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Bright one-bedroom apartment with panoramic views, private garden, shared park, solarium and swimming pool, for sale in Paciano. Located near the medieval hilltop village of Paciano, in the province of Perugia, a short distance from the shores of Lake Trasimeno, this typical apartment perfectly embodies the Umbrian lifestyle. The property enjoys particular privacy and a panoramic position set within a landscape of unusual beauty. The property occupies the first floor of a well-maintained building, fully in keeping with the local architecture. The interior spans a total area of 49 sqm/approx. 527 sq ft, with a living area of 47 sqm/approx. 506 sq ft. The entrance leads into the living/dining room with a light-wood kitchen wall unit, complete with gas hob, extractor hood, stainless steel sink and a tall fridge, positioned next to a bright window overlooking greenery, alongside a comfortable double bedroom and a bathroom. The interiors are enhanced by fine traditional finishes, including exposed wooden beam ceilings, terracotta floors and wooden double-glazed windows, giving the property an authentic atmosphere. On the ground floor, the property has a private garden of 21 sqm/approx. 226 sq ft, detached from the main unit, ideal for relaxing outdoors. The property sits within a large condominium park of approximately 7,700 sqm/1.9 acres, featuring a shared swimming pool with a large terracotta solarium terrace equipped with sun loungers and deck chairs, plus a shaded relaxation area with a built-in brick barbecue and a garden swing. In good condition and ready to move into, fitted with electric heating and hot/cold air conditioning, the apartment is an ideal solution both as a private home and as an investment for international holiday rentals.
PROPERTY Ref: PAC3914
Location: Municipality: Paciano, Province: Perugia, Region: Umbria
Type: approximately 49 sq m/527 sq ft (47 sq m/506 sq ft of living space), two-room apartment arranged over one level, with a private garden of 21 sq m/226 sq ft and communal grounds with shared swimming pool
Conditions: good
Land/Garden: private garden of 21 sq m/226 sq ft (not connected to the apartment) and communal grounds of approximately 7,700 sq m/82,882 sq ft used as shared private green space
Luminoso biloocale panoramico, con giardino privato, parco, solarium e piscina condominiali in vendita a Paciano. Situato nelle vicinanze del borgo medievale di Paciano, in provincia di Perugia, posizionato a breve distanza dalle sponde del Lago Trasimeno, questo tipico appartamento incarna perfettamente lo stile di vita umbro. La proprietà gode di una particolare riservatezza e di una posizione panoramica immersa in un contesto paesaggistico di insolita bellezza. L’immobile si sviluppa al primo piano di un edificio ben mantenuto e perfettamente integrato nell'architettura locale. Gli spazi interni si estendono su una superficie totale di 49 mq, con una superficie abitabile di 47 mq. L’ingresso conduce al soggiorno con zona pranzo e parete cucina in legno chiaro, completa di piano cottura a gas, cappa aspirante, lavello in acciaio inox e frigorifero a colonna, collocata adiacente ad una luminosa finestra con vista sul verde, affiancato da una confortevole camera da letto matrimoniale e da un bagno. Gli ambienti sono impreziositi da finiture tradizionali di pregio, tra cui soffitti con travi in legno a vista, pavimenti in terracotta e infissi in legno con vetro doppio, elementi che conferiscono all'immobile un'atmosfera autentica. Al piano terra, la residenza vanta un giardino privato di 21 mq (distaccato dall'unità principale), ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aria aperta. La proprietà è inserita in un vasto parco condominiale di circa 7.700 mq arricchito da una piscina comune dotata di una grande terrazza solarium in cotto attrezzata con lettini e sdraio, oltre a un'area relax ombreggiata con zona barbecue in muratura e dondolo. In buone condizioni manutentive e subito abitabile, provvisto di riscaldamento elettrico e climatizzazione freddo/caldo, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come dimora privata sia come investimento per locazioni turistiche internazionali.
IMMOBILE Rif: PAC3914
Dove: Comune: Paciano, Provincia: Perugia, Regione: Umbria
Tipologia: superficie di circa 49 mq (47 mq abitabili), bilocale disposto su un livello, con giardino privato di 21 mq e parco condominiale con piscina comune
Condizioni: buone
Terreno/Giardino: giardino privato di 21 mq (non collegato all'appartamento) e parco condominiale di circa 7.700 mq adibito a verde privato comune
