Surrounded by the green Umbrian countryside a beautiful 180sqm portion of farmhouse with dépendance, private garden and swimming pool, overlooking lake Trasimeno. Easy to reach and close to all the amenities, this typical farmhouse is in perfect conditions and it is currently used as B&B activity. This real estate is divided in four apartments, at the ground floor and at the first floor, all composed by one bedroom, a bathroom, living room with kitchenette and dining area, while one of the apartments at the ground floor has been transformed in order to organise the kitchen and the breakfast area. Some of the typical features of the farmhouses from this area have been nicely preserved, such as the 'cotto' floorings inside, the loggia leading to the apartments at the first floor and the lovely veranda at the ground floor, perfect for enjoying the dream view in front of it.On the property also a completely detached dépendance consisting of a small apartment with private garden. The real estate is surrounded by a charming garden with old trees and centuries-old olive trees, with a magnificent panoramic swimming pool. On the property also two barbecue areas and a place for courtyard animals. Excellent investment for a tourist accommodation activity thanks to the current use but most of all thanks to its unique panoramic location, with the amazing view it enjoys. Perfect investment also for a private residence, to live steeped into the green Umbrian countryside, enjoying a great privacy during the spare time. The real estate is only 13 km far from Castiglione del Lago, located next to lake Trasimeno, it's 45 minutes car drive from Perugia, with Panicale only 2,5 km away.
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Circondata dalla campagna Umbra, una bellissima porzione di casale indipendente con dépendance, giardino privato e piscina, con vista sul lago Trasimeno. Facilmente raggiungibile e vicino a tutti i servizi, questo caratteristico casale è in ottime condizioni ed attualmente è adibito ad attività B&B. La proprietà, di circa 180 mq su due piani, è divisa in quattro appartamenti, tutti con camera da letto, bagno, soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, mentre uno degli appartamenti al piano terreno è stato trasformato per creare la cucina ed una sala colazioni. Sono state mantenute le caratteristiche tipiche dei casali di questa zona, come i pavimenti in cotto all'interno e all'esterno la pietra, la bellissima loggia che porta agli appartamenti del piano primo e la meravigliosa veranda a piano terra, perfetta per godersi il panorama da sogno. Sulla proprietà anche una dépendance con mini-appartamento, completamente indipendente e con giardino privato. L'immobile è circondato da 1,2 ettari di terra con un incantevole giardino con piante antiche e ulivi secolari ed ha una piscina con meravigliosa vista panoramica. Sulla proprietà due aree barbecue ed una zona per gli animali da cortile. Ottimo investimento per un'attività ricettiva sia grazie all'uso che ne viene fatto al momento ma soprattutto grazie alla posizione panoramica unica, con la vista meravigliosa che vi si apre davanti. Eccellente investimento anche per una casa privata, per vivere nel verde della campagna umbra, con ottima privacy per godersi nel miglior modo possibile il tempo libero. La struttura dista solo 13 km da Castiglione del Lago, sulle rive del Lago Trasimeno, 45 minuti d'auto da Perugia, mentre Panicale dista solo 2,5 km.
Umgeben von der umbrischen Landschaft erwartet Sie ein schöner Teil eines unabhängigen Bauernhauses mit Nebengebäude, privatem Garten und Pool mit Blick auf den Trasimenischen See. Dieses charakteristische Bauernhaus ist leicht zugänglich und in der Nähe aller Dienstleistungen. Es befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wird derzeit als B & B-Aktivität genutzt.
Entouré par la campagne ombrienne, une belle partie d'une ferme indépendante avec annexe, jardin privé et piscine, surplombant le lac Trasimène. Facilement accessible et proche de tous les services, cette ferme typique est en excellent état et est actuellement utilisée comme activité de chambres d'hôtes.
Rodeado por el campo de Umbría, una hermosa porción de una casa de campo independiente con anexo, jardín privado y piscina, con vista al lago Trasimeno. De fácil acceso y cerca de todos los servicios, esta característica casa de campo está en excelentes condiciones y actualmente se utiliza como una actividad de B & B.
