4间卧室农舍, 250 m²

蒙特卡斯泰洛-迪维比奥, Perugia (省)

In una delle zone più suggestive dell’Umbria, tra dolci colline e paesaggi senza tempo, sorge questo incantevole casale in pietra, situato a pochi minuti dal borgo medievale di Montecastello di Vibio, noto per essere uno dei paesi più piccoli e affascinanti d’Italia. Qui il tempo scorre lentamente, in armonia con la natura e la storia che avvolgono ogni angolo. Il casale, di circa 250 mq distribuiti su due livelli, è frutto di un attento lavoro di recupero: una prima ristrutturazione risalente agli anni ’80 ne ha preservato l’anima autentica, mentre gli interventi successivi, nei primi anni 2000 e nel recentissimo 2024, ne hanno valorizzato gli spazi, rendendoli confortevoli e raffinati, pronti ad accogliere nuove storie di vita. All’esterno, la proprietà è circondata da circa un ettaro di parco privato, un’oasi verde dove alberi secolari, siepi curate e angoli fioriti creano un’atmosfera di pace e riservatezza. Fiore all’occhiello del giardino è la splendida piscina, incastonata nel paesaggio, perfetta per rigenerarsi durante le giornate estive o semplicemente per contemplare la bellezza della natura che la circonda. Varcando la soglia, si viene accolti in un ambiente caldo e accogliente, dove il fascino della pietra si unisce ai dettagli in legno e ai camini, veri protagonisti della vita domestica. Al piano terra si apre una grande cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali con amici e famiglia. Il salone principale, ampio e luminoso, con il suo camino importante, è il cuore pulsante della casa, un luogo dove ritrovarsi e godere della compagnia o del silenzio. Accanto, un salottino più raccolto, anch’esso con caminetto, offre uno spazio intimo per letture, riflessioni o serate romantiche. Completa il piano un bagno di servizio, pratico e funzionale. Salendo al primo piano, si apre la zona notte: quattro camere da letto, ognuna con la propria personalità e viste aperte sul verde, un bagno curato nei dettagli, mentre uno da ristrutturare, un salotto che può diventare studio, biblioteca o sala hobby, e un terrazzo panoramico da cui ammirare il tramonto sulle colline umbre, respirando profondamente la bellezza di questo luogo. Questo casale rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza di charme, un rifugio dove vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai comfort moderni, o per chi desidera investire in una proprietà di prestigio, in una regione sempre più apprezzata anche a livello internazionale. Qui, ogni stagione ha il suo fascino: l’autunno con i suoi colori caldi, l’inverno che avvolge il casale di silenzio e intimità, la primavera che esplode nei profumi del giardino, e l’estate, da vivere all’aperto, tra cene sotto le stelle e giornate in piscina. Un luogo dell’anima, dove ritrovare sé stessi, vivere in armonia o semplicemente godere della bellezza autentica di una terra generosa.