2间卧室排楼, 210 m²

蒙特卡斯泰洛-迪维比奥, Perugia (省)

ABITAZIONE di CHARME finemente ristrutturata con vista panoramica, situata nel centro storico di Monte Castello di Vibio a pochi passi dal Teatro della Concordia.
Disposta su tre livelli per circa 210 mq, l’abitazione ha un doppio ingresso indipendente. Si accede dal caratteristico vicolo del Teatro attraverso una comoda scala esterna che comunica con il piano terra rialzato, e dal piano terra che affaccia sui giardinetti del paese.
Il piano terra rialzato, o primo piano, con pianelle e travi a vista è adibito a zona giorno ed è composto da un doppio soggiorno con caminetto in pietra, bagno, una nicchia a due archi, ripostiglio con porta in legno.
Attraverso una scala interna con ringhiera artigianale in ferro battuto, si sale al secondo piano adibito a zona notte e composto da 2 ampie e luminose camere matrimoniali, entrambe con vista panoramica sulla vallata, 2 stanze da bagno, ballatoio con affaccio sul vicolo del Teatro.
Attraverso la stessa scala interna, si scende al piano terra dove si trovano la cucina, un’ampia sala da pranzo con caminetto e porta finestra con accesso diretto agli spazi verdi del paese, locale tecnico che può anche essere usato come accesso dall'esterno alla cucina o come dispensa.
L’abitazione è completamente ristrutturata ed è stata ricavata da un rudere attraverso un raffinato progetto di recupero architettonico firmato dall'architetto Letterio Savoja che ha voluto i migliori artigiani e maestranze specializzate per valorizzare lo stile umbro e conservare i materiali originali più tipici come la pietra a vista per le parteti, la terracotta fatta a mano per i pavimenti e i solai, le travi in legno a vista.
L’abitazione è impreziosita da decorazioni in gesso e da una vetrata artistica di inizio ‘900 che si combinano perfettamente con il pregio dei materiali e delle finiture che danno a questa abitazione un carattere elegante e un'atmosfera molto calda ed accogliente.
Monte Castello di Vibio è un’ottima scelta anche la posizione, a pochi passi dai servizi di prima necessità quali la farmacia, l'alimentari, la banca, l'ufficio postale, la scuola elementare, si arriva nelle immediate vicinanze anche in macchina. La proprietà è molto ben collegata con la superstrada E45 (5,8 km) che consente di raggiungere Perugia e il suo aeroporto in 30 minuti. Orvieto, Spoleto ed Assisi sono raggiungibili in 40 minuti, Roma (140 km) in 1 ora e mezza, mentre i suoi aeroporti (Ciampino e Fiumicino) in meno di 2 ore.