Villa for sale in Nocera Umbra with garden.
The newly built villa was built with the highest anti-seismic criteria. The main floor is divided into two apartments each with independent entrance, one apartment consists of: living room with fireplace, kitchen, three bedrooms and two bathrooms; the other apartment: living room with fireplace, kitchen/pantry, two bedrooms and two bathrooms.
Upstairs we find a large attic with bathroom and panoramic terrace.
The basement floor consists of a garage of over 60sqm, a large tavern with fireplace, porch, laundry room, bathroom and warehouse.
From the large porch you can enjoy a beautiful view of the garden, the surrounding mountains and the village of Nocera, particularly suggestive for lunches and dinners in the summer.
THE VILLAGE
The perched village of Nocera Umbra is listed among the "most beautiful villages in Italy" and has received the Orange Flag award from the Italian Touring Club.
Nocera Umbra rises along the Topino valley on the slopes of Monte Pennino, is known for its mineral waters, in particular those of the Angelica spring which flow at the thermal station of Bagni di Nocera.
The town is much appreciated by lovers of urban walks who can practice trekking inside and outside the medieval walls. Those who prefer to dedicate themselves to naturalistic excursions will appreciate the vast territory surrounding the town surrounded by woods and thick vegetation. The ideal place for walking, horse riding and mountain biking.
The area produces the DOP-Umbria extra virgin olive oil "Colli Assisi-Spoleto" and there are numerous restaurants where you can taste the typical specialties of the place.
DISTANCES
Assisi 30km
Foligno 24km
Umbria International Airport "San Francesco" 45 km
Lake Trasimeno 73km
Rome 178km
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Villa in vendita a Nocera Umbra con giardino.
La villa di nuova costruzione è stata realizzata con massimi criteri antisismici. Il piano principale è diviso in due appartamenti ciascuno con ingresso indipendente, un appartamento si compone di: soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni; l'altro appartamento: soggiorno con camino, cucina/dispensa, due camere e due bagni.
Al piano superiore troviamo un'ampia soffitta con bagno e terrazzo panoramico.
Il piano seminterrato è composto di un garage di oltre 60mq, un'ampia taverna con camino, portico, lavanderia, bagno e magazzino.
Dall'ampio portico si gode una bella vista sul giardino, le montagne circostanti e il borgo di Nocera, particolarmente suggestivo per pranzi e cene in estate.
IL BORGO
Il borgo arroccato di Nocera Umbra è annoverato tra i "Borghi più belli d'Italia" ed ha ricevuto il riconoscimento di Bandiera Arancione da parte del Touring Club italiano.
Nocera Umbra sorge lungo la valle del Topino alle pendici del Monte Pennino, è conosciuta per le sue acque minerali, in particolari quelle della sorgente Angelica che sgorgano presso la stazione termale di Bagni di Nocera.
La cittadina è molto apprezzata dagli amanti delle passeggiate urbane che possono praticare attività di trekking dentro e fuori le mura medievali. Chi preferisce dedicarsi ad escursioni naturalistiche, apprezzerà il vasto territorio che circonda il comune immerso tra boschi e una fitta vegetazione. Il posto ideale per passeggiate a piedi, a cavallo e in mountain bike.
Nel territorio si produce l'olio extravergine d'oliva DOP-Umbria "Colli Assisi-Spoleto" e sono numerosi i ristoranti dove poter assaggiare le specialità tipiche del luogo.
DISTANZE
Assisi 30 km
Foligno 24 km
Aeroporto Internazionale dell'Umbria "San Francesco" 45 km
Lago Trasimeno 73 km
Roma 178 km
