4间卧室半独立房屋, 200 m²

蒙特圣玛丽亚-蒂贝里纳, Perugia (省)

Elegante dimora in pietra con giardino privato e jacuzzi nel cuore dell'Umbria
Nel cuore dell'Alta Valle del Tevere, circondata dal paesaggio senza tempo delle colline umbre, questa affascinante dimora in pietra rappresenta una rara opportunità di vivere l'autenticità della campagna italiana in un contesto di assoluta tranquillità.
La proprietà, una prestigiosa porzione di casale di circa 200 mq, è inserita in un piccolo ed esclusivo borgo composto da sole cinque residenze, dove privacy, natura e tradizione convivono in perfetto equilibrio.
Ogni ambiente è stato sapientemente restaurato, preservando l'anima originaria dell'edificio e valorizzandone i materiali autentici: pavimenti in cotto fatto a mano, travi in legno a vista, dettagli artigianali e finiture di elevato pregio raccontano la storia della dimora, mentre gli impianti moderni garantiscono il massimo comfort abitativo. Un raffinato equilibrio tra eleganza contemporanea e fascino senza tempo.
Gli spazi esterni invitano a vivere la proprietà in ogni stagione. Il giardino privato di circa 350 mq, perfettamente integrato nel paesaggio circostante, ospita una jacuzzi panoramica e un antico forno a legna, elementi che trasformano ogni momento all'aperto in un'esperienza autentica, tra convivialità e relax.
La distribuzione degli ambienti è stata concepita per offrire comfort e grande versatilità. La zona giorno accoglie una suggestiva cucina in muratura, un'accogliente sala da pranzo e un elegante soggiorno con camino che si apre direttamente sul giardino, creando una naturale continuità tra gli spazi interni ed esterni.
La zona notte ospita tre ampie camere matrimoniali, due delle quali con bagno en suite e caratteristici soppalchi che ampliano la capacità ricettiva, rendendo la proprietà ideale per accogliere familiari e ospiti. L'organizzazione degli spazi, unita ai tre ingressi indipendenti, offre inoltre interessanti opportunità per un utilizzo flessibile, sia come residenza privata sia come esclusiva casa vacanze o struttura ricettiva di charme.
Il riscaldamento a pavimento alimentato a GPL, con predisposizione per l'installazione di una stufa a pellet, assicura comfort ed efficienza durante tutto l'anno.
Situata in una delle aree più autentiche e incontaminate dell'Umbria, a breve distanza dai più rinomati borghi storici della regione e della Toscana, questa proprietà rappresenta un perfetto rifugio per una clientela internazionale alla ricerca di privacy, autenticità e qualità della vita.
Una residenza di carattere, dove il fascino della tradizione italiana incontra l'eleganza contemporanea, offrendo un'esperienza abitativa autentica e senza tempo