historische Tradition mit modernem Komfort harmonisch zu verbinden.
historische Tradition mit modernem Komfort. Im Jahr 2008 wurden erneut Energiesparmaßnahmen durchgeführt.
Das Gebäude besteht aus dem Renaissance-Palast (ca. 1500 qm), der
über vier Etagen verteilt:
Untergeschoss: Küche, Wasserraum, Umkleideräume und persönliche Bäder
Erdgeschoss: Rezeption, Bar und Restaurant
Erster Stock: Mehrzwecksaal (geeignet für Tagungen, Kurse, Konferenzen) und drei
Wohnungen.
Zweite Etage: Geplant ist ein Wellness- und SPA-Bereich mit ca. 800 Quadratmetern. Diese Art von Investitionen (Tourismus, Wellness, Energieeinsparung, Qualität) wird häufig von der Europäischen Gemeinschaft mit bis zu 30 % nicht rückzahlbaren Mitteln gefördert.
In den vier Gebäuden, die den Renaissance-Palast umgeben, befinden sich
22 Wohnungen mit 70 Betten befinden sich in der grünen Umgebung des Parco
Trasimeno Park . Typologisch sind sie in 2 Einzimmerwohnungen, 13 Zweizimmerwohnungen und 7 Dreizimmerwohnungen unterteilt. Alle Wohnungen sind im umbrischen Stil eingerichtet, komfortabel und gemütlich mit
gemütlich mit energiesparendem Magnetkartenzugang.
Ein Designer-Schwimmbad mit Wasserfall und Jakuzzi inmitten der Felsen auf einer natürlichen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Trasimenischen See bei Sonnenuntergang
krönt das Ganze.
Allgemeine Zusammenfassung:
Eine überdachte Fläche von ca. 3070 qm und besteht aus:
- ein Renaissance-Palast Braccio Baglioni (E): (~2010 qm):
im Untergeschoss: die Küche, der Wasserraum, die Umkleideräume für das Personal, die Badezimmer (~101qm);
im Erdgeschoss: das Restaurant, die Rezeption, die Bar (~637 m²);
im ersten Stock eine Mehrzweckhalle (~160 m²) und drei Zweizimmerwohnungen Estro 1, 2 und 3,
- im zweiten Stock: soll durch ein Projekt für ein Wellness-/Wellnesszentrum ergänzt werden (~637 m²).
- In der Umgebung befinden sich vier Häuser (A,B,C,D) (~973 m²), zu denen 22 Wohnungen gehören, die sich typologisch in 7 Drei-Zimmer-Wohnungen, 13 Zwei-Zimmer-Wohnungen und 2 Studio-Wohnungen für den Urlaub und 70 genehmigte Betten aufteilen.
- ein alter Holzofen mit Außenküche (F) (~19 m²) und Sommergarten
- ein Nebengebäude (~68 qm): wird als Geräteschuppen genutzt
- Krönung des Anwesens ein natürliches Schwimmbad (P) zwischen den Felsen auf einer natürlichen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die spektakulären Sonnenuntergänge des Lago Trasimeno.
LANDFLÄCHE VON CA. 44000 QM BESTEHEND AUS
- Grundstücke am See mit Radweg, der zum nahe gelegenen Dorfzentrum führt
- Grundstücke in unmittelbarer Nähe der Gebäude, die eingezäunt sind und als Garten, Parkplatz und mit einem genehmigten Projekt für Sportanlagen (wie Beachvolleyball, Mehrzweckplatz, Boccia und Fitnessparcours) genutzt werden, das derzeit ausgesetzt ist.
ÖFFENTLICHE GESCHÄFTSLIZENZEN:
- Extra-Hotel-Lizenz für die Vermietung von Ferienhäusern und -wohnungen
- Lizenz für die Verabreichung von Lebensmitteln und Getränken
WASSER
Das Grundstück verfügt über eine eigene Wasserversorgung:
gibt es drei alte Brunnen und eine Zisterne, die einen konstanten Zufluss garantieren.
ELEKTRIZITÄT
Es gibt drei Stromschütze mit einer Leistung von 10 kW, 18 kW bzw. 20 kW, einen für die Unterkunft, einen für das Restaurant und einen für das Schwimmbad.
Zentrale und strategische Lage: an der Grenze zur Toskana liegt der Trasimeno-See, ein angenehmer Ort in der unberührten Natur des Grünen Herzens Italiens: UMBRIA an der Straße, die entlang des Sees verläuft, nur einen Steinwurf von S.Arcangelo di Magione entfernt. Etwa 30 Autominuten von den wichtigsten Kurbädern, Golfplätzen, Rennstrecken, Reitzentren, Polygonen, Fähren, Wassersportmöglichkeiten, Museen usw. der Region entfernt.
Die Bahnhöfe Chiusi-Chianciano Terme (20 Min.) - Terontola (30 Min.) und Perugia (30 Min.) sind die Referenzbahnhöfe, während der Flughafen Perugia San Francesco (ca. 35 Min.) ist.
Vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle für Verbindungen nach Perugia.
Die Renovierungsarbeiten begannen im Jahr 1985 und hatten die
Hauptziel ist es, historische Tradition mit modernem Komfort harmonisch zu verbinden.
historische Tradition mit modernem Komfort. Im Jahr 2008 wurden erneut Energiesparmaßnahmen durchgeführt.
Das Gebäude besteht aus dem Renaissance-Palast (ca. 1500 qm), der
über vier Etagen verteilt:
Untergeschoss: Küche, Wasserraum, Umkleideräume und persönliche Bäder
Erdgeschoss: Rezeption, Bar und Restaurant
Erster Stock: Mehrzwecksaal (geeignet für Tagungen, Kurse, Konferenzen) und drei
Wohnungen.
Zweite Etage: Geplant ist ein Wellness- und SPA-Bereich mit ca. 800 Quadratmetern. Diese Art von Investitionen (Tourismus, Wellness, Energieeinsparung, Qualität) wird häufig von der Europäischen Gemeinschaft mit bis zu 30 % nicht rückzahlbaren Mitteln gefördert.
In den vier Gebäuden, die den Renaissance-Palast umgeben, befinden sich
22 Wohnungen mit 70 Betten befinden sich in der grünen Umgebung des Parco
Trasimeno Park . Typologisch sind sie in 2 Einzimmerwohnungen, 13 Zweizimmerwohnungen und 7 Dreizimmerwohnungen unterteilt. Alle Wohnungen sind im umbrischen Stil eingerichtet, komfortabel und gemütlich mit
gemütlich mit energiesparendem Magnetkartenzugang.
Ein Designer-Schwimmbad mit Wasserfall und Jakuzzi inmitten der Felsen auf einer natürlichen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf den Trasimenischen See bei Sonnenuntergang
krönt das Ganze.
Allgemeine Zusammenfassung:
Eine überdachte Fläche von ca. 3070 qm und besteht aus:
- ein Renaissance-Palast Braccio Baglioni (E): (~2010 qm):
im Untergeschoss: die Küche, der Wasserraum, die Umkleideräume für das Personal, die Badezimmer (~101qm);
im Erdgeschoss: das Restaurant, die Rezeption, die Bar (~637 m²);
im ersten Stock eine Mehrzweckhalle (~160 m²) und drei Zweizimmerwohnungen Estro 1, 2 und 3,
- im zweiten Stock: soll durch ein Projekt für ein Wellness-/Wellnesszentrum ergänzt werden (~637 m²).
- In der Umgebung befinden sich vier Häuser (A,B,C,D) (~973 m²), zu denen 22 Wohnungen gehören, die sich typologisch in 7 Drei-Zimmer-Wohnungen, 13 Zwei-Zimmer-Wohnungen und 2 Studio-Wohnungen für den Urlaub und 70 genehmigte Betten aufteilen.
- ein alter Holzofen mit Außenküche (F) (~19 m²) und Sommergarten
- ein Nebengebäude (~68 qm): wird als Geräteschuppen genutzt
- Krönung des Anwesens ein natürliches Schwimmbad (P) zwischen den Felsen auf einer natürlichen Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die spektakulären Sonnenuntergänge des Lago Trasimeno.
LANDFLÄCHE VON CA. 44000 QM BESTEHEND AUS
- Grundstücke am See mit Radweg, der zum nahe gelegenen Dorfzentrum führt
- Grundstücke in unmittelbarer Nähe der Gebäude, die eingezäunt sind und als Garten, Parkplatz und mit einem genehmigten Projekt für Sportanlagen (wie Beachvolleyball, Mehrzweckplatz, Boccia und Fitnessparcours) genutzt werden, das derzeit ausgesetzt ist.
ÖFFENTLICHE GESCHÄFTSLIZENZEN:
- Extra-Hotel-Lizenz für die Vermietung von Ferienhäusern und -wohnungen
- Lizenz für die Verabreichung von Lebensmitteln und Getränken
WASSER
Das Grundstück verfügt über eine eigene Wasserversorgung:
gibt es drei alte Brunnen und eine Zisterne, die einen konstanten Zufluss garantieren.
ELEKTRIZITÄT
Es gibt drei Stromschütze mit einer Leistung von 10 kW, 18 kW bzw. 20 kW, einen für die Unterkunft, einen für das Restaurant und einen für das Schwimmbad.
Zentrale und strategische Lage: an der Grenze zur Toskana liegt der Trasimeno-See, ein angenehmer Ort in der unberührten Natur des Grünen Herzens Italiens: UMBRIA an der Straße, die entlang des Sees verläuft, nur einen Steinwurf von S.Arcangelo di Magione entfernt. Etwa 30 Autominuten von den wichtigsten Kurbädern, Golfplätzen, Rennstrecken, Reitzentren, Polygonen, Fähren, Wassersportmöglichkeiten, Museen usw. der Region entfernt.
Die Bahnhöfe Chiusi-Chianciano Terme (20 Min.) - Terontola (30 Min.) und Perugia (30 Min.) sind die Referenzbahnhöfe, während der Flughafen Perugia San Francesco (ca. 35 Min.) ist.
Vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle für Verbindungen nach Perugia.
Удивительное сооружение эпохи Возрождения на границе с Тосканой, на озере Тразимено, в окружении нетронутой природы Зеленого сердца Италии в Умбрии.
Ремонтные работы начались в 1985 году и были
Основной задачей было гармонично сочетать исторические традиции с современным комфортом.
исторические традиции с современным комфортом. В 2008 году вновь были проведены работы по энергосбережению.
Здание состоит из дворца эпохи Возрождения (около 1500 кв.м.), который является
расположенных на четырех этажах:
Цокольный этаж: кухня, водная комната, комнаты для переодевания и личные ванные комнаты
Первый этаж: рецепция, бар и ресторан
Первый этаж: Многоцелевой зал (подходит для проведения совещаний, курсов, конференций) и три
квартиры.
Второй этаж: Планируется строительство зоны Wellness и SPA, площадью около 800 квадратных метров - такого рода инвестиции (туризм, Wellness, энергосбережение, качество) часто получают финансирование от европейского сообщества в размере до 30% безвозвратно.
В четырех зданиях, окружающих дворец эпохи Возрождения, находятся
22 квартиры на 70 мест расположены в зеленом окружении Парко
Парк Тразимено . Типологически они разделены на 2 однокомнатные квартиры, 13 двухкомнатных квартир и 7 трехкомнатных квартир. Все квартиры обставлены в умбрийском стиле, комфортабельные и уютные, с
уют с энергосберегающим доступом по магнитной карте.
Дизайнерский бассейн с водопадом и джакузи, расположенный среди скал на естественной террасе, и захватывающий вид на озеро Тразимено на закате солнца
венчает все это.
Общее резюме:
Крытая площадь около 3070 кв.м. и состоит из:
- ренессансный дворец Браччо Бальони (E): (~2010 кв.м.):
в подвале: кухня, водная комната, комнаты для переодевания персонала, ванные комнаты (~101 кв.м);
на первом этаже: ресторан, ресепшн, бар (~637 кв.м);
на первом этаже многофункциональный зал (~160 кв.м) и три двухкомнатные квартиры Estro 1, 2 и 3,
- на втором этаже: будет дополнен проектом Wellness/Оздоровительного центра (~637 кв. м).
- Вокруг него расположены четыре дома (A,B,C,D) (~973 кв.м), которым соответствуют 22 квартиры, типологически разделенные на 7 трехкомнатных квартир, 13 двухкомнатных квартир и 2 однокомнатные квартиры для отдыха и 70 разрешенных мест.
- старая дровяная печь с открытой кухней (F) (~19 кв. м) и летним садом
- пристройка (~68 кв.м): используется как сарай для инструментов
- Венчает участок природный бассейн (P), расположенный среди скал на естественной террасе с захватывающим видом на потрясающие закаты озера Тразимено.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПЛОЩАДЬЮ ОК. 44000 КВ.М., СОСТОЯЩИЙ ИЗ
- участок земли, выходящий на озеро, с велосипедной дорожкой, которая соединяется с центром близлежащей деревни
- земля в непосредственном обслуживании зданий огорожена и используется как сад, парковочная зона и с утвержденным проектом для спортивных сооружений (таких как пляжный волейбол, многоцелевой корт, боулз и фитнес-дорожка, в настоящее время приостановлен.
ЛИЦЕНЗИИ НА ВЕДЕНИЕ ПУБЛИЧНОГО БИЗНЕСА:
- Лицензия на аренду домов и квартир для отдыха вне отеля
- Лицензия на управление продуктами питания и напитками
ВОДА
На участке имеется собственное водоснабжение:
есть три древних колодца и цистерна, которые гарантируют постоянный приток.
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
Имеется три контактора для электроэнергии мощностью 10 кВт, 18 кВт и 20 кВт соответственно, один для жилых помещений, один для ресторана и один для бассейна.
Центральное и стратегическое положение: на границе с Тосканой он расположен на озере Тразимено, в приятном месте среди незагрязненной природы Зеленого сердца Италии: UMBRIA на дороге, идущей вдоль озера, в двух шагах от S.Arcangelo di Magione. Примерно в 30 минутах езды от основных курортов, полей для гольфа, ипподрома, центров верховой езды, полигонов, паромов, водных видов спорта, музеев...
Хорошее транспортное сообщение: ближайшие железнодорожные станции - Кьюзи-Кьянчано Терме (20 мин.) - Теронтола (30 мин.) и Перуджа (30 мин.), а аэропорт - Перуджа Сан-Франческо (около 35 мин.).
Перед зданием находится автобусная остановка, с которой можно доехать до Перуджи.
Ремонтные работы начались в 1985 году и были
Основной задачей было гармонично сочетать исторические традиции с современным комфортом.
исторические традиции с современным комфортом. В 2008 году вновь были проведены работы по энергосбережению.
Здание состоит из дворца эпохи Возрождения (около 1500 кв.м.), который является
расположенных на четырех этажах:
Цокольный этаж: кухня, водная комната, комнаты для переодевания и личные ванные комнаты
Первый этаж: рецепция, бар и ресторан
Первый этаж: Многоцелевой зал (подходит для проведения совещаний, курсов, конференций) и три
квартиры.
Второй этаж: Планируется строительство зоны Wellness и SPA, площадью около 800 квадратных метров - такого рода инвестиции (туризм, Wellness, энергосбережение, качество) часто получают финансирование от европейского сообщества в размере до 30% безвозвратно.
В четырех зданиях, окружающих дворец эпохи Возрождения, находятся
22 квартиры на 70 мест расположены в зеленом окружении Парко
Парк Тразимено . Типологически они разделены на 2 однокомнатные квартиры, 13 двухкомнатных квартир и 7 трехкомнатных квартир. Все квартиры обставлены в умбрийском стиле, комфортабельные и уютные, с
уют с энергосберегающим доступом по магнитной карте.
Дизайнерский бассейн с водопадом и джакузи, расположенный среди скал на естественной террасе, и захватывающий вид на озеро Тразимено на закате солнца
венчает все это.
Общее резюме:
Крытая площадь около 3070 кв.м. и состоит из:
- ренессансный дворец Браччо Бальони (E): (~2010 кв.м.):
в подвале: кухня, водная комната, комнаты для переодевания персонала, ванные комнаты (~101 кв.м);
на первом этаже: ресторан, ресепшн, бар (~637 кв.м);
на первом этаже многофункциональный зал (~160 кв.м) и три двухкомнатные квартиры Estro 1, 2 и 3,
- на втором этаже: будет дополнен проектом Wellness/Оздоровительного центра (~637 кв. м).
- Вокруг него расположены четыре дома (A,B,C,D) (~973 кв.м), которым соответствуют 22 квартиры, типологически разделенные на 7 трехкомнатных квартир, 13 двухкомнатных квартир и 2 однокомнатные квартиры для отдыха и 70 разрешенных мест.
- старая дровяная печь с открытой кухней (F) (~19 кв. м) и летним садом
- пристройка (~68 кв.м): используется как сарай для инструментов
- Венчает участок природный бассейн (P), расположенный среди скал на естественной террасе с захватывающим видом на потрясающие закаты озера Тразимено.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПЛОЩАДЬЮ ОК. 44000 КВ.М., СОСТОЯЩИЙ ИЗ
- участок земли, выходящий на озеро, с велосипедной дорожкой, которая соединяется с центром близлежащей деревни
- земля в непосредственном обслуживании зданий огорожена и используется как сад, парковочная зона и с утвержденным проектом для спортивных сооружений (таких как пляжный волейбол, многоцелевой корт, боулз и фитнес-дорожка, в настоящее время приостановлен.
ЛИЦЕНЗИИ НА ВЕДЕНИЕ ПУБЛИЧНОГО БИЗНЕСА:
- Лицензия на аренду домов и квартир для отдыха вне отеля
- Лицензия на управление продуктами питания и напитками
ВОДА
На участке имеется собственное водоснабжение:
есть три древних колодца и цистерна, которые гарантируют постоянный приток.
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО
Имеется три контактора для электроэнергии мощностью 10 кВт, 18 кВт и 20 кВт соответственно, один для жилых помещений, один для ресторана и один для бассейна.
Центральное и стратегическое положение: на границе с Тосканой он расположен на озере Тразимено, в приятном месте среди незагрязненной природы Зеленого сердца Италии: UMBRIA на дороге, идущей вдоль озера, в двух шагах от S.Arcangelo di Magione. Примерно в 30 минутах езды от основных курортов, полей для гольфа, ипподрома, центров верховой езды, полигонов, паромов, водных видов спорта, музеев...
Хорошее транспортное сообщение: ближайшие железнодорожные станции - Кьюзи-Кьянчано Терме (20 мин.) - Теронтола (30 мин.) и Перуджа (30 мин.), а аэропорт - Перуджа Сан-Франческо (около 35 мин.).
Перед зданием находится автобусная остановка, с которой можно доехать до Перуджи.
细节
- 物业类型别墅
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积3070 m²
- 卧室29
- 浴室数量31
- 花园44,000 m²
- 能效评级NA
- 参考代码Umbria 033
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口11.3 km
- 医院7.5 km - Ospedale di Sant'Agostino
- 海岸93.6 km
- 滑雪胜地44.1 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房3.9 km - 药房
- 兽医8.7 km - 兽医
帕尼卡莱：关于城市的信息
- 海拔高出海平面431m
- 面积79.26 km²
- 地理区域内陆丘陵
- 人口5421
联系房地产中介
ALBA LUXURY - PRESTIGE PROPERTIES By Marco Albano
Piazza Unità d'Italia, 4, Sirmione, Brescia
+39 030 9905560
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能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。