MONTONE, in the countryside bordering the beautiful Medieval village, considered one of the most beautiful villages of Umbria, we offer for sale beautiful property consisting of n.2 farmhouses completely renovated in 2012, with beautiful panoramic views over the same town and the surrounding countryside. The properties that measure a total of 355 square meters are divided as follows: The main house located at the back, measuring 178 square meters consists of a beautiful entrance hall, a living room with kitchen area, a bathroom, a storage room as well as a bedroom with private bathroom. Going upstairs instead there are as many as 3 double bedrooms of various sizes all with en suite bathrooms and a nice walk-in closet located in the hallway. Passing a paved courtyard and a well-kept garden you reach the second house also 178 sqm which has a nice view of Montone.This farmhouse is also on 2 levels, in the ground floor we have a nice 2-room apartment, with large living room and a double bedroom in the loft overlooking the living area. In the basement instead we have a studio apartment, 2 bedrooms both with en suite bathroom and a large storage room, which if necessary can be joined to this unit. The finishes of these 2 farmhouses are of excellent level, with antique terracotta floors and fine parquet floors, as well as attics and lofts with wooden beams and tiles as well as in the tradition of ancient Umbrian farmhouses. This farmhouse has a comfortable veranda on one side and a well-maintained garden with automated irrigation system and olive trees, oaks and other types of flowers and plants, while the front house comes with a large fully paved terrace, where you can enjoy a beautiful panorama. There is also a small 6 x 3 swimming pool where you can relax on sunny days. To finish complete the property about 27 hectares of mostly wooded land in addition to one hectare of olive grove, arable land and a private lake. The property is equipped with a video surveillance system and will soon be equipped with a 15 Kw photovoltaic system, a bioclimatic pergola and inside will be completed the system of hot/cold heat inverter. All these last mentioned improvements, will result in an increase in the cost of the house that can be discussed during negotiations, as well as all the furniture present. This property is ideal to be used as a dwelling, being able to accommodate up to 3 independent housing units, one with 4 rooms, another with 2 and the third with one room, or given its layout also to be able to be placed in the national and international tourist rental market.
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MONTONE, nella campagna limitrofe il bellissimo borgo Medievale, considerato uno dei borghi più belli dell'Umbria, proponiamo in vendita splendida proprietà composta da n.2 casali completamente ristrutturati nel 2012, con bellissima vista panoramica a 360° sulla stessa cittadina e sulla campagna limitrofe. Gli immobili che sviluppano una metratura di 355 mq. sono così suddivisi. Il casale principale situato sul retro di 178 mq. è composto da un bell'ingresso, un salone con zona cottura, un bagno, un ripostiglio oltre ad una camera con bagno privato. Salendo al piano superiore invece ci sono ben 3 camere matrimoniali di varie dimensione tutte con bagno interno ed una bella cabina armadio situato nel corridoio. Oltrepassando un piazzale lastricato ed un giardino ben curato si arriva alla seconda abitazione sempre di 178 mq. che ha un bell'affaccio su Montone. Anche questo casale si disloca su 2 livelli, nel piano terreno abbiamo un bell'appartamento bilocale, con ampio soggiorno e una camera matrimoniale nel soppalco che guarda sulla zona giorno. Nel piano seminterrato invece abbiamo un appartamento monolocale, 2 camere entrambe con bagno interno ed un ampio ripostiglio, che all'occorrenza possono essere uniti a questa unità abitativa. Le finiture di questi 2 casali sono di ottimo livello, con pavimentazioni in cotto antico e pregiati parquet, oltre a solai e soffitte con travi in legno e pianelle così come nella tradizione degli antichi casali Umbri. Il casale sul retro ha una comoda veranda su un lato ed un giardino ben curato, con impianto di irrigazione automatizzato e piante di olivo, querce e altre tipi di fiori e piante, mentre il casale frontale ha in dotazione una grande terrazza interamente lastricata, dove è possibile godere di una bel panorama. Inoltre è anche disponibile una piccola piscina 6 x 3 dove potersi rilassare nelle giornate di sole. Per finire completano la proprietà circa 27 ettari di terreni prevalentemente boschivi oltre ad un ettaro di oliveto, terreni seminativi ed un lago privato. La proprietà è dotata di impianto di videosorveglianza ed a breve verrà munita di un impianto fotovoltaico da 15 Kw, di una pergola bioclimatica ed all'interno verrà completato l'impianto di inverter di calore caldo/freddo. Tutte queste ultime migliorie menzionate, comporteranno un aumento del costo del casale che potranno essere discusse in fase di trattativa, così come tutta la mobilia presente. Questa proprietà è ideale per essere utilizzata come abitazione, potendo ospitare fino a 3 unità abitative indipendenti, di cui una con 4 camere, un'altra con 2 e le terza con una camera, oppure visto la sua disposizione anche per poter essere immessa nel mercato degli affitti turistici nazionali ed internazionali.
