5间卧室农舍, 350 m²

蒙托内, Perugia (省)

Casale da ristrutturare in posizione panoramica nelle immediate vicinanze di Montone con scorci panoramici sulla valle del Tevere e le colline attorno al borgo medievale di Montone.
Il casale principale in pietra costruito su due livelli  misura 300 mq con la possibilità di costruirne altri 100 mq raggiungendo una superfice di 400/450 mq . Il piano terra ora adibito a cantina e rimessa attrezzi necessita di interventi sui solai ed in parte delle murature, anche il primo piano deve essere sottoposto a interventi strutturali sia alle murature oltre rifacimento del tetto con materiali idonei all’ isolamento termico.
L annesso di circa 60 mq ora adibito a rimessa di attrezzatura agricola può essere utilizzato come guest house con la possibilità di costruire altri 60 mq sotto terra.
L accesso alla propietà avviene mediante una strada bianca di 200 m in buono stato di mantenimento. Il terreno di 20 000 mq è ricco di piante mature ed offre un ampio spazio pianeggiante nelle immediate vicinanze della casa da poter sfruttare come parcheggio ed ampio giardino, una sorgente fornisce una quantità sufficiente di acqua ed è possibile costruire una piscina in qualsiasi punto della propietà l energia eletrica è presente all interno della propietà
Il casale che dista 3  km da Montone è ben collegato alla strada  che collega la valle del Tevere a Montone. Umbertide l’aeroporto di Perugia dista 30 minuti, Firenze un ora e mezza Roma 2 ore. A Montone a  5 minuti dal casale si trovano ottimi ristoranti, market, banche, negozi etc..