Stone country house on two floors, each one of about 300 sqm, completely and finely restored on the outside (including the roof) and the first floor. You can reach the first floor through an external staircase with a covering/small loggia and a wrought iron handrail; it was completely and finely restored in 2007; the floor of the apartment, that was inhabited only by the owners, includes: entrance-lounge of about 50 sqm with a big stone fireplace, kitchen of 30 sqm (two rooms), 5 bedrooms (one with air conditioning and en-suite bathroom), 2 bathrooms and a terrace of about 70 sqm.
The ground floor of more than 300 sqm was partially restored in 2010 (garage and cellar/sideboard).
The property is situated in the countryside of Umbria, in the municipality of Panicale, Nestore valley, near the lake Trasimeno (12 km); it enjoys a good position also because of the motorway connections (the A1 motorway is 20 km far; the E45 is 15 km far), the railway station (Chiusi-Chianciano Terme), the airport (international airport "S.Francesco di Assisi" in Perugia is 35 km far). In 30 minutes by car you can reach the most well-known towns of Umbria and Tuscany, like Assisi, Cortona, Città della pieve, Montepulciano, Orvieto, Perugia. The country house enjoys an position of absolute quietness but it is also near the main facilities (pharmacy, banks, supermarkets, clinics).
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Casolare in pietra su due piani di circa 300 mq ognuno, completamente e finemente ristrutturato all'esterno (compreso il tetto) e al primo piano. Piano primo, a cui si accede da una scala esterna con copertura/loggetta e corrimano in ferro battuto, completamente e finemente ristrutturato nel 2007; il piano-appartamento, sempre abitato solo dai proprietari, comprende: ingresso-sala di circa 50 mq con grande camino in pietra; cucina (doppio vano) 30 mq; 5 camere da letto (di cui una con aria condizionata e bagno interno); 2 bagni e terrazzo di circa 70 mq.
Piano terra di oltre 300 mq parzialmente ristrutturato nel 2010 (garage e cantina/dispensa). L'unità immobiliare, localizzata nella campagna umbra del comune di Panicale, Valle del Nestore, nelle adiacenze del lago Trasimeno (12 km), gode di un'ottima posizione anche dal punto di vista dei collegamentii stradali (autostrada A1 a 20 km; E45 a 15 km), ferroviari (stazione Chiusi-Chianciano Terme a 20 km), aerei (aeroporto internazionale "S.Francesco di Assisi" di Perugia a 35 km). A circa 30 minuti di auto si possono raggiungere i centri umbri e toscani più conosciuti al mondo, come Assisi, Cortona, Città della pieve, Montepulciano, Orvieto, Perugia. Il casolare gode di una posizione di assoluta tranquillità ed ha comunque nelle vicinanze i principali servizi (farmacie, banche, supermercati, ambulatori medici).
