In the countryside adjacent to the hamlet of Madonna del Piano, between Montecastello di Vibio and Fratta Todina, we offer for sale a small agricultural business consisting of a portion of a house on three levels, with agricultural annex and garage, as well as an exclusive courtyard and installment of land exclusive of 43,000 square meters of which 40,000 of IRRIGABLE arable land and the rest forest.
This property is recommended for those who, in addition to having a home, are looking for fertile land to cultivate.
The building being sold is a free portion on three sides with an independent entrance and arranged over three floors, with the following layout:
- Ground floor: Large cellar with basement of a total of 75 square meters;
- First floor: Residential apartment of 75 square meters comprising entrance hall, kitchen, living room, two double bedrooms, hallway, bathroom and terrace;
- Second floor: Large attic of 75 square meters.
The same is surrounded by an exclusive courtyard of about 1500 square meters on which there is a garage of 30 square meters and an annex of 37 square meters.
The apartment on the first floor is currently inhabited, modernization works are planned; while the large attic can be renovated in order to create a second housing unit, considering that it is currently in its raw state.
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Nella campagna adiacente la Frazione di Madonna del Piano, tra Montecastello di Vibio e Fratta Todina, proponiamo in vendita una piccola Azienda Agricola composta da una porzione di abitazione disposta su tre livelli, con annesso agricolo e garage, oltre a corte esclusiva e rata di terreno esclusivo di Mq. 43.000 di cui 40.000 di terreno seminativo IRRIGABILE e il resto bosco.
Tale proprietà è consigliabile per coloro i quali oltre ad avere un'abitazione, sono alla ricerca di terreni fertili da coltivare.
Il fabbricato oggetto di vendita è una porzione libera su tre lati con ingresso indipendente e disposta su tre piani, con la seguente disposizione:
- Piano Terra: Ampia cantina con sottoscala di complessivi Mq. 75;
- Piano Primo: Appartamento di civile abitazione di 75 Mq. composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, disimpegno, bagno e terrazzo;
- Piano Secondo: Ampia soffitta di Mq. 75.
Lo stesso è contornato da una corte a titolo esclusivo, di circa Mq. 1500 su cui insiste un garage di Mq. 30 ed un annesso di Mq. 37.
L'appartamento al piano primo è attualmente abitato, si prevedono lavori di ammodernamento; mentre l'ampia soffitta puó essere ristrutturata al fine di ricavare una seconda unità abitativa, considerando che attualmente è allo stato grezzo.
CLASSE ENERGETICA: G 336 kWh/m3 a
Auf dem Land neben dem Weiler Madonna del Piano, zwischen Montecastello di Vibio und Fratta Todina, bieten wir einen kleinen landwirtschaftlichen Betrieb zum Verkauf an, der aus einem Hausteil auf drei Ebenen mit landwirtschaftlichem Nebengebäude und Garage sowie einem exklusiven Grundstück besteht Hof und Grundstück ohne Grundstück von 43.000 Quadratmetern, davon 40.000 bewässerbares Ackerland und der Rest Wald.
Dieses Anwesen ist für diejenigen zu empfehlen, die neben einem Eigenheim nach fruchtbarem Land zum Anbau suchen.
Das zum Verkauf stehende Gebäude ist ein freier Teil auf drei Seiten mit einem unabhängigen Eingang und über drei Stockwerke mit folgendem Grundriss angeordnet:
- Erdgeschoss: Großer Keller mit Keller von insgesamt 75 Quadratmetern;
- Erster Stock: Wohnwohnung von 75 Quadratmetern bestehend aus Eingangshalle, Küche, Wohnzimmer, zwei Doppelzimmern, Flur, Bad und Terrasse;
- Zweiter Stock: Großes Dachgeschoss von 75 Quadratmetern.
Dasselbe ist von einem exklusiven Innenhof von etwa 1500 Quadratmetern umgeben, auf dem sich eine Garage von 30 Quadratmetern und ein Nebengebäude von 37 Quadratmetern befinden.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit bewohnt, Modernisierungsarbeiten sind geplant; während der große Dachboden renoviert werden kann, um eine zweite Wohneinheit zu schaffen, wenn man bedenkt, dass er sich derzeit im Rohzustand befindet.
Dans la campagne adjacente au hameau de Madonna del Piano, entre Montecastello di Vibio et Fratta Todina, nous proposons à la vente une petite entreprise agricole composée d'une partie de maison sur trois niveaux, avec annexe agricole et garage, ainsi qu'un cour et parcelle de terrain exclusive de 43 000 mètres carrés dont 40 000 de terres arables IRRIGABLES et le reste forêt.
Cette propriété est recommandée pour ceux qui, en plus d'avoir une maison, recherchent des terres fertiles à cultiver.
L'immeuble vendu est une partie libre sur trois côtés avec une entrée indépendante et disposée sur trois étages, avec la disposition suivante :
- Rez-de-chaussée : Grande cave avec sous-sol d'un total de 75 mètres carrés ;
- Premier étage : Appartement résidentiel de 75 mètres carrés comprenant hall d'entrée, cuisine, séjour, deux chambres doubles, couloir, salle de bains et terrasse ;
- Deuxième étage : Grand grenier de 75 mètres carrés.
Le même est entouré d'une cour exclusive d'environ 1500 mètres carrés sur laquelle se trouvent un garage de 30 mètres carrés et une annexe de 37 mètres carrés.
L'appartement du premier étage est actuellement habité, des travaux de modernisation sont prévus ; tandis que le grand grenier peut être rénové afin de créer un deuxième logement, étant donné qu'il est actuellement à l'état brut.
En el campo adyacente a la aldea de Madonna del Piano, entre Montecastello di Vibio y Fratta Todina, ofrecemos a la venta una pequeña empresa agrícola que consta de una parte de una casa en tres niveles, con anexo agrícola y garaje, así como una exclusiva patio y parcela de terreno exclusivo de 43.000 metros cuadrados de los cuales 40.000 de tierra cultivable RIEGO y el resto bosque.
Esta propiedad es recomendada para aquellos que además de tener una casa buscan tierra fértil para cultivar.
El edificio en venta es una parte libre en tres lados con entrada independiente y distribuido en tres plantas, con la siguiente distribuciòn:
- Planta baja: Amplia bodega con sòtano de un total de 75 metros cuadrados;
- Primera planta: Apartamento residencial de 75 metros cuadrados que consta de vestíbulo, cocina, salòn, dos habitaciones dobles, pasillo, baño y terraza;
- Segunda planta: Amplia buhardilla de 75 metros cuadrados.
El mismo está rodeado por un patio exclusivo de unos 1500 metros cuadrados sobre el que hay un garaje de 30 metros cuadrados y un anexo de 37 metros cuadrados.
El apartamento del primer piso está actualmente habitado, están previstas obras de modernizaciòn; mientras que el gran ático se puede renovar para crear una segunda unidad de vivienda, considerando que actualmente se encuentra en su estado original.
