3间卧室石屋, 180 m²

蒙特圣玛丽亚-蒂贝里纳, Perugia (省)

Nel cuore del centro storico di Monte Santa Maria Tiberina, uno dei borghi più affascinanti d’Italia, proponiamo in vendita un immobile di straordinario valore storico e architettonico, originariamente adibito a ex convento di suore.
Ciò che rende questa proprietà assolutamente unica è la presenza di un giardino privato, curato e riservato, situato in pieno centro storico: una caratteristica estremamente rara e di grande pregio per il contesto in cui si inserisce. Il giardino rappresenta un’oasi di tranquillità e bellezza, perfettamente integrata con il tessuto storico del borgo.
L’edificio si presenta esternamente in muratura di pietra faccia a vista, con finestre in autentico stile storico, sapientemente ristrutturate nel rispetto dell’architettura originaria. L’accesso all’abitazione avviene attraverso un suggestivo piccolo ponte che collega il giardino alla casa, elemento di grande fascino che conferisce all’ingresso un carattere scenografico e distintivo.
Dall’interno dell’immobile si godono viste panoramiche mozzafiato, che accompagnano ogni ambiente e valorizzano ulteriormente la posizione dominante dell’edificio.
Gli interni sono stati completamente ristrutturati, con un intervento attento e rispettoso della tradizione locale. I pavimenti sono in cotto, mentre i soffitti presentano travi in legno a vista e pianelle in cotto, creando un’atmosfera calda, autentica e accogliente.
L’abitazione si sviluppa in modo funzionale e armonioso: l’ingresso conduce a un ampio spazio distributivo dal quale si accede, in successione, alla cucina, alla sala da pranzo, a un salottino, a tre camere da letto e a tre bagni, offrendo spazi ben organizzati e adatti a diverse esigenze abitative.
La proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata di charme, sia come ottima soluzione per investimento, ideale per essere adibita ad attività ricettiva o Bed & Breakfast, grazie alla sua storia, alla posizione centrale e alle caratteristiche di assoluto pregio.
Un immobile raro, ricco di fascino e autenticità, pensato per chi desidera vivere o investire in un luogo senza tempo, nel cuore di uno dei borghi più belli d’Italia.