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Country house on two levels of approx. 130 sqm with surrounding land in a flat position of approx. 7,000 sqm on two levels currently independent. View of Montefalco and Trevi.
The house has been completely renovated in the structural part, there is provision for the electrical and heating system.
The house has electrical and heating installation. The municipal aqueduct is 300 metres from the house.
The property is suitable both for use as a main residence and as a holiday home, to be lived in for weekends away. Given its strategic position and well served, it is convenient for reaching and visiting the major centres of Umbria. It is interesting to use it in part or in full for tourist rentals.
Montefalco is one of the most well-known and visited towns in Umbria, also thanks to the fame of the Sagrantino wine produced here. Surrounded by countryside and vineyards, the town centre is enclosed within the imposing ancient walls of Montefalco and preserves civil and religious buildings of great historical and artistic interest. It is located in the countryside between Foligno and Spoleto, about 12 km from the former and about 15 from the latter. It is also easy to reach from Assisi (36 km) and Perugia (about 50 km).
The Great Estate group on each property acquired carries out, through the seller client's technician, a technical due diligence that allows us to know in detail the urban and cadastral situation of each property. This due diligence may be requested by the client at the time of a real interest in the property.
Casa di campagna su due livelli di mq. 130 circa con terreno circostante in posizione pianeggiante di circa mq. 7.000 su due livelli attualmente indipendenti. Vista su Montefalco e Trevi.
La casa è stata completamente ristrutturata nella parte strutturale, c'è la predisposizione per l'impianto elettrico e termico. L'acquedotto comunale arriva a 300 metri dalla casa.
La casa ha la predisposizione per l'impianto elettrico e termico. L'acquedotto comunale arriva a 300 metri dalla casa.
La proprietà si presta sia ad un utilizzo come abitazione principale, sia come casa per vacanza, da vivere per fine settimana fuori porta. Vista la posizione strategica e ben servita, è comoda per raggiungere e visitare i maggiori centri dell’Umbria. Interessante destinarla in parte o in toto ad affitti turistici.
Montefalco è uno dei borghi più noti e visitati dell’Umbria, anche grazie alla fama del vino Sagrantino prodotto proprio in queste terre. Circondato da campagne e vigneti, il centro cittadino è racchiuso all’interno delle imponenti e antiche mura di Montefalco e conserva edifici civili e religiosi di grande interesse storico-artistico. Si trova nelle campagne tra Foligno e Spoleto, a circa 12 km dalla prima e circa 15 dalla seconda. E’ facilmente raggiungibile anche da Assisi (36 km) e da Perugia (50 km circa).
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Landhaus mit einer Fläche von ca. 130 qm auf zwei Ebenen mit umliegendem Land in ebener Lage auf ca. 7.000 qm. Blick auf Montefalco und Trevi.
Das Gebäude wurde im baulichen Teil komplett renoviert, es gibt Vorkehrungen für die Elektro- und Heizungsanlage. Die städtische Wasserversorgung liegt 300 Meter vom Haus entfernt.
Das Haus verfügt über Elektro- und Heizungsinstallation. Die städtische Wasserleitung liegt 300 m vom Haus entfernt.
Das Anwesen eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, in dem man die Wochenenden verbringen kann. Durch die günstige Lage und die gute Verkehrsanbindung sind die wichtigsten Zentren Umbriens bequem zu erreichen und zu besuchen. Interessant ist auch, es ganz oder teilweise für touristische Vermietungen zu nutzen.
Montefalco ist eine der bekanntesten und meistbesuchten Städte Umbriens, auch dank des berühmten Sagrantino-Weins, der hier produziert wird. Umgeben von Natur und Weinbergen, ist das Stadtzentrum von den imposanten alten Mauern von Montefalco umschlossen und bewahrt bürgerliche und religiöse Gebäude von großem historischen und künstlerischen Interesse. Das Anwesen befindet sich auf dem Land zwischen Foligno und Spoleto, etwa 12 km von Foligno und etwa 15 km von Spoleto entfernt. Auch von Assisi (36 km) und Perugia (ca. 50 km) aus ist es leicht zu erreichen.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Загородный дом площадью около 130 кв.м на двух уровнях (с отдельным доступом) с прилегающим земельным участком на равнинной местности площадью около 7 000 кв.м. Красивые виды на Монтефалько и Треви. Конструктивная часть здания полностью отремонтирована, предусмотрено подключение для электрической и отопительной систем; городской водопровод проходит в 300 метрах от дома.
