6间卧室别墅, 480 m²

马萨马尔塔纳, Perugia (省)

翁布里亚中心地带的优雅乡村住宅距离罗马仅一小时车程，坐落在风景如画的马萨马尔塔纳 (Massa Martana) 周边，周围环绕着翁布里亚连绵起伏的丘陵和宁静的自然风光，这座精致的半独立式别墅完美融合了私密性、建筑和谐与现代科技。两栋对称的住宅，每栋总面积 300 平方米，优雅地分布在三层楼，既能提供私人住宅的舒适感，又能灵活利用空间——无论是大家庭居住、招待客人还是用于投资，都是理想之选。北翼：一层：宽敞的入口区域、明亮的厨房和客厅、书房、浴室、杂物间和一个优雅的 45 平方米门廊，是户外放松的理想场所。底层包括三间卧室、一间额外的房间、一间浴室和一个可欣赏周围景色的阳台。阁楼层是一个舒适的 60 平方米空间，充满光线和静谧。南翼：布局延续了北翼的设计理念，底层和谐地融合了厨房和客厅、书房以及可通往门廊的杂物间。二层设有三间卧室、两间浴室和一个阳台。阁楼完善了整体布局，创造了额外的居住空间。这栋住宅建于2005-2006年，采用钢筋混凝土结构和隔热技术。室内使用了许多天然材料：手工制作的翁布里亚陶土、艺术锻造工艺以及石灰华装饰元素。厨房设有石材岛台，壁炉内衬天然石灰华，浴室则铺设手工瓷砖并配备按摩浴缸。层压红木窗户、装甲门、安保系统和气候控制系统凸显了高水平的舒适性。此外，园区内还有一栋独立的实用建筑，面积约100平方米（建于2003年），可用于食品生产或实验室用途，并设有办公空间和独立供暖系统。另设一座面积为72平方米的农业机库（建于2005年），可容纳四辆汽车。占地1公顷的围栏区域设计精巧：入口处采用石材和艺术锻造工艺，配备自动大门，以及维护良好的车道和观赏植物。该地块拥有自己的饮用水井，并接入市政供水系统和三相电力供应。我们特别注重能源效率：每户住宅都配备了现代化的 14 kW 光伏系统和 30 kW 电池，可提供独立的能源供应，并为供暖和热水热泵供电。此外，还安装了电动汽车充电站。这处房产不仅仅是一栋房子，而是一座精心设计的住宅，融合了翁布里亚的传统美学和创新解决方案，是永久居住和高端投资的理想之选。