30间卧室别墅, 1058 m²

诺尔恰, Perugia (省)

萨宾山

"Residence of the Angels"
Imagine a place where time slows down, where horizons open onto the rolling Umbrian hills and the air carries with it the echo of ancient Norcia voices: this is the most authentic essence of the "Residenza degli Angeli" estate: a jewel in the heart of the Valnerina, just minutes from the historic center of Norcia, a cradle of spirituality, culture and pristine nature.
Upon entering the property, you're greeted by a landscape where the land speaks to the wind: over four hectares of private land that stretches like a living canvas, painted with olive groves, woods, and meadows that change with the seasons. In this rural embrace, every morning is an encounter with the golden light reflecting off the age-old stones, and every evening a poetic spectacle of fiery sunsets over the Umbrian horizon.
At the heart of this estate, two charming residences interact with the landscape and meet the most diverse needs.
The first, a welcoming stone farmhouse of approximately 311 square meters, opens onto a sun-drenched outdoor pool, perfect for creating an exclusive oasis of relaxation for guests or family. Here, every corner evokes summer conversations under the clear sky, evenings around the fire, and laughter that lingers until dusk.
The second villa, a recently renovated structure of approximately 747 square meters, is the quintessential expression of versatility and contemporary elegance: large, bright spaces, meticulously finished finishes, and spaces designed to welcome and surprise.
Here, one powerfully glimpses the vision of a charming boutique hotel, a space capable of transforming every stay into an unforgettable sensory experience, where guests from around the world awaken to the scent of coffee and the song of birds. A villa that unfolds its full potential across four levels, connected by a majestic, elegantly designed marble staircase at the center of the rooms.
A large living area on the ground floor generously welcomes guests and leads them to the wellness area: a floor exclusively dedicated to relaxation and well-being with a sauna, Turkish bath, and whirlpool.
On the upper floors, spacious bedrooms with breathtaking views of the surrounding hills complete the home, creating the perfect setting for a magical experience of hospitality in Umbria.
Walking between the two homes, the over 4-hectare estate opens up and reveals its generous character: green areas ideal for organic vegetable gardens, sensory trails, spaces equipped for outdoor activities, or the potential for expanding amenities. The estate is not just a real estate investment, but a beating heart of potential: a private luxury residence, an exclusive resort, a haven for creative retreats, or a wellness retreat immersed in nature.
And all around, the magic of Norcia and its surrounding area-the birthplace of Saint Benedict and the gateway to the Sibillini Mountains National Park-offers a constant flow of travelers, pilgrims, and nature lovers seeking authenticity, beauty, and an experience that goes beyond a simple stay.
Ancient streets, villages suspended in time, the unique flavors of authentic cuisine, and views that seem to have been drawn by the wind: this is the context that makes "Residenza degli Angeli" not just an estate, but a tangible dream.
In every stone, in every tree, in every gaze that rests on the infinite Umbrian landscape, this estate tells a story of harmony between man and nature, between past and future.
A place where buyers don't just buy a charming property, but a lifetime experience, an opportunity to create something eternal, capable of touching the hearts of everyone who crosses its threshold.
For information, call 0776566289 or +39 3348094290.

"Residenz der Engel"
Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Zeit langsamer vergeht, an dem sich der Horizont über die sanften Hügel Umbriens öffnet und die Luft den Widerhall der Stimmen des alten Norcia trägt: Dies ist das authentischste Wesen des Anwesens „Residenza degli Angeli": ein Juwel im Herzen des Valnerina, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Norcia entfernt, einer Wiege der Spiritualität, Kultur und unberührten Natur.
Beim Betreten des Anwesens empfängt Sie eine Landschaft, in der der Wind die Natur zum Ausdruck bringt: Über vier Hektar Privatland erstrecken sich wie eine lebendige Leinwand, bemalt mit Olivenhainen, Wäldern und Wiesen, deren Gestalt sich mit den Jahreszeiten wandelt. In dieser ländlichen Idylle begegnet man jeden Morgen dem goldenen Licht, das sich in den uralten Steinen spiegelt, und jeden Abend einem poetischen Schauspiel feuriger Sonnenuntergänge über dem umbrischen Horizont.
Im Herzen dieses Anwesens fügen sich zwei charmante Residenzen harmonisch in die Landschaft ein und erfüllen unterschiedlichste Bedürfnisse.
Das erste Gebäude, ein einladendes Steinhaus von etwa 311 Quadratmetern, öffnet sich zu einem sonnigen Außenpool - ideal, um Gästen oder der Familie eine exklusive Entspannungsoase zu bieten. Hier erinnert jede Ecke an sommerliche Gespräche unter freiem Himmel, Abende am Kamin und Lachen, das bis zum Einbruch der Dunkelheit anhält.
Die zweite Villa, ein kürzlich renoviertes Gebäude von etwa 747 Quadratmetern, ist der Inbegriff von Vielseitigkeit und zeitgenössischer Eleganz: große, helle Räume, sorgfältig ausgeführte Oberflächen und Räume, die zum Einladen und Überraschen einladen.
Hier offenbart sich eindrucksvoll die Vision eines charmanten Boutique-Hotels - ein Ort, der jeden Aufenthalt zu einem unvergesslichen Sinneserlebnis macht, wo Gäste aus aller Welt mit dem Duft von Kaffee und dem Gesang der Vögel erwachen. Eine Villa, die ihr volles Potenzial auf vier Ebenen entfaltet, die durch eine majestätische, elegant gestaltete Marmortreppe im Zentrum der Räume miteinander verbunden sind.
Ein großzügiger Wohnbereich im Erdgeschoss empfängt die Gäste und führt sie in den Wellnessbereich: eine Etage, die ausschließlich der Entspannung und dem Wohlbefinden gewidmet ist und über eine Sauna, ein türkisches Bad und einen Whirlpool verfügt.
In den oberen Stockwerken vervollständigen geräumige Schlafzimmer mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Hügel das Haus und schaffen so den perfekten Rahmen für ein unvergessliches Gastfreundschaftserlebnis in Umbrien.
Zwischen den beiden Häusern öffnet sich das über vier Hektar große Anwesen und offenbart seinen großzügigen Charakter: Grünflächen, ideal für Bio-Gemüsegärten, Sinnespfade, Bereiche für Outdoor-Aktivitäten und die Möglichkeit zur Erweiterung der Einrichtungen. Das Anwesen ist nicht nur eine Immobilieninvestition, sondern ein pulsierendes Zentrum voller Potenzial: eine private Luxusresidenz, ein exklusives Resort, ein Rückzugsort für Kreative oder ein Wellness-Refugium inmitten der Natur.
Und überall bietet der Zauber von Norcia und seiner Umgebung - dem Geburtsort des Heiligen Benedikt und dem Tor zum Nationalpark der Sibillinischen Berge - einen ständigen Strom von Reisenden, Pilgern und Naturliebhabern, die Authentizität, Schönheit und ein Erlebnis suchen, das über einen einfachen Aufenthalt hinausgeht.
Antike Straßen, Dörfer, die in der Zeit stehen geblieben sind, die einzigartigen Aromen authentischer Küche und Ausblicke, die wie vom Wind gezeichnet scheinen: Dies ist der Kontext, der die „Residenza degli Angeli" nicht nur zu einem Anwesen, sondern zu einem greifbaren Traum macht.
In jedem Stein, in jedem Baum, in jedem Blick, der auf die unendliche umbrische Landschaft ruht, erzählt dieses Anwesen eine Geschichte von Harmonie zwischen Mensch und Natur, zwischen Vergangenheit und...

« La résidence des anges »
Imaginez un lieu où le temps ralentit, où les horizons s'ouvrent sur les collines ombriennes ondulantes et où l'air porte l'écho des anciennes voix de Norcia : c'est l'essence même du domaine « Residenza degli Angeli » : un joyau au cœur de la Valnerina, à quelques minutes seulement du centre historique de Norcia, un berceau de spiritualité, de culture et de nature préservée.
En pénétrant dans la propriété, on est accueilli par un paysage où la terre semble murmurer au vent : plus de quatre hectares de terrain privé qui s'étendent comme une toile vivante, peinte d'oliviers, de bois et de prairies qui se transforment au fil des saisons. Dans ce havre de paix champêtre, chaque matin est une rencontre avec la lumière dorée se reflétant sur les pierres ancestrales, et chaque soir un spectacle poétique de couchers de soleil flamboyants sur l'horizon ombrien.
Au cœur de ce domaine, deux charmantes résidences s'intègrent au paysage et répondent aux besoins les plus divers.
La première, une accueillante maison de ferme en pierre d'environ 311 mètres carrés, s'ouvre sur une piscine extérieure baignée de soleil, idéale pour créer une oasis de détente exclusive pour les invités ou la famille. Ici, chaque recoin évoque les conversations estivales sous un ciel dégagé, les soirées au coin du feu et les rires qui résonnent jusqu'au crépuscule.
La seconde villa, une structure récemment rénovée d'environ 747 mètres carrés, est l'expression par excellence de la polyvalence et de l'élégance contemporaine : de grands espaces lumineux, des finitions méticuleusement réalisées et des espaces conçus pour accueillir et surprendre.
Ici se dessine avec force la vision d'un charmant hôtel-boutique, un lieu capable de transformer chaque séjour en une expérience sensorielle inoubliable, où des hôtes du monde entier s'éveillent au parfum du café et au chant des oiseaux. Une villa qui déploie tout son potentiel sur quatre niveaux, reliés par un majestueux escalier en marbre au design élégant, véritable cœur des pièces.
Un vaste espace de vie au rez-de-chaussée accueille chaleureusement les invités et les conduit vers l'espace bien-être : un étage exclusivement dédié à la détente et au bien-être avec sauna, hammam et bain à remous.
Aux étages supérieurs, de spacieuses chambres offrant une vue imprenable sur les collines environnantes complètent la maison, créant le cadre idéal pour une expérience d'hospitalité magique en Ombrie.
En passant d'une maison à l'autre, le domaine de plus de 4 hectares se déploie et révèle sa générosité : des espaces verts parfaits pour des potagers biologiques, des sentiers sensoriels, des aménagements pour les activités de plein air, ou encore la possibilité d'étendre les commodités. Ce domaine n'est pas qu'un simple investissement immobilier, mais un véritable vivier de potentiel : une résidence de luxe privée, un complexe hôtelier exclusif, un havre de paix pour des retraites créatives ou un centre de bien-être en pleine nature.
Et tout autour, la magie de Norcia et de ses environs - berceau de saint Benoît et porte d'entrée du parc national des monts Sibyllins - attire un flux constant de voyageurs, de pèlerins et d'amoureux de la nature en quête d'authenticité, de beauté et d'une expérience qui va bien au-delà d'un simple séjour.
Rues anciennes, villages figés dans le temps, saveurs uniques d'une cuisine authentique et paysages sculptés par le vent : tel est le contexte qui fait de la « Residenza degli Angeli » non seulement un domaine, mais un rêve tangible.
Dans chaque pierre, dans chaque arbre, dans chaque regard posé sur l'infini paysage ombrien, ce domaine raconte une histoire d'harmonie entre l'homme et la nature, entre le passé et l'avenir.
Un lieu où les acheteurs n'acquièrent pas seulement une propriété...

"Residencia de los Ángeles"
Imagina un lugar donde el tiempo se ralentiza, donde los horizontes se abren sobre las ondulantes colinas de Umbría y el aire lleva consigo el eco de las antiguas voces de Norcia: ésta es la esencia más auténtica de la finca "Residenza degli Angeli": una joya en el corazón de la Valnerina, a pocos minutos del centro histórico de Norcia, cuna de espiritualidad, cultura y naturaleza prístina.
Al entrar en la propiedad, te recibe un paisaje donde la tierra se comunica con el viento: más de cuatro hectáreas de terreno privado que se extienden como un lienzo viviente, pintado con olivares, bosques y prados que cambian con las estaciones. En este abrazo rural, cada mañana es un encuentro con la luz dorada que se refleja en las piedras milenarias, y cada tarde, un espectáculo poético de ardientes atardeceres sobre el horizonte de Umbría.
En el corazón de este complejo, dos encantadoras residencias interactúan con el paisaje y satisfacen las necesidades más diversas.
La primera, una acogedora casa de campo de piedra de aproximadamente 311 metros cuadrados, se abre a una soleada piscina exterior, perfecta para crear un oasis exclusivo de relajación para huéspedes o familiares. Aquí, cada rincón evoca conversaciones veraniegas bajo el cielo despejado, tardes junto al fuego y risas que se prolongan hasta el anochecer.
La segunda villa, una estructura recientemente renovada de aproximadamente 747 metros cuadrados, es la expresión por excelencia de la versatilidad y la elegancia contemporánea: espacios amplios y luminosos, acabados meticulosamente acabados y espacios diseñados para acoger y sorprender.
Aquí se vislumbra con intensidad la visión de un encantador hotel boutique, un espacio capaz de transformar cada estancia en una experiencia sensorial inolvidable, donde huéspedes de todo el mundo se despiertan con el aroma del café y el canto de los pájaros. Una villa que despliega todo su potencial en cuatro niveles, conectados por una majestuosa y elegante escalera de mármol en el centro de las habitaciones.
Una gran sala de estar en la planta baja recibe generosamente a los huéspedes y los conduce a la zona de bienestar: una planta dedicada exclusivamente a la relajación y al bienestar con sauna, baño turco y jacuzzi.
En los pisos superiores, espaciosas habitaciones con impresionantes vistas de las colinas circundantes completan la casa, creando el entorno perfecto para una experiencia mágica de hospitalidad en Umbría.
Al caminar entre las dos casas, la finca de más de 4 hectáreas se abre y revela su generoso carácter: zonas verdes ideales para huertos orgánicos, senderos sensoriales, espacios acondicionados para actividades al aire libre o la posibilidad de ampliar las comodidades. La finca no es solo una inversión inmobiliaria, sino un centro neurálgico con un gran potencial: una residencia privada de lujo, un resort exclusivo, un refugio para retiros creativos o un retiro de bienestar en plena naturaleza.
Y a su alrededor, la magia de Norcia y sus alrededores, cuna de San Benito y puerta de entrada al Parque Nacional de los Montes Sibilinos, ofrece un flujo constante de viajeros, peregrinos y amantes de la naturaleza que buscan autenticidad, belleza y una experiencia que vaya más allá de una simple estancia.
Calles antiguas, pueblos suspendidos en el tiempo, sabores únicos de una cocina auténtica y vistas que parecen dibujadas por el viento: este es el contexto que hace que "Residenza degli Angeli" no sea solo una finca, sino un sueño tangible.
En cada piedra, en cada árbol, en cada mirada que se posa en el infinito paisaje de Umbría, esta finca cuenta una historia de armonía entre el hombre y la naturaleza, entre el pasado y el futuro.
Un lugar donde los compradores no sólo adquieren una propiedad encantadora, sino una experiencia de vida, una oportunidad de crear algo eterno, capaz de tocar los...